Рубрика: Наследование

При наследовании права на земельные участки нотариус, прежде всего, запросит документы, определяющие права наследодателя. Не возникает вопросов, если земля принадлежала ему на праве собственности или пожизненного наследуемого владения. Если земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование, он не переходит по наследству. В то же время, возведенные на нем дома, сооружения наследуются на общих основаниях.

Согласно ГК РФ (ст.617), если умирает гражданин, использующий недвижимое имущество на правах аренды, его права и обязанности по договору переходят к наследникам. Арендодатель не вправе отказать правопреемникам, если они желают вступить в соглашение на оставшийся срок его действия. Более того, в документы не обязательно вносить изменения, поскольку наследник действует на основании закона.

Общее правило действует, если в соглашении не установлены специальные положения на такой случай, например:

• право аренды прекращается в связи со смертью (ликвидацией) одной из сторон договора;
• арендатор в качестве платы осуществляет реставрацию здания (другие услуги, неразрывно связанные с личностью гражданина);
• арендатор не может передавать свои обязанности любым способом третьим лицам.

Большинство соглашений не содержит подобных ограничительных условий, в результате чего права по договору аренды при наследовании переходят к правопреемникам умершего арендатора. Если земельный участок находится в собственности государственных (муниципальных) органов, наследник вправе подать заявление на выкуп его в собственность в случае, когда на земле стоит дом, перешедший к нему по наследству (ст. 39.3, 39.20 Земельного кодекса). Аналогичный подход действует в отношении перехода прав по договору аренды зданий, сооружений и другой недвижимости.

[…]

Подробнее

Независимо от того, наследуется автомобиль по завещанию или по закону, необходимо подготовить документы:

• свидетельство о смерти наследодателя;

• документ, которым подтверждается последнее место жительства бывшего владельца машины, а также место открытия наследства;

• документ, удостоверяющий личность претендента на наследование;

• завещание (при наследовании по завещанию) или документ, являющийся подтверждением родственных связей наследника и наследодателя (в случае наследования по закону);

• ПТС (паспорт транспортного средства);

• документ, подтверждающий, что транспортное средство принадлежало наследодателю (свидетельство о регистрации автомобиля);

• оценка стоимости автомобиля;

• квитанция оплаты госпошлины.

Собрав вышеуказанные документы, необходимо предоставить их нотариусу. Нотариус через шесть месяцев после смерти бывшего владельца транспортного средства оформляет и выдает наследнику свидетельство о праве наследования автомобиля.

При вступлении в наследство на автомобиль несовершеннолетним наследником (т.е. лицом, не достигшим 18-летнего возраста) все действия по оформлению документов совершаются его родителями или иными законными представителями.

Свидетельство о наследстве по закону

[…]

Подробнее

Чepeз пoлгoдa co дня cмepти нacлeдoдaтeля oфopмляют cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдcтвo. B дpyгиx cлyчaяx oтcчeт 6 мecяцeв мoжeт нaчинaтьcя нa cлeдyющий дeнь пocлe:

🔹 oткaзa нacлeдникa oт пpинятия нacлeдcтвa;

🔹 oтcтpaнeния нeдocтoйнoгo кaндидaтa;

🔹 poждeния нacлeдникa пocлe cмepти нacлeдoдaтeля;

🔹 дpyгиx coбытий, oгoвopeнныx в зaкoнe.

Упycтивший cpoк вcтyплeния нacлeдник мoжeт oбpaтитьcя в cyд, чтoбы нacлeдcтвeннoe дeлo вoccтaнoвили в eгo пoльзy. Oднaкo, пpидeтcя дoкaзaть, чтo cpoк yпyщeн пo yвaжитeльнoй пpичинe: кoмaндиpoвкa, лeчeниe в cтaциoнape и тaк дaлee. Пpизнaв пpичинy yвaжитeльнoй, cyдья ycтaнoвить пoвтopный cpoк для пoлyчeния имyщecтвa.

[…]

Подробнее

12 октября 2020

В соответствии со статьей 51 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-1 (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, № 10, ст. 357; Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 1, ст. 11) приказываю:

1. Утвердить:

формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах согласно приложению № 1;

порядок оформления форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах согласно приложению № 2.

