Решение суда оценка наследственного имущества

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Решение суда оценка наследственного имущества». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Оценка имущества при вступлении в наследство

2. Обзор практики СКГД ВС РФ по делам о наследовании: июнь 2018 года

3. Раздел наследственного имущества

4. Разъяснения Верховным судом Российской Федерации вопросов наследования

5. РАЗДЕЛ НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА – ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛЕЙ НАСЛЕДСТВА

6. Сроки принятия наследства. Восстановление сроков. Фактическое принятие.

7. Наследование жилых помещений: судебная практика

8. Установление факта принятия наследства в судебном порядке

9. Кто имеет право на оценку имущества при вступлении в наследство

9.1. Документы на раздел имущества

Наследство подразумевает не только приобретение нового имущества, но и определенные расходы. Допустим, нередко к наследникам переходят не только имущественные права, но и обязательства наследодателя.

Кроме того, он несет расходы, связанные с оформлением наследства.

Размер государственной пошлины напрямую зависит от стоимости наследственной массы, для определения которой проводится оценка имущества при вступлении в наследство.

Оценка имущества при вступлении в наследство

В соответствии со ст. 333.25 НК РФ, свидетельство о вступлении в права наследования выдается на платной основе. Размер государственной пошлины зависит от степени родства с наследодателем и стоимостью наследственной массы. Для расчета госпошлины требуется документ, подтверждающий стоимость имущества, передаваемого по наследству. Таким документом является отчет об оценке.

Основная цель оценки имущества при вступлении в наследство – оформление официального документа, который требуется для корректного расчета государственной пошлины. Без этого наследник не сможет получить свидетельство о вступлении в права наследования.

При этом оценке подлежит:

недвижимость (дом, квартира, комната, дача, доли в них);
земельные участки и доли;
нежилая недвижимость;
ценные бумаги;
транспортные средства;
оружие;
объекты интеллектуальной собственности;
бизнес (доли в ООО и т.п.).

Даже если по закону наследник освобождается от выплаты государственной пошлины, ему все равно потребуется оценить наследственную массу. Дело в том, что сведения о стоимости по данным оценки включаются в текст свидетельства о наследстве.

Сам процесс оформления наследства регламентируется следующими нормативными актами:

Часть 3 Гражданского кодекса РФ – описывает механизмы вступления в наследство и получения права собственности на имущество.
Ст. 35 Конституции РФ – обеспечивает наследнику право на получение наследства и гарантирует, что законный получатель не может быть лишен имущества.

Для получения наследственного имущества в собственность правопреемники проходят несколько этапов:

Получение документов, подтверждающих факт наступления смерти – свидетельство о смерти в ЗАГСе или решение суда.
Получение выписки из домовой книги или самой домовой книги (если наследодатель проживал в частном доме), подтверждающей последнее место жительства наследодателя.
Обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства для открытия наследственного дела.
Предоставление нотариусу документов о праве на наследуемое имущество. Это может быть завещание или документ, подтверждающий степень родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, акт из ЗАГСа, решение суда).
Проведение оценки наследуемого имущества и получение соответствующего заключения.
Оплата государственной пошлины.
Получение свидетельства о вступлении в права наследования.

Наследственное дело открывается сразу после установления смерти собственника.

На протяжении полугода родственники и другие заинтересованные лица могут заявить притязания на наследство и предоставить соответствующие документы.

В этот же период проводится оценка стоимости имущества и оплата государственной пошлины. Только спустя полгода после смерти наследодателя правопреемники получат свидетельство о вступлении в права наследования.

Это значит, что оценка имущества при вступлении в наследство должна быть проведена в течение полугода с момента смерти наследодателя. Стоимость наследственной массы определяется на дату смерти наследодателя. Оценочный акт должен быть датирован тем же днем, что и свидетельство о смерти.

Обычно в наследственную массу входит несколько объектов. Оценке подлежит каждый из них.

Работы такого вида могут проводиться уполномоченными государственными органами или частными независимыми компаниями, имеющими соответствующий допуск СРО. Для обращения к специалистам потребуется подготовить следующие документы:

общегражданский паспорт;
правоустанавливающие документы на наследственное имущество – договор купли-продажи, дарственная, выписка из ЕГРН, выписка из реестра акционеров и т.п. в зависимости от вида объекта;
техническая документация – выписка из ЕГРН, технический план, межевой план, технический паспорт транспортного средства;
справка о наличии или отсутствии задолженности, или других обременений на имуществе.

Рекомендуется сделать копии перечисленных документов. Процесс оценки довольно длительный. В зависимости от количества объектов оценка может происходить в течение нескольких недель.

В ст. 333.25 НК РФ предусмотрена возможность выбора механизма оценки и вида оценщика. Оценочные работы в отношении наследственного имущества для нотариуса могут проводиться любым из способов, но плательщику государственной пошлины необходимо предоставить документ, в котором будет содержаться одна из нижеуказанных стоимостей:

инвентаризационная;
кадастровая;
рыночная.

Заключение о результатах вправе выдавать государственные органы или независимые оценочные компании или оценщики, имеющие допуск СРО. Важно, чтобы стоимость имущественных объектов была определена на дату смерти наследодателя.

Кадастровая стоимость применяется к оценке недвижимого имущества и земельных участков.

