Как оспорить наследование квартиры по закону

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оспорить наследование квартиры по закону». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Оспаривание наследства в судебном порядке

1.1. Основания для оспаривания наследства по закону (без завещания)

2. Как оспорить завещание на квартиру

3. Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя

4. Кто может оспорить наследование по закону и в какие сроки?

5. Как оспорить наследство, полученное по закону и по завещанию

6. Как оспорить наследство без завещания в судебном порядке

6.1. В наследство квартиры никто не вступил

7. Как оспорить завещание на квартиру, если я прямой наследник

Наследственные споры рассматриваются в рамках гражданского судопроизводства с целью защиты нарушенных прав и законных интересов граждан. Подобные дела подсудны судам общей юрисдикции районного уровня и принимаются лишь после иска или заявления заинтересованного лица (чаще всего — наследника, чьи притязания были упразднены вследствие неправомерного правопреемства).

Оспаривание наследства в судебном порядке

Во избежание чрезмерного оттягивания судебного разбирательства закон ограничивает максимальный срок, отведенный на защиту прав граждан, десятью годами с фактической даты возникновения нарушения.

Основания для оспаривания наследства по закону (без завещания)

Основаниями для оспаривания наследства могут стать разные обстоятельства: от спора между наследниками до необходимости установления фактов юридического значения. И у каждой из этих ситуаций — свои пути разрешения. Чтобы проследовать им, важно знать ключевые особенности восстановления собственных наследственных прав, направленность действий и ориентировочный состав доказательной базы, без которой судебное решение редко выносится в пользу истца.

Ситуация: Пропуск срока вступления в наследование по уважительным причинам (в случае, когда другие преемники уже оформили имущество умершего).

Действия истца: Подача иска в районный суд по месту жительства родственников, принявших имущество. При удачном исходе истец обращается с полученным постановлением к нотариусу.

Необходимо доказать:

существенность и необратимость обстоятельств, препятствующих своевременному вступлению в права;
их продолжительность на протяжении значительного промежутка времени в пределах полугода после смерти наследодателя.

Пример: После смерти гражданки в доме ее сестры случился пожар, в результате которого сгорело большинство документов. Среди них были свидетельства о рождении и браке (смене фамилии), на основании которых она могла бы вступить в наследство. Восстановление бумаг заняло много времени, и сестра не смогла реализовать своё наследственное право в установленный для этого срок. Успела это сделать тётя умершей, которая оформила имущество племянницы на основании принадлежности к третьей очереди наследования по закону. После восстановления документов сестра покойной имеет полное право оспорить свершившийся факт путем продления срока принятия имущества.

Ситуация: Имущество было принято лицом, не достойным его получения (определяется законодательными положениями, а не субъективной системой моральных ценностей истца).

Действия истца: Посещение судебной инстанции по месту жительства ответчика (предполагаемого недостойного преемника) и подача иска.

Полученное решение нужно передать нотариусу, ведущему дело с целью аннулирования выданных свидетельств и пересмотра существующего порядка наследования.

Необходимо доказать: Злостное невыполнение ответчиком алиментных обязательств, назначенных судом в пользу наследодателя.

Пример: Законная супруга ответчика была признана нетрудоспособной и по причине отсутствия материальной помощи от своего мужа подала в суд иск о взыскании с него алиментов. Суд удовлетворил её просьбу, но нерадивый супруг и вовсе скрылся от своей нуждающейся жены. Однако, после смерти женщины он оформил на себя всю ее собственность. С этим были не согласны родные сестры наследодателя и подали соответствующий иск в суд.

Как оспорить завещание на квартиру

Иск об оспаривании наследства должен быть дополнен следующими документами:

Паспорт истца.
Свидетельство о смерти наследодателя.
Отказ нотариуса от совершения своих обязанностей (в некоторых случаях).
Свидетельства, подтверждающие основания для наследования (о рождении, браке, усыновлении и т. п.).
Правоустанавливающие документы покойного собственника наследственного имущества (при необходимости).
Доказательства обстоятельств, являющихся причиной подачи иска.

Документы в суд могут быть поданы не только на бумажном носителе, но и в электронном виде с усиленной квалифицированной электронной подписью.

Суды рассматривают дела по наследственным спорам в порядке искового производства. При вынесении решения они опираются на правомерность требований истца и достоверность фактов, приводимых обеими сторонами судебного процесса, а также самостоятельно запрашивают и проверяют значимые сведения.

Большую важность имеет добросовестность истца и ответчика. С точки зрения органа правосудия, она выражается в честном изложении обстоятельств, послуживших причиной разбирательства, справедливости намерений, с которыми были совершены их действия, и отсутствии скрытых мотивов.

В целом, оспаривание наследства требует достаточно веских причин на это, поскольку исход дела способен существенно изменить порядок наследования, лишив законных преемников прав на имущество покойного родственника. Но при чётком соблюдении установленного порядка и аргументированном обосновании притязаний истец может рассчитывать на удовлетворение собственных требований.

