Опекун право на наследование жилья

Вы являетесь наследником какой очереди?

У меня умерла сестра. Наследникам стали ее сын и мать. Каждый получил по ½ доле. Сын был лишен дееспособности и помещен в интернат. Значит директор является его опекуном. Имеет ли он право на долю в квартире, которая принадлежит подопечному?

Нет. Опекун должен заботиться о сохранности имущества подопечного, может управлять им. Но не может продать или подарить. В случае незаконных действий с долей в квартире. Необходимо уведомить об этом районный отдел опеки и попечительства.

Девочка, 13 лет, с рождения была под опекой. Опекун умерла. После нее осталась квартира. У опекуна есть совершеннолетняя дочь. Имеет ли право девочка на долю в наследстве?

Как иждивенец покойной, подопечная имеет право на ½ долю в наследстве. Квартира будет делится в равных долях между дочерью и подопечной. Если опекун составила завещание, то подопечная имеет право на ¼ долю в квартире.

Имеет ли право на наследство недееспособного подопечного его опекун? Бабушка была у меня под опекой больше 3 лет. А ее имущество теперь перейдет моей матери и дяде?

Если бабушка до лишения дееспособности не оформила на Вас завещание, то ее имущество будет поделено между ее детьми.

Опекуном деда назначили его сожительницу. Имеет ли она право распоряжаться имуществом, которое дед получил в наследство?

Опекун должен следить за сохранностью имущества. По согласованию с отделом опеки, он может управлять собственностью подопечного. Но распоряжаться наследством она не сможет.

У меня под опекой девочка, 10 лет. Она живет с нами уже 4 года. Недавно узнали, что ее мать умерла. Из наследства старый дом и кредиты на крупную сумму. Могу ли я написать отказ у нотариуса от наследства?

Опекун может подать отказ только с согласия отдела опеки. Для получения согласия необходимо доказать, что в состав наследства входят долги по кредитам.

7 лет назад оформила опеку над чужой бабушкой. Я прописался и живу в ее квартире. Если она умрет, выселят ли меня?

Если бабушка не отписала Вам квартиру по завещанию или по договору ренты, то вы не имеете на нее прав. То есть Вам придется освободить помещение.

Сестра и ее муж погибли. А их ребенок находится в психоневрологическом диспансере. Могу ли я вступить в наследство в качестве наследника второй очереди или интернат будет вступать в права за их сына?

Интернат должен оформить имущество в собственность подопечного. Но и Вы имеете право подать заявление нотариусу. Если интернат не защитит права ребенка, то наследство получите Вы.

Бабушка оформила завещание на соседку. Через полгода она была признана недееспособной. Соседка сейчас является опекуном. Можно ли оспорить завещание?

До гибели бабушки завещание оспорить нельзя.

Опекаемый имеет право на наследство опекуна

Остальные родственники и прочие получатели имущества (родные дяди и тети, а также люди, которые проживали с умершим не менее пяти лет до открытия наследства) все равно должны будут уплатить 5% от суммы, а наследники-иностранцы — 17%. Зато оформить завещание или зарегистрировать права наследования на движимое и недвижимое имущество теперь можно не только у нотариуса. Соответствующие полномочия, согласно тому же закону, получают и органы местного самоуправления. Эксперты разошлись в оценке нововведения: с одной стороны, государство пытается сделать более дешевой и доступной процедуру оформления наследства, с другой, влияние «человеческого фактора» остается. «Давно надо было отменить налог с наследства, это неправильно, когда внук должен платить за дом, который ему достался от бабушки. И что отменена обязательная оценка — это плюс, сельчане не будут платить лишние 500 грн.

• Дети неопытны и наивны, поэтому ими легко манипулировать. Высок риск, что они попадут под влияние мошенников, их могут обмануть даже недобросовестные опекуны. Нередки случаи сговора между ООП и легальными представителями преемника.
• Несовершеннолетнему могут оставить обременительное наследство, например, имущество с огромными долгами, с договорными обязательствами, залогами. Или с непомерными обязательствами. В этом случае лучше добровольно от него отказаться, ведь с имущественными правами к нему переходят и обязанности.
• Завещательный акт может быть оспорен в суде другими родственниками. Это можно сделать при определенных условиях: если будет доказано, что завещатель был в неадекватном состоянии, недееспособным, действовал под принуждением, или если документ оформлен неправильно. Поэтому необходимо уделять особое внимание на правильность его составления. Даже маленькие неточности могут послужить основанием чтобы оспорить акт в суде.

