Раздел имущества нет завещания

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Раздел имущества нет завещания». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Раздел имущества без завещания

2. Как делится наследство между наследниками первой очереди

3. Особенности процедуры раздела наследства по закону и завещанию

4. Если вещь невозможно разделить между наследниками

5. Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками

6. Как делится имущество, полученное по наследству, между супругами при разводе

7. Кто наследует квартиру после смерти, если нет завещания: порядок и очередность

8. Нюансы выделения супружеской доли в наследстве по закону

9. Делится ли наследство при разводе?

Чтобы разделить имущество между всеми наследниками, сначала нужно получить на руки свидетельство о смерти наследодателя. С этим документом нужно обращаться к нотариусу. Он через 6 месяцев выдается свидетельство о праве на наследство. В зависимости от достигнутых между всеми наследниками договоренностей, это может быть как один документ на всех, так и несколько отдельных бумаг на каждого наследника.

Нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство раньше срока при условии, что наследник только один и потенциальных «конкурентов» не существует.

После получения этого свидетельства наследникам нужно определиться, как именно они планируют делить имущество между собой. Рекомендуется заключить соглашение, если это возможно. Такой подход поможет избежать практически всех спорных и неоднозначных ситуаций в будущем. И только если достигнуть договоренности не удается ни под каким предлогом, остается только подавать иск в суд и надеяться на справедливость.

Раздел имущества без завещания

Рассмотрим на примере однокомнатной квартиры. Предположим она переходит по наследству тем людям. Они – близкие родственники, но особенно между собой не общаются и совместно проживать в квартире не планируют. Какие у них есть варианты раздела по соглашению:

Продать недвижимость и разделить выручку.
Один из наследников выкупает доли других и получает квартиру в полную собственность.
Наследники меняют свои доли на другое личное имущество.

Также возможен еще раздел в натуре, однако это обычно применимо только по отношению к большим частным домам, а не к квартирам. В такой ситуации недвижимость физически разделяется на несколько отдельных жилых помещений. Каждое получает отдельный вход, собственные коммуникации и вообще все, необходимое для жизни.

Все это возможно только при условии, что наследники могут прийти к договоренности и заключают соглашение о разделе, где и указаны все необходимые пункты.

Договорить с другими наследниками о том, как конкретно будет делиться имущество, полученное по наследству без завещания.
Составить соглашение.
Заверить его у нотариуса.
Оплатить госпошлину.
Следовать пунктам соглашения.

Соглашение обязано устраивать всех. Отсутствие на этом документе даже одной подписи одного из наследников автоматически переводит договор в разряд недействительных. Это если опустить тот факт, что нотариус просто не согласится на заверение такого документа.

Соглашение можно составлять сразу же после получения от нотариуса свидетельство о праве на наследство. Однако законодательство не подразумевает никаких ограничений по срокам. Стороны могут подписать документ и через год или даже 5 лет. Сама процедура составления и заверения документа занимает от силы несколько часов, а чаще, если заранее подготовиться, то и вообще считаные минуты.

Как делится наследство между наследниками первой очереди

Если наследники не могут договориться между собой о том, как разделять полученное имущество, единственной альтернативой остается подача заявления в суд.

Всегда нужно сначала пытаться заключить добровольное соглашение, даже если заранее известен негативный результат. В этом случае нужно просто составить документ, что попытка договориться во внесудебном порядке производилась, но ни к чему не привела. Это сыграет «в плюс» при рассмотрении дела в суде.

Попытаться договориться.
Определить требования к ответчику/ответчикам.
Составить исковое заявление.
Подать иск в районный суд там, где проживает ответчик или там, где находится большая/самая дорогостоящая часть наследственного имущества.
Оплатить госпошлину.
Ожидать заседания и присутствовать на нем.
Получить решение суда на руки и неукоснительно ему следовать.

Исполнительная служба может заставить человека следовать решению суда в принудительном порядке, если он не выполняет требований.

Согласно нормам действующего законодательства, наследственная масса подлежит разделу между преемниками по закону в следующих случаях:

в случае отсутствия завещания в любом виде, как для имущества в целом, так и для отдельных его объектов;
в случае отмены распоряжения завещателем;
если волеизъявление признано недействительным или оспорено в судебном порядке.

Кроме указанных выше лиц к преемникам 1 очереди могут также быть причислены и другие граждане, которые прямо не отнесены к данной категории действующим законодательством, а именно:

Усыновители и усыновленные. Согласно закону, такие преемники имеет статус кровных родственников и относятся к первоочередным наследникам.
Лица, находящиеся на иждивении у наследодателя. В случае если у покойного не менее 1 года до его смерти на иждивении находился нетрудоспособный родственник, то такой человек может рассчитывать на получение обязательной доли от наследства независимо от степени родственной связи с умершим.
Иждивенцы, не имеющие родства с наследодателем. Для того чтобы иметь возможность получить часть от наследственного имущества, оставленного покойным, таким лицам необходимо доказать факт совместного проживания с последним в судебном порядке.

