Доверительное управление наследованным имуществом

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Доверительное управление наследованным имуществом». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Методические рекомендации по доверительному управлению наследственным имуществом

2. Доверительное управление наследственным имуществом

3. Доверительное управление наследственным имуществом: порядок, договор, нюансы

3.1. Вопросы и ответы юристов

4. Все про наследование бизнеса ИП

5. Наследник — доверительный управляющий

6. Особенности договора доверительного управления наследственным имуществом

С позиции действующего Гражданского кодекса Российской Федерации принятие нотариусом мер по охране наследственного имущества и управлению им начинается с принятия заявления одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества, кредитора и других лиц (п. 1, 2 ст. 1171 ГК РФ).

Решая вопрос о необходимости заключения договора доверительного управления наследственным имуществом, следует:

1) установить, что сохранение этого имущества невозможно помимо управления им;

2) убедиться, что для сохранения имущества целесообразно заключить именно данный договор, а не договор хранения, охраны, возмездного оказания услуг и т.д.;

3) удостовериться, что до оформления наследственных прав действия, необходимые для сохранения наследства, не могут быть совершены наследниками самостоятельно.

Нотариус должен заключить договор доверительного управления наследством только в том случае, если в составе наследства имеется имущество, требующее управления, и с инициативой о заключении такого договора обратились надлежащие лица (указанные в п. 2 ст. 1171 ГК РФ).

Заключение договора доверительного управления наследственным имуществом по инициативе нотариуса законом не предусмотрено.

Подготовка совершения нотариального действия включает в себя регистрацию поступивших заявлений, заведение наследственного дела, если дело еще не находится в производстве, запрос сведений, необходимых для заключения договора доверительного управления, а в необходимых случаях и направление поручения другому нотариусу на совершение процессуальных действий в отношении имущества, находящегося за пределами нотариального округа.

В соответствии с п. 2 ст. 1171 нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания. В то же время душеприказчик вправе принимать меры по охране наследства самостоятельно.

В случае если наследственное имущество находится в разных местах, нотариус, в производстве которого находится наследственное дело, направляет через органы юстиции нотариусу по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества обязательное для исполнения поручение об управлении этим имуществом. Если нотариусу по месту открытия наследства известно, кем должны быть приняты меры по управлению имуществом, такое поручение направляется соответствующему нотариусу непосредственно.

Методические рекомендации по доверительному управлению наследственным имуществом

2.1. В соответствии с договором доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя) (ст. 1012 ГК РФ).

2.2. Договор доверительного управления — реальный договор, а потому будет считаться заключенным не ранее, чем нотариус передаст имущество управляющему.

2.3. Передача осуществляется по общим правилам, факт передачи подтверждается актом приема-передачи или отметкой в договоре.

2.4. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации (п. 2 ст. 1017 ГК РФ).

2.5. При передаче в доверительное управление предприятия как имущественного комплекса необходимы также составление акта инвентаризации имущества, бухгалтерского баланса, заключение независимого аудитора о составе и стоимости имущества и перечень всех долгов предприятия. Это положение вытекает из того, что передача в доверительное управление недвижимости должна быть оформлена по правилам договора продажи недвижимости (п. 2 ст. 1017 ГК РФ).

2.6. Нотариус заключает договор доверительного управления и в том случае, если наследники приняли наследство. Наследник имеет право подать заявление об учреждении управления (ст. 1171 ГК РФ), а подача заявления рассматривается как действие, свидетельствующее о принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Заключение договора доверительного управления необходимо в случае, если наследниками являются несовершеннолетние; в состав наследства входит имущество, требующее обязательного управления, например, крупный рогатый скот, самолеты, катера, яхты, транспортные средства. Отсутствие необходимого ухода и управления указанным имуществом может привести к его гибели или порче имущества.

3.1. В соответствии со ст. 1015 ГК РФ доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия. А в случаях, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законом, доверительным управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением учреждения.

Доверительным управляющим не может быть государственный орган или орган местного самоуправления, а также (в силу п. 3 ст. 1015 ГК РФ) выгодоприобретатель по договору доверительного управления имуществом.

3.2. Пункт 4 ст. 1172 ГК РФ предусматривает возможность заключения договора хранения наследственного имущества с кем-либо из предполагаемых наследников и лишь при их отсутствии — с другими лицами.

3.3. Действующее законодательство не содержит каких-либо запретов на заключение договора, где в качестве доверительного управляющего выступает наследник. Нельзя отказывать наследнику в заключении договора доверительного управления, ссылаясь на его заинтересованность в результатах управления. Интересы других наследников защищены нормами ГК РФ об ответственности управляющего (ст. 1022 ГК РФ).

