Стоимость наследственного имущества при разделе имущества

Имущество, оставшееся после смерти человека, по закону наследуется его родственниками в соответствии с установленным порядком очередности. При этом, если наследников одной очереди несколько, все будет делиться между ними в равных долях. Исключение составляет наследование по праву представления, когда на момент открытия наследства один из наследников умер. В этом случае его доля будет разделена поровну между его наследниками, например, детьми.

В случае, если у умершего имеется супруг, то при разделе имущества ему полагается выдел доли из состава всего, нажитого за годы брака. После этой процедуры можно будет определять наследственную массу и приступать к разделу имущества по описанному выше принципу. Разберем на примере: умирает муж, оставляя после себя частный дом, приобретенный в браке. В этом случае половина дома оставляется жене, вторая половина включается в наследство и делится между наследниками по праву очередности. Супруга при этом имеет право заявить в установленном законе порядке об отсутствии у нее доли в имуществе. В такой ситуации весь дом будет включен в наследственную массу, а доли распределятся между наследниками.

На порядок раздела имущества при наследовании будет влиять и правовой режим объекта, отношение к нему наследника, ряд других факторов. Поэтому могут возникнуть разные споры, помочь в разрешении которых может лишь опытный адвокат. Люди, не имеющие юридического образования и пытающиеся решить проблемы своими силами, как правило, желаемого результата не достигают, впустую тратят денежные средства и время.

[…]

Подробнее

Рента или завещание лучше

Выгода сильно зависит от того, в какой роли выступает человек. Так, например, завещание в высшей степени выгодно пожилому человеку, но не выгодно тому, на кого оно составлено. Поэтому рассмотреть выгоду всех трех вариантов нужно по отдельности и систематизированно.

Способ Выгода для владельца имущества Выгода для получателя имущества Минусы для владельца имущества Минусы для получателя имущества Вывод
Договор дарения С составлением договора все бюрократические процедуры завершаются
  • Имущество переходит в собственность сразу же, причем без залоговых обязательств.
  • Правильно составленный договор дарения сложно юридически оспорить (т. е. даже если внезапно объявятся родственники умирающего, вряд ли им удастся забрать недвижимость).
  • Приходится полагаться на добросовестность получателя дара.
  • Если получатель окажется недобросовестным человеком, он может практически беспрепятственно выгнать прежнего владельца из квартиры.
Отсутствуют Какая бы ни была ситуация, это очень удобный инструмент для получателя дара. Для владельца недвижимости это тоже может быть удобный инструмент, но только в ситуации полного доверия к получателю. В противном случае кончиться передача дара может очень плачевно
Завещание
  • Завещание можно корректировать, менять, переписывать сколько угодно раз. Единственное — при изменениях завещания должен присутствовать нотариус.
  • Завещание дает более гибкие возможности распределения наследства.
Отсутствуют
  • Наследство облагается большим налогом, так что передать абсолютно все имущество не получится в любом случае.
  • Если у завещателя имеются родственники, с которыми он находится в конфронтации, может случиться неприятная ситуация после смерти — родственники могут попробовать оспорить завещание через суд.
  • Завещание легко оспорить в суде, подтвердив недееспособность составителя бумаги.
  • При наличии иждивенцев у умершего (нетрудоспособные родители, дети-инвалиды и так далее), они по закону получают ½ от наследства.
  • Наследство облагается большим налогом.
  • Если получатель — не родственник или супруг умершего, шанс юридически защитить свое право получить наследство крайне мал.
Завещание — гибкий инструмент, но выгодный и удобный в первую очередь самому завещателю. При этом получатель наследства получает не более чем шаткие шансы на получение наследства — за вычетом налогов, разумеется. Подытоживая, завещание удобно завещателю и его родственникам, но невыгодно для получателя наследства
Пожизненная рента
  • Хотя имущество передается в собственность плательщику ренты, оно находится под залогом, т. е. «выкинуть из квартиры» плательщик ренты не сможет в любом случае.
  • При невыполнении обязательств со стороны плательщика договор можно расторгнуть, при этом закон будет на стороне рентодателя.
  • Имущество сразу передается в собственность плательщику. Это исключает возможность внезапного расторжения договора без передачи каких-либо прав, что часто бывает в случае составления завещания.
  • Корректировать договор ренты невозможно без участия получателя имущества.
  • Договор ренты оспорить в суде сложнее всего: таким образом, обе стороны юридически защищены.
При составлении бессрочного договора есть вероятность, что плательщики ренты перестанут выполнять условия договора после смерти рентодателя При составлении бессрочного договора, платить или оказывать услуги придется и после смерти рентодателя. При срочном договоре — залог с недвижимости снимется лишь после смерти рентодателя Напрашивается вывод, что пожизненная рента — наиболее оптимальный вариант и для владельца, и для получателя имущества. Юридическая защита предусмотрена для обеих сторон, а передача прав происходит таким образом, что вероятность неисполнения обязательств по договору стремится к нулю.

