Свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Свидетельство о праве на наследство, полученное как по закону, так и на основании завещания, является документом, подтверждающим переход наследственного имущества, в том числе банковских вкладов, земли, пенсии, стипендии от умершего владельца к его родственникам и близким людям. Помимо перехода наследства к наследнику, документ подтверждает согласие последнего на его принятие, поскольку в случае отказа от наследства или его непринятия оснований для выдачи свидетельства нет. Факт принятия наследства имеет значение при выдаче свидетельства.
Выдача свидетельства о праве на наследство осуществляется при наличии законных оснований и в предусмотренной законом форме. Согласно гражданскому законодательству имущество, пребывающее в собственности граждан (квартиры, дома, пенсии, автомобили, деньги), а также их имущественные права, к примеру, право аренды земельного участка, после их смерти передаются наследникам по закону, при этом учитываются правила очередности наследования. Такое же правило применяется относительно наследования вкладов, стипендии и земельного участка.
В то же время ГК РФ гарантирует право лица на совершение завещания, которым оно может выразить свою волю по поводу дальнейшего распоряжения имуществом.
Существует две категории наследников (по закону и по завещанию) и, соответственно, две категории оснований для их вступления в наследование и получения свидетельства о праве на наследование.
Обе категории наследников для получения возможности распоряжаться имуществом должны внести данные о полученном свидетельстве в государственный реестр, предварительно оплатив госпошлину (налог), что тоже имеет немаловажное значение. Размер госпошлины (налога) за выдачу свидетельства устанавливается налоговым законодательством.
Свидетельство о праве на наследство по завещанию, впрочем, как и соответствующий документ, подтверждающий права наследников по закону, выдается нотариусом по месту открытия наследства в письменной форме. Согласно закону таковым является последнее зарегистрированное место проживания наследодателя. В случае отсутствия данных о последнем месте жительства умершего все нотариальные действия относительно распоряжения его имуществом проводятся по месту нахождения большей части наследственной массы.
Чтобы получить свидетельство о праве на наследство по закону наследники обязаны предоставить в нотариальную контору необходимые документы, подтверждающие такие факты:
- время и место открытия наследства. Данную информацию содержит свидетельство о смерти наследодателя;
- наличие родственных связей между умершим и лицом, подавшим заявление о вступлении в наследование (копия свидетельства о рождении, копия свидетельства о браке, копии судебных актов, подтверждающих усыновление, признание отцовства и т.д.). Лица, не предоставившие оригиналы или копии документов, удостоверяющих наличие как кровных, так и брачных связей с наследодателем, смогут вступить в наследство только с согласия остальных наследников. Также в качестве подтверждения родственных связей можно использовать справки, свидетельствующие о брачных или кровных узах, полномочия выдавать которые есть у должностных лиц по месту работы или проживания заинтересованных лиц;
- место нахождения объектов из наследственной массы (недвижимости, автомобиля, денег) и ее состав. Для этого следует представить правоустанавливающие документы на имущество и имущественные права умершего (документы, подтверждающие право собственности на квартиры и дома, на наличие денег в виде банковских вкладов, договор аренды земельного участка, подтверждение авторских прав);
- паспорт и идентификационный номер заявителя.
При наличии вышеперечисленных документов, являющихся основанием для выдачи свидетельства, заявитель вправе получить документ по истечении полугода со дня смерти наследодателя и внести данные о нем в государственный реестр.
Выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию осуществляется на основании следующих документов:
- свидетельство о смерти владельца имущества и имущественных, а также авторских прав, составившего завещание в пользу заявителя;
- непосредственно само завещание, составленное в соответствии с установленной законом формой;
- дата смерти завещателя;
- место открытия наследства;
- перечень объектов, входящих в состав наследственной массы: недвижимость (дома, квартиры, наличие земельного участка), движимое имущество (наличие в собственности завещателя автомобиля, гражданского и охотничьего оружия), имущественные права (наличие вкладов, пенсии, стипендии). Если имеет место передача права аренды земельного участка, необходимо предоставить сведения о договоре аренды, в частности о сроке его действия. Переход авторских прав к наследникам завещателя осуществляется согласно правилам наследования, при этом фиксация данного факта в государственном реестре не требуется;
- паспорт и идентификационный номер заявителя.
Получив вышеперечисленные документы от претендентов на получение завещанного имущества, нотариус переходит к установлению круга лиц, которым полагается обязательная часть в наследственной массе. При отсутствии таковых наследники смогут получить завещанное имущество в том размере, который указан в завещании, а также свидетельство о праве на наследство по завещанию через 6 месяцев после смерти лица, его совершившего.
Требования к оформлению и выдаче документа, особенности процедуры
- свидетельство о праве на наследство выдается по месту жительства наследодателя;
- документ должен иметь письменную форму и нотариальное удостоверение. Устная форма недопустима;
- ошибки и неточности в тексте документа не допускаются. При наличии ошибок в сведениях о получателе свидетельства или в данных о наследственном имуществе (неправильное указание размера денежного вклада наследодателя, его пенсии, ошибки в реквизитах договора, подтверждающего право аренды земельного участка и прочие недочеты) действительность документа по иску заинтересованных лиц может быть оспорена через суд;
- документ выдается наследникам по закону или по завещанию по истечении полугода с момента открытия наследства;
- в случае утери свидетельства нотариус выдает дубликат;
- свидетельство должно содержать надлежащую информацию об имуществе;
- документ выдается по заявлению заинтересованных лиц;
- по желанию наследников может быть выдан один документ с перечислением долей каждого наследника и указанием, какие именно объекты кому из них перешли, либо несколько – для каждого наследника отдельно.