Для примера можно рассмотреть следующий случай.

Гражданин ещё за несколько лет до смерти составил завещание, в котором распорядился о передаче значительной части имущества внебрачной дочери, и утаил этот факт от всех своих родственников, включая назначенную преемницу.

После того, как он умер, жена и двое совершеннолетних детей обращаются в нотариальную контору для открытия наследственного дела, где им сообщают о наличии завещания и последней воле покойного. Факт этот их не устраивает и они решают утаить его от наследницы, чтобы через полгода вступить в наследование по закону.

Внебрачная дочь не имеет законных прав на наследственные притязания ввиду отсутствия документов, подтверждающих родство с покойным, а заводить судебное разбирательство по установлению этого факта не решается. Но практически по истечении срока принятия наследства она узнает о завещании от своей бабушки (матери отца), которая изначально решила отказаться от получения имущества сына. Однако преемница не успевает оформить свои права в срок и подаёт иск о его восстановлении вместе с иском о признании супруги отца и его детей недостойными наследниками.

Кроме показаний матери наследодателя суд взял во внимание сведения, полученные от нотариуса. Они подтверждали факт осведомленности наследников по закону о наличии завещания. Суть возражений ответчиков состояла в том, что они не знали о существовании внебрачной дочери умершего и ее местонахождении. Однако это опровергли общие знакомые истца и ответчиков — законные дети наследодателя знали свою не полнородную сестру, они периодически общались, учились в одном учебном заведении, а также истец присутствовала на похоронах отца.

В свете полученных доказательств суд восстановил срок принятия наследства для преемницы по завещанию и признал супругу и детей покойного недостойными наследниками, аннулировав их право на получение собственности наследодателя.

Закон отводит шестимесячный срок на вступление в наследство. В исключительных случаях, согласно гражданскому законодательству, этот срок может быть пролонгирован. Для восстановления пропущенного срока или продления установленных сроков на вступление в наследство необходимо обращаться в суд с заявлением. Подача иска целесообразна в таких ситуациях:

У заявителя есть уважительные причины, которые послужили препятствием к соблюдению установленных сроков наследования;
Потенциальный наследник не располагал информацией о смерти своего родственника или не мог быть оповещен об этом факте должным образом;
Заявитель не пропустил шестимесячный срок для подачи иска с момента устранения причин для ранее допущенного пропуска.

Лицу, заинтересованному в оспаривании порядка и объемов наследования, необходимо предпринять следующие шаги:

Оформить заявление с указанием конкретных требований и имеющейся доказательной базы;
Направить иск с приложенными к нему документами в суд заказным письмом или лично принести в канцелярию;
Оплатить пошлину, исходя из стоимости иска и приложить квитанцию к материалам дела;
Принять участие в судебных слушаниях, привлечь к участию в деле свидетелей;
Дождаться решения суда;
Вместе с вердиктом суда отправиться к нотариусу для открытия наследственного дела.

Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя

В соответствии с ГК РФ, для всех наследственных дел существует общий срок исковой давности — 3 года, в течение которого наследник может узнать о правонарушениях. В этом случае, срок исковой давности отсчитывается с момента подачи искового заявления в суд.

Оспорить наследство в суде вправе любой родственник наследодателя. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов, который включает в себя:

паспорт истца;
исковое заявление об оспаривании наследства;
квитанция по оплате госпошлины (стоимость зависит от вида имущества. В основном налог составляет 350 рублей);
свидетельство о смерти;
документ, подтверждающий родство (свидетельство о рождении, регистрации брака и т.д.);
правоустанавливающие бумаги, которые подтверждают право на наследство;
доказательства правонарушения (если имеются) и др.

Оспаривание наследства, в большинстве случаев, затягивается на длительный период. Это связанно с тем, что дела имеют специфический характер и требуют тщательной экспертизы. Также истец не сможет доказать правомерность своих действий в случае недостатка каких-либо документов на имущество.

Ситуаций, в которых наследнику может потребоваться судебная помощь для защиты своих наследственных прав, очень много.

Соответственно, исковые заявления, которые подаются в суд об оспаривании наследства, должны содержать основную причину правонарушения со стороны третьих лиц. В тексте документа необходимо указать обстоятельства, требования и доказательства.

Заявление составляется в двух экземплярах. При написании недопустимы какие-либо помарки, исправления или ошибки (в особенности в датах, инициалах, а также информации об имуществе).

Структура искового заявления в суд выглядит следующим образом:

наименование судебной палаты, адрес, реквизиты;
личные данные истца;
ФИО ответчика;
информация о наследодателе (дата рождения и смерти);
подробное описание спорного имущества;
нарушение;
доказательства;
ссылка на законодательные акты;
требования истца;
список прилагаемых документов;
дата, подпись составителя.

