Можно написать завещание с условием

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно написать завещание с условием». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Одной из форм оформления последней воли в отношении собственности служит завещательный отказ, когда указанный наследодателем круг правопреемников должен выполнить определенные дейсвия в интересах другого лица или группы лиц. Закон не отменяет требования об исполнении воли умершего независимо от оснований наследования (по закону или согласно завещанию).

Завещательный отказ называют также «легатом», а условием исполнения может стать:

• выделение имущества в пользование или в собственность по поручению завещателя;
• передача в использование иных вещей, входящих в наследственную массу, помимо недвижимости;
• исполнение поручения, услуги, работы;
• выплата компенсации в установленной завещателем размере;
• наделение наследника иными обязательствами согласно воле наследодателя.

Как составить завещание с условием? / Советы юриста

Поскольку наследование по завещанию с условием не заканчивается с оглашением воли умершего, потребуется время на исполнение и контроль за соблюдением поручения наследодателя.

Нотариус, прежде чем поставить подпись под завещание, предупреждает завещателя о риске оспаривания в случае несогласия правопреемников с выставленными условиями. Если после кончины наследодателя его преемники посчитают условия ущемляющими их права, есть вероятность попытки признать договор недействительным в судебном порядке.

Цель нотариуса до заверения завещания предусмотреть возможные последствия и снизить риск их наступления, однако полностью предусмотреть дальнейшее развитие событий в жизни наследодателя невозможно, а значит риск признания недействительным завещательного документа с условиями остается высоким.

Как правило, оспорить завещание, условия которого не устраивают претендентов, удается в судебном порядке, если будет установлено, что на момент подписания завещатель не отдавал отчет своим действиям, не был в силах осознать правовые последствия шага.

Каждый человек, намеренный распорядиться накопленным имуществом после своей смерти, вправе оформить завещание с условием, выполнение которого гарантирует защиту интересов близких людей. Однако, в процессе оформления, важно не забывать, что выставляемое предписание не должно ухудшать жизнь и нарушать права предполагаемых правопреемников. Справиться с правильным составлением и исполнением завещания поможет опытный юрист и нотариус.

Распоряжение имеет явные преимущества перед вступлением в наследство по закону

№ п/п	Преимущество	Комментарий
1	Документ позволяет завещателю полностью изменить состав наследников	Первоочередными претендентами обычно являются близкие родственники человека – отец, мать, супруг. В завещании можно указать племянника, двоюродную тетю, внука или соучредителя предприятия. Отчуждение имущества третьим лицам подразумевает одновременное устранение наследников 1 линии. Исключением может быть частичное отчуждение собственности. В таком случае остаток активов родственники наследуют в порядке очереди.
2	Завещание позволяет определять вид имущества, которое отойдет конкретному претенденту и размер его доли	Например, если имущества много, то квартиру можно отписать супруге, денежный вклад в банке сыну, акции племяннику. Или поделить объект недвижимости между родственниками так – жене полагается ½ часть квартиры, а детям по ¼. При составлении завещания с условием, наследодатель может убить сразу двух зайцев – лишить родственника наследства, но и обязать фактического выгодополучателя выполнить определенные действия в отношении устраненного претендента.
3	Завещание можно изменять, дополнять или аннулировать	Таким правом наследодатель обладает в течение жизни. Порядок внесения правок закреплен ст.1130 ГК РФ. Наследодателю достаточно обратиться к нотариусу, чтобы сделать соответствующее распоряжение или составить новый документ. Согласие третьих лиц не требуется. Объяснять нотариусу причины своего решения необязательно.
4	Наследнику не нужно доказывать родство с умершим гражданином	На практике проблемы с документами возникают довольно часто. При невозможности получить дубликат, наследнику придется обращаться в суд.
5	Собственник может установить условие, которое обязаны исполнить правопреемники	Отказ от его выполнения приведет к утрате собственности. Правило о получении завещательного отказа действует 3 года. Если выгодополучатель не воспользуется таким правом, то наследник освобождается от исполнения условия завещания. Исключением является наличие дополнительного отказополучателя. Завещатель может назначить его на случай отказа или гибели основного претендента.