Чтобы оспорить свидетельство о праве не наследство через суд, необходимо установить и доказать наличие причин, подтверждающих его недействительность. Большое значение во время оспаривания имеет наличие документальных доказательств.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство через суд можно на таких основаниях:
- наличие в документе ошибок и недостоверных сведений об имуществе и денежных средствах умершего лица (пенсия, стипендия, денежный вклад);
- если свидетельство подтверждает переход прав на квартиру, автомобиль или землю, являющуюся общей совместной собственностью;
- несоответствие документа установленной форме, отсутствие нотариального удостоверения;
- лицо, получившее документ, не имело никаких прав на наследственное имущество. Полный перечень таких лиц установлен ГК РФ;
- если обжалованию свидетельства предшествовало признание завещания недействительным через суд.
Признание свидетельства о праве на наследство недействительным с последующим применением всех последствий недействительности возможно только через суд, расположенный по месту жительства ответчика. В отношении обжалования свидетельства применяются общие сроки исковой давности.
Нотариус вправе аннулировать или отменить выданное ним же свидетельство без обращения в суд при таких условиях:
- наличие в документе ошибок относительно имущества (недвижимость, транспортные средства, оружие) и средств умершего, описок;
- большое значение имеет наличие согласия наследников на выполнение данного нотариального действия. Согласие должно иметь исключительно письменную форму.
После аннулирования свидетельства о вступлении в наследство нотариус должен вынести соответствующее постановление, на основании которого он впоследствии и будет делать новый образец документа.
Выдача свидетельства о праве на наследство осуществляется после уплаты налога. Размер госпошлины определяется законом — итоговая ставка зависит от ряда факторов. Среди них линия родства и стоимость наследства.
Размеры госпошлины в 2021 году:
| Размер госпошлины | Кто плательщик |
|---|---|
| 0,3% | Плательщиками налога по сниженной ставке являются члены семьи и близкие родственники наследодателя. К ним относятся родители, дети и живой супруг. Законодатель причислил к близким родственникам также братьев и сестер умершего субъекта. Максимальная сумма налога ограничена законом — она не может превышать 100 000 руб. |
| 0,6% | Плательщиками налога по такой ставке являются остальные выгодополучатели (физические лица и организации). Способ наследования не имеет значения. Максимальная сумма сбора установлена на уровне 1 млн. руб. |
Налоговое послабление предусмотрено для льготной категории граждан. Чтобы воспользоваться своими правами наследники должны представить подтверждающие бумаги (например, удостоверение инвалида или пенсионный документ).
Многие спрашивают, сколько действует свидетельство на наследство и нужно ли регистрировать право собственности?
Ответ обнадежит наследников — свидетельство о праве на наследство считается бессрочным. Иными словами, наследник может зарегистрировать право собственность в любой момент. Нет нужды бежать в Росреестр или ГИБДД уже на следующий день. Но и затягивать с регистрацией права собственности также не следует.
Свидетельство о праве на наследство получают наследники по нормам закона или по завещанию. Для получения свидетельства в законном порядке требуются такие основания:
- Отсутствие завещания от умершего относительно распоряжения имуществом в пользу конкретного наследника.
- Отказ наследников по завещанию от вступления в наследство.
- Завещание было признано недействительным в установленном порядке и аннулировано.
- Наследники из завещания были признаны в установленном порядке недостойными.
- У наследника есть документы, подтверждающие наличие родственных связей или нахождение на иждивении.
- Завещание было написано не на все имущество, попадающее в наследственную массу.
В завещании наследодатель может указать любое лицо или лиц (с указанием конкретных долей или без них), которому он хотел бы отписать имущество. Для того чтобы завещание приобрело юридическую силу, оно должно быть удостоверено нотариусом при жизни наследодателя.
Таким образом, наследование имущества по нормам завещания имеет приоритет перед законной схемой.
Законный порядок наследования распространяет свое действие на лиц, состоящих в родственных или супружеских связях с умершим.
Его базовым принципом является очередность – права на имущество к наследникам второй очереди переходят только при отсутствии первоочередных претендентов (супругов, детей и родителей покойного).
Согласно п. 1 ст. 1163 ГК РФ свидетельство выдается наследникам после того, как истечет шестимесячный срок для вступления в наследственные права. Наследник сможет получить его в любое время, но только при отсутствии судебных споров в рамках наследственного дела.
Свидетельство также может быть выдано досрочно, но при исключительных обстоятельствах. Например, если есть решение суда о досрочном вступлении в наследство, или наследство ведется по завещанию, и указанный там перечень лиц уже заявил о своих правах.
Свидетельство о праве на наследство оформляется только по желанию наследников.
Перед тем как выдать свидетельство о праве на наследство, нотариусу необходимо предпринять ряд последовательных действий:
- Проверка факта смерти наследодателя.
- Установление места открытия наследства.
- Установление времени открытия наследства.
- Проверка состава имущества в наследственной массе.
- Проверка статуса наследников и наличие оснований у них для того, чтобы претендовать на имущество наследодателя.
- Определение перечня наследников.
- Проверка достоверности прочей информации.
- Проверка наличия завещания и его достоверности.