В соответствии с законодательными нормами, муниципалитет принимает решение о проведении оценки и заключает договор с независимой оценочной компанией, которая выбирается на основании тендера.

Результаты, оформленные в заключении, вносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРН).

Наследник может получить данные о кадастровой стоимости с помощью Росреестра. Это можно сделать:

при личном обращении в территориальное отделение Росреестра или МФЦ;
направив запрос по почте заказным письмом с уведомлением о вручении;
онлайн на официальном сайте Росреестра.

На электронном ресурсе Росреестра можно заказать выписку, заполнив соответствующее заявление. Кроме того, для пользователей доступна публичная кадастровая карта, на которой отражены все объекты и указана информация о них.

Выписка из ЕГРН предоставляется в течение пяти рабочих дней. Этот документ является основанием для расчета государственной пошлины при вступлении в права наследования.

Кадастровая стоимость может быть оспорена. Если наследник считает, что данные о цене не являются действительными, то он вправе обратиться в независимую оценочную компанию для получения отчета о реальной стоимости наследственного имущества.

Инвентаризационная стоимость наследственной массы определяется по заключению оценщика-эксперта из БТИ. Для получения документа с указанием этого вида стоимости, наследнику необходимо обратиться в территориальное отделение БТИ по месту расположения недвижимого объекта. Для этого следует предоставить общегражданский паспорт и заявление.

В настоящее время инвентаризационная стоимость практически не используется для расчета государственной пошлины при вступлении в права наследования. Это объясняется тем, что при определении инвентаризационной стоимости учитывается небольшое количество критериев. К примеру, не принимается во внимание месторасположение объекта.

Стоимость недвижимого имущества, определенная БТИ, ниже рыночной или кадастровой. Соответственно, размер государственной пошлины, исчисленной на основе инвентаризационной стоимости, будет заниженным.

В процессе наследования преемнику переходят не только права собственности усопшего, но и его обязательства. Помимо этого, он несет и траты, связанные с данной процедурой. Так, размер госпошлины рассчитывается исходя из стоимости наследственной массы.

Таким образом, оценка имущества для наследства – необходимая процедура при вступлении в права наследования, цель которой состоит в определении стоимости преемственной собственности.

Обычно необходимость в оценке преемственного имущества, возникает во время оформления у нотариуса прав на наследство. В большинстве случаев данная процедура проводится по инициативе преемников наследодателя, исполнителей завещания или сотрудников органов опеки и попечительства.

Оценка имущества при вступлении в наследство неизбежна в большинстве случаев. Это объясняется тем, что для полноправного вступления во владение собственностью, преемникам нужно иметь на руках свидетельство о праве на наследство.

Подпункт 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ регламентирует взимание госпошлины юристом за выдачу свидетельства. Размер пошлины рассчитывается исходя из общей стоимости преемственного имущества на дату открытия наследства. Это регламентируется подпунктом 6 п.1 ст. 333.25 Налогового кодекса.

Оценка необходима в случаях, когда приемники оформляют права вступления в наследство у нотариуса. Данная процедура проводится не только для уплаты нотариального тарифа, но и для разрешения возможных споров наследников касательно вопроса деления имущества.

Ваш комментарий

Введите имя

Написать комментарий

Как уже было сказано выше, основания для обращения в суд по наследственным делам могут быть самыми разными. Какие-то ситуации достаточно просты, и положительное решение суда по ним практически очевидно. Другие случаи потребуют от истца и юриста, представляющего его интересы, много сил, времени и знаний.

Предлагаем вкратце посмотреть, что представляет собой судебная практика по наследственным спорам, какие вопросы в ее рамках могут рассматриваться и по каким причинам.

Обзор практики СКГД ВС РФ по делам о наследовании: июнь 2018 года

Случаи, когда приходится отстаивать права на имущество, оставленное по завещанию или положенное по закону, широко распространены. Причем иногда люди узнают об ущемлении своих интересов лишь спустя много лет — 5, 10 или даже 20. И тогда возникает логичный вопрос о том, как восстановить право на наследство через суд.

Многие ошибочно полагают, что срок исковой давности по гражданским делам, равный 3 годам, исключает возможность обращения в суд спустя большее количество лет.

Принципиально важно понимать, что трехгодовой период начинает отсчитываться не с момента смерти наследодателя, а со дня, когда пропали причины, препятствующие принятию наследства. То есть, например, в момент, когда гражданин узнал о смерти наследодателя или выздоровел после продолжительной болезни и смог заняться наследственными делами.

После первичного рассмотрения дела истец может не согласиться с решением суда и предпринять попытку добиться иного заключения. С этой целью задействуется судебная практика кассационных жалоб по наследству и апелляционное производство.

В случае кассации суд высшей инстанции перепроверит предоставленные ранее истцом материалы дела и корректность решений, вынесенных по нему судом низшей инстанции.

Апелляция же дает возможность добавить к материалам дела новые доказательства и заново детально изучить ситуацию на более высоком судебном уровне.