[…]

Подробнее

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве наследования

1. Основания отказа в совершении нотариального действия;
2. Что делать наследнику при получении отказа нотариуса;
3. Реальная судебная практика;
4. Формы исковых заявлений;
5. Иные варианты обжалования действий нотариуса:

5.1 Подача претензии нотариусу;
5.2 Подача жалобы на действия нотариуса в прокуратуру;
5.3 Подача жалобы на действия нотариуса в нотариальную палату;

[…]

Подробнее

Акт принятия наследства имеет обратную силу

Помимо фактического принятия, наследство должно быть юридически оформлено за наследником. Для этого необходимо, чтобы нотариус выдал наследнику свидетельство о праве наследство на имущество наследодателя.

Закон не ограничивает срок, в течение которого наследник, фактически принявший наследство, может обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. Это можно сделать в любое время.

Свидетельство о праве на наследство требуется, когда в наследственную массу входит движимое и недвижимое имущество (дом, квартира, земля, транспортные средства, денежные вклады, акции и векселя и иные ценные бумаги, гаражи, доля в бизнесе, и т.д.), право на которое должно быть зарегистрировано (оформлено) в установленном законом порядке.

Переход по наследству предметов домашнего обихода, техники, личных вещей и прочего подобного имущества наследодателя не требует какого-то оформления.

Процедура оформления наследства по мотиву его фактического принятия не так сложна, как судебное восстановление срока вступления в наследство, но и в этом случае может потребоваться обращение в суд.

Установить факт принятия наследства нотариус вправе самостоятельно.

Для этого наследнику следует обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело, с документами, подтверждающими факт принятия наследства. Если наследственное дело вовсе не заводилось, по заявлению наследника нотариус заведет его.

Нотариус наделен правом самостоятельно оценить действия наследника, направленные на фактическое принятия наследства, исследовать все представленные в качестве подтверждения документы, и решить, можно ли считать наследника фактически принявшим наследство.

[…]

Подробнее

Кто имеет право на долю в наследстве при завещании

Наследник – тот, к кому переходят все права и обязанности наследодателя, после его смерти. Кто может быть наследником? Все.

Наследником может быть любой живой человек. Наследником будет новорожденный ребенок наследодателя, зачатый при его жизни.Наследником может быть любое юридическое лицо (предприятие, учреждение, организация), государство, горсовет.

Но это не ответ. Разобраться нужно в другом. Умер близкий вам человек. Как узнать наследник вы или нет?

Только в двух документах вы найдете ответ на этот вопрос. В завещании и Гражданском кодексе Украины. Только они устанавливают наследников. Из этого понятно, что бывают наследники по завещанию и наследники по закону.

[…]

Подробнее

Понятие наследования общие положения наследования по завещанию

В соответствии со ст. 1220 Гражданского кодекса наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим.

Согласно ст. 1218 этого Кодекса в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Вместе с тем в состав наследства не входят права и обязанности, неразрывно связанные с лицом наследодателя, в частности:

  • личные неимущественные права;
  • право на участие в обществах и право членства в объединениях граждан, если иное не установлено законом или их учредительными документами;
  • право на возмещение вреда, причиненного увечьем или другим повреждением здоровья;
  • права на алименты, пенсию, пособия или другие выплаты, установленные законом;
  • права и обязанности лица как кредитора или должника, предусмотренные ст. 608 этого Кодекса.

Кроме того, ст. 1221 Гражданского кодекса установлено, что местом открытия наследства является последнее место проживания наследодателя, а если место проживания наследодателя неизвестно — местонахождение недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества — местонахождение основной части движимого имущества.