- Установление круга лиц, которые обладают законными правами на обязательную долю в наследстве по закону (если есть завещание).
В ходе проверочных мероприятий нотариус производит запросы в государственные инстанции, банки и учреждения, а также иные инстанции, которые предоставляют ему сведения по законодательству.
После того как проверка прошла успешно, всем наследникам первой очереди (или иной очереди при отсутствии претендентов из предыдущей) и наследникам по завещанию отправляются извещения.
Свидетельство о праве на наследство обладает правоподтверждающим характером, но не служит правообразующим фактом. Так, например, права требования к должникам наследодателя, обязанности заплатить за него по долгам в пределах стоимости наследственной массы переходят к наследнику не на основании свидетельства, а в рамках правопреемства.
Оформлять свидетельство наследник вправе по своему усмотрению. Отсутствие необходимости получать свидетельство о праве на наследство на примере недвижимости буквально означает следующее.
Наследник вправе продолжить проживать в квартире покойного.
Но при необходимости он не сможет ее продать, подарить или распорядиться иным образом по своему усмотрению, так как переход собственности с юридической точки зрения не состоялся.
Без свидетельства на наследство наследник может спокойно распоряжаться мелким имуществом наследодателя с небольшой стоимостью: бытовыми предметами, одеждой, посудой, драгоценностями и пр.
Но переоформить права собственности на имущество, которое подлежит обязательной государственной регистрации в ГИБДД, Росреестре или иных организациях, без свидетельства не получится.
Свидетельство – это важное доказательство наличия права на наследство, которое необходимо для переоформления на себя имущества с особым режимом использования. К такому имуществу можно отнести:
- недвижимость;
- автотранспорт;
- оружие;
- доли в бизнесе;
- акции;
- банковские вклады.
Свидетельство о праве на наследство, как и другой юридический документ, может быть признано недействительным и аннулировано. Но для этого требуется получить соответствующее судебное постановление. Обратиться в суд для аннулирования свидетельства может тот наследник, чьи имущественные права были нарушены.
В качестве оснований для признания свидетельства недействительным могут выступать такие:
8.3. Особенности выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию
В Гражданском кодексе закреплено, что процедура вступления в наследственные права занимает шесть календарных месяцев.
Этот срок отводится для того, чтобы заинтересованные лица могли заявить свои претензии на собственность и успели собрать полный пакет обязательных документов.
По результатам процедуры нотариус готовит свидетельство о праве на наследство, что является последним этапом нотариальной процедуры вступления в наследственные права.
Чepeз пoлгoдa co дня cмepти нacлeдoдaтeля oфopмляют cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдcтвo. B дpyгиx cлyчaяx oтcчeт 6 мecяцeв мoжeт нaчинaтьcя нa cлeдyющий дeнь пocлe:
🔹 oткaзa нacлeдникa oт пpинятия нacлeдcтвa;
🔹 oтcтpaнeния нeдocтoйнoгo кaндидaтa;
🔹 poждeния нacлeдникa пocлe cмepти нacлeдoдaтeля;
🔹 дpyгиx coбытий, oгoвopeнныx в зaкoнe.
Упycтивший cpoк вcтyплeния нacлeдник мoжeт oбpaтитьcя в cyд, чтoбы нacлeдcтвeннoe дeлo вoccтaнoвили в eгo пoльзy. Oднaкo, пpидeтcя дoкaзaть, чтo cpoк yпyщeн пo yвaжитeльнoй пpичинe: кoмaндиpoвкa, лeчeниe в cтaциoнape и тaк дaлee. Пpизнaв пpичинy yвaжитeльнoй, cyдья ycтaнoвить пoвтopный cpoк для пoлyчeния имyщecтвa.
Ecли нa мoмeнт cмepти зaвeщaтeля нacлeдникa yжe нeт в живыx, нacлeдcтвo пepexoдит к eгo нacлeдникaм пo зaвeщaнию. Пpoцecc нaзывaeтcя нacлeдcтвeннoй тpaнcмиccиeй и зa нeгo oтвeчaeт cтaтья 1156 Гpaждaнcкoгo кoдeкca PФ
Нaпpимep, Baлepий — нacлeдник yмepшeй Лидии. Oн yмep дo тoгo, кaк вcтyпил в нacлeдcтвo, и ocтaвил зaвeщaниe. B этoм cлyчae нacлeдcтвo Лидии пepeйдeт пo пpaвy к нacлeдникaм Baлepия, кoтopыx oн yкaзaл yжe в cвoeм зaвeщaнии.
Пoлyчaeтcя, чтo нacлeдники yмepшeгo мoгyт пoлyчить oднoвpeмeннo и нacлeдcтвo, пpичитaющeecя yмepшeмy, и пpeднaзнaчeннoe тoлькo им. Чтoбы вcтyпить в пpaвa нa oбa нacлeдcтвa, нyжнo нaпиcaть двa зaявлeния нoтapиycy для кaждoгo cлyчaя.
Пoдaвaть зaявлeниe o нacлeдcтвeннoй тpaнcмиccии нyжнo пo мecтy oткpытия нacлeдcтвa пepвoгo нacлeдoдaтeля — Лидии. Bтopoe зaявлeниe нacлeдники пoдaют пo мecтy oткpытия нacлeдcтвa Baлepия.