Судам нередко приходится рассматривать вопросы о переходе вместе с фактической наследственной массой еще и прав, а также обязанностей наследодателя. Причиной этого является непонимание многими гражданами двух базовых правил наследования:

Вместе с имуществом к наследникам переходят и финансовые обязательства. Это значит, что если, например, по квартире были какие-то долги, то наследник, получивший жилье, обязан по ним рассчитаться. Правда, обязательства не должны в материальном плане превышать стоимость самого имущества.
По наследству не переходят права, которые имеют привязку к личности наследодателя: право на социальные льготы или на алименты.

И в завершение еще раз напоминаем: какими бы глубокими ни были ваши познания в юриспруденции, при возникновении юридических вопросов и тем более конфликтов необходимо незамедлительно обратиться к юристу. Это даст шанс на наиболее скорое и благоприятное разрешение дела.

РГ + Россия 24: ВС опубликовал подробный анализ судебной практики по делам наследства

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В Федеральный суд Ленинского района города Екатеринбурга

ИСТЕЦ:

А.

ОТВЕТЧИК:

А.

Орган опеки и попечительства Ленинского района

г. Екатеринбург, ул. Разливная, 24.

Исковое заявление

о разделе наследственного имущества

07.01.2009 года умер мой муж. После его смерти наследниками по закону являлись: я (жена), (дочь), (сын), (мать). М.Д. отказалась от наследства в пользу А.

Состав наследственного имущества:

жилой дом под номером 24, расположенный по адресу г. Екатеринбург, имеющий на сегодня рыночную стоимость 6 613 000 руб. 00 коп.
автомобиль марки ЛЕНД РОВЕР ДИСКАВЕРИ, оценочной стоимостью на день смерти — 790 000 руб.
автомобиль марки ВОЛЬВО ХС 90, оценочной стоимостью на день смерти — 740 000 руб.
гладкоствольное ружье БРАУНИНГ ГОЛД, оценочной стоимостью на день смерти- 44982 руб.
гладкоствольное ружье ЗИМСОН, оценочной стоимостью на день смерти – 3 429 руб.
гладкоствольное ружье ИЖ-27М-КТ, оценочной стоимостью на день смерти – 3 750 руб.
нарезное ружье БРАУНИНГ БАР, оценочной стоимостью на день смерти – 41 976 руб.
нарезное ружье БЛАЗЕР Р 93, оценочной стоимостью на день смерти — 84 132 руб.
земельный участок, расположенный по адресу г. Екатеринбург, имеющий на сегодня рыночную стоимость 1 440 000 руб. 00 коп.

В указанном имуществе С.Ф. принадлежит 1\2 доли как супруге наследодателя, поскольку все имущество приобреталось в период брака. В связи с чем, стоимость наследственного имущества равна: 4 880 634 рубля 50 коп.

Так же после смерти наследодателя остался долг в размере 1 000 000 рублей, который был взыскан с наследников солидарно, и выплачен мной. Так как решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга сумма в размере 1 000 000 рублей была взыскана с наследников солидарно, следовательно, каждый наследник должен отвечать в пределах перешедшего наследственного имущества. Ответчику по закону выдано свидетельство на ¼ доли в имуществе наследодателя. То есть на нем лежит обязанность возмещения в пределах 250 000 рублей долга наследодателя.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Так как долг полностью был выплачен мной, следовательно, на основании ст. 325 ГК РФ, которая предусматривает, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Исходя из сказанного, на ответчике лежит обязанность по возмещению мне 250 000 рублей.

Кроме того, на Ответчике лежит обязанность по возмещению мне части расходов на похороны наследодателя и приобретение памятника, которые составили 262 118 рублей. Данные расходы связаны с обычаями, общепринятыми в обществе и относятся к ритуальным обычаям.

На основании ст. 1174 ГК РФ необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства и в пределах его стоимости.

Исходя из сказанного, на ответчике лежит обязанность по возмещению мне 65 529 рублей 50 коп.

В наследственную массу включена ½ доли автомобиля марки Вольво. В данном случае необходимо отметить, что для приобретения автомобиля был взят кредит в размере 950 000 рублей. После смерти наследодателя мной заплачен долг по кредиту в размере 918 542, 61 рубль. То есть долг наследодателя, перешедший к наследникам, равен 459 271, 3 рубля.

Следовательно, на ответчике лежит обязанность по возмещению мне ¼ от половины долга за приобретение данного автомобиля, которая составляет 114 817, 82 рубля.

Раздел наследственного имущества

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Выдел доли наследственного имущества, заключающийся в определении возможности и области использования имущества, полученного двумя или несколькими лицами, определяется в соответствии со следующими нормативными актами:

Статья 247 Гражданского кодекса РФ – определяет правила предоставления выделенными долями наследственного имущества;
Статья 246 ГК РФ – согласно ей осуществляется деление наследства с точки зрения возможности распоряжения им.

Все подобные вопросы могут возникать по причине наследования материальных ценностей двумя и более лицами. Обязательным обстоятельством в данном случае является количество наследников – спор может возникать только при наличии двух и более претендующих, а также целостность самого наследуемого имущества, когда нет возможности выделить его часть для владения и пользования без затрагивания интересов других правопреемников.

Деление наследства после смерти может осуществляться двумя имеющимися способами:

Добровольном;
Принудительным.

Добровольный способ заключается в существовании договоренности между лицами, имеющими законное право на распоряжение имуществом, причем подобное право возникает уже после получения свидетельства на право наследования. В порядке добровольного решения вопроса наследники договариваются самостоятельно, и результатом становится составление соглашения, окончательно определяющего и разграничивающего права и полномочия лиц.