Можно ли составить завещание с условием?

На претендентов можно возложить такие обязанности:

1. Передать отказополучателю активы или имущественные права, вошедшие в состав наследства.
2. Выполнить для выгодополучателя определенную работу, предоставить услугу.
3. Производить регулярные платежи в интересах конкретного субъекта.
4. Предоставить жилое помещение на время жизни отказополучателя для проживания. Срок действия условия может быть ограничен в завещании.
5. Содержать животных, ухаживать за ними.
6. Получить высшее образование.
7. Вступить в брак.

Дополнительным условием может быть достижение наследником совершеннолетия. Например, снять деньги в банке можно только с 18 лет.

Обязательные реквизиты документа:

• место, дата оформления;
• название документа;
• адрес прописки завещателя;
• данные паспорта физического лица;
• суть распоряжения;
• список отчуждаемого имущества;
• реестр претендентов, адреса их проживания;
• размеры долей выгодополучателей;
• условие, которое должны выполнить наследники;
• номер формуляра;
• упоминание об оплате сбора;
• подпись завещателя, расшифровка фамилии.

Образец распоряжения обычно есть у каждого нотариуса. Однако наследодатель можно предложить свой вариант документа. Нотариус должен проверить его на соответствие закону.

После ознакомления с окончательной редакцией завещания наследодатель подписывает его в присутствии нотариуса. После чего делается нотариальная надпись на документе. Один образец отдается наследодателю, второй остается в материалах дела нотариуса.

1. Гражданин К. указал в завещательном документе, что получить в наследство ½ квартиры сын. Л. сможет только в случае, если на момент открытия наследства ему исполнится 18 лет. Если Л. будет младше, обозначенную долю унаследует родной брат С.
2. Гражданка А. составила завещание, согласно которому ее дочь Л. получит в наследство квартиру при условии получения высшего образования до 25 лет. Если открытие наследства наступит раньше, чем дочь получит образование, обязанность за сохранность имущества и осуществление контроля за исполнением воли усопшего возлагается на сына А.
3. Гражданин М. в завещании указал, что все нажитые им блага достанутся жене М. лишь в том случае, если она не вступит в брак повторно. Данное условие ограничивает права и свободу гражданки М., поэтому документ будет признан недействительным в судебном порядке.

Вступив в наследство и оформив право собственности, наследополучатель имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению: сдать в аренду, продать, перевести недвижимость в статус нежилой и многое другое. Но что делать, если кроме наследника в доме или квартире проживает кто-то еще — жена, мама или отец умершего, у которых нет другого места жительства? Выход есть, и это указание в документе права пожизненного проживания третьего лица.

При желании, согласно ст. 1137 ГК РФ, владелец имущества вправе обязать одного или нескольких наследников исполнить действия имущественного характера в отношении 1 человека или группы лиц, при этом не имеет значения, на основании чего происходит наследование: завещания или закона.

Обязанность выполнить определенные действия называется «завещательным отказом» или «легатом».

Предметом завещательного отказа может быть одно или несколько из указанных действий:

• передача каких-либо объектов в собственность или предоставление во владение;
• разрешение пользоваться вещами, включенными в состав имущественной массы;
• передача имущественного права;
• выполнение каких-либо работ;
• оказание услуг;
• выплата определенной денежной суммы;
• исполнение других обязательств.

Отказ может иметь пожизненный срок действия или длиться несколько лет.

У документа нет обязательной формы составления, но он должен содержать следующие данные:

• ФИО наследодателя;
• ФИО наследников, между которыми распределяются блага;
• ФИО одного или нескольких лиц, которые должны выполнить завещательный отказ;
• указание собственности, подлежащей распределению между наследниками;
• изложение требования, при исполнении которого будет получено имущество.

Чтобы оформить завещание, желательно иметь в наличии:

• паспорт гражданина, который оставляет наследство;
• данные паспортов наследников;
• документы, подтверждающие право собственности на имущество.

Последние бумаги требуются не всегда. Но лучше иметь их при себе, чтобы взять точные данные о передаваемом объекте.