К исковому заявлению требуется приложить документы, которые подтверждают правомерность действий истца (перенести срок рассмотрения дела, лишить родственника наследства, получить долю в имуществе и др.). При положительном исходе судебного разбирательства, наследнику положено вернуть недвижимость или компенсировать часть стоимости.

Скачать образец искового заявления об оспаривании наследства в суде по ссылке.

Время чтения 6 минут Спросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ / A−

Оспорить наследство без завещания по закону вправе наследники, чьи наследственные права были нарушены. Это сделать весьма непросто, так как наследство распределяется согласно нормам Гражданского кодекса между родственниками покойного. Но возможность оспаривания и пересмотра состава наследников или наследственной массы имеется.

Законодательно случаи, при которых возникает необходимость оспорить наследство, не описаны. Но судебная практика показывает, что чаще всего за защитой своих интересов в суд обращаются граждане по следующим причинам:

наследство было несправедливо распределено между наследниками следующей очереди, несмотря на наличие претендентов из предыдущей (например, имущество поделили между собой брат и сестра покойного, хотя у него осталась дочь и все должно было достаться именно ей);
незаконное исключение из состава наследников определенного претендента;
умышленное неуведомление о смерти наследодателя и открытии наследства одну из сторон;
скрытие какого-либо имущества, принадлежащего покойному или включение в состав наследства имущества, на которое есть претензии у третьих лиц;
восстановление сроков вступления в наследство (при пропуске шестимесячного периода);
признание определенного претендента недостойным наследником.

Последнее основание аннулирования распределения наследственной массы встречается весьма часто и является наиболее частой причиной оспаривания наследства в законном порядке.

Список возможных наследников, которые могут опротестовать право на наследство, обозначен законодательно в ГК РФ.

Оспорить завещание на наследство имеют право только:

наследники первой очереди – родители, супруги или дети умершего;
наследники второй очереди – внуки, дяди, тети, племянники, дедушки и бабушки умершего;
иждивенцы наследодателя – «льготная» категория граждан, которые имеют право на обязательную долю в наследстве. К ним относятся несовершеннолетние и нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруги и родители, иждивенцы, находящиеся на полном материальном обеспечении умершего и не имеющие другого источника существования.

Если вы не входите в этот круг лиц, оспорить завещание вы не сможете. Иски такого рода подают наследники по закону, которые могли бы претендовать на наследное имущество в случае отсутствия завещания.

ВАЖНО! Наследники, указанные в завещании, которое признано недействительным, могут претендовать на наследство по закону.

Если вы считаете, что ваши права как наследника были нарушены, вы можете обратиться в суд с иском и попробовать оспорить волю умершего. Оспорить наследство можно соответствии с законом по статьям 195,196 ГК.

ВАЖНО! Срок исковой давности зависит от оснований оспаривания. Если завещание признано ничтожным – 3 года с момента смерти наследодателя. Если завещание является недействительным – 1 год. НО отсчет срока может начинаться позднее, если кто-то из наследников не сразу узнал о нарушении своих прав.

Срок для обращения в суд для оспаривания наследства может быть изменен, если:

у наследника была уважительная причина, по которой он не вовремя заявил о своих правах;
кто-то из наследников не знал о смерти наследодателя;
кто-то из наследников скрыл факт наличия наследства;
стало известно о том, что завещание было подделано;
другие важные для суда причины.

Несмотря на то, что вы пропустили срок давности для того, чтобы оспорить завещание, согласно статье 199 ГК РФ, суд не может отказаться принять ваш иск о праве на наследство. Этот факт учитывается только если другие наследники до вынесения решения суда подадут заявление о том, что период исковой давности истек.

Оспорить последнее волеизъявление умершего можно только в судебном порядке. Для этого вы должны обратиться в суд, который находится по месту открытия наследства и подать исковое заявление.

Чтобы опротестовать право на наследство составляется иск о признании завещания недействительным. Такие дела рассматривают суды общей юрисдикции, а именно районный суд.

ВАЖНО! Подать иск об оспаривании завещания вы можете только в районный суд по месту нахождения наследного имущества (место открытия наследства).

Наследники имеют право обжаловать завещание только после смерти наследодателя. Наследный документ можно оспорить полностью или частично.

Как и для любого судебного дела, вместе с исковым заявлением об оспаривании завещания нужно подготовить соответствующий пакет документов.

Чтобы признать завещание недействительным в суд нужно подать следующие документы:

исковое заявление, составленное по установленной форме (вместе с копиями для всех лиц, которые принимают участие в судебном порядке);
квитанция об оплате государственной пошлины за подачу иска;
копия свидетельства о смерти наследодателя;
документы, указывающие на ваше родство с умершим;
справку от нотариуса об открытии наследного дела;
документы и доказательства, которые подтверждают основания для требований истца.

