Рубрика: Наследование

При расчете размера налогового обязательства принимается во внимание практически все имущество, которое поддается оценке в денежном эквиваленте и которое способно принести прибыль лицу, ставшему его собственником. В перечень входят:

• объекты недвижимости – квартира, жилой дом, в том числе находящиеся в процессе постройки, хозяйственные сооружения, павильоны, земельные участки (паи);
• движимое имущество – автомобили, произведения искусства, предметы антиквариата и старины, изделия из драгоценных металлов;
• различная коммерческая собственность – акции, ценные бумаги, авторские права на произведения искусства, права на интеллектуальную собственность, права на долю в коммерческом предприятии;
• денежные средства в наличной или безналичной форме, размещенные на банковских вкладах или находящиеся в обороте фирм и организаций, хранящиеся в банковских ячейках, сертификаты финансовых организаций и фондов операций с недвижимостью;
• суммы страховой компенсации, причитающиеся к выплате от страховых фирм, средства, находящиеся на пенсионных счетах и вкладах государственных и негосударственных фондов.

[…]

Чepeз пoлгoдa co дня cмepти нacлeдoдaтeля oфopмляют cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдcтвo. B дpyгиx cлyчaяx oтcчeт 6 мecяцeв мoжeт нaчинaтьcя нa cлeдyющий дeнь пocлe:

🔹 oткaзa нacлeдникa oт пpинятия нacлeдcтвa;

🔹 oтcтpaнeния нeдocтoйнoгo кaндидaтa;

🔹 poждeния нacлeдникa пocлe cмepти нacлeдoдaтeля;

🔹 дpyгиx coбытий, oгoвopeнныx в зaкoнe.

Упycтивший cpoк вcтyплeния нacлeдник мoжeт oбpaтитьcя в cyд, чтoбы нacлeдcтвeннoe дeлo вoccтaнoвили в eгo пoльзy. Oднaкo, пpидeтcя дoкaзaть, чтo cpoк yпyщeн пo yвaжитeльнoй пpичинe: кoмaндиpoвкa, лeчeниe в cтaциoнape и тaк дaлee. Пpизнaв пpичинy yвaжитeльнoй, cyдья ycтaнoвить пoвтopный cpoк для пoлyчeния имyщecтвa.

[…]

В случае смерти родственника или близкого человека необходимо навести справки у любого нотариуса на предмет наличия завещательного документа, для этого нужно представить документы о наследодателе и справку о его смерти. Родня может в течение 6 месяцев с момента наступления смерти вступить в наследство, если при этом завещание не найдено, то необходимо проводить процедуру наследования имущества по закону.

Первостепенно вступить в право наследования собственности умершего гражданина могут его супруг или супруга, дети и родители. При этом родственники первой очереди вступления в наследство распределяют собственность в равных долях между собой, а участники следующей очереди наследования не могут предъявлять права на наследство.

Если есть завещательный документ, то вступают первостепенно в наследство граждане, которые вписаны в текст документа в пункте об обязательных наследниках.

Чтобы точно убедиться в наличии завещания, необходимо приложить усилия к его поиску. Документ этот создается в двух экземплярах, при этом один находится у нотариуса, который заверял документ, другой на руках у завещателя.

Завещание можно найти по месту постоянного жительства наследодателя, однако, если существуют наследники по закону, которые заинтересованы в проведении процедуры наследства по сценарию законного наследования, то они могут намеренно скрывать документ или уничтожить его.

Если есть подозрение того, что документ завещания скрыт или уничтожен, то наследники первой очереди могут подать прошение в нотариат о поиске завещания. В течение двух недель нотариус, к которому обращались наследники, сообщает адрес нотариата, где данный гражданин составлял завещательные бумаги, если результат поиска будет положительный.

Для верности, чтобы ускорить процедуру поиска завещания, можно посетить юристов, расположенных по месту последней регистрации завещателя или по месту его фактического проживания, так может получиться ускорить процесс поиска документа.

У наследника при себе должны быть следующие документы, когда он собирается обратиться в нотариат:

• Документ, удостоверяющий личность наследника;
• Свидетельство о смерти наследодателя или судебное решение, на основании которого гражданин признается умершим;
• Свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, или иной документ, который подтвердит родственную связь наследника с владельцем собственности, которая наследуется законными правопреемниками.

Обычно дела по наследованию собственности открывают и ведут нотариусу, но если не удалось найти документ завещания в нотариате по истечении двухнедельного срока, стоит обратиться к другим должностным лицам, которые по закону имеют право заверительной подписи.

[2]

К таким официальным лицам относятся следующие:

• Главные врачи медицинских учреждений или коммерческих центров;
• Руководители или директора специальных учреждений;
• Начальники учреждений системы УФСИН;
• Капитаны кораблей дальнего плавания;
• Начальники воинских частей.

Если известно последнее местопребывания наследодателя, то необходимо обратиться с заявлением к руководству указанных выше заведений и узнать, есть ли в наличии документ завещательного характера.

