Образец иска о признании права собственности по завещанию

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец иска о признании права собственности по завещанию». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Вступление в наследство через суд

2. Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

3. Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства

4. Признание права собственности в порядке наследования

5. Исковое заявление о признании права собственности

6. Признание права собственности по завещанию образец иска

7. Иск о признании права собственности в порядке наследства

8. Иск о признании права собственности на квартиру в порядке наследования

Вступление в наследство осуществляется наследниками двумя способами:

Фактическое его принятие
Подача заявления нотариусу

Вступление в наследство через суд

В случае, когда вы не обращались к нотариусу и не получили свидетельство о праве на наследство, вам придется оформлять свои права как собственника в судебном порядке, т.к. нотариус принимает заявления от наследников только в течение 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя.

Для того, чтобы оформить свои права на квартиру или дом после смерти наследодателя, вам будет необходимо подать исковое заявление представленное ниже, оплатить госпошлину за его подачу в суд, представить суду необходимые доказательства своих прав в отношении данного имущества.
При подаче иска по признания ваших прав как наследника, возьмите выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав). Она понадобиться для того, чтобы суд видел, что спорное имущество (квартира или дом), действительно до сих пор оформлено на наследодателя.

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

Обратиться с иском о признании права собственности на имущество необходимо в районный суд, находящийся по месту проживания истца (ст. 266 ГПК РФ), но если дело касается недвижимого объекта, то по месту нахождения спорного объекта недвижимости. Иски стоимостью до 50 тыс. руб. допускаются к рассмотрению мировым судьей.

Подать иск можно при личном обращении в суд, отправив документ по почте заказным письмом с уведомлением, передав через представителя с предварительным оформлением доверенности на представительство в органах правосудия. Допускается оформление иска посредством использования Интернет-коммуникаций при условии подтверждения документа электронной подписью в установленном порядке.

В пакет документов, необходимых для рассмотрения иска, входят:

оригинал и копия искового заявления;
удостоверение личности истца (копия паспорта, свидетельства о рождении несовершеннолетнего, его представителей);
завещание (если имеется) с пометкой нотариуса о достоверности документа;
документы, удостоверяющие родство с наследодателем (свидетельство о рождении, о браке);
справка с места жительства наследника;
свидетельство о смерти владельца имущества (копия);
указание имущества, подлежащего наследованию; сведения о технических характеристиках объекта недвижимости или данные о параметрах земельного участка (межевой план, выписка из кадастрового паспорта);
документы, удостоверяющие факт совместного проживания с наследодателем, справки об оплате долговых обязательств, взносов;
квитанция об оплате госпошлины.

Перечень документов может быть изменен в зависимости от того, какое имущество наследуется.

Суд выносит и оглашает решение сразу после окончания разбирательства по делу. Акт излагается в письменном виде или в форме электронного документа. В последнем случае электронный файл дополняется бумажным экземпляром.

В документе содержится:

Место, дата проведения заседания, наименование районного суда и его состав, ФИО секретаря, сторон и участников дела, цель разбирательства (вводная часть).
Суть дела — ключевые аспекты позиций участников (описательная часть).
Результат исследования доказательств и выяснения обстоятельств, указание доводов и законодательных положений, на которых основывает свое решение судья (мотивировочная часть).
Выводы суда по рассмотрению дела: требования заявителя удовлетворяются полностью, частично или отклоняются (резолютивная часть).

Незамедлительно после принятия решения участникам заседания объявляется резолютивная часть. Мотивировочная часть составляется в течение последующих пяти дней. После этого сторонам и другим фигурантам дела выдаются или пересылаются копии акта. По ходатайству или просьбе одного из них решение может быть размещено на официальном портале суда в разделе с ограниченным доступом.

На основании этого документа преемник или его представитель вправе приступить к оформлению документов или совершению других действий, необходимых для утверждения прав на наследственную собственность.

Обязательным условием для признания права собственности на объект недвижимости является его государственная регистрация. Без этого возникновение или переход прав на имущество считается незаконным, но в некоторых случаях урегулировать ситуацию все же можно, хотя и не всегда так, как бы этого хотелось.

Объект, возведенный без соответствующего разрешения, не является собственностью ответственного за это лица. Согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ, гражданин, который осуществил самовольное строительство, не вправе распоряжаться постройкой: сдавать в аренду, продавать, дарить, передавать по наследству и т. п.

Под самовольной постройкой подразумевается и реконструкция недвижимости, которая привела к возникновению нового объекта.

Но собственник земли, на которой было создано здание, сооружение или жилое помещение, может оформить объект на себя, если это одобрит суд, что возможно только при следующих обстоятельствах:

на момент подачи заявления характеристики объекта не противоречат требованиям, заявленным в документации по планировке участка, правилам пользования конкретной территории и положениям других актов;
постройка не угрожает правам, законным интересам и здоровью граждан.