В соответствии со ст. 1223 Гражданского кодекса право на наследование возникает в день открытия наследства.

Право на наследование имеют лица, определенные в завещании (часть первая ст. 1223 Гражданского кодекса).

[…]

Подробнее

Контрольная по римскому праву наследование по закону

Если наследство не было принято ни одним наследником, как по завещанию, так и по закону, оно признавалось «выморочным». В древнейшем праве такое имущество считалось ничьим и могло быть захвачено каждым желающим. Начиная с эпохи принципата, выморочное имущество передавалось государству. В период абсолютной монархии городская курия, церковь, монастырь и т. д. получили преимущественное право на получение выморочного наследства после лиц, принадлежавших к этим организациям.
1.4. Приобретение наследства и его последствия.

В момент смерти наследодателя происходит открытие наследства. Этим моментом определяются, те лица, которые призываются к наследству. Но эти призываемые лица еще не приобретают права на само наследственное имущество, пока не вступят в наследство. За время между открытием наследства и его принятием, наследственное имущество не принадлежит никакому определенному лицу: это т.н. «hereditas iacens», «лежачее наследство», как бы ожидающее своего владельца.
В древнем римском праве отношение понималось в данном случае очень примитивно: поскольку никакого хозяина у этого имущества не было, оно считалось бесхозяйным «res nullius», т.е. ничьим. И, хотя к этому имуществу не применялось правило о захвате бесхозяйных вещей, но все же любое лицо, захватив вещи из «лежачего наследства» и владев ими год, становилось собственником, несмотря на то, что условий для приобретения права собственности по давности здесь не было.
В более развитом праве «лежачее наследство» стало охраняться.
Вступление в наследство могло быть совершено или прямым выражением воли, или же поведением лица, как наследника. Вступая в наследство, наследник не только приобретает соответствующие права, но и становится ответственным по обязательствам наследодателя. Даже если наследство состоит почти из одних долгов наследодателя, универсальный характер наследственного преемства приводит к ответственности наследника по этим долгам. Избежать такой неограниченной ответственности наследник мог только путем такой радикальной меры как непринятия наследства, если его пассив превышал актив.
В праве Юстиниана было установлено, что если наследник произведет (с участием нотариуса, оценщика, кредиторов наследства, легатариев) опись и оценку наследственного имущества, то его ответственность по долгам наследства ограничивается размерами актива наследства. Эта льгота называлась «beneficium inventarii». Такой инвентарь должен быть составлен не позднее трех месяцев после того, как наследник узнал об открытии наследства (приступить к составлению инвентаря нужно было в течение первого месяца).
«Beneficium inventarii» имел практическое значение в тех случаях, когда в наследственном имуществе много долгов, и для наследника возникала опасность, что его собственное имущество в значительной мере пойдет на удовлетворение кредиторов наследодателя. Но положение могло быть и иное: в наследстве актив превышал пассив, но у наследника было много своих долгов. Принятие наследства приводило к слиянию двух имущественных масс, т.е. наследника и наследодателя. Как кредиторы наследника, так и кредиторы наследодателя (а также легатарии) могли искать удовлетворения из всего этого объединенного имущества. При большой задолженности наследника кредиторы наследодателя рисковали не получить удовлетворения из-за конкуренции между собой.
Для ограждения интересов кредиторов преторским эдиктом была введена льгота отделения, «beneficium separationis». Эта льгота состояла в том, что кредиторам наследства было предоставлено право потребовать отделения наследственного имущества от собственного имущества наследника, с тем, чтобы наследственное имущества пошло, в первую очередь, на удовлетворение кредиторов наследства, затем — на выплату легатов, и лишь возможный остаток можно было использовать на удовлетворение кредиторов наследника.
Приобретение наследства имело своим последствием также погашение взаимных обязательств, существовавших между наследником и наследодателем.
Легатом (или завещательным отказом) называлось распоряжение, которое делалось в завещании наследодателем и состояло в предоставлении определенному лицу какого-то права или иной выгоды за счет наследственного имущества. Различалось несколько видов легатов. Наиболее существенным было различие легатов «per vindicationem» и легатов «per damnationem». С помощью легата «per vindicationem» устанавливалось непосредственно право собственности легатария на известную вещь завещателя (отсюда и название этого вида легатов: легатарий получал право на виндикационный иск). Легат «per damnationem» назывался так потому, что он назначался в форме «heres damnas esto dare», т. е. «наследник пусть будет обязан передать то-то такому-то». В этом случае легатарию предоставлялось только обязательственное право требовать от наследника исполнения воли завещателя.
В жизненной практике были нередки случаи, когда легаты оставлялись без соблюдения форм цивильного завещания, а, например, распоряжением на случай смерти, не содержавшим в себе назначения наследника. В некоторых случаях раз распоряжение о предоставлении известного предмета из наследства определенному лицу было обращено к наследнику по закону. В республиканский период такие распоряжения не пользовались юридической защитой. Исполнять их или нет, было делом совести наследника: отсюда произошло название этих распоряжений: «фидеикомисс», т. е. порученное совести. В эпоху принципата фидеикомиссы получ��ли исковую защиту и стали подобны легатам.