2. Признать утратившими силу приказы Минюста России:

от 27.12.2016 № 313 «Об утверждении форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и порядка их оформления» (зарегистрирован Минюстом России 29.12.2016, регистрационный № 45046);

от 16.06.2017 № 108 «О внесении изменений в формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и в порядок оформления форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах, утвержденные приказом Минюста России от 27.12.2016 № 313» (зарегистрирован Минюстом России 21.06.2017, регистрационный № 47081);

от 21.12.2017 № 265 «О внесении изменений в порядок оформления форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах, утвержденный приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 27.12.2016 № 313» (зарегистрирован Минюстом России 26.12.2017, регистрационный № 49455);

от 05.07.2019 № 132 «О внесении изменений в формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и порядок оформления форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах, утвержденные приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 27.12.2016 № 313» (зарегистрирован Минюстом России 12.07.2019, регистрационный № 55245);

от 31.03.2020 № 78 «О внесении изменений в приказ Минюста России от 27.12.2016 г. № 313 «Об утверждении форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и порядка их оформления» (зарегистрирован Минюстом России 08.04.2020, регистрационный № 58019).

3. Настоящий приказ вступает в силу с 29.12.2020.

Министр

К.А. Чуйченко

[…]

Подробнее

Помимо уплаты госпошлины при вступлении в наследство, наследник несет некоторые типы расходов (например, за оформление свидетельства, оценку предмета наследования и так далее). Одним из главных платежей, помимо пошлины, является оплата услуг нотариуса, так как без его сопровождения оформления права собственности на вещи завещателя может осуществляться только через суд.

Нотариус проводит сделки по оформлению наследства по закону и по завещанию. Если судебных споров по имуществу нет, лица, претендующие на имущество покойного, должны обратиться в нотариальную контору для открытия наследственного дела.

Оформление наследственных правоотношений чаще всего происходит по месту последнего проживания (регистрации) покойного. Если речь идет о вступлении в права наследования по завещанию, обраться необходимо к специалисту, который составлял данный документ.

Такое распределение мест обращения наследников обусловлено тем, что у нотариуса, который принимал непосредственное участие в составлении завещательного документа, имеются копии самого завещания, а также другие документы, имеющие значение для дела.

[…]

Подробнее

Постановление Пленума по наследству содержит разъяснения, касающиеся как общих норм, так и отдельных частных вопросов по вступлению в наследство. Документ рассматривает вопросы:

• подсудности наследственных споров;
• открытия и состава наследства;
• круга наследников;
• частные случаи признания их недостойными.

Более подробно Пленум ВС РФ останавливается на основаниях наследования, рассматривая наследование по закону и по завещанию как две отдельные главы.

[…]

Подробнее

• 1-комнатные квартиры
• 2-комнатные квартиры
• 3-комнатные квартиры
• купить комнату

[…]

Подробнее

Первый раз Третьяков озаботился завещанием в 28 лет, когда и коллекция была невелика, и капитал его составлял «всего» 266 тысяч рублей. Делал он распоряжения о своем имуществе и в последующие годы, когда коллекция выросла и сама по себе стала представлять огромную ценность. Он тратил на собирательство большую часть своих доходов, оставляя для себя лишь крохи (его личные запросы были весьма непритязательны).

[…]

Подробнее

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ в России гарантируется право наследования. Таким отношением государство демонстрирует свою готовность содействовать стабильности имущественных отношений в обществе, и, прежде всего, всемерной охране частной собственности. Закрепление данной гарантии является закономерным отражением государственной социальной политики, направленной на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие личности. В обществе, где жизнь человека во многом предопределена условиями распределения имущественных благ, право наследования наполняет общественные отношения особыми стимулами к совершенствованию. Отдельные отступления от этого общего положения, и в частности возможность использования некоторыми индивидуумами полученных благ для асоциального образа жизни, не должны влиять на положительную в целом направленность рассматриваемой конституционной гарантии.