В нашей жизни, наверное, самые уязвимыми являются дети. В силу своего возраста и неопытности, они нуждаются в защите. Законодательство РФ очень ответственно подходит к положению детей в наследственном праве. Государство никогда не оставит ребенка без жилья и привилегий и позаботится о том, чтобы этого права его не лишили другие.

Несовершеннолетним ребенком считается человек, чье восемнадцатилетние еще не наступило. Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защищать детей должны их родители, а если таковые отсутствуют, то органы опеки и попечительства.

Если душеприказчик решил оставить жилье, автомобиль или другие материальные ценности, то роль исполнителя воли берет на себя нотариальный заверитель. Обязанностью исполнителя будет поиск наследников, а еще подготовка всех документов. Ни один нотариус не может дать полной гарантии, что посмертное распоряжение человека будет исполнено полностью. Всегда существует вероятность того, что наследники подадут в суд, что приведет к оспариванию данной бумаги. Все же наследодатель может снизить такой риск, для этого ему необходимо позаботиться о некоторых аспектах:

1. Медицинская экспертиза. Желательно перед тем как составлять завещание, пройти медицинскую экспертизу, которая подтвердит, что в крови нет алкоголя, психотропных или наркотических веществ. Доктор выдаст справку о полной дееспособности, и такие данные следует предоставить нотариусу. Это даст возможность исключить сразу несколько причин для оспаривания документа.
2. Свидетели. Еще один вариант, который позволит защитить бумагу. Желательно, чтобы на процессе составления завещания, присутствовало 2 свидетеля. При выборе таких людей отмечают несколько правил, они должны быть независимыми (не заинтересованы в завещании), знать хорошо язык, быть грамотными и понимать происходящее.
3. Душеприказчик. В завещании может быть указан человек, который сможет контролировать процесс исполнения распоряжений умершего. При этом документ должен быть составлен так, чтобы облегчить выполнение полномочий душеприказчика.

При назначении исполнителя не стоит доверять ему всецело, стоит усомниться и в честности этого человека, чтобы обезопасить своих наследников. Предполагая самые худшие варианты развития событий, можно добиться исполнения своей воли при любых условиях.

Как говорит закон, наследодатель может составить завещание на ребенка, не достигшего 18 нет, ограничений в этом вопросе в законодательстве нет. В документе могут быть прописаны люди, которые будут следить за исполнением воли умершего. Вступление в права наследства ребенком происходит после достижения им совершеннолетия.

В некоторых случаях права на собственность временно передаются опекунам или родителям. Также ребенок может сам распоряжаться имуществом, если у него будет на руках согласие от родителей или попечителей. Ребенок имеет право получить собственность умершего или отказаться от нее, но только после получения на руки разрешения на это действие от органов опеки.

Законодательство определяет очередность для предъявления притязаний по завещанию на имущество, которое оставили после себя скончавшиеся члены семьи. Сирота получают все, чем владели родители, независимо от того, состояли ли они в законном браке. Завещание не оставляет малолетних граждан (несовершеннолетних) без жилья, которым они должны быть обеспечены.

Проживающие без регистрации брака родители несут ответственность перед своими детьми. Отличительная черта, характерная для вступления в наследство: несовершеннолетние (ребенок) после смерти отцов не лишаются права претендовать на завещания других умерших родственников.

Законы устроены так, чтобы интересы ребенка были максимально защищены. Поэтому сына и дочь принято считать первоочередными претендентами по завещанию. Но при оформлении завещания на квартиру внукам, минуя взрослых детей, необходимо подписать и заверить соответствующий документ, на основании которого они вступают в наследование после смерти завещателя.

Юридически завещание – это официально оформленная и нотариально заверенная бумага, в которой излагается волевое решение о передаче ценностей (полностью или частично) конкретному лицу. Обязательное условие: завещатель должен являться действующим владельцем материальных ценностей, указанных в завещании.

В соответствии с законом завещание – это сделка, заключаемая в одностороннем порядке. Несовершеннолетними наследниками ничего не подписывается. Обязательно лишь нотариальное заверение. Завещание раскрывается в момент, когда бывший владелец уже мертв. Факт ухода из жизни – основополагающий при определении сроков.

Как правильно составить завещание на несовершеннолетнего: образец

Завещательный документ оформляется в обычном порядке, но завещание на несовершеннолетнего ребенка имеет свои плюсы и минусы.

Мнение эксперта

Попов Константин Игнатьевич

Юрист-практик с 6-летним опытом. Специализация — семейное право. Член ассоциации юристов.

Наследодателю следует указать сведения о наследнике, включая данные, обозначенные в паспорте (свидетельстве о рождении) несовершеннолетнего.

Важно! О составлении завещания не обязательно уведомлять родителей, опекунов ребенка.