Принудительный способ заключается в решении возникшего вопроса в судебном порядке. В таком случае одна из заинтересованных сторон составляет исковое заявление о выделении доли в наследстве. Вынесение решения основывается на предоставленной документации и законных основаниях, которые могут давать право на преимущественное право владения и распоряжения неделимым имуществом.

Выделение доли в наследстве осуществляется с учетом следующих факторов:

Имущество, по поводу которого имеется спор между наследников, является неделимым. Сюда может относиться недвижимость, транспортные средства, прочие материальные ценности, пользование которыми невозможно осуществлять одним из наследников без ущемления прав вторых и третьих лиц;
Имея законные основания, один из наследников может претендовать на увеличение доли в наследственном имуществе;
Составление добровольного соглашения или решение спора в суде должно осуществляться в течение трех лет с того момента, как было открыто дело. По истечении такого срока каждый из наследников вправе претендовать на выделение наследства в натуре;
При определении доли одним из определяющих значений будет являться наличие преимущественного права пользования.

Разъяснения Верховным судом Российской Федерации вопросов наследования

В соответствии со статьей 1149 ГК РФ некоторые категории лиц имеют право на выделение для них обязательной доли, которой они будут наделены независимо от того, кто был определен в завещании. К такой категории относятся:

✔ дети, которые еще не достигли несовершеннолетия или те, которые вследствие инвалидности лишены возможности осуществлять трудовую деятельность;

✔ супруга или супруг умершего, также имеющий отклонения в здоровье, из-за которых он не имеет возможности работать;

✔ иждивенцы (лица, которые существовали за счет доходов умершего), не имеющие возможности обеспечивать себя самостоятельно.

Каждый из наследников, получивший документальные основания для вступления в наследство, по истечении 3 лет с момента того, как было открыто наследственное дело, имеет законные основания на требование выделения доли в натуре. Для осуществления этого необходимо указать желаемую форму получения.

Несмотря на то, что подача искового заявления не ограничивается какими-либо нормами, на практике решить такой вопрос удается далеко не всегда. На получение компенсации без согласия других собственников можно рассчитывать в таких случаях:

Когда отсутствует возможность выделения реальной доли;
Если доля наследника является незначительной;
Если другие наследники (не зависимо от их количества) не заинтересованы в совместном пользовании имуществом.

Одним из вариантов решения такой проблемы является продажа общего имущества и уже после этого разделение полученной суммы в определенных частях.

Немаловажное значение при выделении доли в наследстве имеет преимущественное право, которое больше относится к ситуациям, когда спор возникает относительно неделимой недвижимости (дома, квартиры). В данном случае таким правом могут обладать следующие категории лиц:

✔ изначально имеющие право собственности;

✔ проживавшие на данной жилищной площади до момента смерти наследодателя;

✔ использовали объект недвижимости на правах владения.

При отсутствии преимущественного права определение долей осуществляется на основании соглашения или решения суда.

Помимо фактического принятия, наследство должно быть юридически оформлено за наследником. Для этого необходимо, чтобы нотариус выдал наследнику свидетельство о праве наследство на имущество наследодателя.

Закон не ограничивает срок, в течение которого наследник, фактически принявший наследство, может обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. Это можно сделать в любое время.

Свидетельство о праве на наследство требуется, когда в наследственную массу входит движимое и недвижимое имущество (дом, квартира, земля, транспортные средства, денежные вклады, акции и векселя и иные ценные бумаги, гаражи, доля в бизнесе, и т.д.), право на которое должно быть зарегистрировано (оформлено) в установленном законом порядке.

Переход по наследству предметов домашнего обихода, техники, личных вещей и прочего подобного имущества наследодателя не требует какого-то оформления.

Процедура оформления наследства по мотиву его фактического принятия не так сложна, как судебное восстановление срока вступления в наследство, но и в этом случае может потребоваться обращение в суд.

Установить факт принятия наследства нотариус вправе самостоятельно.

Для этого наследнику следует обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело, с документами, подтверждающими факт принятия наследства. Если наследственное дело вовсе не заводилось, по заявлению наследника нотариус заведет его.

Нотариус наделен правом самостоятельно оценить действия наследника, направленные на фактическое принятия наследства, исследовать все представленные в качестве подтверждения документы, и решить, можно ли считать наследника фактически принявшим наследство.

РАЗДЕЛ НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА – ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛЕЙ НАСЛЕДСТВА

С правовой точки зрения особой сложностью дела данной категории не обладают, все зависит от представленных заявителем доказательств. Суд может установить факт принятия наследства, если наследник представит необходимые документы, а при их отсутствии докажет свои доводы иными доказательствами, в том числе с помощью свидетельских показаний. Но, как правило, суды оценивают все представленные по делу письменные и устные доказательства в их совокупности.

Заявление об установлении факта принятия наследства рассматривается судом в порядке особого производства (статья 264 ГПК РФ).

Однако, если заинтересованные лица по делу (другие наследники) будут возражать против установления данного юридического факта, суд обязан оставить заявление без рассмотрения, поскольку между наследниками имеет место спор о праве.