Лицо, совершившее самовольное строительство на чужой земле, оформить созданную в результате недвижимость не вправе. В лучшем случае он может рассчитывать на денежную компенсацию своих вложений со стороны владельца участка (если тот решит узаконить объект). В худшем — за собственный счет произвести снос постройки (по иску правообладателя земли).

Если самовольная постройка так и не была признана владельцем земли после его смерти, это могут сделать его наследники (только те, к которым перешли права на землю). Для этого им необходимо подать исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество.

Ответчиком по этому делу будет орган местного самоуправления, на территории которого расположен спорный объект. А к самому иску необходимо приложить свидетельство о праве на унаследованную землю, межевой план участка и акт о технических характеристиках самовольной постройки (можно получить в «Ростехинвентаризации»).

Оформление права собственности на недвижимое имущество считается завершенным после его государственной регистрации. И именно ее не всегда успевает осуществить наследодатель — он может умереть незадолго после заключения договора купли-продажи, так и не попав в офис Росреестра.

И так как отсутствие регистрации недвижимости не влечет за собой недействительность договора (купли-продажи, дарения), право собственности на нее у наследодателя существовало и без последующего оформления. Отсутствовали только полномочия распоряжаться имуществом и заключать с ним сделки.

На этой почве и возникает спорная ситуация: с одной стороны право на объект есть, оно зафиксировано соглашением и, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ может перейти к наследникам покупателя, а с другой — незарегистрированное имущество еще не признано за наследодателем и не включено в его материальные активы (по данным Единого государственного реестра недвижимости оно еще закреплено за продавцом). По этой причине нотариус не вправе включить объект незавершенной сделки в наследственную массу и выдать на него правоустанавливающее свидетельство.

В подобной ситуации наследополучателю нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности на незарегистрированное имущество или о включении его в наследственную массу. Ответчиком здесь будет орган местного самоуправления (где расположена неоформленная недвижимость), а доказательством — договор, свидетельствующий о переходе объекта от прежнего владельца к наследодателю.

Жилое помещение, используемое по договору социального найма, собственностью жильцов и квартиросъемщиков не является, но может быть приватизировано ими. Однако данное право не переходит по наследству (после смерти зарегистрированного жильца, квартиросъемщика или гражданина, который процесс приватизации начал, но не успел закончить).

Возможностью заключить договор приватизации обладают лица, внесенные в договор социального найма данной жилплощади, наниматель и несовершеннолетние, проживающие с ними или обладающие правом пользования жильем по другим основаниям.

Поэтому смерть нанимателя или другого гражданина, на законных основаниях использовавшего конкретное помещение, влечет за собой такие последствия:

Переоформление договора найма (если умер наниматель) — вправе совершить один из жильцов (по согласию остальных) или все внесенные в договор лица, включая несовершеннолетних.
Осуществление приватизации — подача заявления в жилищный фонд или орган местного самоуправления (в зависимости от формы собственности) осуществляется всеми желающими из числа жильцов и детей. По истечении двух месяцев заявителям сообщается о решении и, если оно положительное, заключается договор передачи имущества.
Государственная регистрация приватизированной квартиры — без этого, как указано выше, право собственности за новыми владельцами не признается.

Несоблюдение процедуры наследования может привести к судебным разбирательствам лишь в крайних случаях — тогда, когда во внесудебном порядке установить право собственности на имущество умершего не получается.

Когда преемник пропускает срок вступления в наследство, он лишается возможности претендовать на приобретение положенных ему материальных благ. Но закон предусматривает исключения, которые касаются ситуаций, неподвластных наследополучателю, например, нарушения срока по причине тяжелой болезни, восстановления утерянных документов и др.

Срок наследования, пропущенный по причине того, что преемник не знал, не должен был знать о смерти наследодателя или не мог осуществить принятие вовремя, может быть восстановлен в судебном или внесудебном порядке.

В первую очередь наследник должен обратиться к лицам, уже оформившим свои права на имущество покойного. При удачном исходе они дадут разрешение на восстановление срока (оно обязательно должно быть единогласным, совершенном в письменной форме и нотариально удостоверенным). На основании этого нотариус принимает заявление о приобретении наследственной собственности.

Следует отметить, что согласие от наследополучателей удается получить не всегда. И в случае их отказа единственной возможностью вернуть себе права на наследство станет обращение в суд. Дело будет рассматриваться в порядке искового производства, с остальными наследниками в качестве ответчиков.

Задача истца при этом — предоставить подтверждения того, что причины пропуска отпали не более шести месяцев назад, и они были действительно непреодолимы на протяжении периода, отведенного на принятие наследства. Доказать это помогут справки, билеты, показания свидетелей, командировочный лист и пр.

