Жилье детям сиротам новое в 2022 году
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилье детям сиротам новое в 2022 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В конце 2020 года генпрокурор РФ предложил учредить систему жилищных сертификатов и изменить законодательство, наделить федеральный орган контрольными функциями.
Удовлетворены ли вы информационной открытостью органов местного самоуправления (информация в газете/на стендах/интернет)?
Сегодня в минсоцзащиты Приамурья начался приём заявок от детей-сирот на получение жилищных сертификатов в 2021-2022 году.
Избранные документы со справками к ним
Индивидуальные жилищные сертификаты смогут получить сироты, которым на 31 декабря 2020 года уже исполнилось 23 года, имеющие решения суда о предоставлении им жилья. Судебное решение должно быть вынесено до 1 января 2021 года. Человек, получающий жилищный сертификат, должен быть дееспособным и успешно социализированным.
Когда положено жилье детям-сиротам, как узнать очередь на квартиру, как получить жилье детям-сиротам после 23 лет по новому закону в 2021 году, как использовать жилищный сертификат на 1,5 млн рублей на покупку жилья, а также об изменениях, которые произошли в 2021 году в законодательстве по обеспечению жильем детей-сирот, расскажем далее в нашей статье.
Минстрой РФ со следующего года возьмет на себя обязанность по распределению денег из федерального бюджета на покупку квартир детям-сиротам. Об этом сообщил представитель ведомства Данис Вильданов на заседании комиссии Общественного совета при Минстрое РФ.
Те, амурчане, которые не попадают под данные критерии, входят во «вторую» очередь. И здесь право на получение сертификата в приоритете будет у того, кто раньше подал заявление.
Инициативы об изменении законодательства
В Приморском крае с 2019 года уже введены местные жилищные сертификаты. Замминистра образования региона Наталья Василянская сообщила, что в субъекте выдано 133 сертификата, 104 человека по ним получили жилье. В 2020 году планируется выдать более 500 сертификатов.
Прием заявлений с перечнем необходимых документов ведется в министерстве социальной защиты населения Амурской области по адресу: г.Благовещенск, ул.Шимановского, 8 (каб.101), тел.: 8(4162) 200-280. Документы будут принимать до 1 октября 2020 года.
Участие в нем приняли руководители профильных министерств регионального Правительства, представители контрольно-надзорных ведомств, главы городов и районов губернии. Была подробно рассмотрена ситуация в каждом из муниципалитетов.
Многие дети-сироты добиваются жилья только через суд. По данным Счетной палаты, по итогам 2018 года из 25 тыс. человек, обеспеченных жильем, 12,4 тыс. (49%) получили его на основании решений судов. В 12 регионах жилье предоставляется детям-сиротам исключительно на основании судебных решений.
По данным на 1 августа 2021 года, которые привела Анна Кузнецова, в списках на получение жилья находились 289,8 тыс. детей-сирот, при этом 199,7 тыс. из них не могут реализовать свое право, несмотря на то что им уже исполнилось 18 лет.
Ежегодно на обеспечение жильем этой категории детей предусматриваются средства областного бюджета, поддержка оказывается и из федеральной казны.
По данным мониторинга Счетной палаты, на недостаточный уровень финансирования в сфере обеспечения жильем детей-сирот указывают более 30% регионов. В Счетной палате отмечали, что в целом по РФ ситуация по обеспечению жильем детей-сирот не улучшилась, а установленные полномочия органов исполнительной власти субъектов РФ выполняются ненадлежащим образом.
Собирайте совещание, зовите на него застройщиков, риелторов, чтобы «в ручном режиме» определить адреса оставшихся 43 квартир и оговорить качество ремонта.
Что предлагают делать эксперты
Об этом пишут «Известия» со ссылкой на текст документа, который ОНФ направил вице-премьеру Татьяне Голиковой.
Тем не менее этих средств недостаточно. По оценкам Счетной палаты, при таком объеме финансирования срок погашения «квартирной задолженности» перед детьми-сиротами составит не менее шести-семи лет.
Предполагается, что закон выступит в силу с 1 января 2021 года, а выплата будет составлять 1,5 млн рублей.
Тем не менее этих средств недостаточно. По оценкам Счетной палаты, при таком объеме финансирования срок погашения «квартирной задолженности» перед детьми-сиротами составит не менее шести-семи лет.
Сейчас закон требует от властей регионов предоставлять повзрослевшим детям-сиротам, не имеющим жилья, благоустроенные жилые помещения. По данным Министерства просвещения РФ, на конец декабря 2019 года общая очередь на такое жилье составляла 277 тыс. человек, а тех, кому уже исполнилось на 1 декабря 18 лет, — 186 тыс.
Заместитель Председателя Государственной Думы отметила три основные проблемы, которые препятствуют своевременному решению вопроса.
По его словам, планируется четко прописать в законе, что жилье для сирот должно быть новым, не старше 5 лет, чтобы возможность приобретения квартир в аварийных домах была исключена.
Государство обязано предоставлять своим гражданам социальные гарантии. Это основная цель его создания и существования. В первую очередь данное обстоятельство проявляется, когда речь идет о самых незащищенных. А в их число входят дети, в силу различных обстоятельств оставшиеся без заботы родителей.