Завещание должно быть оформлено подписью и печатью нотариуса.

Ребенок в силу своего возраста не заинтересован в существенных имущественных благах. Он не будет притворяться, ждать скорейшего наступления исполнения завещания (возможной смерти наследодателя). Маловероятно, что ребенок попытается совершить преступления против наследодателя, чтобы поскорей получить имущество.

Недостатки такого документа могут заключаться в возможных препятствиях со стороны других заинтересованных лиц – судебные споры, махинации по договору доверительного управления наиболее ценным имуществом юного наследника.

Каждый случай оформления наследства индивидуален и содержит разные формальности – в плане состава наследственной массы, возраста и характера наследника, взаимоотношений в семье.

Согласно ФЗ от 24.04.2008 №48-ФЗ под опекой подразумевает форма устройства:

• граждан в возрасте до 14 лет;
• лиц, признанных недееспособными в судебном порядке.

Информация об опекунах:

• назначаются органом опеки и попечительства;
• могут быть как из числа родственников, так и посторонними гражданами по отношению к подопечному;
• являются законными представителями вышеуказанных граждан и уполномочены совершать в их интересах любые юридически значимые действия;
• сделки с недвижимостью и другим имуществом подопечного осуществляются опекунами только с согласия органа опеки.

В обязанности опекунов несовершеннолетних входит:

• забота о здоровье подопечного;
• защита его имущественных интересов;
• воспитание малолетних лиц;
• предоставление им образования.

Опека назначается над малолетним в случае смерти родителей, лишения их прав, безвестного отсутствия, личного отстранения от ухода за ребенком, нахождения в местах лишения свободы.

Порядок вступления в наследство определяется законом.

Алгоритм действий претендентов

После получения выписки из ЕГРН право собственности переходит к наследнику. После чего он может продавать, дарить или завещать имущество третьим лицам.

Имущественные отношения между опекуном и подопечным установлены законодательно и вытекают из их правового статуса.

Подопечный в ст. 2 ФЗ от 24.04.2008 № 43-ФЗ определен как полностью недееспособный гражданин, который лишен права осуществлять сделки, распоряжаться своим имуществом и исполнять обязанности ввиду отсутствия объективного восприятия окружающей обстановки, оценки своих действий и их возможных последствий.

Недееспособными признаны:

• малолетние (до 14 лет);
• совершеннолетние граждане в состоянии длительного психического расстройства, являющегося препятствием адекватному мыслительному процессу и пониманию действительности*.

* — объявляются таковыми судом.

Описанная категория граждан считается уязвимой. Для обеспечения нормальных условий жизни и реализации своих законных интересов им требуется уход и поддержка, что и воплощает в себе опека.

Эта форма устройства недееспособных предусматривает назначение нуждающемуся гражданину опекуна — лицо, которое будет совершать юридически значимые действия и представлять законные интересы своего подопечного.

Решение о назначении опекуна окончательно принимается органом опеки и попечительства, с предварительного согласия несовершеннолетнего или недееспособного, в чью сторону оформляется опека. При этом предпочтение отдается:

1. Бабушкам, дедушкам, совершеннолетним братьям и сестрам малолетнего.
2. Супругу, совершеннолетним детям, бабушкам, дедушкам, братьям, сестрам и внукам недееспособного старше 18 лет.

Принять имущественные права покойного могут его наследники по закону или по завещанию.

Правопреемство по закону имеет место в случаях, когда наследодателем при жизни не было установлено обратное, то есть при отсутствии завещания. Ст. 1142–1145 Гражданского кодекса РФ установлен круг возможных наследополучателей и последовательность их призвания к наследованию:

• первая очередь — супруг, родители, дети (внуки — по праву представления);
• вторая очередь — братья, сестры (племянники), дедушки, бабушки;
• третья — тети и дяди (их дети);
• четвертая — дедушки и бабушки родителей;
• пятая — внуки братьев и сестер, дяди и тети родителей;
• шестая — правнуки братьев и сестер, внуки дядей и тёть, племянники дедушек и бабушек;
• седьмая — законные дети официального супруга либо, наоборот, официальный супруг законного родителя.

Обязательным условием для наследования родственниками является наличие документального подтверждения их связи с наследодателем (свидетельство о браке, рождении).

Неузаконенные отношения — гражданский брак, отсутствие официального признания детей родителями или лишение их родительских прав — с юридической точки зрения не признаются, а потому не могут служить основанием для правопреемства.

А зарегистрированное родство с усыновленными детьми, наоборот, приравнивает их к статусу родных.