Иск на наследование земельного участка, дома, квартиры или иного имущества составляется с учетом требований ГПК РФ и должен содержать следующую информацию:

сведения о суде, в который подается иск
информацию об истце, т.е. его ФИО, адрес проживания, дату рождения, номер телефона
сведения об ответчике, т.е. ФИО (наименование), адрес проживания (нахождения), ИНН для юрлица, дата и место рождения, место работы, один из идентификаторов, указанный в ст. 131 ГПК РФ (СНИЛС, ИНН и др.). Если какие-то сведения истцу не известны об ответчике, лучше об этом указать в иске
размер госпошлины
название документа – исковое заявление
в тексте иска излагаются все обстоятельства дела, касающиеся заявляемых исковых требований. Также должна иметься правовая аргументация.
в просительной части иска излагаются конкретные требования, которые истец просит удовлетворить
в перечни приложения перечисляются все документы (копии), которые прикладываются к иску в обоснование доводов истца
в конце иск должен быть подписан истцом или его представителем

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Закон предусматривает 2 варианта вступления в наследство:

Через нотариуса.
Через фактическое вступление.

В первом случае необходимо подготовить документы и обратиться в нотариальную контору по месту последней регистрации покойного. Процедура осуществляется в течение 6 месяцев с момента гибели собственника.

Но наследник может вступить в права и неофициально. Для этого необходимо обеспечить сохранность наследственного имущества, использовать и заботится о нем (оплачивать счета, проводить ремонт). Это считается фактическим вступлением в наследство.

Но фактический владелец не имеет официальных документов о правах собственности. Поэтому ему придется защищать свои интересы в суде.

Признание права собственности в порядке наследования достаточно популярный судебный процесс. Он может пригодится наследникам не только, фактические вступившим в права.

Но и в следующих случаях:

восстановление пропущенного срока на вступление в наследство;
включение имущественного объекта в состав наследуемого имущества;
перераспределение долей в наследстве;
оспаривание завещания.

В каждой из перечисленных ситуаций гражданина может заявить дополнительное требование о признании права собственности. Это поможет избежать повторного обращения в нотариальную контору и оплаты высокой госпошлины на вступление в наследство.

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае

Вы являетесь наследником какой очереди?

Основанием для обращения в суд является отказ нотариуса, ведущего наследственное дело, в выдаче свидетельства о правах на наследство. Данный документ дает наследнику право защищать свои интересы в судебном порядке.

Результатом судебного разбирательства является решение суда. По сути, оно заменяет свидетельство о правах на наследство. Гражданин должен дождаться вступления документа в юридическую силу. После чего на его основании можно провести государственную регистрацию права собственности на унаследованные объекты.

Признание права собственности в порядке наследования обычно является дополнительным требованием. В первую очередь получатель должен устранить препятствие, которое решает вступить в наследственные права.

Ответчики различаются в зависимости от основного требования:

Восстановление срока. Если истец пропустил 6-месячный срок, то в качестве ответчиков указываются наследники, которые оформили имущество своевременно.
Признание фактического вступления в наследство. Если законный наследник не оформил имущество надлежащим образом. Но фактически принял наследство, то в качестве ответчика указываются другие заинтересованные лица (наследники, государство).
Включение в состав наследственной массы. Если покойный не успел оформить право собственности на имущественный объект. Но желал это сделать, то наследнику необходимо обратиться с иском к муниципалитету.
Оспаривание завещания. Заявитель должен предъявлять требования к наследнику, указанному в завещании.
Признание наследства выморочным. В этом случае ответчиком является государство или муниципалитет.

Постановление Пленума Верховного суда РФ от 2012 года № 9 устанавливает следующие нюансы по делам о признании права собственности в порядке наследования:

Данное требование влияет на подсудность. Если необходимо установить юридический факт – иск подается по месту жительства заявителя. Но при наличии требования о признании права собственности – по месту расположения недвижимости.
Заявление может быть подано только через 6 месяцев после гибели собственника. До указанного срока иск не может быть принят даже при наличии веских оснований (отсутствие необходимых документов на имущество).
Если иск подается о разделе наследственного имущества и признании права собственности, или в отношении недвижимости, то он считается имущественным. Соответственно величина госпошлины значительно увеличивается.

Наследники имеют право решить спор мирным способом, без судебного разбирательства.