В этом случае суд разъясняет заявителю его право обращения в суд в исковом порядке.

Соответственно, необходимо будет подавать исковое заявление об установлении факта принятия наследства, также в нем можно заявить второе требование – о признании права собственности на долю в наследстве.

Помните, что требование о признании права собственности на наследственное имущество в любом случае рассматривается судом исключительно в порядке искового производства.

Наследники, принявшие наследство, будут ответчиками по делу, и могут представлять свои возражения по делу и доказательства в их обоснование.

Решение суда об установлении факта принятия наследства будет основанием для выдачи нотариусом заявителю свидетельства о праве на наследство, а если суд признает за фактическим наследником право собственности на наследство (или его часть), право собственности будет зарегистрировано Росреестром на основании судебного акта, необходимости в получении свидетельства о праве наследство в этом случае не будет.

Нередки случаи, когда наследники по тем или иным причинам все же пропускают законный срок обращения к нотариусу для вступления в наследство. Как правило, эта проблема становится предметом рассмотрения в суде.

Принять наследство в судебном порядке по истечении срока его принятия можно двумя способами (в зависимости от обстоятельств):

Путем восстановления срока принятия наследства
Путем установления факта принятия наследства

Однако в законе есть оговорка о том, что принятие наследства по истечении 6-месячного срока после смерти наследодателя возможно и во внесудебном порядке, но при одном условии – остальные наследники, которые уже приняли наследство, должны дать на это свое письменное согласие (статья 1155 Гражданского кодекса РФ).

В этом случае судебное восстановление пропущенного срока вступления в наследство не потребуется.

Согласие остальных наследников в обязательном порядке должно быть оформлено в письменном виде в присутствии нотариуса, который ведет наследственное дело. А если письменные согласия наследников направляются нотариусу почтой или передаются через представителя, то подписи этих наследников должны быть заверены другим нотариусом.

При соблюдении указанных условий лицо, пропустившее срок принятия наследства, может наследовать наравне с другими наследниками.

В этом случае, нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства о праве на наследство, перераспределяет доли в наследстве с учетом вновь вступившего наследника, и выдает новые свидетельства о праве на наследство.

Перед тем как мы начнем говорить о наследниках недобросовестных или недостойных, важно правильно разобраться в этих определениях. Какие лица могут называться недостойными, недобросовестным наследниками, в чем заключается это понятие? Вступление в наследство – процесс не быстрый, он, конечно, займет определенное время. С наследниками тоже порой не получается сразу определиться. Сначала их может вовсе не быть, а потом появляется «целая команда» желающих. Недостойным, недобросовестным наследником называют того человека, который по каким-либо причинам не имеет права вступать в наследование. Ему суд обычно отказывает в таких правах и возможностях.

Назначает (определяет) недобросовестного наследника именно судья, не родственники умершего человека. Весь процесс занимает определенный срок. Подавать иск о признании какого-либо гражданина недобросовестным наследником должен кто-то из самих наследующих имущество умершего родственника. Наследники по завещанию также могут попросить суд разобраться в вопросе – есть ли среди них недобросовестные наследники, нужно ли таких лиц отстранять от вступления в наследство. Наследство по закону получают все граждане, указанные в завещании, но они не должны иметь за собой «пятна» недобросовестного, незаконного наследника. Это важно для любого судьи. Наследство, сроки его получения суд распределяет согласно завещанию, если оно имеется, либо же по очереди: первая очередь наследования, вторая и так до седьмой. Доказать, что кто-либо из родственников является недобросовестным наследником, проблематично. Для этого обязательно должны иметься веские основания, причины, факты, наконец, подтверждающие действия лица, противоречащие Гражданскому Кодексу.

Закон о наследовании: его положения

В статье 1117 Гражданского Кодекса России четко прописаны те положения, которые указывают на наличие недобросовестных наследников. Основные понятия, постулаты там тоже имеются. Если четко выявить самые важные определения, то они будут следующими.

Недобросовестный наследник совершал какие-либо действия, не имеющие ничего общего с законом. Он мог оказывать дурное влияние на наследователя: принуждать его к написанию завещания в пользу определенного гражданина, давить противоправными методами, угрожать жизни или здоровью человека. Если человек чинил какие-либо препятствия, мешал гражданину (наследователю) изъявить свои последние желания, проявить волю, то такой человек будет являться наследником недобросовестным. Давить на людей, принуждать их к действиям против закона и против их воли нельзя. Это запрещено Кодексом.

Принуждение к чему-либо – это всегда нарушение закона. А против закона, пусть даже и Гражданского Кодекса, идти никогда нельзя! Наследователь должен сам решать, кому он хочет оставить все нажитое и приобретенное имущество, свои денежные вклады, сбережения. Все это осуществляется без посторонних лиц в присутствии нотариального работника.

Принятие наследства происходит уже после смерти человека. Спустя сто восемьдесят дней его оставшиеся родственники (близкие и дальние) подают на наследство, вопросы решаются обязательно в судебном порядке. Иногда все может получиться уже после первого заседания; часто требуется не один суд, чтобы правильно и по закону разделить все оставшееся после преждевременной кончины имущество усопшего.