Особенности процедуры раздела наследства по закону и завещанию

В случае если сторонам не удалось найти компромисса в вопросе раздела долей наследственного имущества, единственным способом урегулирования указанного спора является обращение в судебные органы, путем подачи искового заявления.

Для того чтобы процесс решения спора о разделе наследства прошёл без каких-либо осложнений, необходимо соблюсти следующий алгоритм действий:

Провести оценку передаваемого имущества, в том числе недвижимого. Такие действия необходимы для того, чтобы иметь более конкретное представление о цене наследуемой собственности, а также для определения суммы государственной пошлины.
Подготовить все необходимые документы, подтверждающие требования заявителя, а также составить текст иска. Документарную работу лучше всего доверить опытным юристам.
Подать исковое заявление в судебные органы согласно всем правилам подсудности и подведомственности.
Принять участие в рассмотрении судебного спора, а также получить окончательное судебное решения.
Исполнить установленные судом предписания.

Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения наследственного имущества. Подсудность мирового судьи по такого рода делам не предусмотрена, так как заявление содержит спор о праве.

Исковое заявление о разделе наследственного имущества должно состоять из следующих блоков:

Название и месторасположение суда, в который подается документ.
ФИО, место проживания, контактные данные сторон по делу.
Цена искового заявления, определяемая исходя из стоимости доли наследственного имущества, которую истребует себе истец.
Описание текущей ситуации, имеющееся на момент предъявления иска, например, дата смерти наследодателя, в каких отношениях преемники находились с умершим, действия, предпринятые для мирного урегулирования спора.
Изложение мотивированной позиции заявителя относительно справедливого раздела наследственной массы между всеми преемниками, с подтверждением указанной точки зрения имеющимися по делу доказательствами и нормами действующего законодательства.
Резолютивная часть иска, в которой заявитель излагает суть своих требований.
Список прилагаемых документов.
Подпись и дата.

Документ можно подать как лично, так и направить заказным письмом в адрес суда. В конверт необходимо приложить опись вложения.

Вместе и исковым заявлением в суд подаются следующие необходимые документы:

копии искового заявления для всех сторон процесса;
копии паспортов участников судебного рассмотрения;
свидетельство о смерти наследодателя;
документ, подтверждающий право на наследство;
заключение экспертов об оценочной стоимости наследства;
подтверждение оплаты госпошлины;
иные документы, которые имеют значение для рассмотрения спора.

Основная масса документов подается в копиях, но оригиналы обязательно возьмите с собой в суд. Судья может потребовать их для изучения в процессе.

ГПК РФ определено, что общий срок рассмотрения указанной категории дел не может превышать 2 месяцев. Однако, согласно практике, судебный процесс может длиться дольше в связи с истребованием дополнительных доказательств, назначением экспертиз и других задерживающих принятие судом решения факторов.

В данном случае все зависит от конкретных обстоятельств, присущих каждому отдельному случаю раздела наследства.

Чтобы заявить себя в качестве претендента на наследство, нужно обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев. В случае, если по уважительной причине наследник не заявил о себе, этот срок может быть продлен.

Перечень документов для вступления в свои права:

Паспорт и его копия от каждого претендента на наследство.
Свидетельство о смерти наследодателя.
Домовая книга, в которой указано место прописки умершего и тех, кто проживал с ним.
Документы, которые подтверждают родство умершего и его правопреемника (свидетельство о браке, свидетельство о рождении).

Если вещь невозможно разделить между наследниками

Обратиться с претензиями в суд можно по месту жительства ответчика, которому эти претензии адресованы или по фактическому адресу имущества, о котором открылся спор.

Для подачи искового заявления в суд, необходимо собрать следующий пакет документов:

документы, говорящие о количестве наследников и их родственных связях в отношении наследодателя;
документы, подтверждающие право на наследство;
чеки и квитанции, подтверждающие совершение платежей, относящихся к делу;
решения суда, которые могут повлиять на ход данного судебного разбирательства;
иные документы, имеющие отношение к делу;
подтверждение уплаты государственной пошлины за подачу иска в суд.

Неделимой считается вещь, которую в реальности разделить на части невозможно. К примеру, это квартира, машина, предметы обихода. Человек, обладавший общим правом собственности на неделимую вещь при жизни наследодателя, получает преимущество при разделе наследства.

Преимущество может быть отдано и тому, кто пользовался данной вещью наравне с хозяином. Если общим правом собственности обладало сразу несколько человек, то достается она кому-то одному, а остальным выплачивается компенсация.

Раздел имущества по наследству – не такая простая процедура, как кажется на первый взгляд. Особенно, если наследников несколько, и каждый хочет отхватить кусок побольше. Лучше, конечно, решать эти вопросы мирным путем. Но, если не получается, на помощь всегда может придти суд.

При смерти гражданина он становится наследодателем своего имущества своим близким, которые становятся наследниками. При жизни многие не задумываются как будут распоряжаться их имуществом в будущем, поэтому не составляют завещание на случай смерти. Область наследования регулируется гражданским законодательством и другими законами. Различают наследство по завещанию и наследство по закону, на случай если завещания нет. Если нет завещания, то наследование определяют по закону, то есть в порядке очереди (о том как делится наследство между очередями смотреть ниже).