Однако весь описанный порядок может кардинально поменяться, если на это будет воля наследодателя. Согласно собственным соображениям и при поддержке действующего законодательства он вправе отписать своё имущество даже иностранному государству, лишая наследников по закону установленной привилегии. В этом и есть основное отличие законного и завещательного режима наследования.

Сам по себе статус опекуна не является основанием для включения гражданина, осуществляющего функции опеки, в круг наследников подопечного. Это подтверждается п. 1 ст. 17 ФЗ № 43-ФЗ, который отрицает право притязания сторон опекунства в отношении имущества друг друга. Более того, в соответствии с п. 3 ст.

37 ГК РФ, сделки, заключённые с опекуном или членами его семьи лишены юридической силы. То есть наследниками по завещанию они стать не могут. Но на практике все не так однозначно.

У назначенного законом представителя подопечного есть право стать наследполучателем как по закону, так и по завещанию, но при соблюдении некоторых условий.

Чтобы самостоятельно совершать сделки гражданину требуется полная дееспособность. Это же применимо к праву оставлять посмертные распоряжения относительно своего имущества, иными словами — к оформлению завещания.

И подопечный, в силу своего статуса, осуществить подобные действия не может.

Но данное ограничение полностью снимается с прекращением опеки вследствие признания подопечного дееспособным на основании следующих обстоятельств:

• восстановление способности понимать и контролировать свои действия совершеннолетним (требует подтверждения суда);
• достижение гражданином 18 лет;
• эмансипация несовершеннолетнего (вступление в брак, трудовая занятость по договору или контракту, осуществление предпринимательской деятельности).

Только в перечисленных выше случаях полностью дее- и правоспособный наследодатель может составить юридически значимое завещание, в том числе и в пользу своего бывшего опекуна.

Если обратиться к порядку наследования по закону, то у опекуна здесь гораздо больше возможностей стать правопреемником вверенного ему лица. Все зависит от текущей очереди наследополучателей и того, входит ли он в их число.

Наследником первой очереди опекун может стать только в отношении совершеннолетнего подопечного, если приходится ему супругом, ребенком или внуком (в случае, когда родители и/или дети наследодателя умерли).

Братья, сестры, дедушки, бабушки, оформившие опеку над своим родственником, вправе получить его собственность на основании принадлежности ко второй очереди наследования и при отсутствии претендентов первой.

Опекуны из остальных категорий родственников могут рассчитывать на наследство лишь в случае принадлежности к приоритетной группе наследополучателей — никаких преимуществ перед другими законными преемниками они не имеют.

Недееспособная женщина проживает в психоневрологическом интернате. У неё есть опекун — сотрудница интерната. У женщины есть 3 совершеннолетних детей. До объявления недееспособной женщина владела квартирой, которая и сейчас считается в её собственности. В случае смерти женщины, что произойдёт с квартирой? Перейдёт ли она в собственность опекуну? Или по наследству детям?

Если женщиной не было составлено завещание, то наследство по закону в порядке очереди переходит его наследникам. Порядок очередей урегулирован Гражданским кодексом РФ в статьях 1141-1145. В частности, согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Даже если бы подопечная не имела родственников, то и в этом случае опекун не может получить наследство, и имущество умершего переходит государству.

Единственная возможность для опекуна получить наследство — завещание подопечного. Но лишь в том случае, если завещание было оформлено до того, как опекаемый был признан недееспособным, то есть до оформления опеки. Потому что подопечный, не может как самостоятельно составлять завещание, так и поручать кому-то это сделать.

В п. 1 ст. 17 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «Об опеке и попечительстве» указано, что как опекаемые не имеют никаких прав собственности на имущество попечителей или опекунов, так и опекуны и попечители не имеют никаких прав собственности на имущество опекаемых.

Согласно пункту 2 статьи 37 Гражданского кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделки, влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любые другие действия, влекущие уменьшение имущества подопечного.

Таким образом, никаких прав собственности на движимое и недвижимое имущество, подопечного опекун не имеет, и в случае смерти опекаемого наследственных прав у опекуна также не возникнет.

Опека (попечительство) является наиболее важным вопросом. Вследствие чего, данные положения довольно четко и подробно регулируются законодательством. Ведь под опеку и попечительство попадают граждане, неспособные обслуживать себя самостоятельно в силу ряда причин и факторов.

Отношения между попечителем и подопечным определены специальным законом, а также гражданским законодательством. Однако, самым популярным остается вопрос относительно того, имеет ли право опекун получить наследство после смерти подопечного? Ведь, порой отношения опекунства складываются между людьми, которые не являются родственниками.