Самостоятельно родственники не имеют права предпринимать какие-либо действия по факту отстранения (по их мнению) недобросовестного наследника. Это решает только судья, он и выносит вердикт – признавать или нет какого-либо гражданина недобросовестным наследником. Важно знать, что отстраненный (по ряду имеющихся причин) недобросовестный наследник ни в каких случаях не может получить имущество или деньги усопшего человека. Ни по завещанию это сделать не получится, ни другим образом. Но если сам умерший при жизни указал единственного наследника в завещании, а его суд признал недобросовестным наследником, то человек теоретически может получить все наследство. Гражданин может вступить в свои права в судебном порядке. Здесь суд ничего поделать не сможет.

Если родителей лишали возможности воспитывать ребенка, каких-либо прав на него, то после смерти чада они не имеют прав и на его наследство. Не важно, сколько прошло лет. Они не принимали участие в его воспитании, становлении; тем более, не помогали имущество сыну (дочке) наживать, соответственно – никаких прав на оставленное наследство не имеют. Если один из родителей уклонялся, например, от выплаты своему ребенку алиментов, то после внезапной кончины ребенка он не имеет никаких прав на все, что осталось после смерти гражданина. Когда человек уже вступил в права наследования, а суд еще решения не вынес, то все наследство придется вернуть. Без документов, подтверждающих права на пользование имуществом и прочими вещами, оставшимися после умершего, наследник не может являться таковым. Если человек вступил в права наследования, а после его признали недобросовестным, отстранили от завещания, суд принял такое решение, то гражданин должен все уже унаследованное вернуть до «последней монеты».

Вступление в наследство, сроки этого процесса также прописаны в Гражданском Кодексе государства.

Пояснения

Если гражданин не успел подать документы на наследство по уважительной причине, то он может смело обращаться в суд и защищать свою позицию. Если судья сочтет представленные аргументы вескими, то истцу позволят войти в права наследования задним числом.

Судебная практика по восстановлению срока принятия наследства предполагает несколько уважительных причин:

Правопреемнику не было известно о смерти наследодателя, из-за чего он не обратился к нотариусу.
На момент смерти завещателя, наследник был несовершеннолетним и не знал о своих правах. В таком случае подавать документы на вступление в наследство должен был представитель преемника.
Родственник умершего не знал, что у последнего было имущество. Поэтому он решил не обращаться к нотариусу.
Причиной срыва сроков является обман, умышленное введение в заблуждение. В частности, гражданин мог получить неверную информацию о дате смерти родственника.
Наследник был тяжело болен, проходил лечение в медицинском учреждении, а потому физически не мог подать документы.
На момент смерти наследодателя преемник находился за границей, и не имел возможности вернуться в установленный срок.
В течение срока, отведенного для принятия наследства, правопреемник находился в местах лишения свободы, не имея возможности обратится в нотариальную контору.

В действующем законодательстве нет четкого определения уважительных причин для пропуска срока вступления в наследство. Вышеописанные основания были сформированы из общесудебной практики. Каждое дело рассматривается в индивидуальном порядке, и успех зависит от позиции истца, который должен правильно аргументировать причины нарушения сроков, представив суду доказательства своих слов.

Сроки принятия наследства. Восстановление сроков. Фактическое принятие.

При составлении иска нужно придерживаться требований ст.131 ГПК РФ. Документ должен содержать:

наименование районного или городского суда;
сведения о заявителе/ответчике (адрес проживания, Ф.И.О.);
суть нарушенного права;
обстоятельства, которые обосновывают позицию истца;
доказательства исковых требований;
стоимость иска;
ссылку на досудебное урегулирование вопроса;
список прилагаемых бумаг;
дату, подпись истца.

Образец искового заявления об установлении факта принятия наследства

При подаче искового заявления одним из базовых требований является наличие доказательств. Истец должен не только обосновать свои требования устно, но и приложить документы, подтверждающие его слова.

Приложение к исковому заявлению:

копия иска;
удостоверение личности истца;
доказательства гибели наследодателя;
справка с места прописки наследодателя/наследника;
бумаги, указывающие на родство претендента и покойного гражданина;
документы, подтверждающие право собственности умершего человека;
технические бумаги на движимое/недвижимое имущество;
доказательства принятия наследства по факту;
документальный отказ нотариуса;
отчет о стоимости наследства;
доказательства уплаты пошлины.

При подаче искового заявления поверенным лицом дополнительно потребуется нотариальная доверенность. Если иск подается законными представителями, то им нужно приложить бумаги, подтверждающие родство с малолетним ребенком или соответствующее решение органа опеки.

По данному вопросу уже давно сформировалась судебная практика. Отдельные разъяснения содержатся в Методических рекомендациях для нотариусов.

Доказательная база о фактическом принятии наследства

№ п/п	Вид доказательств	Документы
1	Доказательства проживания или вселения в квартиру покойного гражданина	Показания свидетелей, выписка из домовой книги, свидетельство о регистрации по месту пребывания
2	Доказательства обеспечения сохранности жилого помещения	Договор об установке сигнализации в помещении
3	Доказательства проведения ремонтных работ	Чеки по закупке строительных материалов, акты приема выполненных работ, договор подряда
4	Взыскание долгов с должников покойного	Постановление суда о начале судебного производства по иску о взыскании задолженности с третьих лиц
5	Доказательства уплаты задолженности по коммунальным услугам	Чеки, выписка с лицевого счета
6	Оплата долгов покойного	Банковская квитанция о полном или частичном погашении кредита
7	Доказательства использования гаража или земельного надела	Справка из жилищного или дачного кооператива

Перечень документов не является исчерпывающим. Наследник может использовать дополнительные доказательства, которые указывают на фактическое принятие имущества наследодателя.