Чтобы получить наследство, если нет завещания, нужно выполнить ряд действий:

Подать заявление по месту открытия наследства у нотариуса
Предоставить пакет документов нотариусу вместе с заявлением (это необходимо для того, чтобы получить свидетельство о наследовании, а также установить факт наследования). Обычно просят предоставить паспорт, документы, подтверждающие основания к наследованию и платежное поручение об оплате государственной пошлины.
Получить свидетельство о наследовании и разделить наследство между всеми претендующими (так как отсутствует завещание, то имущество разделяется по очереди, но наследники также могут заключить между собой соглашение о разделе имущества.
Зарегистрировать собственность недвижимого имущества (если по наследованию вам досталось недвижимое имущество, то нужно оформить право собственности на него).

Если при смерти гражданина имеется составленное завещание, то раздел наследства будет делиться исходя из его содержимого. Завещатель может включить любых лиц, которые являются наследниками, а кого-то также может исключить. Наследодатель вправе завещать любое имущество одному или нескольким лицам. Если в завещании не предусмотрены доли или права на определенное имущество, то имущество между лицами делится в равных долях. Если указана неделимая вещь в завещании, то она делится в равных долях стоимости этой вещи, а в случае спора между наследниками, этот вопрос разрешает суд.

Завещание заверяется в нотариальном порядке, записанное со слов завещателя под диктовку нотариусом. После того, как нотариус составил текст завещания, то завещатель обязательно должен с ним ознакомиться и подписать (если завещатель в силу определенных обстоятельств не может подписать документ, то за него расписывается другое лицо, о чём соответственно делается пометка). Также возможно составление закрытого завещания, которое передаётся нотариусу в конверте.

Исполнение завещания производится наследниками, указанными в завещании, со дня открытия наследства, за исключением, если назначен исполнитель завещания. В случае, если назначен исполнитель, то он принимает все меры по правильному исполнению завещания, предусмотренные законодательством, так как на него возложены полномочия.

Единственное, что нужно предусмотреть, что закон, всегда встаёт на сторону близких родственников умершего и независимо от содержимого в завещании, не менее половины доли наследуется несовершеннолетним и нетрудоспособным детям, нетрудоспособным супругам и родителям и иждивенцам. Они имеют право на наследованную долю, так как она является обязательной.

Когда отсутствует завещание раздел имущества между наследниками делится в порядке очереди (по закону), то есть, как предполагает законодательство. Наследники выступают в разной очереди, исходя из их статуса. Раздел наследства происходит в порядке поочередности:

1 очередь. Дети, супруг и родители.

2 очередь. Полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушка и бабушка со стороны отца и матери.
3 очередь. Полнородные и неполнородные братья и сестры родителей (дяди и тёти).
Нужно знать, что если отсутствуют наследники первой очереди, то право наследования автоматически переходит ко второй очереди, если отсутствует вторая, то к третей и т.д. Если нет наследников основных трёх очередей, то наследство будет делится между последующими очередями:
4 очередь. Прадедушки и прабабушки.
5 очередь. Дети родных племянников и племянниц и родные братья и сестры бабушек и дедушек.
6 очередь. Дети двоюродных внуков и внучек.

7 очередь. Отчим, мачеха, падчерицы и пасынки.

При наследовании по закону нужно знать, что на наследование имеют право усыновленные и усыновители, а также лица, которые находились на иждивении. Усыновленные и усыновители приравниваются к кровным родственникам. Иждивенцы (нетрудоспособные лица, например несовершеннолетние) также имеют право на наследование, независимо проживали они с наследодателем или проживали отдельно. В ином случае, иждивенцы получают наследство в порядке восьмой очереди.

Также выделяется в этой группе наследование по праву представления. Это такая ситуация, когда лицо, относящееся к одной из очереди умирает ещё до смерти наследодателя, и наследство переходит к потомкам этого лица, например к внукам, к детям полнородным и неполнородным братьям и сестрам.

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками

В соответствии с законодательством имущество супругов может быть личным (например, до вступления в брак) и общим (нажитое совместное имущество). Наследство это то, что принимают стороны в дар, то есть принадлежит им на праве личной собственности (например, жена унаследовала квартиру, личная собственность) и она не подлежит разделению. Другое дело, когда супругам обоим подарили в дар квартиру, тогда она будет считаться общей совместной собственностью.

Могут возникать ситуации, когда муж и жена становятся сонаследника имущества, например они оба указаны в завещании, либо по закону им досталась квартира от умершего сына. Они имеют право оба её унаследовать.

При смерти супруга (наследодателя), другой супруг в силу завещания или закона имеет право наследования на имущество, нажитого во время брака, которое является их общей собственностью. В некоторых случаях, супруг может претендовать на личные вещи наследодателя, если он предоставит доказательства, что в течение брака в личное имущество супруга он внёс значительные вложения ( например ремонт, реконструкция).