Практически каждый спор может быть урегулирован без обращения в суд:

Признание фактического вступления в наследство – при наличии достаточных доказательств через нотариальную контору, даже после истечения сроков вступления в наследство.
Восстановление пропущенных сроков для вступления в наследство – по соглашению с другими наследниками, которые своевременно приняли имущество. Для этого оформляется письменное согласие получателей. Нотариус аннулирует выданные свидетельства и выдаст новые.
Перераспределение долей в наследственном имуществе – для этого наследники могут самостоятельно составить соглашение. Документ подается нотариусу, и он выдает свидетельства на основании решения, принятого получателями.

Мотивированный отказ нотариуса является основанием для судебного разбирательства в следующих случаях:

при фактическом вступлении в наследство;
при восстановлении сроков получения имущества;
при включении имущества в состав наследственной массы.

В остальных случаях основанием является нарушенное право получателя имущества.

Признать право собственности в порядке наследования можно исключительно в судебном порядке. Для этого лицу, права которого нарушены, необходимо обратиться в районный или городской суд.

Исковое заявление подается:

по месту регистрации ответчика;
по месту нахождения спорного объекта (если спор касается недвижимого имущества);
по месту открытия наследственного дела подают заявление кредиторы наследодателя.

Признание права собственности в порядке наследования

К исковому заявлению необходимо приложить следующие бумаги:

гражданский паспорт;
доказательства гибели наследодателя (свидетельство о смерти, судебное постановление);
завещание (при наличии);
доказательства родства с усопшим гражданином (свидетельство о рождении/браке);
документ, подтверждающий последний адрес проживания наследодателя;
правоустанавливающие бумаги на собственность покойного гражданина;
письменный отказ нотариуса;
отчет о стоимости наследства;
квитанцию об уплате сбора.

Исковое заявление подается по числу участников судебного процесса. Если исковое заявление подает представитель истца, то нужно будет приложить нотариальную доверенность.

Если по итогам судебного слушания исковые требования будут удовлетворены, то наследнику нужно будет оформить право собственности. Основанием для обращения к регистратору является судебное решение.

Документ вступает в силу через 30 дней после оглашения. Поэтому нужно будет обязательно сделать отметку в канцелярии суда.

Куда обращаться наследнику для регистрации прав? Выбор учреждения зависит от вида унаследованной собственности:

Если решение суда вынесено в отношении квартиры, то наследнику нужно обратиться в Росреестр или МФЦ по месту жительства.
Чтобы поставить на учет транспортное средство владельцу необходимо посетить территориальное отделение ГИБДД. Для переоформления корпоративных прав наследнику нужно обратиться в ИФНС.

За оформление права собственности удерживается госпошлина. Сумма сбора зависит от регистрационных действий.

За оформление квартиры нужно заплатить 2000 р. Чтобы поставить на учет автомобиль нужно заплатить 850 руб. Сумма может возрасти, если владелец пожелает заменить номерные знаки.

Для наследственных дел срок обращения в суд составляет также шесть месяцев после дня открытия наследства. По большинству из ситуаций его должно быть достаточно. Если же срок пропущен по незнанию факта смерти или из-за фактического вступления в наследство, то обратиться можно и после этого срока в любое время.

Если имеет место факт пропуска срока, то обращение должно совершиться не позднее, чем через три года после устранения причины невозможности обратиться ранее.

В качестве доказательств могут служить:

Любые бумаги, подтверждающие наличие кровной или родственной связи с умершим (свидетельства, паспорта, экспертизы).
Договора и свидетельства, по которым становится ясным возможность правопреемства на наследуемое имущество.
Фактические доказательства прав (больничные справки, письма, загранпаспорта).
Решения, принятые другими судами (если таковые были). Такое может быть в случае лишения родительских прав или признания наследников недостойными.
Любые другие доказательства: аудиозаписи, видео, переписка, телефонные разговоры, показания свидетелей.

Важно! Доказательства должны быть убедительными, достоверными и не поддельными, иначе решить вопрос положительно не получится.

Необходимость в обращении в суд с иском о признании права собственности может возникнуть в разных ситуациях. Рассмотрим те из них, что наиболее часто встречаются на практике:

Признание права в порядке наследования. Вступать в наследство через суд придется, если:

наследодатель собирался приватизировать недвижимость, подал соответствующее заявление, но закончить дело не успел (умер до окончания процедуры оформления документов);
наследник фактически принял наследство, но к нотариусу в установленный законом срок (6 месяцев со дня открытия наследства) для вступления в свои права не обратился;
есть лица, претендующие на долю в наследстве и оспаривающие право наследника на ее получение;
после распределения имущества в порядке наследования по закону было обнаружено завещание;
завещание допускает неоднозначное толкование;
имеются основания для признания существующего завещания недействительным.