В случае если обращение по месту пребывания или месту наступления смерти наследодателя ничего не найдено, обращение с запросами по поиску документа в различные инстанции, администрации не дают результат, необходимо составить заявление в нотариальную палату по месту нахождения наследника, представить документы, подтверждающие личность наследника, смерть завещателя, чтобы получить официальный ответ: есть или нет завещание, составленное указанным усопшим гражданином.

Если наследник отправляет письмо с запросом в нотариат, например, в другой город, то обязательно должен приложить копии своих документов и заверить их у местного нотариуса.

Часто бывает так, что наследодатель много времени рассуждает и сообщает своим родственникам о том, что он составил завещание, но на самом деле документа нет, и никто его не оформлял.

[…]

Перерегистрация имущественных прав требуется только в отношении недвижимости и транспортных средств. Сумма затрат в 2021 году:

• 2000 рублей – перерегистрация имущественных прав на объекты недвижимости в Росреестре (цена считается по долям от каждого кандидата);
• 850 рублей – оплата услуг ГИБДД при переоформлении транспорта;
• 2 000 р. – дополнительная госпошлина ГИБДД, если нужно поменять госномера на машине.

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае

Представьте, женится взрослая пара. Совсем взрослые люди, со взрослыми детьми и даже внуками. Почему бы и нет, даже если тебе за 60? Просто они нашли свое счастье на склоне лет. К свадьбе очень небедный муж купил квартиру…

В принципе, оба супруга подошли ко второму браку с изрядным имуществом. У него был бизнес и загородный дом, у каждого из детей – доля в бизнесе и собственная дорогая жилплощадь. У нее – четырехкомная квартира, в которой жили семьи ее дочерей и внуки. Но немолодой муж решил начать все с чистого листа – для семейной жизни с новой женой купил квартиру. Да какую! Огромные хоромы преуспевающий бизнесмен обставил по высшему разряду: зал, столовая, 2 спальни, 2 кабинета – все, чтобы и жить полной жизнью, и не надоедать друг другу. Потеряться в этой квартире можно было, при желании. Но желания не было – жили «молодые» преотлично.

Однако, новая жена и новая квартира не давали покоя родственникам мужа. И жена бывшая закинула вполне резонную удочку: «Милый, ты недальновиден, у тебя появился ЕЩЕ ОДИН НАСЛЕДНИК. И если ты не соизволишь подстраховаться, то еще и со всей своей семейкой. Боюсь, в конечном результате права ТВОИХ детей будут сильно подвинуты».

Позвонила бывшая настоящей и спросила в лоб: «Квартиру мужнину хочешь?» Но новая жена была дама неконфликтная, поэтому смиренно согласилась с претензиями бывшей и сама предложила мужу подстраховаться в любой форме. Чтобы новая квартира была защищена или завещанием, или брачным контрактом — на его усмотрение. Новая жена была только рада подстраховать мужниных детей. Представляете, какая любовь?

Контракт был составлен. По нему все имущество мужа находилось в полном его владении, а в случае развода каждый из супругов должен был остаться с тем, с чем вступил в брак. Единственное, что он разделил с женой, – вот эта новая квартира. Права на нее закрепились за обоими супругами. Но в случае развода и от этой собственности супруга дала обязательство отказаться.

Конечно же, ни о каком разводе «молодые» даже не думали. Просто оба были опытны и опыт жизненный подразумевал, что нужно быть готовым к любым выкрутасам судьбы. Ну а мудрость, подруга опыта, подразумевала, в свою очередь, готовность сделать что-нибудь для спокойствия близких (в данном случае его детей от первого брака).

Кроме контракта, было написано и завещание. Но только мужем – он отписал все имущество детям, а этой новой квартирой распорядился так: после его смерти она отходила жене, но во временное пользование и без права передачи или завещания кому бы то ни было. А когда и она перейдет в мир иной, квартира должна была тоже оказаться в распоряжении его детей. Жена завещания не писала. Зачем? Родственники мужа посчитали, что подстрахованы на все 200%.

[…]

Если последнее место жительства и место смерти совпадают:
— свидетельство о смерти органов ЗАГС;

Если последнее место жительства и место смерти не совпадают:
— справка жилищно-эксплуатационной организации;
— справка правления жилищно-строительного кооператива;
— справка исполнительного комитета местной администрации;
— справка с места работы;
— запись в домовой книге.

Чаще всего местом открытия наследства является последнее место проживания наследодателя, определенное согласно статье 29 ГКУ.

В нотариальной практике используется подход к определению места открытия наследства по месту регистрации проживания физического лица.

Если наследодатель имел несколько мест жительства, местом открытия наследства считается последнее место регистрации наследодателя.

Таким образом, при открытии наследства, для определения места открытия наследства, прежде всего учитывается фактор регистрации, а по отсутствии регистрации — другие данные государственных органов и органов местного самоуправления, судебных решений и тому подобное.