В России всё больше становится семей, где растут дети от разных браков. Несовершеннолетние дети имеют за собой право претендовать на наследство даже на не родного человека, если они с ним проживают. По закону дети являются первыми в очереди по принятию наследства от наследодателя, независимо от наличия завещания или нет.

В случае, если ребенок не родной (проживающий например, с неродным отцом (отчимом)) он будет признаваться иждивенцем и также будет иметь право наследования, так как он является несовершеннолетним и нетрудоспособным. На основании законодательства ребенок от другого брака, признаваемый иждивенцем, будет наследовать вместе с другими наследниками по закону наравне.

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

В большинстве случаев наследство делится по закону — например, если из имущества только дом или квартира, а у наследодателя двое взрослых детей, рожденных в законном браке. Давайте рассмотрим, когда происходит раздел наследственного имущества по закону.

Нет завещания, не составлялся наследственный договор.
Наследодатель отменил распорядительный документ.
Завещание в итоге признали недействительным.
Наследодатель завещал только часть собственности, не позаботившись об остальных накоплениях.
Лица-наследники по завещанию были признаны недостойными.
Наследники отказались от наследства или не заявили о правах.
Наследники умерли раньше завещателя.

Соответственно, если завещание выбывает из игры, то в действие вступают правила раздела наследства при наследовании по закону. Такой порядок предусматривает, что наследники получают либо все, либо ничего. Например, у покойного обнаружилась квартира после приватизации и долг по коммунальным услугам в размере 500 тыс. рублей. Вы не можете принять жилье, но отказаться от задолженности. Вместе с квартирой вы получаете и обязательства по уплате коммунальных услуг.

Получить свидетельство о разделе наследства в России вправе и граждане РФ, и иностранцы, и лица без гражданства. Даже можно завещать имущество еще нерожденным внукам или другим детям.

Раздел имущества при наследовании по закону проводится в порядке очередности.

Супруги, дети и родители. Наследство между ними делится в равных пропорциях. Соответственно, если наследник один, то все достается ему.
Братья и сестры, дедушки и бабушки.
Дяди и тети, двоюродные братья и сестры.
Прабабушки и прадедушки.
Двоюродные внуки и внучки, дедушки и бабушки.
Дети двоюродных внуков и внучек, двоюродные дяди и тети.
Пасынки и падчерицы, отчим и мачеха.

Порядок очереди строго соблюдается. Если, например, у покойного есть только ребенок как наследник первой очереди, и при этом есть братья, сестры, дяди и другие родственники, то все равно имущество в 100% размере достанется только ребенку.

Как делится имущество, полученное по наследству, между супругами при разводе

Речь идет об имуществе, которое перед смертью наследодателя принадлежало покойному и одному из наследников. Например, преимущественное право при разделе наследственного имущества применяется в следующей ситуации.

Покойный после смерти оставил двум детям квартиру, дачу и автомобиль. Один из детей проживал в квартире вместе с родителем, другой жил отдельно. В таком случае преимущественное право на квартиру возникает у наследника, который жил в ней с наследодателем. Другому достается дача и автомобиль.

В разделе наследства преимущественное право на долю возникает в отношении вещей, которые нельзя разделить. Например, это квартира, дом. Если брать земельный участок, то там проще: его можно разделить на нужное количество долей.

После смерти покойного в течение полугода наследники должны заявить о себе в течение полугода, явившись на прием к нотариусу. И здесь возникает проблема: допустим, из наследства только квартира и автомобиль, а наследников трое. Что делать?

В данном случае раздел наследственного имущества нотариусом не осуществляется. Наследники могут составить соглашение — информацию о разделе наследства по соглашению наследников можно найти в ст. 1165 ГК РФ.

То есть раздел наследства у нотариуса проводят сами наследники. Они договариваются о распределении долей, о порядке продажи имущества. По завершении они получают свидетельство о разделе наследственного имущества. Право раздела наследства наследниками гарантируется положениями ГК РФ. Если же они не могут прийти к компромиссу, им остается делить имущество в судебном порядке.

В случае, если между реальными и потенциальными наследниками возникают споры, они вправе обратиться с иском о разделе наследственного имущества в суд. Дело проходит в стандартном порядке:

Готовится иск о разделе наследства.
Оплачивается квитанция по госпошлине — чек прикладывается к заявлению о разделе наследственного имущества.
Далее назначается дата рассмотрения дела о разделе имущества в суде наследниками, на заседание вызываются стороны спора.
Следующий шаг — представление доказательств, нужных документов, возможно, оспаривание решений.
В итоге осуществляется раздел наследственного имущества в судебном порядке.
Если кто-то из сторон не согласен с решением суда о разделе наследственного имущества, он может обжаловать решение в вышестоящей инстанции в установленные законом сроки.