Единственное условие – используемые доказательства должны совпадать с периодом, отведенным для вступления в наследство (ст.1154 ГК РФ).

Требования к предоставляемым документам:

должны содержать исходящие номера;
дату составления;
печати организаций;
подписи ответственных лиц;
печати органов власти.

Дополнительно можно использовать показания соседей или знакомых, которые готовы подтвердить фактическое принятия наследства и распоряжение имуществом.

Право на восстановление сроков принятия наследства определяется первым пунктом статьи 1154 Гражданского Кодекса РФ. Законом установлен следующий алгоритм действий:

Обратившись к нотариусу, заявитель должен получить отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Составляется исковое заявление. В нем нужно описать ситуацию и указать причины пропуска. Здесь же указываются законодательные основания, на основании которых истец обратился в суд.
Уплачивается государственная пошлина.
Иск с сопутствующей документацией подается в суд.
Истец принимает участие в судебном процессе, защищая свою позицию.
После принятия решения, суд выдает заявителю постановление. Если сроки восстановлены, то преемник обращается к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследование. В случае отказа можно обратится в вышестоящую судебную инстанцию.

Наследование жилых помещений: судебная практика

Отчет по оценке имущества переходит непосредственно к нотариусу, который занимается делами, связанными с наследством. Нотариус высчитывает размер государственной пошлины на основе той стоимости, которую содержит свидетельство об оценке. Именно поэтому так важно, чтобы оценка имущества, перешедшего по наследству, была независимой и точной. Ведь неверно оценённая квартира может стать большим балластом для вас, так как государственная пошлина будет слишком высокой. Стоит отметить, что заказчик имеет право сам выбрать организацию, которая будет проводить оценку имущества: так недобросовестные нотариусы и оценщики не смогут нажиться на клиенте.

Сама процедура оценки немногим отличается от процедуры оценки рыночной стоимости имущества. На основе предоставленных документов (план квартиры, свидетельство, подтверждающее право собственности и прочее), сравнительной оценки и анализа рынка оценщик рассчитывает рыночную стоимость имущества, которое переходит в наследство.

Оценка имущества для нотариуса является необходимой процедурой не только в рамках наследственного права, но и при ряде других действий с недвижимостью и прочим имуществом, когда требуется отчёт об оценке имущества, свидетельство с рассчитанной рыночной стоимостью объекта. Наши оценщики справятся с любой поставленной задачей по оценке имущества для нотариуса.

По нашему опыту, чаще всего необходима оценка следующих видов наследуемого имущества:

Жилая недвижимость: квартира, дачный дом, коттедж, комната, доля в недвижимости;
Автомобили и другие транспортные средства (прицепы, мотоциклы, яхты и прочие транспортные средства);
Оружие;
Акции и другие ценные бумаги;
Земельные участки;
Нежилая недвижимость (склады, гаражи и прочее);
Сооружения (линии электропередач, колодцы, трубопроводы и другое).

Неважно, какой именно объект имущества необходимо оценить: будь то квартира, машина или коттедж. Оценка всех видов имущества под силу нашим профессионалам! Обширный опыт и глубокие знания, постоянно подтверждаемые сертификатами оценщиков, делают наших специалистов идеальными работниками при оценке имущества при вступлении в наследство.

Наша компания готова оказать все виды услуг по оценке для нотариуса, в том числе оценку имущества, необходимость которой вызвало вступление в наследство. Квартира, автомобиль, коттедж, акции – все эти объекты оценки знакомы нашим специалистам на множестве примеров из практики, поэтому они справятся с любой, даже самой сложной задачей при проведении процедуры оценки имущества. Отчёт по оценке поможет вам быстро разобраться со всеми формальностями, связанными с наследственным правом.

Заказать услугу нашей компании можно, воспользовавшись удобной формой заказа на нашем сайте. Цена оценки может варьироваться в зависимости от многих факторов, поэтому лучше всего проконсультироваться с нашим специалистом, заказав обратный звонок на сайте.

Виды оказываемых услуг	Показатель единицы услуги	Стоимость услуги, рублей
Оценочная деятельность
Оценка имущества	1 ед.	индивидуально

Установление факта принятия наследства в судебном порядке

Во-первых, оптимальным решением будет обратиться к юристу, который найдет решение, удовлетворяющее все стороны.

Адвокаты по наследственным делам помогут разрешить любые конфликты и установят исчерпывающий перечень имущества и наследственную массу, включая наличные деньги, ценные бумаги, безналичные денежные средства, имущественные права и т.д.

Во-вторых, чтобы понять сложность наследственного законодательства, необходимо с ним ознакомиться.

Важно понимать такие правовые категории, как наследник, завещание, открытие наследства, очередь, наследственная масса, обязательная доля в наследстве и другие.

Важно узнать, в каких случаях завещание считается недействительным, а наследник – недостойным.

Об этом можно узнать на специализированных ресурсах, посвященных вопросам наследования.