Кандидатуру доверительного управляющего обычно указывает лицо, обращающееся с просьбой об учреждении управления. В этом случае нотариус обязан уведомить остальных наследников о кандидатуре, предложенной наследником. Нотариус заключает договор только с согласия всех наследников.

3.4. Наследственное имущество, в отношении которого учреждается доверительное управление, передается нотариусом доверительному управляющему по описи.

Экземпляр акта описи имущества остается в наследственном деле.

Составление описи имущества, переданного нотариусом в доверительное управление, облегчает последующий контроль за деятельностью доверительного управляющего, а также способствует пресечению возможных злоупотреблений с его стороны.

4.1. К числу существенных условий договора доверительного управления наследственным имуществом в силу ст. 432, 1016, п. 4 ст. 1020 ГК РФ относятся:

а) состав наследства, передаваемого в доверительное управление;

б) размер и форма вознаграждения доверительному управляющему;

в) срок договора;

г) сроки и порядок предоставления доверительным управляющим отчета о своей деятельности.

При передаче в доверительное управление недвижимости применяются специальные правила (ст. 1017, 550, 556, 563 ГК РФ): договор заключается только путем подписания единого документа, передача недвижимости подтверждается составлением акта передачи, передача имущества в доверительное управление подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации перехода права собственности на это имущество, с получением доверительным управляющим свидетельства о государственной регистрации права (п. 2 ст. 1017 ГК РФ).

Доверительное управление наследственным имуществом

6.1. Размер вознаграждения по договорам хранения и договорам доверительного управления наследственным имуществом определяется исходя из оценочной стоимости наследственного имущества.

6.2. Размер и форма вознаграждения доверительному управляющему являются существенным условием договора доверительного управления наследством, если выплата вознаграждения предусмотрена договором.

6.3. Доверительный управляющий имеет право на вознаграждение и на возмещение всех расходов, связанных с доверительным управлением наследственным имуществом, за счет доходов от использования этого имущества.

При этом размер причитающегося ему вознаграждения не может превышать 3% от оценочной стоимости наследственного имущества (Постановление Правительства РФ от 27 мая 2002 г. «Об утверждении предельного размера вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом»).

Денежная сумма, причитающаяся доверительному управляющему и состоящая из его вознаграждения по договору доверительного управления и необходимых расходов по управлению этим имуществом, в части, не покрытой доходами от использования наследства, подлежит выплате ему за счет наследственного имущества в порядке, предусмотренном ст. 1174 ГК РФ.

6.4. Закон не препятствует заключению безвозмездного договора доверительного управления имуществом, в том числе наследственным.

6.5. Форма вознаграждения управляющего может быть денежной и натуральной, соответственно, размер вознаграждения может определяться в денежных и иных единицах.

Это объясняется тем, что по общему правилу обусловленное вознаграждение уплачивается управляющему за счет доходов от имущества (ст. 1023 ГК РФ), а они могут иметь разную форму. Следует подчеркнуть, что правило ст. 1023 не применяется к договору доверительного управления наследственным имуществом, так как его целью является сохранение имущества. Поэтому стороны могут обусловить выплату вознаграждения управляющему независимо от того, принесет ли имущество доходы.

7.1. К числу существенных условий договора доверительного управления наследственным имуществом относится срок договора (ст. 1016 ГК РФ), отсутствие которого в договоре делает договор незаключенным.

7.2. В силу п. 1 ст. 1171 ГК РФ заключение нотариусом договора доверительного управления наследственным имуществом относится к числу мер по охране наследства и управлению им.

В пункте 4 ст. 1171 ГК РФ указывается срок осуществления нотариусом меры по охране наследства и управлению им.

7.3. Нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством, но не более чем в течение шести месяцев, а в случаях, предусмотренных п. 2 и 3 ст. 1154 и п. 2 ст. 1156 ГК РФ, не более чем в течение девяти месяцев со дня открытия наследства.

7.4. Нотариус по своему усмотрению вправе (также по соглашению с доверительным управляющим) продлить срок действия договора доверительного управления наследственным имуществом в случае, если никто из наследников не принял наследство.

Доверительное управление в указанном случае должно продолжаться до фактического вступления во владение наследством государства либо до принятия наследства наследниками, восстановившими пропущенный ими по уважительной причине срок для принятия наследства в соответствии с п. 1 ст. 1155 ГК РФ.

7.5. Договор доверительного управления прекращается (ст. 1024 ГК) в связи с (со):

1) смертью гражданина, являющегося выгодоприобретателем;

2) ликвидацией юридического лица, являющегося выгодоприобретателем;

3) смертью доверительного управляющего;

4) признанием доверительного управляющего недееспособным;

5) признанием доверительного управляющего банкротом;

6) отказом доверительного управляющего или учредителя управления от исполнения договора.