Отказ нотариуса в праве на наследство / Порядок и сроки обжалования отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство
Отказ от наследства / Право отказаться от наследства, понятие, способы
Недостойные наследники – отстранение от наследства недостойных наследников
Наследство по закону / Порядок наследования и сроки вступления в наследство
Наследство по завещанию — право наследования наследниками по завещанию

Заключая брак, молодые супруги не подозревают, какие препятствия готовит им судьба, поэтому со временем некоторые семьи распадаются. За время супружеских отношений они успели приобрести имущество, которое по закону признается совместно нажитым и должно быть разделено.

Однако некоторая собственность считается личной, поэтому разделу не подлежит. Это касается не только предметов быта, приобретенных до брака, оставленных в наследство или подаренных непосредственно в период совместного проживания, но и недвижимого и движимого имущества, которое чаще всего является предметом спора.

Когда дело между супругами доходит до развода и раздела имущества, необходимо четко понимать, на что каждый из них сможет претендовать, если они не смогут договориться. К личной собственности, которая не подлежит разделу (ст. 36 СК), относятся:

дом, квартира, транспортные средства и любое другое имущество, приобретенное супругом до заключения брачного союза;
если у супруга были денежные сбережения до брака, и он за их счет приобрел движимое или недвижимое имущество после официальной регистрации отношений, эта собственность является личной;
недвижимость, переданная по дарственной, или унаследованное имущество;
собственность, полученная в результате заключения безвозмездных сделок (приватизация, клад и т.д.).

Случаи, когда наследниками имущества становятся одновременно оба супруга – очень редки. Гораздо чаще происходит так, что имущество наследует только один из супругов. В таком случае второй супруг не может претендовать на раздел. Или все-таки может?

В некоторых случаях – может.

Например, если наследственное имущество, принадлежащее одному из супругов, было значительно улучшено благодаря вложению денежных средств, времени, труда со стороны второго супруга.

Только суд может принимать решение о переводе наследственного имущества из категории личной собственности одного супруга в категорию совместной супружеской собственности. На основании этого судебного решения возможен раздел имущества между супругами-совладельцами.

Как уже говорилось, основанием для этого служит улучшение и повышение стоимости наследственного имущества благодаря усилиям и денежным средствам второго супруга.

Правда, суд не поверит голословным заявлениям. К исковому заявлению потребуется приложить доказательства:

Оценка первоначальной стоимости наследственного имущества;
Документы, подтверждающие выполнение действий, направленных на улучшение имущества (фотографии, свидетельские показания, чеки, квитанции, договора);
Оценка стоимости имущества после улучшений;
Расчет разницы между первоначальной стоимостью наследственного имущества и его стоимостью после улучшения (с учетом денежных вложений, затрат времени, приложенных усилий, износа, актуальной рыночной ситуации).

Насколько реально это осуществить? Как много мужей или жен создают фотоколлажи в стиле «до и после», сохраняют квитанции на покупку стройматериалов и заключают письменные договоры со строительными бригадами? Большинство улучшений не фиксируются документально, а значит, не могут быть доказаны в суде. Неужели это значит, что поделить наследство в законном порядке не получится?

Хотя в законе все предусмотрено очень подробно и точно, это не значит, что супруги не имеют права на «шаг -вправо-шаг-влево». Муж и жена вполне могут сами решить – делить им наследство или не делить. Делается это путем составления брачного договора или соглашения о разделе имущества при разводе.

Рассмотрим эти документы подробнее.

Еще задолго до свадьбы или уже в разгар семейной жизни муж и жена могут заключить брачный договор. В этом документе они вправе определить, какое имущество будет личной, а какое – совместной собственностью.

Например, брачный договор может содержать условие, согласно которому имущество, унаследованное одним из супругов (не только на данный момент, но и в будущем!), является не личным, а общим. Значит, в случае чего – делится поровну.

Этот документ тоже может быть составлен супругами во время брака, а также после развода.

Вопреки распространенному мнению, все разводящиеся люди исполнены ненависти, зависти, мелочной меркантильности. Некоторые способны поделить имущество, сохранив взаимоуважение и избежав скандалов. Такие люди составляют соглашение о разделе имущества.

В этом документе супруги могут определить, как будет разделено совместное и личное имущество, в том числе, унаследованное одним из них. Единственное отличие соглашения от брачного договора – делить можно только имеющееся имущество, не предсказывая вероятность получения наследства в будущем.

Читайте другие наши статьи на эту тему:

Раздел наследства таит в себе множество противоречий. Судебная практика знает немало случаев, когда супругу удавалось доказать, что наследство второго супруга должно быть поделено на две равные части. Но также известны и обратные примеры — наследство оставалось за одним супругом, а второй не получал ничего. Разобраться во всех тонкостях данного процесса очень сложно. Даже если вы ориентируетесь на законы, не факт, что удастся правильно их истолковать, а затем перенять на реальную жизнь. Запутанные ситуации выбивают из колеи, что ставит людей в тупик.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Имущество, оставшееся после смерти человека, по закону наследуется его родственниками в соответствии с установленным порядком очередности. При этом, если наследников одной очереди несколько, все будет делиться между ними в равных долях. Исключение составляет наследование по праву представления, когда на момент открытия наследства один из наследников умер. В этом случае его доля будет разделена поровну между его наследниками, например, детьми.