Есть несколько путей обхода такой бумаги:

• Попытаться оспорить завещательное распоряжение. Для этого нужны аргументы, так как оспаривание всегда происходит в суде.
  

  Нежелание выполнять волю наследодателя не является достойным аргументом!

• Договориться с отказополучателем на другие условия. Например, вместо пожизненного проживания в этой квартире отказополучатель согласится жить на съёмной квартире полностью за счёт наследника. Или обговорить какие-то иные условия (можно даже договориться о бескорыстном варианте), зафиксировать их в письменной форме и подкрепить подписью нотариуса.
• Отказаться от своей доли в наследстве. Делается это на этапе определения круга наследников, когда нотариус, который ведёт дело, собирает со всех потенциальных наследников заявление о принятии наследства или об отказе. Отказаться можно и после принятия. В течение 6 месяцев со дня открытия наследственного дела наследополучатель может выйти из круга наследников, даже если он призван по завещанию.

Завещанием считается только волеизъявление, оформленное с соблюдением правил:

1. На бумаге в письменной форме от руки самим автором;
2. Бумага заверена нотариусом, либо иным лицом в присутствии двух и более свидетелей (в чрезвычайных обстоятельствах);
3. В тексте понятно, кто пишет и кому завещает (указаны персональные данные всех участников, их роли);
4. Автор завещания – дееспособный и совершеннолетний, действует по собственному желанию без давления со стороны;
5. На завещании стоит дата и личная подпись автора.

Завещание с условием считается легитимным, если:

• Условия изложены понятно, однозначно, не противоречат законам, являются выполнимыми для наследника;
• В тексте есть пункт, подтверждающий, что наследодатель знал о том, что наследники могут оспорить условия, если найдут для этого основания.

Как составить завещание с условием?

Свободная форма не означает, что писать можно как угодно. Сленг, разговорная речь, эмоциональные выражения и «лирические» отступления недопустимы. При толковании завещания с предусмотренными условиями могут возникнуть разночтения. Итог – конфликт с опасностью аннулирования. Также важно определить доли преемников и ценности, передаваемые после вступления.

Чужие вещи передавать нельзя ни на каких условиях. Необходимо четко идентифицировать каждый объект. Вписываются реквизиты наследников: фамилия, имя, отчество, родственная связь, дата рождения, место жительства и т.д. Чем больше данных, тем проще идентифицировать претендента, когда придет время толковать условия волеизъявительного документа. Если ценности – банковские вклады, оформляется завещательное распоряжение.

Образец можно скачать в открытом доступе. Но он не несет в себе функцию бланка. В примере указан конкретный случай, а ситуации всегда разные. Могут отличаться условия, объекты наследования и другие аспекты, которые нужно учесть в завещании. Тем не менее, это отличное подспорье, чтобы правильно скомпоновать текст. А помощь в формулировках всегда доступна в интернете, если обратиться к юристам.

Усредненная стоимость нотариального заверения – 100 рублей. Цена стандартных услуг зависит от региона. В больших городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, она будет чуть выше. Это связано с загруженностью нотариальных контор. Помимо установленной госпошлины, которая указана в прайсе, отдельные услуги оплачиваются дополнительно. Здесь все зависит от условий их предоставления, трудоемкости и сложности.

Оформляется волеизъявление в нотариальной конторе по месту жительства или нахождения большей части наследуемого объема. В крупных населенных пунктах в районе работает несколько нотариусов. Услуги предоставляются клиентам в зависимости от первой буквы фамилии: когда придет время раскрывать условия завещания, наследникам будет проще найти место, где нужно написать заявление о вступлении.

При себе необходимо иметь паспорт, бумаги, подтверждающие, что передаваемое имущество принадлежит завещателю. Желательно представить паспортные данные преемников, чтобы идентифицировать их в будущем. Перед оформлением документа платится государственная пошлина, а квитанция передается нотариусу.

Заблаговременно заверять копии документов не нужно. В процедуру входит освидетельствование достоверности. Принесите оригиналы, а копии снимут в нотариальной конторе, что входит в стоимость услуги.