Основаниями для требований наследников могут быть доказательства недееспособности наследодателя на момент подписания завещания, показания свидетелей о том, что завещатель был неспособен понимать свои действия и не осознавал последствия, показания лечащего врача, информация о том, что умершему угрожали, подтверждение того, что завещание оформлено не по установленным правилам, а также другие подобные документы и улики.

В ___________________________
(наименование суда)
Истец: _______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ____________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска: ____________________
(вся сумма из требований)

Кто может оспорить наследование по закону и в какие сроки?

«___»_________ ____ г. умер _________ (ФИО умершего). После его смерти открылось наследство, состоящее из _________ (указать состав наследственного имущества).

Я являюсь наследником ___ (очередь наследования) после смерти _________ (ФИО умершего) на основании _________ (указать основания наследования, по закону или завещанию).

После смерти наследодателя мне стало известно, что «___»_________ ____ г. было составлено завещание, по которому все имущество умершего было завещано _________ (ФИО, степень родства с умершим).

Указанное завещание является недействительным, так как совершено с нарушениями требований действующего законодательства _________ (указать, почему завещание является недействительным).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

Признать завещание от «___»_________ ____ г. от имени _________ (ФИО наследодателя) в пользу _________ (ФИО наследника), удостоверенное _________ (указать где, когда и кем удостоверено недействительное завещание) недействительным.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

Копия искового заявления
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
Свидетельство о смерти наследодателя
Документы на наследственное имущество
Документы, подтверждающие право наследования

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец иска можете по ссылке ниже:

Законом защищена целая категория наследников. В эту категорию входят нетрудоспособные дети и родители наследодателя, несовершеннолетние и иждивенцы. Все эти лица обладают обязательной долей в наследственной массе независимо от воли и желания других сторон. Это правило действует как при наследовании по закону, так и по завещанию. Для реализации своего права стоит обратиться в суд, где в принудительном порядке будет выделена доля из наследства. При этом, для обеспечения имуществом этой категории, доля в наследстве других сторон может быть уменьшена.

ВАЖНО !!! Размер доли исчисляется исходя закрепленного в ГК правила. Она составляет не менее 50 процентов от минимальной доли, на которую могли бы рассчитывать наследники по закону. В первую очередь для расчета используется не указанная в завещании доля наследства.

Не могут реализовать подобное право наследники, признанные недостойными – совершившие действия, направленные на преждевременное открытие наследства, изменение своей или чужой доли. Помимо этого, в исключительных случаях суд может снизить или полностью лишить обязательной доли.

При этом будут учитываться следующие факторы:

материальное положение наследников;
наличие недвижимости у сторон;
совместное проживание с наследодателем.

Например, если нетрудоспособное лицо уже обладает недвижимостью и большим достатком, а другие наследники находятся в тяжелом материальном положении, суд может отказать в предоставлении обязательной доли.

Обмен

Семейное право
Наследственное право
Земельное право
Трудовое право
Автомобильное право
Уголовное право
Недвижимость
Финансы
Налоги
Льготы
Ипотека

Как оспорить наследство, полученное по закону и по завещанию

Структура искового заявления в суд выглядит следующим образом:

наименование судебной палаты, адрес, реквизиты;
личные данные истца;
ФИО ответчика;
информация о наследодателе (дата рождения и смерти);
подробное описание спорного имущества;
нарушение;
доказательства;
ссылка на законодательные акты;
требования истца;
список прилагаемых документов;
дата, подпись составителя.

Чтобы наследнику подать исковое заявление по поводу оспаривания наследства в суде, ему нужно владеть основными знаниями в наследственных правоотношениях.

Статья 1110 Гражданского кодекса определяет понятие «наследование». Оно обозначает переход имущества умершего родственника к его наследникам. Это происходит обычно только в двух случаях: по завещанию или по закону.

Моментом открытия наследства является переход имущества наследнику на день смерти наследодателя. С этого временники наследники приобретает права на пользование имуществом.

Днем открытия наследства принято считать не только день смерти, но и день, когда решение суда вступит в законную силу и объявит родственника умершим.

Моментом открытия по решению суда станет фактический день смерти, объявленный в судебном решении.

Открытие наследства происходит в присутствии нотариуса. Наследник должен подать исковое заявление определенной формы. Его необходимо подать по месту жительства умершего родственника.

Если такие данные о его прежнем местонахождении неизвестны, в этом случае местом открытия наследства будет признано месторасположение наследуемого имущества.

В случае спорных вопросов, адвокат подскажет, как правильно составить иск.

Важно отличать наследование по закону и завещанию. Эти два процесса не подлежат одновременному рассмотрению в судебном порядке. При возникновении споров о наследстве по завещанию между родственниками нужно обращать внимание на многое, в частности, на законность совещания.

Существует определенный порядок составления завещания. При этом должны соблюдаться определенные условия, закрепленные в гражданском кодексе. Завещание составляется лично дееспособным гражданином у нотариуса. Так он выражает свое волеизъявление.

