Стоимость завещания в Казахстане

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Стоимость завещания в Казахстане». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Что лучше оформить: дарственную или завещание?

2. В Казахстане введен единый тариф на услуги нотариусов

3. РАЗМЕРЫ ВЗИМАЕМЫХ СУММ ЗА СОВЕРШЕННОЕ НОТАРИАЛЬНОЕ ДЕЙСТВИЕ

4. Недвижимость в наследство – важные моменты для жителей Казахстана

5. Об обязательной доле в наследстве

5.1. №6. Может ли составитель изменить завещание?

6. Стоимость и особенности оформления завещания у нотариуса

Завещание пишется завещателем в письменной форме, заверяется нотариусом при свидетеле, который тоже ставит свою подпись. В документе будут указаны дата, время и место его создания.

Примечательно, что присутствие наследника не обязательно, он может оставаться в неведении вплоть до момента смерти завещателя. Обязательно лишь присутствие самого завещателя.

После того, как нотариус запишет текст, его обязательно надо при всех присутствующих прочитать вслух. После этого, документ подписывается всеми участниками. Если завещатель по уважительным причинам (здоровье, неграмотность) не может прочитать завещание, то это делает свидетель.

Когда самостоятельно поставить подпись невозможно, по просьбе завещателя это делает другой гражданин при участии нотариуса и свидетеля. Все причины таких отступлений фиксируются в тексте документа.

Как правило, составляются два экземпляра завещания. Один остается у нотариуса, оформившего его, и в последующем передается на хранение в нотариальную палату или в государственный архив. Второй экземпляр остается у завещателя.

Важно! Свидетелями не могут быть : нотариус или другое лицо, заверяющее завещание, законные наследники (супруга/супруг, дети, родители, внуки, правнуки и другие), недееспособные, неграмотные и ранее осужденные за дачу ложных показаний лица.

Примечательно, что при оформлении завещания требовать с вас доказательства наличия имущества не будут, но все же желательно иметь с собой подтверждающие документы.

При составлении документа нужно будет описать имущество, указать его подробные характеристики для избежания в будущем необоснованных претензий от заинтересованных лиц. Здесь стоит вопрос о безопасности для наследников.

Что точно нужно – это паспорта или удостоверения личности завещателя и свидетеля.

Какие существуют особенности завещаний

Наследство можно оставить в пользу государства, юридического или частного лица. Также есть завещание с условием, которое даст наследнику право на собственность скончавшегося только после выполнения указанных завещателем условий (они не должны быть противоправными).

Или можно оформить секретное завещании, не разглашая вслух записанного при оформлении. Но во втором случае понадобятся два свидетеля, которые оставят подписи на заклеенном конверте с завещанием. Этот конверт запечатывается в дополнительный конверт, на котором подпись ставит нотариус.

При продаже полученной в наследство недвижимости в течение первого года наследник обязуется оплатить 10% от стоимости недвижимости в виде налога с имущественного дохода.

Назад Реклама на портале

Что лучше оформить: дарственную или завещание?

Как купить квартиру по женской ипотеке
Как избежать аферистов на рынке жилья
Какую ипотеку можно оформить на первичное жилье
Как взять кредит в Отбасы банке на ремонт жилья
Договор купли-продажи: важные детали, дополнительные пункты

Закон не запрещает самостоятельное составление завещания, но отсутствие нотариального заверения вызовет множество юридических проблем. Такой документ может быть без труда оспорен в судебном порядке, тогда как нотариальный оспорить будет достаточно трудно. Не заверенное завещание принимается, если было составлено в исключительных условиях.
Нотариус вправе как заверить уже готовое завещание, так и помочь в его составлении с целью обеспечения максимального соответствия правовым нормам.

Нотариус может взимать стоимость за следующие действия:

помощь в составлении завещания. Такая работа не считается нотариальным действием, поэтому цена не будет чётко установлена государством;
заверение завещания. Стоимость будет составлять 100 рублей, в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

Многие нотариусы отказываются заверять готовые тексты завещаний, мотивируя, что обязаны проверить их на законность, что уже является нотариальным действием. Это не совсем так. Проверка и составление — разные процедуры. Отказ в заверении правильно оформленного документа можно оспорить в установленном законом порядке.

Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса стандартная и не зависит от цены имущества. Нет необходимости предоставлять документ о рыночной, инвентаризационной или кадастровой стоимости, нужно лишь подготовить выписку на объект и обратиться к специалисту.

Стоимость квартиры, как и другого имущества, повлияет на расходы наследников, так как они должны будут оплатить от 0.3 до 0.6 процентов за принятие наследства.

При оформлении завещания на иное имущество нужно будет заплатить столько же, что и при завещании квартиры. Цена за нотариальное действие не зависит от перечня объектов, их количества и оценочной стоимости. Оплачивается только факт удостоверения завещания и, если потребуется, стоимость правовой услуги по его составлению.