Важно правильно описать условия. Сначала перечисляется наследственная масса. Каждый объект необходимо идентифицировать. Если речь идет о квартире, указывается адрес, количество комнат, этаж, метраж и т.д. Для автомобиля — марка, модель, данные ПТС (год выпуска, объем двигателя, цвет, модификация, тип кузова, ВИН-код, прочее). Чем больше данных, тем меньше будет разногласий.

В тексте используйте юридические термины. Вольности приводят к разночтениям и судебным разбирательствам. Иногда случается так, что завещание отменят, и условия утратят всякий смысл. Прописывая душеприказчика, обязательных жильцов, приводите их паспортные данные. Ставить в известность не обязательно. Также не нужно описывать предпосылки собственных решений. Законодательство учитывает только факты.

Как составить завещание с условием: виды и особенности документов

При оформлении оплачивается пошлина, которая не зависит от количества условий, предусматриваемых завещанием. Проверка правомерности – обязанность нотариуса за которую платить не нужно. Дополнительные услуги юриста оплачиваются отдельно.

Лица, принимающие наследство с условиями, платят больше. Они гасят пошлину, которая не всегда имеет фиксированный размер. При оформлении недвижимого имущества взимается 0,3% с близких родственников и вдвое больше, если в завещании указано другое лицо. Наследники второй очереди уже не считаются близкими.

Все наследственные вопросы сосредоточены в V разделе Гражданского Кодекса.

• Автор завещания может упомянуть в качестве преемников любых лиц: от прямых наследников до посторонних людей и даже юридических организаций.
• Имущество можно распределять любыми долями, объектами в натуре или завещать всё одному лицу.
• Менять завещание можно: для этого составляется новый текст, а старый перестаёт действовать.
• О написанном завещании автор не обязан уведомлять ни законных преемников, ни лиц, упомянутых в тексте.
• По ст.1137 ГК РФ завещание с условием – то, в тексте которого описаны обстоятельства, которые придётся выполнить наследнику. Документ может содержать описание любых условий, не противоречащих действующему законодательству и здравому смыслу.

Наследник может отказаться от обязанностей, возложенных на него по завещанию. Правда, придётся отказываться и от завещанного имущества. Сделать это можно в пользу других лиц.

Гражданский Кодекс даёт понятие отказополучатель. Это лицо, в пользу которого преемник и будет выполнять условия завещания. Например, это дедушка, который будет проживать в квартире до своей смерти, и квартиру нельзя продать до этого момента.

Примеры обязанностей по завещательному отказу:

• Передать отказополучателю право собственности на часть имущества: квартиру, долю в ней, участок и тд.
• Дать отказополучателю возможность пользоваться имуществом умершего определённый срок или до конца жизни. Например, не продавать квартиру, пока в ней живёт определённое лицо, указанное в завещании.
• Выделить средства на оплату долгов или проживания отказополучателя (из наследственной массы).
• Помогать отказополучателю физически (чем именно – должно быть указано в тексте).

Пожизненное проживание – самое распространённое условие в завещательном распоряжении. Его легко оформить так, чтобы невозможно было оспорить. Выполнение этого условия не нарушает гражданских прав и не противоречит закону.

Право проживать в квартире умершего (а значит, стать отказополучателем) может получить любой человек: родственник, знакомый, посторонний. Как правило, в завещании с таким условием прописывается срок проживания, во время которого продать квартиру фактически будет невозможно.

Завещанием считается только волеизъявление, оформленное с соблюдением правил:

1. На бумаге в письменной форме от руки самим автором;
2. Бумага заверена нотариусом, либо иным лицом в присутствии двух и более свидетелей (в чрезвычайных обстоятельствах);
3. В тексте понятно, кто пишет и кому завещает (указаны персональные данные всех участников, их роли);
4. Автор завещания – дееспособный и совершеннолетний, действует по собственному желанию без давления со стороны;
5. На завещании стоит дата и личная подпись автора.

Завещание с условием считается легитимным, если:

• Условия изложены понятно, однозначно, не противоречат законам, являются выполнимыми для наследника;
• В тексте есть пункт, подтверждающий, что наследодатель знал о том, что наследники могут оспорить условия, если найдут для этого основания.