Адвокат знает, как правильно составить иск.

Если эти условия нарушаются по каким-либо причинам, тогда возможно оспорить его в судебном порядке. Согласно статье 1123 Гражданского кодекса, различают две формы завещания. Первое будет написано в присутствии нотариуса и удостоверено им, а второе закрытое завещание составлено в простой письменной форме.

Оспаривание права на наследство в суде станет возможно только после официального открытия наследства. При этом если одни пункты завещания будут признаны недействительными, это не означает недействительность других его пунктов.

Если в результате спора о наследственном имуществе суд вынесет положительный вердикт относительно недействительного завещания, заявителям не нужно отчаиваться.

В этом случае они не теряют прав наследования по гражданскому законодательству.

Чтобы отказаться от наследства в судебном порядке, закон подразумевает определенные способы, как это можно сделать. Гражданское законодательство предусматривает следующие способы отказа. Для этого необходимо подать исковое заявление об оспаривании наследства нотариусу по месту открытия наследства. Можно это сделать также через представителя посредством доверенности.

Если имущество было завещано наследодателям нескольким, двум и более наследникам, то все они получат разные доли. В этом случае любые попытки заявителей оспорить долю и получить большую часть имущества закончатся ничем. Подобные исковые требования не будут удовлетворены судом. В этом случае заявитель получит отказ.

Нередко возникают и другие основания для оспаривания имущественных прав или признания наследства. Для того, чтобы определить главные моменты, необходимо прийти на консультации к юристу по наследственным делам. Понадобится полный пакет документов, относящихся к наследственному спору.

Отказ нотариуса открыть наследственное дело или выдать свидетельство о праве на наследство обычно приводит наследника, намеревающегося вступить в наследство, в суд. В этом случае от нотариуса необходимо потребовать письменное постановление об отказе в совершении нотариальных действий. В устной форме отказ от выдачи свидетельства о праве на наследство не допускается.

В случае необоснованного отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство необходимо обращаться в суд по вопросу обжалования неправомерных действий нотариуса.

На практике чаще всего нотариус правомерно отказывает в открытии наследственного дела или в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как может свидетельствовать только документально подтвержденные факты. При отсутствии необходимых документов или в случае спора вступить в наследство можно только через суд.

В нашей статье мы рассмотрим общие положения принятия наследства через суд, обстоятельства, при возникновении которых вступление в наследство возможно только по суду, подробно остановимся на условиях, при которых суд признает наследника принявшим наследство, а также некоторые другие вопросы вступления в наследство через суд.

В заключении мы расскажем о конкретном деле по обжалованию неправомерных действий нотариуса. Это дело стало уникальным явлением в судебной и нотариальной практике.

Наследник, получивший отказ нотариуса в открытии наследственного дела или выдаче свидетельства о наследстве и получив рекомендацию о вступлении в наследство через суд, должен сначала определиться по подсудности своего иска.

В соответствии с действующим законодательством, в суд по месту жительства ответчика – физического лица или в суд по месту расположения ответчика – юридического лица направляются исковые заявления, содержащие требования, вытекающие из наследственных правоотношений.

В суде по месту жительства заявителя рассматриваются заявления, в которых содержится требование установить юридические факты, имеющие значение для возникновения наследственных прав.

Это правило применимо к случаям, когда наследник обращается в суд по вопросу установления фактов, имеющих юридическое значение: установление факта принятия наследства или установление факта родственных отношений.

В судах по месту нахождения недвижимого имущества рассматриваются заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом для признания прав на это имущество.
В случаях возникновения спора по поводу наследства, которое включает в себя несколько объектов недвижимого имущества, находящегося в разных населенных пунктах, иск подается в суд по месту нахождения одного из объектов в месте открытия наследства.
Если объекты недвижимости в месте открытия наследства не находятся, то иск подается в суд по месту нахождения любого из объектов.
Подобным образом решается вопрос с исками по поводу раздела недвижимого имущества.
Определившись с вопросом подсудности, наследник готовит исковое заявление в суд.

При написании искового заявления потребуются специальные юридические знания, которыми наследник скорее всего не располагает. В этом случае можно воспользоваться помощью квалифицированного юриста.

Для того, чтобы правильно рассчитать сумму госпошлины, оплачиваемой до обращения в суд, необходимо определить цену иска.

Раздел наследства между наследниками

Чтобы вступить в наследство по завещанию на квартиру необходимо совершить следующие последовательные действия:

Принятие наследства. Для этого необходимо обратиться к нотариусу.
Предоставление документов и заявления.
Оплата госпошлины.
Получение свидетельства о праве на наследство.

Обратиться к нотариусу для вступления в права наследования необходимо в течение полугода с момента открытия наследственного дела. Как правило, оно открывается сразу же после смерти наследодателя.

Для оформления нужно обращаться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Если нет информации о том, где он находился, наследственным делом займется нотариус по месту нахождения квартиры.