В случае, если у умершего имеется супруг, то при разделе имущества ему полагается выдел доли из состава всего, нажитого за годы брака. После этой процедуры можно будет определять наследственную массу и приступать к разделу имущества по описанному выше принципу. Разберем на примере: умирает муж, оставляя после себя частный дом, приобретенный в браке. В этом случае половина дома оставляется жене, вторая половина включается в наследство и делится между наследниками по праву очередности. Супруга при этом имеет право заявить в установленном законе порядке об отсутствии у нее доли в имуществе. В такой ситуации весь дом будет включен в наследственную массу, а доли распределятся между наследниками.

На порядок раздела имущества при наследовании будет влиять и правовой режим объекта, отношение к нему наследника, ряд других факторов. Поэтому могут возникнуть разные споры, помочь в разрешении которых может лишь опытный адвокат. Люди, не имеющие юридического образования и пытающиеся решить проблемы своими силами, как правило, желаемого результата не достигают, впустую тратят денежные средства и время.

Если завещание составлено правильно, то наследник сможет распорядиться наследуемыми объектами по своему усмотрению, оспорить его действия будет крайне сложно. На практике же встречаются ситуации, в которых наследодатель указал в завещании нескольких наследников, но не распределил между ними доли или виды имущества. В этом случае наследуемые объекты поступают в общую долевую собственность. Зачастую тут не обойтись без юридической помощи, особенно, когда один из наследников уверен в ущемлении своих прав.

Случается так, что наследодатель указывает в завещании лишь один из имеющихся у него в собственности объектов имущества. В этом случае не внесенное в завещание имущество будет разделено между наследниками в установленном законом порядке. Если один из наследников лишен права наследства, его доля включается в общую наследственную массу, затем пропорционально распределяется между наследниками по завещанию.

Наследники могут разделить имущество двумя путями. Самый простой — заключение соглашения между собой. Для этого нужно получить свидетельство о праве на наследство, определиться с размерами долей, после чего составить письменный документ. В нем должно быть подробно отображено, кому достанется какая доля или имущественный объект. При заключении соглашения наследники имеют право самостоятельно выбирать, как будет делиться имущество: пропорционально долям или иначе. Если один из наследников на момент раздела является несовершеннолетним, то нужно получить разрешение от органов опеки. Чтобы уладить все нюансы и составить соглашение, устраивающие каждую из сторон, лучше обратиться к юристу.

В имущественных вопросах родственники редко отличаются единством во мнениях, потому договориться о размерах долей и порядке наследования у них не получается. Составить соглашение в таком случае невозможно, придется подавать исковое заявление о разделе имущества в суд. Участники долевой собственности в этом случае иметь право требовать выделения своей доли из состава наследуемого имущества, компенсации за пользование от другого наследника, перехода своей доли в пользование другому лицу. Раздел имущества при вступлении в наследство в такой ситуации будет сложным и длительным, для защиты своих интересов важно привлечь опытного адвоката. Специалист поможет на всех этапах процесса, от определения законности требований истца и составления искового заявления до защиты его интересов в суде. Грамотная юридическая помощь повышает шансы на благоприятный исход решения задачи.

Если один из наследников обнаружил нарушение своих прав, он может подать исковое заявление в суд. Поводы для такого решения в законе не прописаны, например, таковым может стать намеренное утаивание факта открытия наследственного дела. При этом важно уложиться в сроки исковой давности, которые составляют 3 года с момента, как наследник узнал о нарушении его прав наследования.

Для раздела наследства после вступления в наследство нужно собрать пакет документов, включая доказательства, подтверждающие правомерность требований истца. Документы вместе с исковым заявлением подаются в суд по месту жительства ответчика или по месту расположения объекта имущества, в отношении которого возник спор. Важно, чтобы иск соответствовал принятым в России нормам, не содержал фактических и грамматических ошибок, а также двусмысленных выражений. Составление этого документа лучше доверить грамотному юристу, в противном случае в рассмотрении иска будет отказано, истец потеряет время.

Кто наследует квартиру после смерти, если нет завещания: порядок и очередность

Большинство россиян не знает, что определенные долги наследодателя не аннулируются его смертью, а передаются по наследникам. Переход долговых обязательств в такой ситуации прописан в ст. 1175 ГК РФ. Виды долгов тут не прописаны, но на основании разных положений и решений суда можно понять, какие долги наследуются при вступлении в наследство:

непогашенные кредиты и займы в МФО;
долги, подтвержденные распиской, перед физическими лицами;
долги, возникшие на основании договора аренды или ренты;
задолженности по коммунальным услугам;
невыплаченные налоги, штрафы, пени.

Долги, неразрывно связанные с личностью должника, по наследству не передаются. Это относится к долгам по алиментам, которые наследодатель выплачивал детям, суммам возмещения ущерба третьим лицам, если необходимость в этом была признана судебным решением, иным долгам и обязательствам личного характера. Например, если наследодатель был обязан по договору сдать объект в срок, его наследники освобождаются от этого обязательства.