Необходимость указать условие в завещании возникает в тех случаях, когда гражданин хочет подстраховать родных и близких людей, рискующих остаться без поддержки. Действующее законодательство предусматривает следующие варианты условий:

1. Завещательный отказ. Предполагает выполнение обязательств имущественного характера за счет наследства. В распоряжении указывается отказополучатель. Он может пользоваться наследством или претендует на получение помощи (в том числе и материальной) от наследника. Чаще всего завещательный отказ касается недвижимости. Наследник должен предоставить отказополучателю право пользования помещением бессрочно или в течение определенного срока, указанного в завещании.
2. Завещательное возложение. Предполагает совершение действий имущественного или неимущественного характера, направленных на достижение общеполезных целей. Погребение наследодателя также может быть произведено в рамках завещательного возложения.

Важно! Требования завещателя не должны противоречить нормам закона. В противном случае распоряжение будет признано недействительным, а распределение наследственной массы произойдет по закону.

Многие люди путают завещательный отказ и завещательное возложение. В первом случае возникают обязательства имущественного характера. То есть, гражданин обязан выполнить условие, используя полученные активы. Завещательное возложение может предполагать как имущественные, так и неимущественные обязательства. Например, предоставление квартиры для проживания отказополучателя – это завещательный отказ, а уход за собакой наследодателя – это завещательное возложение.

Как написать завещание с условием? Примеры и образец завещательного распоряжения

Оформив завещательный отказ, наследодатель может позволить любому гражданину бессрочно пользоваться своим имуществом. И если отказополучателем выступает третье лицо, это может вызвать у наследников определенные неудобства. Существует несколько способов по решению данной проблемы:

1. Преемник выплачивает отказополучателю материальную компенсацию. Взамен тот оформляет нотариальный отказ от предоставляемой жилплощади.
2. Наследник сдает квартиру в аренду. Этот вариант можно использовать в том случае, если жилье имеет более одной комнаты. Тогда одну из комнат занимает отказополучатель, а оставшиеся помещения можно сдавать в аренду, получая дополнительную прибыль.
3. Выполняется перепланировка, позволяющая организовать раздельное проживание.
4. Жильцу предоставляется альтернативный вариант для проживания. Это может быть изолированная квартира меньшей площади.

Составляя завещание с условием, наследодатель должен учитывать тот факт, что его наследники могут попытаться оспорить документ через суд. Поэтому к этому процессу лучше привлечь опытного юриста, который позволит снизить риск оспаривания распоряжения.

В завещании должна присутствовать следующая информация:

• наименование документа;
• дата составления и город;
• место регистрации наследодателя;
• паспортные данные;
• суть распоряжения;
• информация об отчуждаемых объектах;
• сведения о наследниках и долях каждого из них;
• формулировка условия, при выполнении которого произойдет переход имущества к получателю;
• ссылка на уплату обязательного сбора;
• подпись наследодателя.

Один экземпляр документа остается у составителя, второй передается нотариусу.

1. Гражданин Иванов А. М. выдвинул наследнику, сыну Иванову И. А., условие – предоставить матери завещателя, то есть бабушке наследника, прав постоянного проживания в переходящем по наследству доме до момента смерти.
2. Гражданка Соколова И. В. составила завещание на своего сына Соколова Д. С. о передаче ему в наследство автомобиля только после получения диплома о высшем образовании. Поскольку завершение учебы предполагает продолжительное время, ответственность за сохранность транспортного средства с правом его использования возлагается на супруга завещателя.
3. Гражданин Супрун Г. В. конкретизировал в завещании право его сына Супруна М. Г. на долю в наследстве только после достижения им совершеннолетия. Если на момент смерти наследодателя сыну не исполнится 18 лет (или возраст приобретения полной дееспособности), доля должна перейти его брату Супруну С. Г.

Процесс составления завещания и принятия наследства в соответствии с этим документом регулируется пятой главой Гражданского кодекса РФ.