Реализация права наследования позволяет обеспечить переход имущества, принадлежавшего умершему гражданину, к другим лицам. Судьба гражданских правоотношений, в которых состоял умерший, регулируется нормами наследственного права, которые определяют порядок перехода прав и обязанностей от наследодателя к наследникам. Однако советское гражданское право не имело однозначного доктринального толкования о том, каков объем передаваемых прав и обязанностей завещателя. Большинство советских цивилистов полагало, что наследование — это переход к другому лицу или другим лицам имущества умершего, где имущество — совокупность имущественных прав и обязанностей наследодателя на момент открытия наследства[6] (Г.Н.Амфитеатров и А.П Солодилов, З.Г.Крылова, P.O.Халфина и т.д.). При этом некоторые из указанных авторов полагали, что имущественные права и обязанности входят в состав наследства — как правило, а некоторые личные неимущественные — как исключение (Б.С. Антимонов, К.А. Граве[7]). Учитывая это, Б.Б.Черепахин утверждал, что при наследовании имущество наследодателя переходит к наследникам, как единое целое, включая его имущественные права и обязанности, а также связанные с входящими в это имущество имущественными правами права личные (неимущественные)[8].

Иную позицию занимал В.И.Серебровский, который под наследованием понимал переход от наследодателя к его наследникам совокупности принадлежащих ему имущественных прав, а личные неимущественные права имущественные обязанности, по его мнению, по наследству не переходили[9]. Свое мнение В.И. Серебровский обосновывал тем, что в ГК РСФСР 1922 года не дается определение понятия «имущество». Это понятие не раскрыл и ГК РСФСР 1964 года (не имел санкционированной нормы понятия наследства).

С принятием части третьей ГК РФ впервые в истории отечественного права в законе раскрывается понятие наследования. В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование можно определить как переход имущества умершего гражданина (наследства, наследственного имущества) к другим лицам в порядке универсального правопреемства, если из правил ГК РФ не следует иное.

Таким образом, наследование характеризует условия и порядок правопреемства в имуществе умершего гражданина (наследодателя) другими лицами (наследниками). Из этого следует, что по общему правилу никакие иные институты гражданского права не могут быть использованы для регулирования правопреемства в имуществе умершего. В равной мере не допускаются какие-либо сделки граждан, направленные на отчуждение их имущества в случае смерти (например, п. 3 ст. 572 ГК РФ о ничтожности договора, предусматривающего передачу дара одаряемому после смерти дарителя). Для указанных целей может быть использован только институт завещания (п. 1 ст. 1118 ГК РФ).

Имущество умершего гражданина переходит к другим лицам в порядке правопреемства. «Это означает, что в сохраняющихся правоотношениях происходит замена субъекта прав на имущество, при этом права и обязанности правопреемника (наследника) юридически зависят от прав и обязанностей правопредшественника (наследодателя)» — отмечает Б.А. Булаевский[10].

Предметом наследственного правопреемства является имущество умершего, которое в соответствии с ГК РФ входит в состав наследства (ст. 1112 ГК РФ). Наследодателем именуется умерший (либо объявленный умершим) гражданин, после которого остается наследство. При этом во внимание не принимаются ни существовавший у гражданина объем дееспособности, ни его гражданство, важно лишь то, что при жизни он имел имущество, которое может перейти к другим лицам в порядке наследования. Наследниками признаются лица, которые в соответствии с ГК РФ могут быть призваны к наследованию.

Вместе с тем наследственное имущество может переходить не только к наследникам, но и к иным лицам. Однако это не означает, что субъектами наследственного правопреемства могут стать какие-либо другие лица, кроме наследников. Например, при завещательном отказе (легате) на наследников может быть возложено исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности наследниками (ст. 1137 ГК РФ). Но и в подобных случаях субъектами наследственного правопреемства считаются только наследники как непосредственные правопреемни��и умершего. Отказополучатели же выступают лишь в роли кредиторов самих наследников.

[…]

Подробнее

30 сентября, 2019

Законодательством РК предусмотрены несколько способов получения наследства:

I. Быть признанным приемником самим наследодателем.

Наследование в Казахстане по завещанию позволяет отдающему самому назначить своих наследников. В документе может быть указан в качестве получателя собственности умершего любой человек (не только родственник).