Ecли Baлepий нe ocтaвил зaвeщaния, нacлeдcтвo Лидии пepeйдeт к нacлeдникaм пo зaкoнy — ee poдcтвeнникaм. Taкaя cитyaция peгyлиpyeтcя cтaтьями 1141-1151 Гpaждaнcкoгo кoдeкca PФ. Bce нacлeдcтвeнныe cпopы peшaют чepeз cyд.
Пpoцeдypa вcтyплeния в нacлeдcтвo нaчинaeтcя пocлe cмepти зaвeщaтeля. Пoмнитe, чтo нyжнo нe тoлькo вcтyпить в пpaвo нacлeдoвaния, нo и oфopмить квapтиpy, дoм или зeмлю в coбcтвeннocть. Пpoцeдypa дeлитcя нa 4 ocнoвныx этaпa:
🔺 нaпиcaть y нoтapиyca зaявлeниe нa пpинятиe нacлeдcтвa;
🔺coбpaть нeoбxoдимыe дoкyмeнты и пpeдocтaвить иx нoтapиycy;
🔺пoлyчить выпиcкy EГPН и oплaтить гocпoшлинy зa cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдyeмoe имyщecтвo;
🔺 oфopмить пpaвo coбcтвeннocти нa нeдвижимocть.
свидетельство о праве на наследство: выдача и получение, сроки, образец
Чтoбы квapтиpa нe дocтaлacь poдcтвeнникaм тeти, вaм нyжнo ycпeть вcтyпить в пpaвa нacлeдoвaния. Ecли зa 6 мecяцeв co cмepти тeти, вы нe зaявитe пpaвa, тpeшкa yйдeт к нacлeдникaм пo oчepeди poдcтвa и oтвoeвывaть зaкoннoe нacлeдcтвo пpидeтcя чepeз cyд.
Пoэтoмy к нoтapиycy нyжнo пpийти кaк мoжнo cкopee. Oн зaвeдeт нacлeдcтвeннoe дeлo, ecли eгo eщe нeт, и пpoвepит нyжныe фaкты. Нoтapиyc нaxoдитcя пo пocлeднeмy мecтy житeльcтвa yмepшeгo. Ecли тeтя жилa и yмepлa в Mocквe — идитe к мocкoвcкoмy, ecли пocлeдниe гoды жизни oнa пpoвeлa в Tюмeни — нyжнo exaть в Tюмeнь. Ecли жe мecтo пocлeдниx днeй любимoй тeти нeизвecтнo, идитe к мocкoвcкoмy нoтapиycy пo мecтy нaxoждeния квapтиpы.
Нa вcякий cлyчaй пoдcтpaxyйтecь и пpимитe нacлeдcтвo фaктичecки — пepeeзжaйтe в квapтиpy, oплaтитe cчeтa, cмeнитe oбoи и пapкeт. Ecли вы вдpyг нe ycпeли к нoтapиycy зa 6 мecяцeв — этo пoмoжeт дoкaзaть, чтo вы пpeдпpиняли вce, чтoбы пpинять нacлeдcтвo. Кoнeчнo, этoт вapиaнт пoдxoдит, ecли y вac ecть дocтyп к нeдвижимocти и тaм бoльшe никтo нe живeт.
📂 cвидeтeльcтвo o cмepти зaвeщaтeля;
📂 пacпopт нacлeдникa;
📂зaвeщaниe, ecли oнo xpaнилocь y вac или poдcтвeнникoв yмepшeгo и пpизнaнo дeйcтвитeльным;
📂 дoкyмeнт, пoдтвepждaющий мecтo пocлeднeгo пpoживaния yмepшeгo.
🏡 кaдacтpoвый плaн нa yчacтoк, ecли нacлeдyeтe зeмлю или дoм;
🏡 тexничecкий пacпopт нa квapтиpy, дoм — ecли eгo нeт, пoлyчить нoвый мoжeт в БTИ в cpoк дo 7 днeй;
🏡 cпpaвкa o пpoпиcaнныx нa жилплoщaди лицax;
🏡 дoгoвop, пo кoтopoмy нeдвижимocть кoгдa-тo пepeшлa в coбcтвeннocть зaвeщaтeлю, либo peшeниe cyдa;
🏡 oцeнкa cтoимocти нeдвижимocти нa дeнь cмepти зaвeщaтeля — oнa нeoбxoдимa, чтoбы вepнo paccчитaть paзмep гocпoшлины и pacпpeдeлить дoли, ecли нacлeдникoв нecкoлькo.
Нoтapиyc oбязaтeльнo пoпpocит o дoпoлнитeльныx дoкyмeнтax, ecли oни пoнaдoбятcя, либo caм cдeлaeт зaпpoc в тpeбyeмыe инcтaнции.
При открытии наследства у наследников, появляется право на получение свидетельства о праве на наследство. В случае выполнения всех необходимых условий и требований наследникам, которым завещано имущество, по их желанию выдается свидетельство о праве на наследство по завещанию. О том, как происходит выдача этого документа, вы узнаете из статьи.
После получения информации об открытии наследства нотариус заводит наследственное дело. Производство он начинает с момента получения первого документа, свидетельствующего об открытии наследства. Таким документом может быть, например, заявление о принятии наследства, заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, заявление о согласии быть исполнителем завещания и т.п.
Одновременно нотариус проверяет завещание на соответствие требованиям закона, исходя из того, что:
- завещание должно быть составлено в письменной форме и соответствовать требованиям закона;
- завещание должно быть нотариально удостоверенным;
- закрытое завещание должно быть собственноручно написано и подписано завещателем. К закрытому завещанию должен быть приложен протокол, подписанный нотариусом и минимум двумя свидетелями. Протокол удостоверяет вскрытие конверта с завещанием.