Нотариусу потребуется предоставить паспорт, свидетельство о смерти и завещание (если есть). После выяснения, что входит в наследственную массу и оценки имущества, необходимо оплатить государственную пошлину.

На основании предоставленных документов, если нет препятствующих обстоятельств, нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. Оно оформляется через полгода с момента открытия наследственного дела.

До того, как получено свидетельство, наследник вправе написать заявление и отказаться от получения наследства. Отказ возможен как в чью-то пользу, так и без указания правопреемника.

Порядок наследования без завещания определяется ст. 1145 ГК РФ. В этом случае действует правило очередности по степени родства. Всего таких очередей восемь:

Дети, муж/жена, мама/папа.
Братья/сестры, бабушки/дедушки.
Дяди и тети.
Прадедушки/прабабушки.
Дети племянников и племянниц, двоюродные бабушки/дедушки.
Двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы.
Падчерицы, пасынки, мачеха, отчим.
Иждивенцы наследодателя.

Если у наследодателя нет родственников и иждивенцев, имущество признается выморочным и переходит в собственность государства.

Итак, разберемся, какие документы нужны для наследства на квартиру. Изначально нотариус попросит предъявить общегражданский паспорт. После этого будет предложено оформить заявление одного из видов:

О принятии наследства. Здесь прописывается просьба о принятии наследства и просьба о выдаче свидетельства.
О выдаче свидетельства о праве на наследство. В этом случае считается, что наследство уже принято. Потребуется перечислить в отношении какого имущества требуется свидетельство.

В заявлении прописываются следующие сведения:

фамилия, имя, отчество сторон (наследника и наследодателя);
последнее место проживания наследодателя;
волеизъявление наследника о том, что он принимает наследство;
основание наследования – завещание, степень родства;
дата оформления заявления.

В текст заявления также можно включить данные о других наследниках и составе наследственной массы. Готовое заявление может быть передано лично, через представителя по доверенности или по почте (предварительно потребуется заверить подпись).

Помимо этого, нотариусу предъявляется:

свидетельство о смерти наследодателя;
документы, подтверждающие степень родства (при наследовании по закону);
завещание (если есть);
выписку из лицевого счета или домовой книги в качестве подтверждения последнего места регистрации наследодателя.

Дополнительно нотариус запросит сведения о недвижимости в собственности наследодателя в Росреестре.

При вступлении в наследство на квартиру потребуется уплатить госпошлину. Она рассчитывается исходя из стоимости недвижимости:

0,3 %, но не больше 100 000 рублей для ближайших родственников наследодателя (дети, муж/жена, родители, братья/сестры);
0,6 %, но не больше 1 000 000 рублей для всех остальных наследников.

Физическим лицам нужно платить госпошлину только в следующих случаях (ст. 333.38 НК РФ):

если они проживали с наследодателем совместно и продолжают проживать в наследуемом объекте недвижимости после его смерти;
если наследуется имущество гражданина, погибшего в ходе или по итогам выполнения дела государственной важности;
наследуется банковский вклад или денежные средства;
наследник не достиг совершеннолетия;
наследуют имущество лица, страдающие психическими расстройствами;
иные случаи, предусмотренные действующим законодательством.

Вы можете получить консультацию по вопросам наследования у наших юристов. Будем рады помочь вам. Консультация осуществляется бесплатно.

Главное отличие этих документов в том, что дарственная оформляется дарителем при жизни, а передача по наследству переходит только после смерти наследодателя. Минус для собственника в том, что в первом случае он утрачивает право собственности сразу после подписания договора. Чтобы отменить дарение потребуются очень веские причины. Однако то, что является минусом для дарителя – огромный плюс для одариваемого.

Завещание в этом смысле безопаснее для собственника. Правопреемник при таком формате передачи имущества получит его в распоряжение только после смерти наследодателя, а точнее через полгода после этого трагического события. Еще один минус для получателя наследства заключается в том, что завещатель может передумать в любой момент и переписать текст документа. При этом лишенный права на вступление в наследство человек ни о чем не узнает – ставить наследников в известность не входит в обязанности завещателя (ст. 1123 ГК РФ).

Соответственно, для собственников имущества наиболее безопасным и выгодным является завещание. Для получателя, напротив, предпочтительнее дарственная.

Как оспорить наследство без завещания в судебном порядке

После получения свидетельства о вступлении в права наследования необходимо пройти регистрацию квартиры в собственность по наследству. Только после этого наследник становится полноправным владельцем и может распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Для регистрации необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ. При себе нужно иметь пакет документов, в который входит:

общегражданский паспорт;
свидетельство о вступлении в права наследования;
заявление о государственной регистрации права собственности (как правило, готовится сотрудником ведомства, потребуется только поставить подпись);
квитанция об оплате государственной пошлины (не обязательно, но лучше иметь при себе).