Признание права на самовольную постройку. К таким постройкам относятся здания и сооружения, возведенные на участке земли без разрешения органов власти. Самовольную постройку придется снести или узаконить. Во втором случае потребуется оформлять право собственности через суд (п. 3 ст. 222 ГК РФ).
Признание права на недвижимость в случае, если документы на нее не были оформлены, но установлен факт длительного (более 15 лет) добросовестного пользования этой недвижимостью — так называемая приобретательная давность (п. 1 ст. 234 ГПК РФ).

Исковое заявление о признании права собственности

Основаниями для подачи искового заявления являются доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств, на которые при заявлении своих требований ссылается истец.

Прежде всего, в суде потребуется доказать:

Обстоятельства, при которых возникло право собственности (п. 59 постановления Пленумов ВС и ВАС РФ «О некоторых вопросах…» от 29.04.2010 № 10/22). В качестве доказательства при этом может выступать, например, постановление органа государственной власти об утверждении плана приватизации и пр.
Факт владения имуществом, правом на которое обладает третье лицо (п. 58 постановления № 10/22). Доказательством в этом случае могут стать свидетельские показания, налоговые декларации и пр.
Невозможность зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке из-за наличия несоответствий, неточностей и ошибок в документах;
Иные обстоятельства, которые зависят от оснований возникновения права собственности, взаимоотношений с ответчиком, характеристик спорного имущества и пр.

Ответчиком по иску о признании права собственности может быть:

физическое лицо (наследник, покупатель или продавец недвижимости, лицо, получившее имущество в дар, и пр.);
юридическое лицо (организация, использующая имущество в своих целях);
орган власти, уполномоченный на совершение определенных действий с имуществом, или муниципалитет (например, департамент городского имущества и пр.).

Например, при легализации самовольной постройки в качестве ответчика может выступать администрация муниципального образования. При признании права собственности в силу приобретательной давности ответчиком является ее бывший собственник (п. 19 постановления № 10/22).

Исковое заявление о признании права собственности должно содержать следующие сведения (ч. 2 ст. 131 ГПК РФ):

наименование суда, в который обращается истец;
информацию об истце и ответчике: Ф. И. О., место жительства, контактные данные, идентификатор (СНИЛС, ИНН, данные паспорта и т. д.); если ответчиком является организация, потребуется указать ее наименование и адрес;
информация о правах, которые были нарушены, и перечень требований, предъявляемых к ответчику;
перечень оснований для подачи иска, а также перечень доказательств, подтверждающих эти основания;
цену иска;
перечень прилагаемых документов.

Чтобы увеличить вероятность исхода дела в пользу истца, необходимо правильно сформулировать требования к ответчику и подкрепить их объективными доказательствами (как правило, документальными). В исковом заявлении о признании права собственности на имущество истец может заявить следующие требования:

признать за ним право собственности на имущество;
обязать произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество;
взыскать с ответчика понесенные судебные расходы, в том числе расходы по уплате госпошлины;
взыскать с ответчика компенсацию морального вреда, причиненного им истцу.

Признание права собственности по завещанию образец иска

Итак, решать вопрос о признании права собственности через суд может понадобиться в различных ситуациях. Например, если на оформление прав на один и тот же имущественный объект претендует одновременно несколько человек. Чтобы обращение в суд увенчалось успехом, необходимо изложить в иске перечень обстоятельств, позволяющих заявить требование, а также указать на доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Гражданский кодекс РФ предусматривает 2 режима наследования – по завещанию и закону. Если завещание оформлено надлежащим образом, то все имущество, указанное в нем, за исключением супружеской и обязательной доли, перейдет к лицам, о которых упоминалось в документе.

При наследовании по закону правопреемство осуществляется в порядке очередности согласно ст. 1142-1145 ГК РФ.

Получить наследство можно в рамках конкретной очереди и только после того как от имущества откажутся правопреемники предыдущей очереди, либо когда они вовсе отсутствуют.

Обратиться в суд может понадобиться в следующих случаях:

когда правопреемник, по независящим от него причинам, пропустил срок принятия наследства, не знал о времени его открытия;
если имущество находится в чужом незаконном владении;
когда на имущество, которое передано по завещанию или в силу закона, отсутствуют документы о собственности.
получение наследства в качестве обязательной доли.

Защита наследственных прав возможна в судебном порядке. От искового производства следует отличать заявление о факте наследования – когда гражданин, непосредственно владеющий имуществом, пропустил срок давности при вступлении в наследство и решил обратиться в судебную инстанцию об установлении юридического факта.

ГК РФ предусматривает срок принятия наследства – в течение шести месяцев с момента смерти человека либо когда он признается умершим в судебном порядке.

Возможны ситуации, когда пропуск срока случается по не зависящим от гражданина обстоятельствам: он уезжает в длительную командировку или находится в МЛС, проходит военную службу или тяжело болеет и т.д.