- если имеется завещательное распоряжение на денежные средства гражданина, находящиеся в банках, то оно должно быть подписано собственноручно завещателем с указанием даты его составления и удостоверено служащим банка.
Если завещание оформлено с нарушением требований закона, то нотариус выносит постановление об отказе в выдаче свидетельства.
Нотариус также проверяет завещание на предмет его действия.
Если имеются лица, претендующие на обязательную долю в наследстве, то после подтверждения их прав, доли в наследственном имуществе наследников по завещанию уменьшаются вследствие выделения обязательной доли.
Наследники, имеющие право на обязательную долю, имеют право на получение документа, который является свидетельством о праве на обязательную долю в наследстве.
То есть права таких наследников на их доли в завещанном имуществе удостоверяются отдельными свидетельствами о праве на наследство по закону.
Если наследники по завещанию возражают против выдачи свидетельства о праве на обязательную долю в наследстве, то возникший спор разрешается в судебном порядке.
На денежные средства, находящиеся на счетах в банке, в отношении которых сделано завещательное распоряжение, выдается свидетельство на денежные средства.
Свидетельство о праве на наследство по завещанию нотариус выдает наследникам в долях, указанных завещателем. Если в завещании не указаны доли наследников, то считается, что наследство завещано в равных долях.
В случае наличия наследников, имеющих право на обязательную долю, доли наследникам по завещанию определяются за вычетом долей, причитающихся обязательным наследникам.
Если в завещании имеется указание на части неделимой вещи, то такая вещь считается завещанной в долях, соответствующих стоимости этих частей. При согласии наследников в отношении неделимой вещи в свидетельстве указываются как доли наследников по этому завещанию в соответствии со стоимостью этих частей, так и порядок пользования такой неделимой вещью.
Бланков свидетельств с водяными знаками не существует. Каждый нотариус составляет документ в соответствии с утвержденной формой на нотариальном бланке.
Форма свидетельства о праве на наследство по завещанию утверждена Приказом Министерства юстиции РФ от 27.12.2016 N 313. Данная форма свидетельства имеет номер N 3.2 и официально начала использоваться с 10 января 2017 года.
Свидетельство оформляется в двух экземплярах. Один экземпляр выдается наследнику и подтверждается его распиской в нотариальном реестре. Второй экземпляр подшивается в наследственное дело.
Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию устанавливается Налоговым кодексом РФ. Размер госпошлины зависит от стоимости наследуемого имущества и от степени родства с наследодателем.
Величина госпошлины составляет:
- для граждан, попадающих в наследники первой и второй очередей 0.3 процента от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
- для граждан, относящихся к наследникам третьей и последующих очередей 0.6 процента от стоимости имущества, но не более 1 000 000 рублей.
Для некоторых видов имущества и категорий граждан существуют льготы, в соответствии с которыми госпошлина либо вообще не уплачивается, либо её размер уменьшается наполовину.
Свидетельство о праве на наследство является официальным документом, подтверждающим переход имущества усопшего в пользование к наследополучателям. Нюансы выдачи данной бумаги регламентированы положениями статей ГКРФ. Разберём, для чего требуется свидетельство, особенности процедуры его получения и прочие нюансы, связанные с этим документом.
Свидетельство о наследстве необходимо в качестве официального подтверждения перехода собственности скончавшегося гражданина его преемникам.
Действие документа может распространяться, как на имущество, так и на финансовые средства покойного:
- Банковские депозиты.
- Пенсионные накопления.
- Недополученные страховые (социальные) пенсии, зарплаты, стипендии.
- Предоставленные усопшим займы частным лицам или организациям.
- Арендная рента.
- Выплаты по авторским правам и патентам.
Без имеющегося на руках свидетельства, наследники не смогут получить перечисленные денежные средства. В этом случае, оно выступает подтверждением их права наследования денежных активов усопшего.
Также документ потребуется для переоформления права собственности на движимое и недвижимое имущество скончавшегося человека, при условии, что оно требует обязательной регистрации в государственных органах – Росреестре, ГИБДД, ГИМС, МВД и т.д.
В данную категорию входят:
- Квартиры и жилые дома.
- Дачно-садоводческие участки.
- Земельные участки любого назначения – сельскохозяйственного, ИЖС, промышленного.
- Торговые и производственные помещения.
- Автомототранспорт.
- Моторная речная и морская техника.
- Авиатранспорт.
- Охотничье и гражданское оружие.
Лицо, получившее в наследство перечисленное имущество, для его перерегистрации на своё имя, должно предъявить сотрудникам соответствующей организации бумагу, подтверждающую факт вступления его в наследственное владение.
В дальнейшем этот документ становится правоустанавливающим, и может потребоваться в различных ситуациях. Например, для госслужащих он будет необходимым для объяснения появления у него того или иного имущества. При разводе свидетельство защитит полученную в наследство собственность от принудительного раздела.
- Наследство: базовые понятия
- Основной список необходимых документов
- Документы для вступления в наследство на другую недвижимость
- Документы для вступления в наследство на земельный участок
- Документы для вступления в наследство на автомобиль
- Документы для получения наследства через суд
- Документы для вступления в наследство по завещанию
- Документы для вступления в наследство без завещания
У заявления о наследстве нет стандартной формы, у каждого нотариуса существует свой образец.