Согласно российскому законодательству, к объектам наследования, подлежащим оценке, относятся:

недвижимость;
транспортные средства;
оборудование и механизмы;
ценные бумаги;
бизнес, доля в бизнесе.
оружие

Все вышеперечисленные объекты наследования должны пройти процедуру оценки.

В первую очередь наследнику нужно прийти к нотариусу с первичным пакетом документов.

В него входят паспорт, свидетельство о смерти наследодателя, включая копию, справку УФМС с последнего места жительства наследодателя по форме № 9, либо выписку из домовой книги в подлиннике.

Для разных типов имущества понадобятся разные виды документов:

Эта разновидность подхода к оценке используется в настоящее время в недвижимости и является наиболее популярной, поскольку не провоцирует проблем с нахождением расчетов исходной информации и является по сути универсальным, ведь любой объект недвижимости приносит доход.

Юристы, проводящие оценку по этому методу, используют два метода – прямой капитализации и дисконтирования денежных потоков.

Эти методы основаны на определении стоимости недвижимости с помощью установления текущих доходов и доходов, которые будут получены в будущем от этой собственности, а конечная цена недвижимости будет фиксирована путем соглашения между наследниками.

Кто имеет право на оценку имущества при вступлении в наследство

Не исключено, что в период течения разбирательства стороны смогут прийти к какому-то совместному решению, так называемому мировому соглашению, сделать этого они смогут только до того, как суд примет окончательное решение по делу. Но в случае если подобного рода соглашение противоречит установленным законом нормам или каким-то образом ущемляет права кого-либо из наследников, суд его не утвердит и самостоятельно определит решение по данному спору.

ВАЖНО !!! При утверждении мирового решения судом, дело закрывается, путем вынесения определения о его прекращении в нем же будет указана информация об условия принятого соглашения. Следует знать, что после того как участниками принимает мировое соглашение, а судом оно утверждается, возможности обратиться в суд повторно с данным вопросом о разделе наследуемого имущества уже не получится.

Текст подобных соглашений может быть произвольным, но указывать сведения в нем необходимо только в соответствии с открытым делом, а также:

не должно присутствовать нарушений прав других приемников;
в нем необходимо указать конкретные вопросы в рамках дела, то есть все, что связано с разделением наследственной массы между законными претендентами на нее. Каким образом и в каких частях это будет совершено.

Иногда заключение подобного рода соглашение может быть очень выгодно так, как решение суда может оказаться совсем иным не, таким как планировалось.

Процедура обращения в суд с целью разделить наследство может производиться в течении трех лет с момента как будет открыто наследственное дело. То есть не с того момента как приемниками будут оформлены бумаги на право собственности, а на шесть месяцев раньше.

Документы на раздел имущества

Собираясь обратиться в суд для того чтобы разделить наследственную массу, субъектам, претендующим на нее следует собрать необходимые документы и подать их по месту регистрации покойного на чье имущество претендуют или по месту расположения наследственной массы.

В соответствии с требованиями закона заявители (истцы) должны подготовить такие бумаги:

заявление, форма которого предусмотрена ГПК РФ в статье 131, в нем необходимо расписать все предъявляемые требования, а также сделать его копии они потребуются для каждой стороны участника;
документ подтверждающий личной заявителя, а если бумаги подаются представителем, то документ, позволяющий выступать ему в этой роли (доверенность, заверенная нотариусом)
бумага, подтверждающая право на наследие;
документ подтверждающий право владения имуществом;
также потребуется предоставить факты, подтверждающие наличие родства между покойны и заявителем или завещательную бумагу;
задокументированный факт кончины владельца наследственной массы;
необходимо предъявить веские доказательства того, что истец является правым;
подтверждение уплаты предусмотренной пошлины за данную процедуру.

Заявление проходит регистрации в соответствии со всеми предусмотренными правилами, то есть на нем ставится регистрационный номер. При условии правильного оформления и проверки всех предоставляемых фактов и бумаг, дело принимается судом на рассмотрение либо полностью, либо частично. Всем будущим участникам высылаются повестки, в которых указаны сведения о том, когда и во сколько будет проходить заседание. Как правило, до начала процесса лицам предлагают заключить мирное соглашение.

ВНИМАНИЕ !!! После подачи документов суд рассматривает их в течении предусмотренных пяти дней и принимает решение давать делу ход или отказать еще до начала процедуры.

Законодательство РФ предусматривает выплаты государственных пошлин за оказание некоторых услуг, подача иска на раздел имущества наследства не является исключением. НК РФ является документом, который регулирует размер подобных пошлин, сумма за раздел наследства будет зависеть от того на какую сумму была произведена оценка наследства и может колебаться от 300 руб. до 60000 тыс.

Помимо государственной пошлины гражданам также потребуется понести дополнительные расходы такие, как:

потребуется оплатить услуги оценочной компании, которые могут достигать пяти тысяч рублей;
оплата за регистрацию прав на владение собственностью обойдется в две тысячи.

Подача документов на раздел наследства в судебном порядке потребует дополнительных расходов.

Земельные вопросы

Семейное право
Наследственное право
Земельное право
Трудовое право
Автомобильное право
Уголовное право
Недвижимость
Финансы
Налоги
Льготы
Ипотека