По оценке Счетной палаты РФ, даже если очередь не будет увеличиваться, то потребуется примерно девять лет, чтобы обеспечить жильем всех нуждающихся. Однако численность детей-сирот, ожидающих получения жилья, растет: за 2020 год она возросла на 8,5 тыс. человек, за семь месяцев 2021 года — еще на 6,6 тыс.
В связи с этим мы готовы работать с такими случаями в долевом строительстве через счета эскроу. Мы будем более жестко и внимательно смотреть за жильем, которое было у детей-сирот до потери родителей. Наладим жесткий контроль, чтобы эти квартиры и дома дожидались совершеннолетия молодых людей и доставались им в хорошем состоянии, – подытожил губернатор.
Также представитель ведомства сообщил, что Минстрой продолжит взаимодействие с Минпросвещения РФ, который ранее был распорядителем средств по данной программе, а также с Генпрокуратурой, Следственным комитетом, профильными экспертами.
Почему именно такая сумма? Расчеты простые: 33 кв. м на одного человека. Примерная средняя стоимость квадратного метра — 45 068 рубля. Это средняя цифра по России за 2019 год.
К концу года более 400 детей-сирот получат квартиры. На данный момент 170 детей-сирот уже получили свои ключи от жилых помещений. Плюс несколько крупных жилых комплексов в Ставрополе, Кисловодске, Железноводске готовы принять таких жильцов в ближайшее время. Квартиры находятся в стадии приемки, завершены все строительные работы, здания введены в эксплуатацию.
На приобретение жилья из бюджета Самарской области выделено 265 миллионов рублей. Дополнительно в бюджете городского округа запланировано 45 миллионов рублей – средства идут на оплату квадратных метров, превышающих норму в 33 квадратных метра.
Он также добавил, что готов в рабочем порядке еще раз вернуться к этому вопросу, однако представители тольяттинской администрации с такой инициативой не выходили.
За 2019 год число детей-сирот, у которых право на получение жилья возникло, но не реализовано, увеличилось. Если на 1 января 2019 года таких было около 175 тыс. человек, то на начало 2020 года — уже 191 тыс. Общая численность стоящих на учете на получение квартир за последние пять лет выросла почти на 50 тыс. человек, из них 68% — старше 18 лет.
Также предоставляется жилье, если вышеперечисленные права у сироты есть, но он не может их реализовать (проживание в помещениях невозможно по уважительным, перечисленным в законе, причинам). Жилье предоставляется по достижению 18 лет на пять лет по договору найма жилья из спецфонда. Затем договор продляется, либо заключается договор соцнайма.
Так как новая мера поддержки оказалась востребованной мы продолжим ее реализовывать», — отметил губернатор Василий Орлов.
В Астрахани решили приобретать для сирот квартиры на вторичном рынке. В Саратове уже ввели систему сертификатов (как и в Приморье), при этом получатели старше 25 лет могут выбрать, получить квартиру или деньги (из расчета стоимости 33 кв.м. — около 1 200 000 рублей). Деньги при этом можно потратить и на покупку дома, части дома.
Из-за долгого ожидания дети-сироты вынуждены получать жилье через суд, а в 12 регионах (Калининградской, Новгородской областях, Еврейской автономной области и др.) квартиры предоставляются только на основании судебных решений. В целом в 2018 году более 12 тыс. человек из 25 тыс., которым удалось получить жилье, сделали это через суд, согласно данным Счетной палаты.
На обеспечение жильем молодых семей в 2022 году запланировано почти 118 миллионов рублей. В том числе, из федерального бюджета поступит 25 миллионов рублей, из областного бюджета – 93 миллиона рублей. Это позволит предоставить социальные выплаты более чем 200 семьям. Также в Свердловской области предусмотрены дополнительные социальные выплаты для молодых семей, участвующих в программе.
Также среди предлагаемых мер — предусмотреть льготную ипотеку под 2-6% годовых для детей-сирот, которые воспользуются жилищными сертификатами. В феврале 2020 года соответствующий законопроект внесло в Госдуму правительство России.
В 2022 году по решению губернатора Евгения Куйвашева из областного бюджета на обеспечение жильем детей-сирот будет направлено 1,7 миллиарда рублей. Это позволит обеспечить жильем около 900 человек.
Таким образом, указан возраст, когда право возникает, но не указан момент, когда оно утрачивается (в ч. 9 конкретно сказано, что право реализуется и после 23 лет, если гражданина жильем не обеспечили).
Интернет-портал «Российской газеты»(16+) зарегистрирован в Роскомнадзоре 21.06.2012 г. Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77 — 50379.
О каких рисках идет речь? В 18 лет выпускники детских домов, как правило, не умеют распоряжаться имуществом и могут стать жертвой мошенников. Им нужны механизмы постепенной социализации.
Дети-сироты могут получить жилье и после 23 лет
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли.
В свою очередь, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Юрий Гордеев поддержал предложение об использовании сертификатов, а также сообщил, что уже разработан и внесен в Государственную Думу законопроект о совершенствовании механизма предоставления субсидий на жилье для сирот.
Еще одним обстоятельством, которое затрудняет для детей-сирот получение квартир, является отсутствие на рынке предложений, которые соответствовали бы необходимым требованиям. При этом большинство регионов формируют специальный жилой фонд, из которого помещения переходят детям-сиротам, приобретая квартиры на первичном и вторичном рынках жилья.