Законодательством РФ была разработана четкая система перехода прав собственности на то или иное имущество, принадлежавшее наследодателю, в случае его смерти. Обычно родственники умершего приобретают законные права на наследственное имущество по истечении шестимесячного периода с момента смерти наследодателя.

Однако на практике встречаются и такие ситуации, при которых наследник не может ждать данный период, так как имущество, входящее в состав наследственной массы, требует совершения определенных действий по управлению им. Очень часто таким имуществом является действующее предприятие, ранее принадлежавшее наследодателю, либо ценные бумаги.

Именно тогда и возникает необходимость в управлении наследственным имуществом на определенный период времени.

Осуществить доверительное управление наследственным имуществом может доверительный управляющий, обладающий соответствующими знаниями и полномочиями.

Фактически, доверительное управление наследственным имуществом, в соответствии с положениями института наследственного права, представляет собой осуществление определенных действий, направленных на поддержание функционирования наследственного имущества, либо на постоянный контроль за его текущим состоянием.

Отдельные особенности и нюансы управления будут зависеть от конкретного вида имущества, которому требуется это управление. Нередко, помимо необходимости временного управления, имуществу требуется и охрана.

Как и любая правовая процедура, доверительное управление имеет свои определенные нюансы и особенности. В гражданском праве сложно найти аналоги данной процедуры, так как она представляет собой временную передачу прав на имущество тому или иному лицу. При этом временный управляющий не получает абсолютно никаких прав на наследственное имущество. Его основные действия заключаются лишь в постоянном поддержании функционирования вверенного ему наследства и осуществление иных необходимых действий, в которые может входить и его охрана.

Объектом данных правовых отношений всегда становится какое-либо имущество, ранее принадлежавшее наследодателю. Причем данное имущество может быть выражено абсолютно в различных формах, включая не только предприятия и недвижимость, но и долю в уставном капитале какого-либо общества, а также ценные бумаги и целые имущественные комплексы.

Объектом договора по доверительному управлению обязательно должно являться индивидуально-определенное и юридически свободное имущество. Положения договора по доверительному управлению не могут допускать смешения двух видов имущества – наследственное с личным имуществом управляющего.

Процедура управления наследственным имуществом доверительным управляющим не является распространенной. Именно поэтому, при появлении такой необходимости, наследники часто сталкиваются с большим количеством трудностей, а также регулярным появлением новых вопросов о порядке и схеме осуществления процедуры.

Из-за подобных сложностей, законодательством РФ регулярно разрабатываются различные методические рекомендации по доверительному управлению наследственным имуществом.

Сам процесс управления начинается с подачи нотариусу письменного заявления от одного либо нескольких наследников, а также от иных лиц, имеющих соответствующие полномочия.

Следует помнить о том, что после принятия заявления нотариус не сразу приступает к поиску управляющего и заключению договора с ним.

Прежде всего, он должен убедиться, действительно ли принятие такого решения будет целесообразно. Если он выяснил, что наследственному имуществу действительно требуется охрана и управление, он приступает к поиску управляющего. Если у наследников имеются какие-либо кандидатуры, они могут предложить их.

Существенным вопросом при заключении договора с управляющим остается вопрос о размере вознаграждения. Доверительный управляющий имеет право погашать расходы на управление имуществом в счет доходов, которые будут получены за время действия договора управления. Эти нюансы и особенности расчетов обязательно следует продумать заранее, поставив в известность всех заинтересованных лиц.

Доверительное управление наследственным имуществом: порядок, договор, нюансы

Имущество, которому требуется доверительное управление в тот период, пока законные наследники не вступили в свои права, может быть достаточно разнообразным. Именно от конкретного вида имущества зависят и многие нюансы управления, а также иные аспекты данной процедуры.

Описание имущества в договоре доверительного управления должно быть максимально точным, чтобы в любой момент данное имущество можно было идентифицировать.

Если передаваемое в управление имущество представляет собой долю в складочном капитале общества, нотариус предварительно должен изучить состав юридического лица, а также действительность вхождения наследника в данный состав. В уставах многих обществ предусмотрено, что доли в уставном капитале могут переходить к наследникам умерших участников только с согласия других членов.

В тех случаях, когда в доверительное управление передаются акции акционерного общества, получение согласия от всех акционеров не потребуется.

Если в управление передаются ценные бумаги, они обязательно должны быть описаны по внешним признакам, расположенным на них. Заключая договор на управление ценными бумагами, нотариус обязательно должен проверить наличие и второй стороны необходимой лицензии на осуществление данной деятельности.

Управление предприятием подразумевает обязательное составление передаточного акта, в котором содержатся данные прошлых инвентаризаций. Назначенное уполномоченное лицо — доверительный управляющий исполняет свои функции на основе действующего устава предприятия, соблюдая требуемые нормы и стандарты, разработанные в соответствии с конкретной деятельностью организации.