    Иски в римском праве.

[…]

Подробнее

У меня один сын нужно ли писать завещание

Завещание составляется только по воле лица и не является обязательным. Любой человек может по своему выбору распоряжаться принадлежащим ему имуществом. В случае смерти всем имуществом будут распоряжаться наследники по закону или по завещанию. Если у человека есть только два близких родственника, то после его смерти они будут наследовать все его имущество по закону, согласно очередности. В завещании же можно предусмотреть иной порядок наследования, определить, какое имущество кому достанется, изменить доли каждого наследника, лишить одного из родственников наследства, а также включить в завещание иные распоряжения. Более того, в завещании можно указать, что наследовать имущество будут не только близкие родственники, но и другие лица. Важно не забыть про обязательную долю в наследстве, предусмотренную ст. 1149 ГК РФ. Завещание составляется только дееспособным человеком, обязательно в письменной форме, удостоверяется нотариусом или другими лицами, согласно ст. 1124 ГК РФ.

[…]

Подробнее

Сроки вступления в наследство на дом

Чepeз пoлгoдa co дня cмepти нacлeдoдaтeля oфopмляют cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдcтвo. B дpyгиx cлyчaяx oтcчeт 6 мecяцeв мoжeт нaчинaтьcя нa cлeдyющий дeнь пocлe:

🔹 oткaзa нacлeдникa oт пpинятия нacлeдcтвa;

🔹 oтcтpaнeния нeдocтoйнoгo кaндидaтa;

🔹 poждeния нacлeдникa пocлe cмepти нacлeдoдaтeля;

🔹 дpyгиx coбытий, oгoвopeнныx в зaкoнe.

Упycтивший cpoк вcтyплeния нacлeдник мoжeт oбpaтитьcя в cyд, чтoбы нacлeдcтвeннoe дeлo вoccтaнoвили в eгo пoльзy. Oднaкo, пpидeтcя дoкaзaть, чтo cpoк yпyщeн пo yвaжитeльнoй пpичинe: кoмaндиpoвкa, лeчeниe в cтaциoнape и тaк дaлee. Пpизнaв пpичинy yвaжитeльнoй, cyдья ycтaнoвить пoвтopный cpoк для пoлyчeния имyщecтвa.

[…]

Подробнее

Право на наследство очерёдность

В ст. 1142 – 1145 ГК указана очерёдность наследников по степени родства. Она зависит от того, сколько рождений которые отделяют родственников друг от друга (без учёта рождения наследодателя):

  1. Первая очередь – это дети, муж или жена и родители покойного.
  2. Вторая – братья и сёстры, а также дедушки и бабушки.
  3. Третья – дяди и тёти.
  4. В четвёртую очередь входят прадедушки и прабабушки.
  5. Пятая – двоюродные внуки (дети племянников) погибшего и его двоюродные бабушки и дедушки (то есть сёстры и братья родных дедушек и бабушек).
  6. Шестая – двоюродные правнуки (дети двоюродных внуков) и двоюродные дяди и тёти (или, по-другому, дети двоюродных дедушек и бабушек).
  7. Седьмая очередь – падчерицы, пасынки, отчим и мачеха.

[…]

Подробнее
Для любых предложений по сайту: [email protected]