В ст.333.24 НК РФ (пункт 13-14) прописан только размер госпошлины за совершение нотариальных действий:

Закрытое завещание – 100 рублей.
Удостоверение документа – 100 рублей.
Оглашение закрытого завещания со вскрытием конверта – 300 рублей.

При обращении к нотариусу за оформлением завещания обязательным является наличие паспорта или заменяющего его удостоверения личности. Прочие документы предъявляются по желанию. Мы рекомендуем принести:

основания владения недвижимостью, транспортом, иными вещами;
сберегательные книжки, договоры об открытии счетов, вкладов;
соглашение с брокерами, отчеты об инвестиционном портфеле;
контракты на использование интеллектуальной собственности;
список наследников с указанием паспортных данных.

Отсутствие документов не повлечет отказа в удостоверении. Однако неточности грозят спорами относительно предмета наследования.

При возникновении сомнений во вменяемости нотариус потребует заключение психиатра или справку нарколога.

В Казахстане введен единый тариф на услуги нотариусов

Оба договора односторонние и имеют довольно широкое распространение среди населения нашей страны. Что лучше дарственная или завещание на квартиру?

Чтобы разобраться в этом вопросе следует перечислить выплаты, с которыми столкнется гражданин, заключая каждый из них.

Оформляя завещание возникнуть следующие расходы:

нотариальное заверение и оплата правовой работы – от 1100 руб. (если одна страница);
близкие родственники обязаны уплатить за получение свидетельства о наследстве 0,3% от стоимости имущества, но до 100 тыс. рублей в общей сумме;
если наследники не близкие родственники – они платят 0,6%, но до 1 миллиона рублей.

Суммы вырисовываются совсем немалые. Правопреемникам придется понести существенные расходы за полученное по наследству имущество. Кроме того необходимо учесть возможность уплаты долгов, которые могут быть у покойного.

Когда речь идет о дарственной, то здесь расходы следующие:

если дарится третьим лицам, то нужно заплатить 13% НДФЛ от стоимости собственности;
если близким родственникам – платить НДФЛ не надо;
дарственную можно составить в простой письменной форме без нотариального удостоверения;
госпошлина за регистрацию прав на недвижимость – 2000 руб., земельный участок – 300 руб..

Как видно, в случае оформления завещания расходов правопреемниками будет понесено больше. При дарении вещь переходит сразу в собственность одаряемому лицу без особых затрат.

Стараясь сэкономить средства, граждане часто решают передавать имущество не в порядке завещания, а дарением. Но так ли выгоден данный манёвр?

Обе сделки имеют общий смысл, но со своими нюансами. Завещание предполагает безвозмездную передачу имущества только после смерти, а дарение — при жизни собственника. Последующие расходы на оформление будут несколько отличаться, поэтому рекомендуется внимательно рассмотреть финансовую сторону.

При дарении предполагаются следующие расходы:

регистрация договора в Росреестре. Дарение квартиры обойдтеся в 2000 рублей, при дарении дома нужно будет дополнительно оплатить передачу земли (от 350 до 2000 рублей, в зависимости от назначения участка);
одаряемый должен будет оплатить налог в размере 13 процентов, если только речь не идёт о дарении между близкими родственниками;
дополнительные расходы на составление документации. Услуги юриста могут стоить по-разному, в зависимости от их объёма. В среднем, за консультации, подготовку договора и сопровождение придётся заплатить около 10000 рублей.

Расходы на составление завещания и последующее принятие наследниками имущества составят:

услуги нотариуса за составление документа — около 1000 рублей и в 100 рублей обойдётся заверение;
наследники оплатят 0.3 процента от стоимости имущества (для первых двух очередей) и 0.6 процентов (для остальных, в том числе наследников по завещанию) за принятие наследства;
регистрация права собственности в Росреестре обойдётся в 2000 рублей в случае принятия квартиры. Стоимость регистрации иного имущества будет зависеть от его разновидности, например, земля обойдётся в сумму от 350 до 2000 рублей.

Расходы на завещание будут меньше, если объединять расходы стороны, передающей имущество, а также стороны, его принимающей.

Что такое дома блокированной застройки Определение дома блокированной застройки приводится в кодексе строительства городов России (часть вторая, пункт 2, статья 49). В этом документе под домом подобного типа застройки понимается …

Прожиточный минимум – сумма денег, которая необходима гражданину для обеспечения его жизнедеятельности. Другими словами – это стоимость минимального набора продуктов и услуг, которые необходимы человеку на протяжении календарного месяца. Давайте …

Правом на имущественный налоговый вычет обладают и пенсионеры. Это особенная социальная категория населения РФ, которая требует пристального к себе внимания. В целях финансовой защиты пенсионеров и создания им надлежащего уровня …

В Российской Федерации неоднократно рассматривались проекты о бесплатном предоставлении земельных участков. И если ранее это только оговаривалось, то на сегодняшний день данная процедура стал абсолютно реальной. Кто может претендовать …

Большинство граждан, работающих по трудовому законодательству, выплачивает налог на доход физических лиц в размере 13%. Если говорить точнее, то это делают не они сами в индивидуальном порядке, а их работодатели. …