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Вопросы и ответы юристов

Потребность в его организации обычно возникает, когда в состав наследства входит предприятие или доля в ООО, так как бизнес должен функционировать бесперебойно и приносить прибыль. В первую очередь, в этом заинтересованы сами наследники.

Закон дает право заключить договор управления бизнес-активами нотариусу или исполнителю завещания (назначается крайне редко). Выгодоприобретателями по нему являются наследники, а учредителем выступает нотариус.

С учетом того, что на момент заключения договора управления имуществом умершего известны не все потенциальные наследники, с сентября 2018 года в закон внесены изменения. С этого момента выгодоприобретатели в документе прямо не указываются, предполагается, что это все заинтересованные лица.

Обеспечить доверительное управление наследственным имуществом в ООО для выполнения основной задачи бизнеса — увеличения его стоимости.
Сохранить предприятие как единый имущественный комплекс, не допустить расхищения, порчи имущества.
Создать условия для продолжения его функционирования в том же качестве, что и до смерти наследодателя.

Доверительное управление прекращается при фактическом принятии наследства наследниками и вступлении в управление им самостоятельно. Такая ситуация возможна, но на практике складывается достаточно редко. Особенно в случае участия в ООО — для этого, как правило, требуется согласие всех учредителей компании.

Также оно прекращается с момента выдачи первого свидетельства о праве на наследство. В этом случае обязанности нотариуса прекращаются, а законный наследник вправе, как продолжить управление по ранее заключенному договору, так отменить его.

Договор по управлению имуществом умершего до вступления в наследство представляет собой разновидность договора управления. Это соглашение между нотариусом и управляющей стороной (физическое, юридическое лицо) о том, что одна сторона передает другой (управляющему) имущество, которым он обязуется управлять в интересах указанного в документе выгодоприобретателя. Обычно они не перечисляются поименно, а описываются общим положением.

Точное описание состава передаваемого коммерческого имущества, предварительно прошедшего независимую оценку.
Размер вознаграждения управляющему за оказание услуги. Оно выплачивается не за счет средств нотариуса, а счет наследства, и не может составлять больше 3 % стоимости имущества, указанного в соглашении.
Срок действия договора: законом определено, что он заключается на время, установленное законом для вступления в наследство (по общему правилу 6 месяцев), и может быть продлен еще на 3 месяца.

Согласно последним изменениям в ГК РФ, устанавливается предельный срок для таких договоров — 5 лет. Этим устранилась существующая ранее проблема, когда в отношении наследства существовал судебный спор. Например, о признании одного из претендентов недостойным наследником, или в случае восстановления пропущенного срока обращения к нотариусу. Судебные разбирательства по таким делам могут длиться годами.

В последней редакции статьи 1173 ГК РФ от 2017 года предусмотрена возможность назначения управляющим по договору любого физического лица, включая одного из наследников. Это положение вступает в конфликт со ст.1015, где указано, что доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем.

Чтобы сгладить возможный конфликт интересов, установлено, что для такого назначения должно быть получено согласие всех других наследников. Однако по большому счету, это не устраняет возможных рисков злоупотребления, поскольку один из наследников приобретает полномочия, которыми не обладают другие.

Коммерческие предприятия умершего предпринимателя могут находиться в разных городах, и даже регионах. В этом случае нотариус, учредивший договор по месту открытия наследства, должен через органы нотариата отправить поручение об охране и управлению имуществом по месту нахождения удаленной части наследства.

Доверительный управляющий может совершать с управляемым имуществом любые юридические и фактические сделки. Они должны быть направлены исключительно на сохранение и увеличение стоимости наследства. Как правило, в договоре управления возможные действия конкретизируются. Например, он вправе по условиям:

пользоваться, распоряжаться имуществом, равно, как собственник;
предъявлять к исполнению права требования, связанные с управлением;
отвечать по долгам, в том числе возникшим до учреждения договора;
передавать исключительные права по договору концессии;
участвовать в управлении ООО, голосовать на собраниях.

Если наследодатель оставил завещание, в котором были сделаны распоряжения по поводу того, какие действия нужно осуществить, как голосовать на собраниях общества и так далее, то они должны быть выполнены.

Закон запрещает совершать выплаты по долгам умершего наследодателя за счет переданного в управление имущества. Это можно сделать, только если имеется соответствующее указание в завещании или необходимо покрыть расходы на охрану и оплату услуг управления.

Нотариус, заключивший договор доверительного управления наследством, должен контролировать его исполнение. Не реже одного раза в 2 месяца он запрашивает отчет управляющего. Если возникают сомнения в качественном исполнении управления, учредитель вправе расторгнуть договор и заключить его с другим лицом.