Тогда одновременно с исковым заявлением потребуется предоставить ходатайство о восстановлении срока наследования.

Исковое заявление потребуется оформить в районный суд. Если срок будет восстановлен, то гражданин вправе принять наследство на общих основаниях, а ранее выданные свидетельства будут признаны недействительными.

Срок восстанавливается в исключительных случаях, когда возможный наследник сможет доказать уважительные основания его пропуска.

Фактически иск подается с целью вернуть наследственное имущество в законное владение лиц, которые имеют право претендовать на него в порядке наследования. Случается ситуация, когда наследственное имущество продано третьим лицам или отчуждено по безвозмездным сделкам.

Иск о признании права собственности в порядке наследства

К иску нужно приложить:

паспорт истца и его представителя;
ответы от нотариуса, государственных органов и муниципалитетов;
правоустанавливающие документы на имущество (при наличии);
любые письменные документы, которые подтверждают позицию истца (истцов).
квитанцию об оплате государственной пошлины.

Вместе с подачей иска следует заявлять ходатайство об обеспечительных мерах – например, об аресте имущества. Ходатайство подается в письменном виде, на основании главы 13 ГПК РФ, и подписывается заявителем. Если у истца есть свидетели, которые могут дать показания в его пользу, то в суд следует заявить ходатайства об их вызове в суд.

Заявление о признании права на наследство состоит из нескольких частей:

вводной части. В этой части требуется указать полную информацию о сторонах, о судебном органе и цене иска. Вводная часть прописывается в правой верхней области листа. Сначала указывается название судебного органа и его адрес. После прописывается следующее: ФИО истца и ответчика, год рождения, адрес проживания (если адрес ответчика неизвестен, то указывается последнее известное место жительства), телефон. Под этим прописывается цена иска и размер государственной пошлины. Цена иска и размер госпошлины зависит от стоимости недвижимого имущества, включенного в наследственную массу. Отступив от цены иска, нужно в центре листа указать наименование документа. В данном случае пишется следующее: «Исковое заявление о признании права на наследство»;
описательно-мотивировочной части. В данной части истец должен кратко, но в полном объеме описать сложившуюся ситуацию и обосновать свои доводы. Так, в самом начале описательной части истец должен указать следующее: данные о смерти наследодателя (дата, место, время), порядок наследования (по закону, по завещанию), охарактеризовать наследуемое имущество, описать ситуацию, которая привела к возникновению спора, доказать свое право на наследство, ссылаясь на нормативно-правовые акты и доказательства. Кроме того, в данной части можно указать данные свидетелей, которые также могут подтвердить доводы заявителя;
просительной части. Данная часть начинается со ссылок на все статьи нормативно-правовых актов, на которые опирался заявитель. Под ссылками нужно написать фразу: «Прошу суд». И после по порядку перечислить все требования. Каждое требование нужно писать с новой строки. Требования должны быть четко сформулированными и короткими. Не нужно вместе с требованиями снова расписывать все основания и доводы;
приложения. Приложения — это перечень документов, которые будут приложены к исковому заявлению. Каждый документ нужно кратко описать: название и количество листов. К исковому заявлению о признании прав на наследство потребуется приложить следующие документы: копию удостоверения личности заявителя, копию свидетельства о смерти умершего, информацию о последнем месте проживания наследодателя (документ из ЖЭКа либо выписку из домовой книги), документы, подтверждающие наличие кровного родства (документ, свидетельствующий о заключении брака с умершим, свидетельство о рождении, документы, свидетельствующие об усыновлении или удочерении, заключение эксперта и т. д.), оригинал квитанции об оплате государственной пошлины.

Запомните! В самом конце заявления обязательно ставится дата подачи иска в суд и подпись заявителя.

Исковое заявление должно быть в нескольких экземплярах, количество экземпляров зависит от количества ответчиков и наличия третьих лиц. Если в деле будет участвовать только один ответчик, то в суд подается 3 экземпляра заявлений: 1 – для истца, 1 – для ответчика и 1 – для судьи. К иску прилагаются копии документов, но во время рассмотрения дела могут потребоваться оригиналы.

Основанием для обращения с иском в суд может стать отказ в выдаче документа, подтверждающего права лица на наследство.

Чаще всего в выдаче данного документа уполномоченное лицо отказывает по следующим основаниям:

пропуск процессуальных сроков;
отсутствие свидетельств и справок, подтверждающих наличие кровного родства между наследодателем и обратившимся лицом;
отсутствие у наследодателя прав на распоряжение имуществом. Чаще всего такая ситуация возникает у людей, проживающих в деревнях. Так как люди не переоформляют права собственности, имущество просто фактически переходит к наследникам. Также подобная ситуация может возникнуть, если наследодатель не успел закончить строительство недвижимости и не оформил на нее документы;
возникновение споров между наследниками.