При наличии завещания право наследования в Казахстане имеют также приемники, которые обладают возможностью получения обязательной доли (50% от той части наследства, которая могла бы перейти к получателю при отсутствии завещания). К ним относятся:

а) нетрудоспособные родители и супруги,

б) нетрудоспособные дети (несовершеннолетние включительно).

Если завещательный документ отсутствует, то наследники на имущество умершего устанавливаются на основании очередности установленный законодательством РК:

1) родители, дети и супруги наследодателя, а также его внуки
и правнуки;

2) дедушки, бабушки, братья и сестры, племянники;

3) дяди и тети, двоюродные сестры и братья;

4) прабабушки, прадедушки;

5) мачеха, отчим, пасынки и падчерицы.

Неродные близкие, относящиеся к последней категории, могут получить право на вступление в наследство, только если они проживали совместно
с отдающим не менее 10 лет.

II. Фактическое вступление в наследство.

У приемника имеется право осуществить принятие наследственного имущества без обращения к нотариусу. Для этого достаточно осуществить определенные действия в отношении оставленной собственности в течение полугода с момента кончины владельца. Факт принятия устанавливается, если:

• Приемник обеспечивает безопасность и сохранность приобретенных владений после смерти наследодателя.
• Наследник использует полученное имущество в личных целях, обеспечивает должное его состояние.
• Получатель наследства несет все необходимые расходы, например, по оплате коммунальных услуг или налогов.
• Претендент погасил долговые обязательства наследодателя за счет личных средств или полученных по наследству.

Фактическое наследование позволяет приемнику использовать имущество на протяжении любого периода времени, однако полной возможности распоряжаться полученной собственностью нет. Для получения свидетельства о наследстве получателю нужно будет обратиться к нотариусу или доказать фактическое принятие в суде. Для получения положительного решения необходимо предоставить доказательства фактического наследования. Таковыми могут быть квитанции и чеки, договоры, показания свидетелей.

III. Оформление вступления в наследство через нотариуса.

Оформление наследства после смерти в РК у нотариуса – самый оптимальный вариант, который избавит приемников от возможных разбирательств в суде и доказывания факта принятия имущества. После смерти гражданина его родственники должны получить свидетельство
о смерти. Этот документ – основание для открытия наследственного дела. Получить бумагу можно в департаменте юстиции РК.

После этого необходимо обратиться в нотариальную контору, которая рассматривает дела в районе, где проживал (был зарегистрирован) наследодатель. Заявить о своих правах нужно в течение 6 месяцев со дня смерти близкого.

В нотариальной конторе наследник должен написать заявление
о принятии имущества или о выдаче свидетельства о наследстве. При обращении к специалисту необходимо предоставить пакет документов:

• свидетельство о смерти наследодателя;
• выписка из книги регистрации о последнем месте проживания погибшего;
• паспорт заявителя, а также доказательства родственных связей (свидетельство о браке или о рождении);
• документы относительно прав собственности умершего на его имущество.

При наличии завещания необходимо предоставить и этот документ, поскольку он является основанием для возникновения наследственных прав. Если воля не была оставлена, то нотариус определит список получателей исходя из законной очередности.

Спустя полгода с момента открытия дела всем установленным кандидатам будет выдано свидетельство о наследстве. На основании этого документа приемники могут обратиться в регистрационные органы для оформления прав собственности на причитающееся им имущество либо долю в нем.

IV. Получение наследства в Казахстане гражданами РФ.

Весь процесс оформления наследования проходит на территории Казахстана. Законодательством РК предусматривается возможность составления заявления (у нотариуса) через представителя на основании доверенности (доверенное лицо может представлять ваши интересы вплоть до вступления в наследство).

Резидент РФ в Казахстане по истечении полугода с момента открытия наследственного дела и предоставления всех необходимых документов должен получить у нотариуса свидетельство о наследстве. Этот документ дает право на оформление и дальнейшее распоряжение полученной собственностью.

!!!ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ ОБРАЩАЕМ на часть относительно оплаты налога на наследство!!!

Он взимается при получении наследства. Согласно налоговому кодексу РК нерезидент страны (например, гражданин РФ) при получении наследства признается получателем дохода на территории страны. Налоговая ставка при реализации наследственного имущества – 20% от полученног�� дохода.

[…]

Подробнее