Наша нотариальная контора в Москве занимается вопросами оформления наследства, консультирует по сложным вопросам законодательства и оказывает помощь наследникам при необходимости учредить ДДУ наследственным имуществом в их интересах.

Доверительный управляющий вправе принимать участие во всех собраниях компании, получать дивиденды — их он обязан хранить изолированно от собственного имущества. Управляющий вправе выполнять запросы на документацию и сведения о работе компании, участвовать в принятии корпоративных решений по проблемам, которые отнесены к деятельности общего собрания. Например, когда назначается руководитель или прекращаются его полномочия.

Управляющий имеет право на созыв и проведение общих собраний компании. Причем не обязательно уведомлять наследников о месте и дате их проведения.

Но доверительный управляющий не имеет право осуществлять продажу, дарение, обмен, распоряжение иным образом долями, осуществлять подачу заявления с целью выйти из состава акционеров и выполнять другие схожие действия. Ведь это будет считаться превышением полномочий.

В перечень объектов, требующих управления, входит имущество, относительно которого необходимо производить какие-либо действия.

До момента оформления права на распоряжение наследством умершего правопреемник может оформить доверенность на управление следующим имуществом (ст. 1013, 1173 ГК РФ):

предприятием, представляющим собой комплекс объектов;
долей в уставном капитале организаций;
автономными объектами недвижимого имущества;
ценными бумагами;
правами, наделенными на основании наличия бездокументарных ценных бумаг.

Если объект — недвижимость в виде офиса, торгового помещения, предприятия, то доверительное управление подразумевает сдачу его в аренду, осуществление относительно него определенного вида деятельности. К недвижимому имуществу также относятся ценные бумаги.

Передать в доверительное управление нельзя (ст. 1013 ГК РФ):

деньги;
собственность, которая находится в оперативном управлении или хозяйственном ведении.

Если при жизни наследодатель дал кому-либо деньги во временное пользование с условием возврата, правопреемник не сможет передать право на истребование долга. Расписки и прочие документы по передаче денег могут оказаться фальшивыми. Чтобы получить невыплаченную сумму, наследнику необходимо обратиться в суд и подать иск о взыскании денежных средств и признании за истцом права на наследство.

При решении вопроса о необходимости привлечения стороннего лица для координации действий относительно наследуемых ценностей руководствуются аргументами:

сохранится ли ликвидность, прибыльность имущества без управления;
не станут ли третьи лица причиной дестабилизации обстановки на наследуемом объекте;
изъявлял ли усопший желание доверить кому-то распоряжение имуществом на период вступления в наследство претендентов.

Важным моментом является определение доверенного лица, которое сможет с минимальными финансовыми рисками распорядиться ценностями умершего.

В качестве доверительного управляющего может выступать индивидуальный предприниматель, коммерческая организация, физическое лицо, некоммерческая организация или один из претендентов на наследство.

Функции управляющего наследственным имуществом не возлагаются на унитарные предприятия, учреждения, государственные органы или органы местного самоуправления, выгодоприобретателей.

От лиц, которым доверяется руководство наследством, требуется:

управлять имуществом, стараясь его приумножить, получить прибыль;
обеспечить сохранность вверенных ценностей;
следить за ликвидностью, конкурентоспособностью имущества на рынке товаров и услуг.

В рамках своей деятельности управляющий имеет право проводить собрания, запрашивать необходимые ему документы, принимать управленческие решения.

За выполнение обязанностей управляющий получает вознаграждение. Как правило, это процент от текущей рыночной стоимости имущества.

Важно! Управляющий не может передавать имущество другим лицам на основании договора купли-продажи или дарения, обменивать его, выходить из состава ОА или иного предприятия. Его задача — быть временным «инструментом» исполнения волеизъявления потенциальных правопреемников в отношении имущества, требующего обеспечения сохранности.

Управляющий назначается на определенный период времени без последующего перехода права собственности на доверенное имущество.

Наследственное имущество может находиться в разных городах. Обеспечение его сохранности возлагается на нотариуса, находящегося по месту открытия наследства (п.5 ст. 1171 ГК РФ). В рамках своих полномочий он обращается к нотариусу, находящемуся по месту расположения иной части наследства, и обязует его принять меры по сбережению имущества. Помощь в этом оказывают территориальные органы, осуществляющие контроль в сфере нотариата.

Нотариус или исполнитель завещания, выступающий в роли учредителя, обязан:

проконтролировать документальное оформление законности деятельности управляющего;
контролировать действия управляющего на предмет соответствия возложенным задачам;
вести учет поступления доходов от наследственного имущества;
оплачивать услуги управляющего.