Чаще всего имущество наследуется несколькими людьми, которые способны договориться о порядке раздела имущества, но не могут определиться, кто будет наследовать долги и в каком размере. По закону можно принять наследство только в случае, если наследник соглашается взять на себя обязательство по погашению долгов, которые переходят им пропорционально размерам доли в имуществе.

В случае с наследования долгов есть несколько нюансов:

Если один из наследников имеет материальную возможность погасить все долги и делает на такой шаг, в дальнейшем он может потребовать от остальных наследников выплаты компенсации.
Если наследников у наследодателя нет, его долги переходят государству.
Стоимость имущества, полученного по наследству, не может быть ниже суммы долгов. Исходя из этого наследник не может унаследовать исключительно долги.

В ситуациях, когда наступает смерть наследника до вступления в право наследования, его наследники имеют право на долю в имуществе, но долги к ним не переходят.

При вступлении в наследство кредиты, как и другие долги наследодателя, не связанные с его личностью, переходят к его наследникам вне зависимости от вида вступления в наследство — по завещанию или по закону. Долговые обязательства могут перейти к наследникам любой очереди: хоть первой, хоть шестой.

В случае смерти родителей их долговые обязательства могут перейти к детям и наоборот. Это же касается всех видов кредитов и займов в МФО. Если ребенок является несовершеннолетним, платить по долговым обязательствам наследодателя будут его опекуны или родители.

Наследник может отказаться от долгов наследодателя, если откажется и от доли в наследуемом имуществе. Чаще всего это единственная возможность не брать на себя долговые обязательства умершего родственника. Сложности возникнут и в случае если наследником является несовершеннолетний ребенок. В такой ситуации его родители или опекуны не могут просто отказаться от наследования: на это действие потребуется получить разрешение органов опеки. Без предоставления этого документа нотариус отказа не примет. Это же касается ситуаций, когда получателем наследства является лицо, признанное судом недееспособным или ограниченно дееспособным.

Вне зависимости от того, получено ли имущество в наследство по закону или по завещанию, продать его можно только после получения свидетельства о наследстве, которое выдается в нотариальной конторе. Если этого документа на руках нет, сделку купли-продажи объекта недвижимости приостановят, это прописано в Федеральном законе № 218-ФЗ.

Объясняется это просто: продавать квартиру, дом или дачу, а точнее передавать право собственности, имеет право только собственник. Несмотря на то, что право собственности у наследника возникает после смерти наследодателя, сам факт наличия этого права должен быть подтверждаться соответствующим документом. По этой причине продажа до вступления в наследство невозможна. Продажа дачи после вступления в наследство происходит на общих основаниях. Регистрация объекта недвижимости в Росреестре, равно как и порядок продажи будут происходить по общим принципам. Единственное, о чем нужно помнить: если в жилье прописан несовершеннолетний, сделка может состояться только в случае разрешения органов опеки.

Продажа после вступления в наследство облагается налогом, но лишь в случаях, когда гражданин владеет объектом недвижимости менее трех лет. Важно, что в случае с наследуемой квартирой или домом, срок владения отсчитывается не с даты получения свидетельства, а с момента смерти наследодателя. В случае, если недвижимость находится во владении более трех лет, платить налоги с продажи не нужно.

Размер налога с продажи имущества после вступления в наследство (НДФЛ) равен 13% от стоимости имущества. При расчетах будет учитываться и кадастровая стоимость объекта. Так, если сумма сделки составила менее 70%, налог будет рассчитываться от суммы, равной 70% кадастровой стоимости. Если цена сделки больше кадастровой стоимости на 70% и более, то налог будут определять по цене продажи. В некоторых регионах понижающий коэффициент может быть другим, о чем нужно поинтересоваться в ФНС.

Иногда наследники могут продать часть объекта недвижимости до получения свидетельства о праве наследования. В этом случае сделку можно оспорить, для чего стороне, ущемленной в правах, нужно подать соответствующее исковое заявление.

Услуги юристов и адвокатов	Цена
Первичная бесплатная консультация (до 30 минут)	БЕСПЛАТНО
Консультация в письменной форме	от 2000 руб
Составление заявления о выдаче судебного приказа	от 1000 руб
Составление необходимых документов: исков, жалоб, запросов	от 3000 руб
Представительство в суде	от 5000 руб
Судебная защита под ключ: от иска до победы	от 15 000 руб
Апелляционное обжалование, защита в вышестоящей инстанции	от 3000 руб
Помощь в исполнении решения суда	от 3000 руб

В вопросах раздела имущества и долгов после вступления в наследство, особенностей продажи недвижимости есть множество нюансов, о которых рядовому гражданину позволительно не знать. Чтобы выбрать правильный способ решения возникших проблем — обратитесь к юристу. Он поможет разобраться в ваших правах исходя из конкретной ситуации, подскажет, какие документы нужно будет собрать, составит исковое заявление. При необходимости адвокат может защищать интересы клиента и в суде, что многократно повышает шансы на выигрыш дела. Свяжитесь с нашими специалистами удобным способом, чтобы получить первую консультацию и сориентироваться в дальнейших действиях.