Любое из этих оснований приводит к тому, что наследник не может получить правоустанавливающий документ на спорное имущество и оформить недвижимость.

Если основанием для отказа стало отсутствие необходимых документов или прав, то тогда нужно обратиться в судебный орган с иском об установлении юридического факта. Если же по данному наследственному делу идет слушание в суде, то смысла обращаться с иском в суд нет.

Кто имеет право на наследство, если есть завещание?

Не всегда в делах о наследстве может помочь нотариус. В некоторых случаях решить вопрос может только суд. Нотариус отказывает в оформление наследственного дела по следующим основаниям:

отсутствие документов, подтверждающих юридические факты;
истечение срока наследования (6-ти месяцев);
наличие конфликта между наследниками;
отсутствие доказательств о наличии кровной связи между умершим и претендентом на наследство;
оспаривание завещания.

В этих ситуациях заинтересованные в наследстве лица обращаются в суд. Нотариус ограничен в полномочиях по решению определенной категории дел в отличие от судебного органа.

Кроме того, дела о наследстве решаются в суде, если наследство было составлено в чрезвычайных ситуациях, фактического вступления в наследство, признания претендента недостойным.

В вопросах фактического принятия наследства решающее слово остается за судом. Нотариус этот вопрос решать не уполномочен. Как показывает судебная практика, нахождение имущества в режиме совместной собственности не может рассматриваться в качестве права (однозначного и безусловного) на его принятие. Исходя из этого, от наследника, который принял имущество в фактическом порядке, необходимо совершение определенных поступков: вселение, оплата коммунальных услуг, налогов, сборов, работы на дачном участке, обслуживание авто и т.д. Например, организация похорон усопшего человека тоже может говорить о том, что было принято наследство.

В случае фактического принятия наследства у правопреемника возникают права, но они не оформляются законным способом. Использование наследственной массы происходит на законных основаниях, но проблема заключается в том, что имущество не оформлено надлежащим образом. Для закрепления полномочий потенциального наследника необходимо получение свидетельства о наследстве. Если нотариус отказывает в его выдачи, заинтересованное лицо обращается в суд.

Образец искового заявления о признании права собственности в порядке наследования должен составить юрист: это сэкономит время на обращение в суд, позволит судье принять юридически грамотный документ. То же самое делается и при пропущенном полугодовалом сроке. В качестве одного из примеров можно привести судебное решение, которое признало за наследником право собственности на построенный, но незарегистрированный жилой дом. Суд установил, что дочь умершего приняла наследство, так как проживала в нем, платила ЖКХ. Вторая дочь не совершала никаких действий, при этом она не возражала, что право собственности перешло к сестре.

Действия наследников в рамках фактического принятия имущества усопшего лица различные: все зависит от конкретного случая:

Единственный наследник обратился в нотариальную контору в течение 6 месяцев. Срок был соблюден. Также имеются все документы на умершего, наследники предоставили доказательства фактического вступления в наследство. Имеется квитанция о том, что наследник платил по услугам ЖКХ, налоги и т.д. Нотариус выдает свидетельство через некоторое время. Процедура стандартная, никаких помех к получению документа у наследников не имеется.
Наследник совершил фактические действия по принятию имущества, но доказать этого не может. Документы у него на руках. Нотариус может отказать ему в выдаче свидетельства, так как нет установленного факта вступления в права наследства. В особом порядке подается иск в суд, связанный с установлением факта принятия наследства. По решению судебного органа выдается свидетельство в нотариальной форме, которое выступает основанием для регистрации права на нового владельца.
Наследник совершил действия, связанные с фактическим принятием наследства, но пропустил срок в 6 месяцев. Документы правоустанавливающего характера имеются. Наследники представили доказательства того, что они фактически вступили в наследство. Но нотариус отказывает, так как установленный законом срок в 6 месяцев, был пропущен. Такая ситуация разрешается в судебном порядке. Наследник в суд подает иск. Суд устанавливает, что наследственная масса была принята в фактическом порядке. Кроме того, устанавливает факт собственности.
Наследник совершил фактические действия по принятию наследственной массы, но у наследодателя не имеется на руках правоустанавливающих и право подтверждающих документов. Это ситуация стандартная, если наследодатель не занимался в свое время оформлением наследства. Претенденту на имущество необходимо в течение полугода обратиться в суд с иском о включении собственности, которая не оформлена надлежащим образом в наследственную массу. Если после окончания 6 месяцев решения так и не было принято, иск дополняется просьбой к суду о признании права собственности на имущество.