Между учредителем и управляющим заключается договор.

Все про наследование бизнеса ИП

В обязательном порядке документ должен содержать:

данные об обеих сторонах договора (наименование, ФИО сторон, адрес);
описание объекта;
указание того, какой размер вознаграждения ожидает управляющего;
срок действия.

Управляемое имущество должно быть описано максимально подробно. Во избежание превышения доверенным лицом своих полномочий, рекомендуется указать запреты на совершение некоторых юридически значимых действий, например, запрет на продажу акций, оформление договора дарения имущества.

Помимо этого, в договоре могут быть оговорены права и обязанности сторон; порядок возмещения расходов, которые может понести управляющий в процессе своей деятельности; срок передачи отчета о результатах проделанной работы; ответственность управляющего и порядок возмещения ущерба, возникшего в результате неквалифицированных действий с его стороны.

Образец договора:

Под доверительным управлением понимается управление имуществом наследодателя, которое нуждается в постоянном контроле. Как правило, это бизнес или акции. Целью управления является сохранение и преумножение ценности наследственного имущества.

Правом на назначение доверительного управляющего наделяется нотариус. В период до вступления в наследство, нотариус является учредителем доверительного управления.

В качестве заинтересованного лица могут выступать:

наследники;
законный представитель несовершеннолетнего наследника;
отказополучатель;
кредиторы;
отдел опеки (если в качестве наследника выступает несовершеннолетний или недееспособный гражданин).

Важно! Наследник, не являющийся доверительным управляющим имуществом, не имеет права на участие в управлении организацией или предприятием покойного.

Управляющий наследственным имуществом должен соответствовать требованиям, установленным законом:

В соответствии со ст. 1015 ГК РФ в качестве управляющего могут выступать индивидуальный предприниматель, юридическое или физическое лицо. Не могут выступать в данной роли орган местного самоуправления или государство.
В соответствии со ст. 1173 ГК РФ управляющим может быть наследник.
Если в завещании указан исполнитель завещания, то он также может быть назначен управляющим (при его согласии).
Если в качестве управляющего назначается физическое лицо, то он должен быть совершеннолетним и дееспособным. Если юридическое – то оно не должно быть ликвидировано на момент заключения договора.

Важно! Наследники не имеют права влиять на процесс выбора управляющего. Нотариус может согласовать с ними кандидатуру, но не обязан этого делать.

Закон предусматривает возможность одновременного назначения нескольких управляющих. Они должны выполнять обязанности в соответствии с условиями договора.

Если между управляющими возникает конфликт, нотариус имеет право расторгнуть договор и выбрать новые кандидатуры.

Порядок наследования акций в АО, ЗАО

Наследование предприятия

В последней редакции статьи 1173 ГК РФ от 2021 года предусмотрена возможность назначения управляющим по договору любого физического лица, включая одного из наследников. Это положение вступает в конфликт со ст.1015, где указано, что доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем.

Наследник — доверительный управляющий

В соответствии со ст. 1172 ГК РФ, должны быть предприняты следующие меры по охране наследства:

На начальном этапе нотариус составляет опись имущества в присутствии двух свидетелей. Ими не могут быть удостоверители завещания, другие нотариусы, наследники, ограниченно или полностью недееспособные, несовершеннолетние, неграмотные, а также иностранные граждане, не владеющие в достаточной степени русским языком.
При необходимости во время составления описи могут присутствовать представители госорганов, наследники или душеприказчики. Если они хотят, может быть произведена оценка имущества. Если о проведении оценки ходатайствует только один гражданин, она выполняется за его счет, но впоследствии расходы распределяются пропорционально стоимости имущества.
Если в наследственную массу входят денежные средства наличными, они поступают на депозит нотариуса. В случае с ценными бумагами или вкладами сохранность обеспечивается банком.
При включении в состав наследства оружия и других ограниченно оборотоспособных предметов нотариус обязан об этом оповестить соответствующие органы. Оружие хранится в отделе полиции по месту открытия наследства. Чтобы его забрать, правопреемнику понадобится не только свидетельство, но и соответствующее разрешение.

Если наследование выполняется по завещанию и назначен исполнитель, сохранность имущества обеспечивается им. Также он может заключить договор о хранении с другим лицом.

Договор оформляется в письменной форме. Сторонами документа являются управляющий и нотариус.
Документ не содержит данные о выгодополучателе. Им по умолчанию является наследники покойного.

Исключение составляет ситуация, когда завещание включает завещательный отказ. В таком случае, в качестве выгодополучателя указывается отказополучатель.

Договор может быть расторгнут нотариусом в одностороннем порядке. Это возможно при выявлении грубых нарушений в процессе управления. В такой ситуации нотариус отстраняет управляющего, требует предоставление отчета и назначает нового.