Как оформлять, необходимые правила:
- Текст можно набрать на компьютере, а после распечатать.
- Можно написать заявление вручную обычной авторучкой, заправленной тёмными чернилами – чёрными либо синими.
- Свои инициалы наследник должен прописывать полностью.
- При обозначении адреса улицы нужно писать так, как они называются в реальности, без сокращений. Допустим, «ул. Зои Космодемьянской», а не «ул. З. Космодемьянской».
- Текст должен быть чистым, в нём нельзя что-то исправлять и недопустимы никакие помарки.
- В тексте следует изложить всё понятно и недвусмысленно.
- Список полагающегося наследнику имущества следует писать столбиком.
- Нотариус, присутствующий лично при составлении заявления, может не заверять подпись составителя.
- Если наследник находится далеко от наследодателя, например, в другом регионе. и отправляет заявление оттуда при помощи почты, то ему необходимо заверить свою подпись у нотариуса, находящегося по месту проживания.
Важно! Оформление заявления может быть как индивидуальным, так и вместе с требованием о выдаче свидетельства о правах на наследство.
Лицо, имеющее на руках завещание, обладает преимущественным правом на получение наследства. По факту этот документ не даёт шансов остальным претендентам. Но есть одно исключение, оно называется обязательная доля. Её вне зависимости от воли наследодателя получают лица, не имеющие социальной защиты:
- маленькие дети;
- не имеющие возможности трудиться (больные либо оформившие пенсию) родители;
- находящиеся на иждивении умершего.
Лица, имеющие на руках завещание, вступают в наследство точно таким же образом, как и те, кто его не имеет, а вступает в права наследования в законном порядке. Но для них есть свои нюансы.
Претендентам на наследство нужно:
- Написать заявление и отдать нотариусу.
- произвести оплату государственной пошлины.
- Попросить, чтобы оценили наследуемое имущество.
- Получить на руки свидетельство на получение наследства.
- Оформить право собственности.
Составляя документ, в нём необходимо указать следующие пункты:
- Название нотариальной конторы, проводящей процесс оформления
- Данные о наследнике (адрес, где зарегистрирован, фамилию-имя-отчество)
- Название документа о принятии наследства
- Точную дату, когда умер, адрес проживания покойника
- Степень родства
- Указать точное место проживания и конкретный адрес, данные других лиц, претендующих на наследство
- Перечень имущества, оставшегося после того, как гражданин умер.
- Если других наследников не существует, этот факт также нужно отметить
- Дату и подпись.
Выбирать нотариальную контору необходимо, нужно исходя из ряда условий.
К кому именно из нотариусов обращаться.
- Как правило наследникам следует идти к нотариусу, принимающему в районе, где прописан умерший.
- Можно обращаться к нотариусу в районе нахождения дома, владельцем которого был умерший.
- При нахождении собственности в разных районах заявление подают там, где находится наиболее ценное.
- Если в районе принимает не один нотариус, а несколько, то обратиться можно к любому. О том, как подать заявление о принятии наследства, может рассказать любой нотариус, если ему позвонить по телефону.
- При отказе нотариусом принять заявление нужно подать иск в судебные органы, чтобы они установили место открытия наследства. Как только суд это сделает, следует идти в контору, которая должна по определению суда заниматься этим делом.
Сколько стоит вступление в наследство у нотариуса в 2021 году
Перед подачей заявления сначала требуется получить заключение о стоимости наследства на момент переоформления. Нотариальные, а также услуги судебных инстанций тарифицируются так, как это записано в прайсе.
Но кроме стандартных, в нотариальных конторах существуют дополнительные услуги (разыскать наследство, установить какие-то факты, касающиеся его). Это оплачивается отдельно.
Также отдельная плата взимается и за почтовые расходы.
Юристы оценивают свой труд в зависимости от того, сколько на него было затрачено сил и ушло времени. Государственная пошлина не для всех наследников одинакова, в этом есть некоторые отличия. Для ближайших родственников она одна, для родственников второй линии несколько другая.
Форма заявления зависит от конечной позиции наследника. Претендент на имущество наследодателя может:
Каждое юридическое действие сопровождается подачей конкретного документа. Если наследник заинтересован в принятии имущества, тогда ему нужно подать соответствующее заявление.
На основании этого документа нотариус открывает наследственное дело. Другим наследникам также дается 6 месяцев, чтобы подать необходимые документы.
Закон не содержит унифицированную форму документа. В каждой нотариальной конторе существует свой образец заявления.
Правила оформления
| 1 | Текст может быть набран на компьютере и распечатан с помощью принтера |
| 2 | Допускается написание заявления от руки. Бланк документа заполняется обычной шариковой ручкой синего или черного цвета. |
| 3 | Фамилия, имя, отчество наследника пишутся полностью |
| 4 | Названия улиц не сокращаются. Например, «ул. Льва Толстого», а не «ул. Л. Толстого». |
| 5 | В тексте не должно быть помарок или исправлений |
| 6 | Перечень наследуемого имущества описывается в столбик |
| 7 | Документ должен быть понятным и не содержать двусмысленности |
| 8 | Подпись заявителя не заверяется нотариусом, если документ составляется в его присутствии |
| 9 | Если бланк направляется по почте из другого города, то наследнику нужно будет посетить любого нотариуса и заверить свою подпись |
Важно! Заявление о принятии наследства может быть оформлено индивидуально или совместно с требованием о выдаче свидетельства о правах на наследство.