Размер государственной пошлины за регистрацию прав на квартиру составляет 2 000 рублей. Ее можно оплатить в отделении банка или терминале оплаты.

После прохождения процедуры наследнику выдается актуальная выписка из ЕГРН. Этот документ подтверждает факт регистрации имущественных прав.

С наследованием квартиры могут возникнуть определенные сложности правого характера. Мы постарались предусмотреть в статье основные из них.

В наследство квартиры никто не вступил

Если претенденты на получение имущества не обратились к нотариусу в течение полугода или наследников нет, наследство будет считаться выморочным. В соответствии со ст. 1151 ГК РФ. Такое имущество передается в собственности государства.

До этих пор наследственная масса подлежит сохранности со стороны нотариуса. Именно он должен принять меры по обеспечению неприкосновенности имущества.

Закон дает наследодателю право составить распоряжение имуществом по собственному усмотрению. Но любой наследник вправе не согласиться с такой волей.

К правовым основаниям, в соответствии с которыми решается вопрос, можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя, относится:

Неправильное оформление документов, вследствие чего сделка (а завещание трактуется юристами именно как односторонняя сделка) может быть признана ничтожной или недействительной.
Завещатель был недееспособным, чему есть медицинское подтверждение.
Собственник имущества был введен в заблуждение, его шантажировали, оказывали физическое и/или психологическое давление.
Не учтены интересы обязательных наследников – малолетних детей, нетрудоспособных родителей, иных иждивенцев.
Документ составлен в пользу недостойного наследника.

В каждом случае решать, оспаривается ли завещание на квартиру после смерти завещателя, можно лишь после полного изучения обстоятельств дела.

Нередки случаи, когда завещание составлено неосознанно или под давлением.

В случае, если вы проиграли дело и суд постановил, что вы не можете опровергнуть наследственные документы, то не расстраивайтесь. Если вы продолжаете считать, что ваше требование правомерно, вы можете обратиться в вышестоящие инстанции.

Например, вышестоящей инстанцией на сегодняшний день является арбитражный суд.Правда, для того, чтобы ваше обращение было рассмотрено, вам необходимо осуществить обращение в десятидневный срок после вынесения решения, а также обращаться вы можете только посредством вашего адвоката.

Процессуальными нормами законодательства РФ установлен общий срок исковой давности. Временные рамки, принятые для того, чтобы гражданин, права которого нарушены, мог их восстановить или защитить, применимы с момента, когда он узнал, что его законный интерес нарушен.

Срок исковой давности по наследственным делам составляет: 3 года общий и 1 год – специальный (по оспоримым завещаниям).

Некоторые специалисты рекомендуют подготовить документы и подать их в суд в течение полугода после того, как стала известна воля умершего. Пока новые владельцы недвижимости еще не зарегистрировали свое право собственности.

Так можно сохранить квартиру от перепродажи или иных сделок, после которых будет проблематично ее истребовать.

Если сроки давности пропущены по уважительной причине, суд может их восстановить по ходатайству заинтересованного лица или его представителя.

Рассмотрим, в каких случаях оспаривается завещание на квартиру. Основное условие – распоряжение имуществом можно обжаловать только после физической смерти его собственника. До этого события на документ распространяется режим тайны. А в случае закрытого завещания волю собственника не знает даже нотариус.

После смерти наследодателя есть возможность получить копию документа у нотариуса, приложить к документам и направить вместе с исковым заявлением в суд.

На основании заявления в судебном порядке могут быть изменены доли в части обязательных наследников в сторону увеличения или уменьшения. Либо суд вынесет решение об отмене обязательной доли тому или иному лицу, когда для этого есть основания.

Вот еще в каких случаях можно оспорить завещание на квартиру:

Есть определенные законом причины для признания сделки недействительной: установленный факт недееспособности, подделка подписи, фальсификации и другие юридически значимые нюансы оформления. Опечатки или орфографические ошибки во внимание не принимаются.
Специфические причины, применимые конкретно к завещаниям: отсутствие подписи на закрытом завещании, сведений о нем в реестре.
Завладение квартирой недостойными наследниками.

Родственники или знакомые умершего, которые причинили ему вред, ускоривший его смерть, или обманным путем завладели наследством, не имеют права на получение квартиры по завещанию.

Недостойными могут быть признаны судом и те, кто имеет право на обязательную долю в общей совместной собственности на квартиру.

Узнайте подробности о том, какие лица считаются недостойными получателями имущества по завещанию, в статье «Кто такие недостойные наследники».

После того как открылось наследство, нотариус в присутствии заинтересованных лиц оглашает последнюю волю умершего. И лишь после этого, если решение родственника наследника не устроило, необходимо решать вопрос, как можно оспорить завещание на квартиру.

Обжаловать решение о переходе права на квартиру в суде может только наследник, чьи права нарушены оспоримым завещанием или вовсе не учтены. А также его уполномоченные представители.