Управляющий выполняет свои обязанности на возмездной основе. Он имеет право на получение вознаграждения, установленного договором.

Алгоритм назначения доверительного управляющего:

Заинтересованное лицо инициирует процесс.
Нотариус заказывает оценку имущества.
Нотариус выбирает кандидатуру управляющего.
Учредитель и управляющий заключают договор.
Управляющий регулярно оформляет отчет и предоставляет нотариусу.

Если наследодатель оставил завещание, то необходимо изучить положения документа. При наличии оговорки о назначении конкретного человека в качестве управляющего вопрос отпадает сам собой. Если завещание не содержит каких-либо распоряжений по данному поводу, тогда управляющего назначает нотариус. Единственное требование – наличие полной дееспособности. Однако потенциальный претендент на должность управляющего должен дать свое согласие. Нотариус может привлечь для управления собственностью наследодателя любое физическое лицо, ИП, коммерческое предприятие.

Особенности договора доверительного управления наследственным имуществом

Для назначения управляющего нужно:

оформить ходатайство заинтересованного лица;
предоставить документы об открытии наследственного дела;
подготовить проект соглашения;
согласовать кандидатуру управляющего;
подписать соглашение об управлении.

Договор содержит следующие разделы:

Наименование документа.
Дата, место составления договора.
Данные участников соглашения (должность, ФИО, подтверждение полномочий).
Предмет соглашения.
Порядок, условия управления.
Процедура возмещения издержек, уплаты вознаграждения управляющему.
Ответственность сторон соглашения.
Отчетность управляющего.
Порядок изменения/прекращения соглашения.
Механизм рассмотрения споров.
Заключительные положения.
Реквизиты, подписи сторон.

Минимальный срок для подобных соглашений – 6 месяцев. Именно такой срок предусмотрен для принятия наследства.

Однако закон содержит несколько исключений. Например, срок оформления документов может быть смещен, если нотариусу станет известно о наличии зачатого, но не рожденного наследника. Аналогичные последствия наступают в случае смерти одного из претендентов.

Управление наследственной массой осуществляется в соответствиями с нормами и положениями института наследственного права. Это определенный алгоритм действий, направленных на поддержание и функционирование наследственного контроля за текущим состоянием имущества наследодателя. Подобные задачи осуществляются на основании договора доверительного управления. Такой документ подписывается наследником и наследственным управляющим. Он носит юридическую силу

Доверительное управление имеет свои нюансы и особенности. В частности, временный управляющий занимается движимым и недвижимым имуществом, акциями или ценными бумагами только лишь с разрешения, но при этом он не имеет никаких вещных прав на эти объекты гражданских правоотношений. Объектом подобных правоотношений всегда выступает определенное имущество, которое по сути может быть как движимым, так и недвижимым. Причем данное имущество может быть выражено абсолютно в различных формах, включая не только предприятия и недвижимость, но и долю в уставном капитале какого-либо общества, а также ценные бумаги и целые имущественные комплексы.

Договор оформляется в письменной форме. Сторонами документа являются управляющий и нотариус.

Документ не содержит данные о выгодополучателе. Им по умолчанию является наследники покойного.

Алгоритм назначения доверительного управляющего:

Заинтересованное лицо инициирует процесс.
Нотариус заказывает оценку имущества.
Нотариус выбирает кандидатуру управляющего.
Учредитель и управляющий заключают договор.
Управляющий регулярно оформляет отчет и предоставляет нотариусу.

Цель управления наследством – сохранение, поддержание работоспособности и улучшение имущества, если под последним подразумевается бизнес или пакет ценных бумаг (акции, векселя, облигации и т.п.). Нанимать для этого сторонних лиц – неотъемлемое право законного наследника. Для нового учредителя наследственное управление необходимо и возможно в таких случаях:

Имущество досталось по завещанию или по закону.
Процедура вступления успешно проведена, что подтверждено документально.
Наследник не имеет времени, достаточных знаний, навыков управления.
Учредителю требуется временная адаптация или время для продажи бизнеса.

При наследовании предполагается, что наследник автоматически становится учредителем. Назначение генерального директора — не всегда выход из ситуации. Зачастую профессионал, нанятый со стороны, как лицо незаинтересованное, приносит больше пользы и не доставляет хлопот несмотря на то, что управление наследственной компанией – услуга временная. Это изначально прописывается в договоре доверительного управления наследственным имуществом. Риски исключены, т. к. управленец несет ответственность за все, что делает.

Ситуация может оказаться проста, если завещатель изъявил волю и указал в документе конкретное лицо, которому при жизни доверил управление на случай своей гибели. Назначенный гражданин заботится об имуществе в течение наследственного дела. Доверительного управляющего назначает нотариус, если волеизъявление не содержит распоряжения на этот случай. Допускается привлечение своей кандидатуры, если претендент на получение имущества один или остальные наследники не возражают, что отображается в соответствующих заявлениях.