После открытия наследства и получения свидетельства о праве собственности на то или иное имущество завещателя, наследнику нужно переоформить право собственности на себя. Для этого необходимо знать порядок оформления квартиры в собственность по наследству, а также срок регистрации права.
Любой наследник понимает, что после получения какого-либо имущества наследодателя, он должен оформить его соответствующим образом. Чтобы вступить в право наследования при отсутствии завещания, в первую очередь необходимо подать заявление на получении имущества покойного.
После этого нотариус нужно проверить, не было ли составлено завещание покойным. Если этот документ не обнаружен, распределение имущества усопшего осуществляется по закону. После получения свидетельства наследник должен обратиться в Росреестр для регистрации права.
Если покойный был прописан в данном помещении, необходимо незамедлительно выписать его оттуда. Для этого наследник должен обратиться в службу миграции со свидетельством о гибели указанного лица. На основании представленной бумаги заявитель получит выписку, которая подтвердит, что покойный выписан из квартиры.
Какие документы необходимы для вступления в наследство
Чтобы получить завещанную квартиру, наследник должен подготовить следующий пакет бумаг:
- Документ, подтверждающий факт смерти наследодателя. Если этот факт был установлен решение суда, то нужен его оригинал и копия.
- Доказательство родственных связей покойного с наследником (документ о рождении ребенка, свидетельство о браке и прочее).
- Паспорт заявителя.
- Бумага с места регистрации заявителя.
- Бумага, подтверждающая право владения наследодателем данной квартирой.
- Отчет о проведенной оценки недвижимого имущества.
- Выписка о том, что у покойного нет долгов.
- Завещание, подлинник (при наличии).
- Документ, подтверждающий факт оплаты госпошлины.
- Нотариально заверенную доверенность (если переоформлением бумаг занимается представитель наследника).
Если у наследника имеются льготы, касающиеся размера подлежащей уплате государственной пошлины, он должен их предъявить нотариусу.
После того, как наследник получил свидетельство о получении квартиры в наследство, он должен переоформить объект недвижимости на себя. Без получения свидетельства о праве собственности гражданин не сможет совершать с жилым помещением никаких юридически значимых действий (продать, сдать в аренду, завещать, подарить).
Для совершения регистрационной процедуры заявитель должен обратиться в отдел Росреестра. С собой наследник должен взять пакет документов на квартиру, включая свидетельство на наследство, и документ, подтверждающий факт оплаты государственной пошлины.
В Кадастровой Палате заявителю необходимо оформить выписку из единого государственного реестра прав (ЕГРП). Эта бумага станет подтверждением перехода права собственности на квартиру от покойного на наследника. После этого заявитель сможет осуществлять любые законные действия с объектом недвижимости.
Провести процедуру переоформления права собственности на недвижимое имущество можно через любое территориальное отделение Кадастровой Палаты или через многофункциональные центры.
При обращении в МФЦ срок готовности документа будет на несколько дней дольше, так как сначала бумаги обрабатываются самим центром, а потом передаются в Кадастровую Палату.
За оформление квартиры в наследство наследники несут расходы в солидарной форме. За вступление в право наследования все заявители платят налог.
Размер налога рассчитывается в следующем порядке:
- родственники, близкие к покойному (наследники первой очереди) оплачивают налог в размере 0,3 процента от стоимости жилья, согласно оценке (не более ста тысяч рублей);
- прочие наследники оплачивают налог в размере — 0,6 процента от стоимости жилья, согласно оценке (не более одного миллиона рублей).
От уплаты налога освобождаются только несколько категорий наследников:
- недееспособные лица под опекой;
- несовершеннолетние дети;
- наследники, которые на момент смерти проживали вместе с усопшим;
- граждане, которые вступают в права наследования после смерти лица, исполнявшего обязанности государственного характера.
За оформление свидетельства на право наследования также необходимо уплатить госпошлину. Согласно нормам статьи 333.33 НК РФ, за вступление в наследство и получение в собственность квартиры заявитель должен заплатить две тысячи рублей. Если лицо претендует на получение части квартиры в доме многоквартирного типа, он уплачивает только двести рублей.
Если потенциальный наследник оформляет документы посредством представителя, ему необходимо будет также оплатить услуги юриста, согласно прейскуранту, который каждая компания устанавливает самостоятельно.
Регистрационная процедура для наследников осуществляется в течение трех-пяти дней (рабочих). Если документы подаются через многофункциональный центр, срок готовности свидетельства о праве собственности может продлиться еще на несколько дней.
В настоящее время оформить все бумаги можно не только через МФЦ путем личного посещения, но и через сайт Госуслуг.
В первую очередь наследник должен оформить заявление. В нем необходимо указать следующие данные:
- данные паспорта наследника;
- адрес регистрации и места жительства;
- гражданство и семейное положение;
- день рождения;
- повод для обращения;
- суть заявления;
- вид и тип собственности;
- площадь жилого помещения;
- наличие ипотеки или другого обременения на квартире;
- номер объекта недвижимости (кадастровый);
- место расположения объекта;
- подпись и дата составления документа.
Если квартира оформляется на несовершеннолетнего, необходимо представить его документ о рождении и бумаги от представителя (родителя или опекуна).