Касательно завещания с условием закон определяет следующие права наследодателя:

• Завещатель вправе передавать наследство любым лицам по собственному усмотрению. Степень родства наследников и наследодателя значения не имеет. Также по собственному желанию наследодатель распределяет доли наследства, либо завещает всё имущество одному человеку. Единственным ограничением является наличие наследников с правом на обязательную долю. К ним относятся супруга и иждивенцы наследодателя.
• Переписывать и изменять завещание можно неограниченное количество раз. Новое завещание автоматически аннулирует предыдущее. Уведомлять наследников о составлении завещания не нужно.
• Завещание может содержать любые условия, кроме тех, что противоречат законодательству или ущемляют права и свободы граждан РФ.

Рассмотрим несколько практических примеров завещаний с условиями:

• Завещатель передал квартиру по наследству сыну, при условии предоставления права проживания в ней своему отцу (деду наследника).
• Завещательница указала право вступления сына в наследство, если на момент её смерти он достигнет 18-летнего возраста. В ином случае всё имущество должна унаследовать взрослая дочь наследодателя.
• По завещанию с условием сын наследодателя сможет получить автомобиль только после получения высшего образования. В случае смерти завещателя до наступления этого момента, жена покойного должна хранить завещанное имущество.

Завещание с условием: что это такое

Одна из распространённых привилегий третьего лица по завещательному отказу – проживание в помещении, переданном в наследство. Наследодатель должен чётко оговорить срок проживания. Но он также вправе указать право на бессрочное, то есть пожизненное, проживание данного лица в завещанной квартире.

На практике, наследники обычно недовольно таким условием, поскольку им приходится делить квартиру с посторонним человеком. В этой ситуации можно попытаться оспорить завещание в суде. Однако, если права сомневаться в законности воли наследодателя нет, то суд завещание не отменит.

Второй вариант – отказ от наследства. Закон не определяет обязанность наследника принимать завещанное имущество. Это его право.

В российском праве приняты единые правила оформления всех видов завещаний:

• Письменная форма.
• Заверение нотариусом. При этом он должен удостовериться в дееспособности заявителя, а также проверить наличие у него правоустанавливающих документов на данное имущество.
• Собственноручное написание завещания. Нотариус вправе написать этот документ за заявителя только, если он не в состоянии это сделать по объективным причинам (физические увечья, плохое состояние здоровья и т.п.).
• Отсутствие в тексте завещания условий, противоречащих закону.
• Осведомлённость о праве наследников оспорить противоречивые условия завещания в суде.

Соблюдение этих условий обязательно для заверения завещания нотариусом и его вступления в законную силу.

В зависимости от конкретных условий текст завещания может отличаться. Его определяют конкретные жизненные обстоятельства, побудившие завещателя указать условия передачи наследства.

Однако, несмотря на различие условий, существует общая информация, которая должна быть прописана в любом завещании с условием:

• ФИО завещателя и наследников.
• Данные лиц, которые выполняют завещательный отказ.
• Перечень имущества и порядок его разделения среди наследников.
• Условия, которые необходимо выполнить для получения наследства.

Составление завещательного документа и его проверка нотариусом не бесплатны. Статья 333.24 НК РФ определяет размер госпошлины на данный вид завещания.

Пошлина составляет 100 рублей, а за различные услуги нотариуса (проверку документов, направление запросов для получения дополнительных справок и т.п.) придётся заплатить от 500 до 3500 рублей.

Правовая грамотность завещателя позволяет сократить эти расходы. В случае подробного объяснения нотариусом всех нюансов составления завещания и помощи с получением необходимых документов цена оформления итогового распоряжения наследодателя существенно возрастёт. Ещё больше увеличит стоимость оформления бумаги вызов нотариуса на дом.

Законодательно предусмотрено включать в текст завещания условия, при которых произойдет передача наследуемого имущества. Они не должны идти в разрез законодательству и ограничивать наследников в реализации их прав.

В завещание могут быть внесены оговорки. Например, в тексте указан конкретный возраст вступления в полное наследство, но наследник пожелает получить наследство до достижения этого возраста, в этом случае предполагается передача только части наследуемого имущества.