По этой категории дел ответчики чисто формальные. Обычно ими выступают муниципальные органы власти применительно к объектам недвижимого имущества, третьими лицами в процессе является нотариус, который не оформил наследство. Обычно суды принимают решение в пользу наследников, которые пропустили срок принятия имущества усопшего человека при отсутствии конфликтов с другими претендентами на наследство.

Нотариус не может выдать свидетельство о наследовании, если пропущен срок в 6 месяцев. Только суд имеет право на его восстановление. Кроме того, наследники, успевшие принять имущество усопшего, могут согласиться с появлением другого претендента.

При пропуске срока обращаются с иском в суд. Истец обязан доказать, что он пропустил положенные полгода по уважительным причинам. В качестве таковых по судебной практике выступают следующие основания:

у претендента на наследство не было информации о том, что существует завещание конкретного человека, в нем он фигурирует в качестве наследника;
наследник не знал, что завещатель умер;
от претендента на наследство скрыли информацию о смерти завещателя;
длительная болезнь наследника;
необходимость в уходе за больным человеком;
длительная служебная командировка;
служба в армии;
вахтовый метод работы.

В некоторых случаях истец может ссылаться на незнание закона, проблемы в образовании. Но не всегда суды идут навстречу истцам. Предпочтительнее доказывать в судах, что претендент на наследство фактически вступил в свои права, чем уважительность причин пропуска. Обратиться в суд необходимо в течение полугода после прекращения причин, которые вызвали просрочку. На основании судебного акта нотариус оформляет свидетельство на наследство в стандартном порядке.

Более простой вариант возможен, если наследники, которые вступили в наследство, в письменном виде, в присутствии нотариуса выражают согласие в том, чтобы в распределении наследственной массы принял участие появившейся наследник. Нотариус не будет выяснять причины пропуска срока. Старые свидетельства на наследство аннулируются. Взамен их выдаются новые, а Росреестр включает в выписку последние, произошедшие с имуществом изменения.

Независимо от состава участников, вида имущества все дела рассматриваются судами районного и городского уровня.

После принятия наследства все споры, которые вытекают из факта передачи имущества умершего наследникам, разбираются в общем порядке. Все зависит от суммы требований: до 50000 рублей дело рассматривает мировой судья, более 50000 рублей – городской или районный суд.

Иски предъявляются по месту, где проживает ответчик, если он является физическим лицом. Если в качестве этой стороны в процессе выступает юридическое лицо, то иск подается по месту его нахождения.

Споры о правах на недвижимость, которая наследуется, разбираются по месту нахождения объектов.

Иск о признании права собственности на квартиру в порядке наследования

Практически каждый факт должен быть подтвержден соответствующим свидетельством: о заключении брака, о рождении ребенка. Если умерший был хозяином квартиры или дома, требуется бумага, подтверждающая права собственника. Стоимость земельного участка также отображается в документе. Заключение выдается компетентными органами, которые вправе производить оценку.

Первоочередными наследниками по закону являются дети, супруги, родители, если в исковом заявлении не фигурирует письменное волеизъявление. В государственном реестре права собственника отображаются в виде соответствующей отметки. В исковом заявлении любое утверждение подтверждают документально. Каждая бумага должна обладать юридической силой, а значит, составляется с учетом требований и норм Гражданского кодекса РФ.

Государством отведен период для признания, в течение которого необходимо подать исковое заявление о вступлении в наследство. Это касается случаев, когда права наследника неоспоримы. Данное правило вступает в силу, если было написано завещание или, кроме заявителя, родственников по предыдущим очередям нет в живых. На подачу искового заявления отводится 6 месяцев.

Если умерший гражданин при жизни не оформлял завещание, наследникам приходится решать споры в суде. Когда какая-либо из сторон не удовлетворена вынесенным решением, необходимо подать исковое заявление на апелляцию. Необходимо обратиться с иском в суд первой инстанции, который передаст его выше. Апелляция предполагает пересмотр материалов дела с целью выявить, имеют ли место судейские ошибки. Выносится постановление об отмене первоначального решения о признании собственности на наследство или же условия, указанные изначально, остаются неизменными.

По законодательству постройки, возведенные без оформления, не являются объектом сделок. Несмотря на указание в исковом заявлении о признании собственности на наследство, они не рассматриваются в качестве предмета спора. Фактически такого имущества не существует, и наследодатель не может указать его в завещании. А если данный факт имеется, волеизъявление ставится под сомнение, и можно добиться признания права на собственность в общем порядке, когда наследство делится между правопреемниками по очередям, оговоренным в законодательстве.

Самовольным является сооружение, появившееся в результате перестройки объектов, если на них не оформлялись соответствующие разрешения и в техническую документацию не внесены изменения. Чтобы этого не произошло, подается прошение. Образец заявления о внесении постройки в кадастр и реестр можно скачать с нашего сайта или получить у юриста.