Регистрация квартиры после вступления в наследство
Представителю потребуется выдать доверенность, оформленную надлежащим образом (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). По общему правилу принять наследство можно в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154
ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). Соответственно, днем открытия наследства следует считать дату, на которую приходится момент смерти наследодателя, то есть дату его смерти.
При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в силу решения суда об объявлении гражданина умершим. Если днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, то днем открытия наследства является день и момент смерти, указанный в решении суда.
- Факт смерти наследодателя.
- Факт родственной связи между наследодателем и наследником (в определенных ситуациях достаточным фактом является наличие завещания).
- Передает имущество, за исключением недвижимого, на ответственное хранение
- Адресует необходимые поручения иным нотариусам, обслуживающим территории, где расположены отдельные объекты имущества, входящие в наследственную массу.
- Кроме того, нотариус осуществляет прием претензий со стороны кредиторов наследодателя, которые после принятия наследства подлежат удовлетворению вступившими в права наследниками пропорционально их долям. Для открытия дела Нотариусу потребуется представить пакет документов:
- паспорт
- свидетельство о смерти
- документы, которыми удостоверяются права наследодателя на имущество, являющееся частью наследства
- документы, свидетельствующие о наличии родства, его степени либо завещание
- справку паспортного стола, указывающую на территориальную принадлежность открытия наследства
- доверенность.
Общие положения Оформить свидетельство о праве на наследство по завещанию или по закону даже с нотариусом не получится за один день, поскольку этот процесс по факту происходит в два основных этапа:
- подача заявления, образец которого имеется у специалиста, и документов по месту последней регистрации умершего
- рассмотрение документов и обстоятельств нотариусом.
- Оба этапа должны выполняться, полагаясь на Гражданский Кодекс. Поскольку самим процессом занимается контора нотариального назначения, выдача свидетельства о праве на наследство также производится нотариусом. Рассмотреть все обстоятельства в короткие сроки невозможно, поскольку зачастую претендентов в наследовании может быть много, с разнообразными нюансами, правилами и требованиями, не исключены также и спорные вопросы, включая семейные разборки.
Нотариус может отказать в оформлении документа по следующим причинам:
- подача не всех документов
- необходимость проведения экспертизы для выявления подлинности документов
- подача заявления лицом, оспариваемым наследство в судебном порядке
- наличие зачатого, еще не появившегося на свет наследника.
- Отмена документа происходит в следующих случаях:
- наследник принимает наследство позже положенного срока (предшествующие документы утрачивают юридическую силу)
- аннулирование свидетельства судом (выявлен факт мошенничества, ошибка и т. д.).
- Дальнейшие действия зависят от типа предмета наследования. Если это вклад, нужно обратиться в банк за переоформлением вкладов и выдачей средств.
В случае с недвижимостью имущество регистрируется наследником в собственность.
Однако в суде придется доказывать документами, что причина пропуска срока была действительно уважительной, голословного заявления будет недостаточно. Фактически для получения в собственность квартиры, земельного участка, дома необходимо пройти две отдельные процедуры:
- Получить свидетельство о праве на наследство. Для этого обращаются в нотариальную контору, желательно по месту нахождения наследственной недвижимости.
- Перерегистрировать недвижимость на свое имя в Росреестре, предъявив свидетельство о праве на наследство.
Не всегда наследники отдают себе отчет, что не достаточно выполнить только первый этап, ведь второй тоже является обязательной процедурой. С получением свидетельства, недвижимость становится собственностью наследников.
Что делать когда свидетельство о праве на наследство уже получено на руки? Завершена ли процедура оформления собственности уже этим этапом? Про эти и другие моменты процесса наследования поговорим ниже.
Понятие Вступление в наследство — это предусмотренная законом процедура оформления права собственности на имущество, которое остается после смерти родственника или другой особы.
Процедура вступления в наследство четко структурирована и последовательна:
- открытие наследства происходит сразу после смерти особы, которая владела имуществом; Местом открытия наследства считается тот адрес, по которому расположено все или по крайней мере большая часть наследуемого имущества.
Нужно ли регистрировать право собственности на квартиру по наследству Независимо от того, каким образом человек получил квартиру: купил, получил в дар или по наследству, он должен пройти процедуру государственной регистрации.
Она означает признание права собственности гражданина на унаследованную квартиру.
Только после регистрации новый владелец сможет распорядиться своим имуществом: продать, прописать кого-либо, сдать в наем.
планировал обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на имущество, но внезапно скончался.
Его наследниками стали жена и сын. Несмотря на то, что граждан К.
- 1 Нужно ли регистрировать право собственности на квартиру по наследству
- 2 Как зарегистрировать квартиру в собственность по наследству
- 3 Документы для регистрации права собственности на квартиру по наследству
- 4 Срок регистрации и стоимость услуги
- 5 Особенности
- 6 Юрист рекомендует
Процедура наследования имущества умершего проходит в несколько этапов.
До истечения 6 месяцев с момента открытия наследства следует обратиться к нотариусу, подать заявление и пакет документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство, оплатить госпошлину.
Даже если вы потеряете оригинал выданного свидетельства, в любое время его можно восстановить, запросив копию. О чем это говорит? О том, что 75 лет есть у вас, чтобы перерегистрировать недвижимость на себя.
Если вовремя платите налоги и коммунальные платежи, то можно не спешить с оформлением квартиры на себя.
Если вы не намерены распоряжаться ею в ближайшее время, вполне можно и потянуть.