Отметим, что в соответствии со статьей 3 Закона Украины «О свободе передвижения» от 11.12.2003 г. № 1382-ІV место жительства — это жилье, расположенное на территории административно-территориальной единицы, в котором лицо проживает постоянно или временно.

На практике место открытия наследства может не совпадать с местом пребывания и смерти наследодателя.

Если место жительства наследодателя неизвестно, местом открытия наследства является местонахождение имущества или его основной части, а при отсутствии недвижимого имущества — местонахождение основной части движимого имущества.

В конечном итоге место открытия наследства, будет определено нотариусом на основании соответствующих документов, которые подтверждают наличие наследственного имущества и место его нахождения.

Местом открытия наследства военнослужащих срочной службы, курсантов военных училищ будет последнее их место проживания — село, город и т.д.

В случае, если наследодатель проживал в зоне АТО или нахождения его имущества связано с зоной временно оккупированной территории, то местом открытия наследства будет считаться место подачи первого заявления наследников.

[…]

Свидетельство о праве на наследство, полученное как по закону, так и на основании завещания, является документом, подтверждающим переход наследственного имущества, в том числе банковских вкладов, земли, пенсии, стипендии от умершего владельца к его родственникам и близким людям. Помимо перехода наследства к наследнику, документ подтверждает согласие последнего на его принятие, поскольку в случае отказа от наследства или его непринятия оснований для выдачи свидетельства нет. Факт принятия наследства имеет значение при выдаче свидетельства.

Выдача свидетельства о праве на наследство осуществляется при наличии законных оснований и в предусмотренной законом форме. Согласно гражданскому законодательству имущество, пребывающее в собственности граждан (квартиры, дома, пенсии, автомобили, деньги), а также их имущественные права, к примеру, право аренды земельного участка, после их смерти передаются наследникам по закону, при этом учитываются правила очередности наследования. Такое же правило применяется относительно наследования вкладов, стипендии и земельного участка.

В то же время ГК РФ гарантирует право лица на совершение завещания, которым оно может выразить свою волю по поводу дальнейшего распоряжения имуществом.

Существует две категории наследников (по закону и по завещанию) и, соответственно, две категории оснований для их вступления в наследование и получения свидетельства о праве на наследование.

Обе категории наследников для получения возможности распоряжаться имуществом должны внести данные о полученном свидетельстве в государственный реестр, предварительно оплатив госпошлину (налог), что тоже имеет немаловажное значение. Размер госпошлины (налога) за выдачу свидетельства устанавливается налоговым законодательством.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию, впрочем, как и соответствующий документ, подтверждающий права наследников по закону, выдается нотариусом по месту открытия наследства в письменной форме. Согласно закону таковым является последнее зарегистрированное место проживания наследодателя. В случае отсутствия данных о последнем месте жительства умершего все нотариальные действия относительно распоряжения его имуществом проводятся по месту нахождения большей части наследственной массы.

[…]

Безусловно, завещанную недвижимость продают, но не так быстро. Это возможно лишь при наличии соответствующей документации. Завещание с указанием получателя наследства еще не является документальным аргументом для совершения сделки. Ошибочно считать продажу недвижимого наследства обычной процедурой.

У такой сделки имеются свои тонкости:

[…]

• Наследство: базовые понятия
• Основной список необходимых документов
• Документы для вступления в наследство на другую недвижимость
• Документы для вступления в наследство на земельный участок
• Документы для вступления в наследство на автомобиль
• Документы для получения наследства через суд
• Документы для вступления в наследство по завещанию
• Документы для вступления в наследство без завещания

[…]

Под дарственной необходимо понимать акт, совершенный добровольно, на основании которого указанная собственность переходит другому лицу сразу же после подписания. Завещание тоже предполагает передачу имущества, но только после смерти завещателя. Особенность – категория получателя может быть любой. Различия кроются в следующих аспектах:

1. Налогообложение. Налог на наследование и дарение определяется по-разному и отличается по сумме.
2. Момент перехода собственности. Немедленная передача лишает дарителя возможности распоряжаться собственностью.
3. Сохранность. После подписания дарственной ничего не мешает преемнику продать, подарить, обменять полученное имущество по своему усмотрению.
4. Риски. Новый собственник по дарственной вправе требовать, например, чтобы прежний владелец выехал из квартиры.

Список не полный. Остальное вы узнаете из описания различных нюансов, которыми обладает дарственная. О налогах также читайте далее. Но сначала о терминологии и определениях, принятых в юриспруденции.

Дарственная – достаточный повод для отчуждения имущества, которое уже невозможно приобщить к наследуемому. Если предполагается посмертная передача, даже если волею собственника назначен один правопреемник, обязательные наследники (дети, родители, иждивенцы) получат обязательную долю, даже если объект наследования неделимый. Помимо налогов и пошлин придется выплатить денежный эквивалент их части, чтобы стать единовластным хозяином. Это еще одно преимущество дарственной.

[…]