В течение срока по договору долей в ООО (как пример) доверенное лицо имеет право:

Созывать собрание учредителей.
Участвовать в заседании совета директоров.
Высказывать мнения и настаивать на них.
Принимать решения в качестве управленца.
Получить информацию о деятельности корпорации.

Однако сделки купли-продажи, дарения, обмена не входят в его компетенцию. Самостоятельно выходить из состава соучредителей также запрещено.

Наследники ходатайствуют о назначении доверительного управления. Нотариус предлагает и согласовывает претендента с наследниками. Они часто спрашивают о том, может ли быть назначен один из них. Это запрещено даже при отсутствии нареканий со стороны других преемников по праву наследования. Все действия управляющего оговариваются соглашением, подписанным учредителями предприятия. В тексте перечисляются передаваемые полномочия.

Срок действия – полгода, оговоренные Гражданским кодексом Российской Федерации. Это общий срок наследственного дела, в течение которого рассматриваемое имущество переходит в собственность правопреемников. При наличии особых условий период действительности продлевается. К таким случаям относится:

Смерть одного из наследников.
Изменение объема наследства.
Появление новых претендентов на наследственное имущество.
Предъявление соответствующего судебного акта.
Признание преемника недостойным.

Прекращение действительности договорных взаимоотношений по доверительному управлению в одностороннем порядке допускается, если к тому есть достаточные предпосылки. Общество с ограниченной ответственностью, как пример, находится под управлением на основании доверительных отношений, пока действует договор. Обязанности накладываются до момента вступления в права собственника.

Как и в ситуации с душеприказчиком, доверительное управление ограничено интересами лиц, претендующих на наследственное имущество. Управленец имеет достаточно полномочий производить любые физические или юридические действия, если они не ущемляют права наследников. Даже счета между кредиторами и должником (имущество – организация, переходящая по наследству) контролируются. А подписывая сделки, он указывает должность. Для этого есть аббревиатура ДУ.

С осени 2018 г. в силу вступили изменения в законодательстве, касающиеся доверительных управляющих. В 2019 г. управление передается после оценки стоимости наследственной массы. Оценку проводят независимые эксперты – сотрудники организаций, специализирующихся на данной деятельности, имеющих соответствующие лицензии и разрешения. Когда наследодатель составил завещание, указав душеприказчика, последний имеет право отказаться от обязанностей без оглашения причин.

Раз в месяц сотрудник нотариата проверяет работу лица, выполняющего доверительное управление. Наследник, вступивший в собственность, вправе требовать отчет за период времени, когда наследственное имущество находилось под доверительным управлением. Когда необходимо передать под доверительное управление конкретное имущество, важно, чтобы в течение процедуры корпорацией управлял человек, которому вы доверяете, но не претендующий на имущество.

Процедура инициируется после вскрытия завещания. Пошаговая инструкция выглядит так:

Заинтересованными лицами подаются заявления с требованием оформить ДДУ (договор доверительного управления).
К ходатайству прикладывается бумага с указанием возможного кандидата.
Претендент согласовывается с нотариусом и конкурентами на получение доли в наследственной массе.
Между сторонами (учредителем и управляющим) заключается договор.
В Росреестре ставится отметка, если того требует действующее законодательство.

Правопреемники по наследственному делу соглашение не подписывают. Имуществом распоряжается управляющий. Контроль производится нотариатом.

Считается свободной. Однако есть перечень обязательных атрибутов для наследственной документации. Например, документ станет ничтожным, если в нем не будет:

даты и места составления;
названия, номера;
нотариального заверения;
подписей участников сделки;
печатей и т.д.

Признание доверительного управления наследственным имуществом недействительным полностью отменяет действие договора, исключая возможность управляющего вмешиваться в работу фирмы.

Особенности деятельности управляющего регулируются Гражданским кодексом.

В соответствии с нормативно-правовым актом назначенное лицо выполняет следующие обязанности:

участвует в деятельности организации;
голосует на общих собраниях в соответствии с пожеланиями наследодателями;
информирует нотариуса о своих действиях.

Периодичность отчета прописывается в договоре, но он не должен быть реже, чем раз в 2 месяца.

Права ответственного за сохранность наследства:

получать вознаграждение в соответствии с условиями соглашения;
запрашивать для анализа необходимые документы;
принимать решения с целью сохранности собственности;
собирать наследников для информирования о работе.

Управляющий не может заключать сделки купли-продажи или оформлять дарственную на имущество. Он не имеет права выполнять обязательства наследодателя, если наследники не стали собственниками.