Ваш комментарий

Введите имя

Нюансы выделения супружеской доли в наследстве по закону

Квартиру умерших бабушек/дедушек нужно делить по такому же принципу. Сначала право получают супруг и дети, затем братья и сестры, а потом очередь переходит к внукам и внучкам.

Родственники должны договориться между собой о том, какую долю они получат или решать все через суд. Судья также может принять решение о продаже имущества и разделении вырученных средств в равных долях (или соответственно).

Согласно ст. 256 ГК РФ, почти все имущество, которое приобретено супругами в период брака, считается совместным, а именно:

доходы каждого супруга от трудовой, предпринимательской, интеллектуальной деятельности, а также пенсии, пособия и иные выплаты, не имеющие специального целевого назначения;
движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, приобретенные на общие доходы семьи;
предметы роскоши и драгоценности;
прочее имущество, приобретенное в период брака, независимо от того, на чье имя оно приобреталось или кто из супругов вносил денежные средства.

Собственником личного имущества является один из супругов. Таким имуществом являются вещи индивидуального пользования, например, одежда, а также все, полученное в наследство или в дар.

Закон предусматривает также раздельный режим имущества супругов, который устанавливается брачным договором или соглашением о разделе имущества.

Непонимание различий между совместной и личной собственностью супругов не позволяет ответить на вопрос, какова супружеская доля в наследстве мужа-пенсионера. Хотя закон ясно дает понять, что пережившая супруга получает половину всей суммы наследственной массы.

Особенность наследования совместно нажитого имущества заключается в том, что в наследственную массу включается не все имущество, а только та часть, которая принадлежала покойному супругу. При этом вдова или вдовец наследует часть указанного имущества вместе с наследниками своей очереди или лицами, указанными в завещании.

Более подробная информация об особенностях наследования имущества покойного супруга представлена в статье «Наследование совместно нажитого имущества супругов».

Если покойный супруг не написал ранее завещание, тогда наследование будет происходить согласно закону. Согласно ст256 ГКРФ, переживший супруг обладает ровно половиной нажитой в период брака собственности и имеет возможность ее выделить.

Остальная часть является собственностью скончавшемуся супруга и подлежит наследованию согласно закону. Наследники (в том числе, вдовец/вдова, поскольку являются наследниками 1-ой очереди согласно закону) смогут делить собственность наследодателя на одинаковые части.

Делится ли наследство при разводе?

Наследование по закону – это раздел наследства между наследниками в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Общее правило гласит, что наследники одной очереди наследуют за умершим в равных долях, за исключением наследников по праву представления.

Вдова или вдовец является наследником первой очереди наравне с детьми и родителями покойного. Если кроме супруга умершего иных наследников первой очереди нет, то переживший супруг становится единоличным владельцем всего имущества.

Супружеская доля в наследстве по закону составляет половину совместно нажитого имущества. А значит, в наследственную массу входит вторая часть совместной собственности, которая и делится между наследниками в равных долях.

Более детально вопросы наследования в порядке очередности изложены в статье «Наследование по закону».

Недвижимое и движимое имущество, которое приобрели супруги за время брачных отношений, называют совместным. К нему применяется правовой режим совместной собственности, предусмотренный ст. 34 СК. По правилам этого режима, независимо от того, на кого оно оформлено, каждой стороне отводится равная часть.

К общей собственности пары относят:

зарплату и другую прибыль, получаемую супругами,
социальные выплаты,
любые объекты недвижимости и прочие вещи, купленные на средства мужа и жены.

Важно знать! При делении совместной собственности не учитывается, на кого оформлена недвижимость, кто вносил деньги.

Выделяют два критерия наделения собственности статусом совместной:

получение имущества в период пребывания в официально зарегистрированном браке,
нажитые объекты получены в результате возмездной сделки (например, купли-продажи).

Если стороны не заключили брачный контракт, вышеуказанное имущество разделяется пополам.

Если отсутствует завещание, то дать однозначный ответ на этот вопрос не получится. Конечно, идеальным вариантом является заключение соглашения между наследниками об определении вещей, которые перейдут каждому из них.

Хорошо, когда есть взаимопонимание между близкими людьми, но наш опыт говорит об обратном. Часто между родственниками возникают настоящие войны и ещё вчера родные люди, сегодня становятся лютыми врагами.

Наследство всегда осложняется тем, что практически в каждой семье есть первоочередные наследники и иждивенцы.

Если наследодатель не хочет, чтобы между близкими возникли распри, следует отдать предпочтение завещанию.

доходы каждого супруга от трудовой, предпринимательской, интеллектуальной деятельности, а также пенсии, пособия и иные выплаты, не имеющие специального целевого назначения;
движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, приобретенные на общие доходы семьи;
предметы роскоши и драгоценности;
прочее имущество, приобретенное в период брака, независимо от того, на чье имя оно приобреталось или кто из супругов вносил денежные средства.