Если в завещании наследодатель может выдвигать определенные условия, то наследник не имеет право предъявлять какие-либо требования при получении наследства. Он должен принять или не принять имущество в том виде и количестве, как записано в завещательном документе. Он не может принять только часть наследства и отказаться от другой.

Лучше всего для оформления завещания обратиться в нотариальную контору. Для этого могут потребоваться следующие документы:

1. паспорт завещателя. На основании этого документа нотариус устанавливает личность при заверении завещания.
2. Также потребуются документы, удостоверяющие личности тех граждан, кому будет передано наследуемое имущество.
3. Важными бумагами являются свидетельства и сертификаты, подтверждающие права собственности на все наследуемое имущество.

При обращении в нотариальную контору клиент оплачивает стоимость составления завещания.

Расценки на данную операцию устанавливаются каждым нотариусом самостоятельно.

Средняя цена варьируется от 1000 рублей за лист текста.

За заверение документа нотариус берет госпошлину, которая установлена НК РФ в размере 100 рублей.

Не может считаться действительным завещанием не удостоверенный в установленном порядке документ, в котором:

• не указано имущество и/или имущественные права, которые завещаются наследникам;
• не указаны лица, которых завещатель определил как наследников;
• не указаны место и дата его удостоверения (за исключением закрытого завещания, когда на конверте с документов указываются место и дата его принятия).

Оспорить условие, указанное в завещании, только в том случае, если оно нарушает права гражданина. Также имеется возможность избежать его выполнения, не принимая наследство.

Пример. Умирая, дед составил завещание, в котором был упомянут его внук. Ему он отписал свою дачу, однако при этом он выдвинул условие, что получить участок молодой человек сможет только при условии, если он оставит свою учебу в художественной студии, где он делает успехи, и поступит в технический университет. Также внук должен закончить его и проработать не менее двух лет по специальности. Молодой человек предпочел отказаться от наследства, посчитав условия, выдвинутые дедом, кабальными. Конечно, он мог опротестовать условие в суде, но посчитал, что его материальные и временные затраты стоят гораздо больше небольшого участка, расположенного далеко за городом.

На сегодня практикуется применение единого подхода к составлению последней воли распорядителя, содержащей ограничения на получение благ покойного в виде условий. Правила оформления установлены для всех ситуаций, с которыми сталкиваются наследодатели. Итак, составление документа производится с учетом следующего:

1. акт должен оформляться в письменной форме;
2. бумага заверяется юристом по месту регистрации гражданина;
3. процедуре удостоверения предшествует проверка принадлежности собственности к распорядителю и дееспособности последнего, проводимая нотариусом;
4. заполнение формы производится лично или с привлечением уполномоченных лиц, в том числе, рукоприкладчика. Последнее допускается при наличии у собственника проблем со здоровьем, не позволяющих ему самостоятельно выполнить необходимые действия;
5. оговорки, отраженные в тексте, не могут противоречить действующим НПА, нарушать личные интересы граждан, дарованные им законодательством;
6. наследодатель должен быть осведомлен о том, что излишние препоны в получении активов приводят к аннулированию бумаги, а вещи будут распределяться согласно очередности, установленной для этого случая.

Законодатель не запрещает наследодателю оформить завещание с условием. Это значит, что он может поставить факт принятия наследства в зависимость от какого-то обстоятельства.

Условие или действие может быть и имущественного, и неимущественного характера.

Они могут касаться:

• выполнения поручений;
• совершения действий;
• наступления объективных событий.

Не должны быть включены в завещание такие условия, которые противоречат нормам действующего законодательства или морали.

Рассмотрим конкретные примеры завещания с условием:

1. Антонов А.В. в своем завещании указал, что его сын Антонов Г.А. сможет получить свою долю наследства по достижению им возраста 18 лет. В том случае если на момент открытия наследства он не достиг совершеннолетия, эту долю наследует его мать, Антонова Н.К. В данном случае условие связано с объективными событиями.
2. Петров И.К. при оформлении завещания определил, что его дочь Петрова А.И. получит в наследство автомобиль только в том случае, если станет обладателем диплома о высшем образовании. Данное условие отлагательное. После открытия наследства и до момента принятия имущества может пройти определенное время. В данный период сохранность объекта обеспечивает исполнитель. Именно поэтому Петров И.К. в качестве такового назначил свою жену – Петрову В.Л.
3. Иванов В.П. в завещании определил, что его супруга Иванова К.И. может получить наследство только в том случае, если не вступит в другой брак. Данное условие ограничивает право наследника, которое утверждено семейным законодательством. Именно поэтому оно будет признано недействительным.