Порядок действий, как оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя:

Сбор и анализ всех значимых документов.
Определение круга ответчиков по делу.
Подготовка искового заявления в суд.
Уплата госпошлины.
Подача документов в суд: лично, почтой или через представителя по доверенности.

Сложнее обстоит дело с тем, как оспорить завещание на квартиру, если прямой наследник находится в больнице или за границей. В этом случае юристы рекомендуют сразу после того, как станет известна воля умершего родственника, найти представителя, который поможет отстоять права на наследство.

Представим ситуацию, что вы являетесь наследником первой очереди, кроме вас других наследников нет, если только в следующей очереди. При походе к нотариусу вы узнаете о том, что умерший составил завещание, которым передает права на свою квартиру допустим вашему соседу, и вам показывают это завещание и заявление от новоиспеченного наследника.

Первая реакция – естественно шок, так как вам известно, что при жизни такой договоренности не было, и тем более разговоров о завещании никогда не звучало. Нотариус соответственно вам расскажет о том, что у вас есть право на обязательную долю, однако это не то, чтобы вы хотели получить в итоге.

Как оспорить завещание на квартиру, если я прямой наследник

При возникновении такой ситуации вам необходимо предпринимать действия для оспаривания завещания, который заключаются в составлении иска в суд. Для оспаривания завещания на квартиру в Подольске вы должны четко понимать и быть уверенным в том, что это завещание было

либо подделано,
либо подписано умершим при обмане или заблуждении,
под угрозой насилия,
или в силу болезни он не понимал значение своих действий.

Разбираемся по порядку, что вам нужно делать:

Составляете заявление в суд об оспаривании завещания на квартиру, в нем указываете все фактические обстоятельства вашего спора,
что обратились к нотариусу для открытия наследственного дела,
на приеме узнали о завещании на квартиру,
пишете о том, что у вас есть основания для признания его недействительным (либо болезнь умершего, либо введение его в заблуждение или под обманом составлено) и просите признать его недействительным.
Составляете ходатайство о запросе наследственного дела у нотариуса и оригинала завещания (это потребуется, чтобы оспорить завещание на квартиру),
Составляете ходатайство о принятии обеспечительной меры в виде наложения запрета на совершение действий нотариусом по выдаче свидетельства о праве на наследство (если 6 месяцев прошло, то в обязательном порядке, чтобы потом не требовать имущество назад из незаконного владения)
Сдаете заявление и ходатайства в суд, ждете судебного процесса.

На суде после того, как ваши ходатайства будут удовлетворены, и оригинал завещания будет в материалах гражданского дела, вам нужно назначить судебную почерковедческую экспертизу для того, чтобы подтвердить ваши доводы, так как это является единственным доказательством, в силу того, что лицо, составившее завещание, умерло. На экспертизу вы ставите вопросы (в зависимости от вашей ситуации):

Оказывалось ли давление на лицо при составлении завещания
Сделана ли подпись в завещании именно наследодателем или иным лицом
Было ли оно составлено под угрозой насилия (обман или заблуждение).

Выводы экспертизы лягут в основу решения суда, поэтому для эксперта вам потребуется предоставить около 10 документов с подписью умершего, чтобы сделать точные выводы.

Если экспертиза подтверждает ваши выводы, то суд выносит решение, которым признает завещание на квартиру недействительным и отменит его действие.

На консультации клиентка рассказала о том, что у нее умер муж, после которого ей и их двум детям полагалась квартира в качестве наследства. Однако выяснилось, что за два дня до смерти муж составил завещание в пользу своего брата. В это время он уже лежал в больнице, так как у него была последняя стадия рака мозга. Следовательно, в момент составления завещания он не понимал значения своим действиям и не знал, что подписывает завещание на квартиру.

Мы посоветовали обратиться в суд для оспаривания этого завещания на квартиру.

Юрист подготовил исковое, ряд ходатайств о запросе наследственного дела, принятии обеспечительной меры, запросе истории болезни из поликлиники.
На суде было заявлено ходатайство о проведении почерковедческой судебной экспертизы, на исследование которой был поставлен один вопрос – понимал ли значение своих действий умерший в момент составления завещания и под влиянием обмана было ли оно составлено.
Экспертиза подтвердила наши доводы и суд оспорил завещание на квартиру.

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Составление завещание было осуществлено при помощи психологического либо физического давления;
Были нарушены положения законодательных норм, определяющие и регламентирующие порядок и правила оформления завещания;
Завещание было составлено лишенным дееспособности завещателем или гражданином, находящимся в невменяемом состоянии;
Частично или полностью (документ) завещание содержит противозаконные или недопустимые формулировки.

Стоит сказать и о моментах, когда завещание попросту невозможно оспорить в судебном порядке. В частности, оспорить завещание невозможно, если оно не нарушает прав наследников и других лиц, сам документ составлен в соответствии с установленными законодательными нормами, при этом он заверен представителем нотариальной конторы.