Несмотря на то, что законодательство определяет отсутствие имущественных отношений между опекунами и опекаемыми, все же имеется небольшой шанс получить какую-то часть наследства.

Положение же подопечных имеет больше преимуществ относительно наследственных прав после смерти опекуна.

Право унаследовать вещи после смерти опекаемого у опекунов не возникает. Тем не менее, если за время осуществления опекунских обязанностей человек понес расходы за счет собственных средств, может ли опекун возместить их?

При таких обстоятельствах попечитель (имеющий официальный статус, то есть оформлен официально согласно нормам действующего законодательства) имеет право обратиться с исковым заявлением о возмещении данных затрат за счет наследника, получавшего наследственное имущество. Одновременно с исковым заявлением необходимо будет представить документы, которыми можно подтвердить факт произведенных затрат. Если судом будут установлены указанные обстоятельства, то заявленные требования могут быть удовлетворены, и наследники должны будут возместить данные расходы.

Примите к сведению: опека может быть назначена решением органов попечительства после рассмотрения кандидатуры претендента, при этом недееспособность психически больного гражданина должна быть признана судом. При этом нередко у них возникает вопрос: как быть с имуществом подопечного, например, квартирой недееспособного гражданина или ребенка? Могут ли они обменять или продать ее при необходимости или распорядиться как-то иначе? Согласно закону, все имущество подопечного, вне зависимости от обстоятельств, принадлежит ему, и опекун не имеет права на него.

Обладают ли инвалиды правами на наследство в той же мере, что и здоровые люди?

Дееспособность – крайне важный фактор в решении вопросов о наследстве. Если она отсутствует у лица, на которого написано завещание, то имущество передаётся опекуну и меняется способ его передачи.

Если судом доказывается, что наследодатель недееспособен, то завещание вообще могут признать недействительным, поскольку лицо, его написавшее, могло не отдавать себе отчёт о своих действиях.

После смерти человека его завещание должно быть зачитано нотариусом в присутствии всех лиц, оглашённых в завещании.

Случаются ситуации, когда кого-то из наследников не устраивают условия завещания или доли имущества, которые им предназначены. В этом случае можно попытаться оспорить завещание по причине недееспособности писавшего его человека.

Если недееспособность завещателя не была признана ранее, после смерти это будет сделать крайне трудно. Суду необходимо будет тщательно изучить личность умершего, а родственникам доказать то, что его последние действия были незаконны. Можно это сделать, сославшись на показания свидетелей, возможную алкогольную или наркотическую зависимость.

Случаются также ситуации, когда по завещанию какая-то часть вещей достаётся недееспособному. В этом случае он вправе получить полагающуюся долю, однако самому для этого делать ничего не нужно. Наследство за него будет получать опекун, а все бумаги оформлять придётся нотариусу.

Распоряжаться недееспособный человек полученной собственностью по завещанию в полной мере также не сможет. Помогать ему в этом будет опекун или родитель (если наследователь несовершеннолетний). Если причина отсутствия дееспособности – возраст, то после достижения человеком 18 лет, он сможет распоряжаться своим наследством в полной мере.

А следить за тем, как опекун или родитель использует наследуемое имущество и идёт ли это на благо подопечного будут органы опеки, в которые обращается нотариус сразу после передачи прав на наследство.

Право на получение наследства недееспособным гражданином может тщательно скрываться от него родственниками, поскольку закон в таких случаях не всегда заботится о получении наследства дееспособными лицами. Поэтому при передаче прав на наследство нотариусы должны быть особенно внимательны и осторожны.

Обратите внимание! Если опекун внезапно узнал о том, что его подопечный может претендовать на наследство, он должен немедленно обратиться к специалистам. Наследство обязательно будет получено, но недееспособный сможет им пользоваться только при помощи опекуна или родителя.

Если имущество необходимо разделить между наследниками, а завещания не существует, то недееспособный в любом случае получает свою долю.

Поскольку за недееспособного наследника все решения принимает опекун, он и вступает в наследство вместо него. Он обязан предоставить в нотариат необходимые для получения имущества документы:

• свидетельство о смерти.
• Документы, которые могут подтвердить право наследования опекаемым.

Сделать это необходимо в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.

Если по какой-либо причине не удаётся обратиться к нотариусу в этот срок (например, опекун просто не знает о существовании наследства), то опекуну следует обратиться в суд.

Порядок для этого действия такой же, как и при обращении остальных наследников. В суде придётся доказать наличие обстоятельств, мешавших обратиться ранее.

Похожие записи:

• ОКВЭД торговля косметикой в 2022 году
• Образец гражданского иска о возмещении ущерба ДТП
• Поправки по статье 228 ч 2 в 2022 году какого числа