В соответствии со статьей 1137 ГК РФ наследодатель имеет возможность возложить на наследников обязанность, которая исполняется за счет наследства.

Отказополучатели – это определенные граждане, в пользу которых осуществляются данные действия.

Они вправе требовать исполнения обязанности, возложенной на наследников.

В завещании может быть предусмотрено условие о пожизненном проживании в жилой недвижимости, включенной в состав наследственного имущества, какого-либо лица. Завещатель может определить право пользования всем объектом или какой-то его частью.

Как оформить завещание на имущество

Статья 1126 ГК РФ закрепляет понятие закрытого завещания. В соответствии с нормами гражданского законодательства завещатель может сделать письменное распоряжение о судьбе своего имущества, не представляя его для ознакомления иным лицам, в том числе нотариусу.

Если тайное завещание не было составлено собственноручно и подписано заявителем, то его признают недействительным.

Завещание помещается еще в один конверт, на котором нотариус ставит свою роспись, а также указывает информацию о завещателе, свидетелях, месте и дате его принятия.

Наследодатель получает от уполномоченного лица документ, удостоверяющий факт передачи его письменной воли о судьбе наследственного имущества.

После смерти завещателя нотариусу представляется свидетельство о его смерти:

• на основании данного документа происходит открытие наследства в присутствии двух свидетелей;
• в этом процессе могут участвовать заинтересованные лица из числа наследников по закону.

Для оформления распорядительного документа наследодатель обязан иметь при себе:

• паспорт;
• документ, подтверждающий прописку;
• квитанцию об оплате государственной пошлины.

Во избежание споров в будущем и для предотвращения аннулирования завещания человек вправе предоставить дополнительно справку нарколога и психиатра, подтверждающую отсутствие психологического расстройства. Так завещание не аннулируют по причине недееспособности.

Во время оформления завещания независимо от указания недвижимости человек не должен приносить документы на эту собственность. Имущественные права на недвижимость будут проверяться нотариусом уже на стадии открытия наследственного производства, поскольку после оформления завещания до своей смерти человек вправе распоряжаться недвижимостью вплоть до ее отчуждения.

Исходя из прописанных норм и законодательных правил РФ, ограничить наследника правами распоряжаться унаследованной недвижимостью — домом, квартирой и т.п. невозможно. Но во время оформления наследства на квартиру, могут иметь место некоторые нюансы.

За завещателем остается право на внесение изменений в условие завещанного имущества. Он может обязать наследника предоставить проживание какому-либо лицу в полученной по наследству квартире. Возложить на наследника подобные обязательства можно на определенный срок — на период жизни третьего лица или на несколько лет.

Любые обязательства по завещанному имуществу должны быть составлены, ориентируясь на пользу интересов наследников.

Наиболее часто встречаемые нарушения условий завещания:

• предписания, описанного в завещании, не существует на момент открытия наследства, а существует только на момент составления документа;
• лицо, указанное в обязательствах завещающего документа, по каким-либо причинам не знало о предписании или наступление действия не зависело от него. В большинстве случаев, наследник никаким образом не имеет права на признание прописанных в документе действий недействительными на основе вышеперечисленного;
• от наследника нотариусу не была предоставлена в полной мере вся документация, которая подтверждает полное выполнение всех предписаний в распорядительном документе и т.п.

За нарушение любого пункта прописанных условий завещания, нотариус вправе не оформить наследственные права. Наследнику может быть отказано в выдаче на его имя соответствующего свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Похожие записи:

• Премии МЧС к новому году в 2022 году
• Документы на детское пособие в 2022 году
• Бланк заявления для принятия наследства