Для того чтобы ускорить, а главное – упростить процедуру приобретения в собственность предоставленных гражданам земельных участков, а также расположенных на них индивидуальных домов для проживания, гаражей, садовых домиков, был принят …

Земельным участком называется часть поверхности земли, имеющая измеряемые (фиксированные) границы. Участки подразделяются на категории в соответствии с их предназначением. При этом возможно изменить категорию некоторых видов земельных участков, но запрещено …

Договоры купли-продажи жилых домов с землей под ними имеют одну особенность – новому собственнику переходит право одновременно на два объекта недвижимости. Доход от реализации каждого из них подлежит обязательному налогообложению. …

КАК ПОДАТЬ НА РАЗВОД, ЕСЛИ ЕСТЬ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ РЕБЕНОК Процесс расторжения брака требует не только большого количества времени и затраченных усилий, но и моральной и физической готовности к возможным неприятным моментам …

Приобретение жилья на средства материнского капитала – желанная цель для многих молодых семей. В условиях высоких цен на недвижимость в стране и, зачастую, скромных зарплат молодых родителей, этот способ получения …

Правила получения государственных пенсий приведены в ФЗ №166-Ф3. Её могут получать (ст.4): федеральные гражданские госслужащие; военнослужащие; участники ВОВ; блокадники; граждане, пострадавшие при техногенных катастрофах; космонавты; лётчики-испытатели. Согласно статье №5 того …

ГОСПОШЛИНА ЗА РАСТОРЖЕНИЕ БРАКА Семейные отношения, которые связаны официальным браком, могут в любой момент быть расторгнуты. Если два супруга пришли к соглашению, что им нужно развестись, то в соответствии с …

Предлагаем ознакомиться: Генеральная доверенность на двух лиц

В Советском Союзе не было частной собственности. Квартиры, частные дома, дачные домики и садовые участки с одной стороны находились в пользовании граждан, но при этом не принадлежали им полностью. И …

В настоящее время многие наши соотечественники являются собственниками гаражей. Многие из них не задумываются о том, ком принадлежит земля, на которой расположена их собственность. Но иногда складываются ситуации, когда владелец …

Отсутствие прописки может доставить значительные трудности, поэтому необходимо ее своевременно оформлять. А для этого нужны документы для прописки… Основным законодательным актом, определяющим регистрацию граждан по месту жительства и пребывания, является …

Но каждый человек имеет право самостоятельно распорядиться принадлежащей ему собственностью, назначив одного или нескольких наследников по своему усмотрению.

Это могут быть как родственники, так и абсолютно посторонние люди; можно отказать свое имущество любой организации, государству, городу или области. Завещание — это документ, делающий такое распоряжение законным.

Для составления завещания необходим только общегражданский паспорт. Прочие документы (в т. ч. подтверждающие право владения) не нужны. Обязанность доказывать факт нахождения имущества в собственности завещателя лежит на наследниках.

Поэтому даже если недвижимость только предполагается к получению (дом только строится, квартира находиться в процессе приобретения или оформления и т. д.) ее уже можно включить в завещание. Главное, чтобы на момент открытия наследственного дела право собственности завещателя было установлено.

Однако, нотариус может попросить показать все имеющиеся документы на жилье (правоустанавливающие и правоудостоверяющие). Делается это для максимально точного описания имущества,дабы оградить наследников от проблем с оформлением и регистрацией своих прав по завещанию.

Единственным требованием к документам является действительность паспорта гражданина РФ:

Отсутствие посторонних надписей.
Действующий срок при замене по возрасту.
Отсутствие повреждений на ламинированной странице с персональными данными и иных, препятствующих прочтению.

Действия при составлении завещания регламентированы гл. 62 ГК РФ.

Чтобы завещательное распоряжение получило законную силу, оно должно быть правильно удостоверено работником нотариальной конторы. Порядок действий следующий:

Нотариус устанавливает и удостоверяется в личности завещателя, его полной дееспособности.
Сотрудником нотариальной конторы выясняется последняя воля наследодателя, и принимаются соответствующие меры, чтобы на нее не могли оказать влияние другие люди.
Если нотариусу по приезду предоставляется уже готовое завещательное распоряжение, то он должен тщательно изучить весь текст документа. Там не должно быть никаких ошибок и не точностей с юридической точки зрения, все должно соответствовать требованиям действующего законодательства РФ. Текст может быть написан от руки, но только не карандашом, или напечатан на принтере.
Специалист нотариальной палаты разъясняет наследодателю все соответствующие нормы права, в т.ч. о порядке составления, обязанностях наследников, внесении изменений или отмены завещательного распоряжение, а также по остальным вопросам, касательного данного документа.
Происходит собственноручное подписание завещания.
Нотариусом вкладывается распоряжение в конверт, и делаются необходимые пометки.

Стоимость оформления зависит от множества факторов:

установленного тарифа (каждая нотариальная контора назначает свои цены на услуги);
вида услуг (если наследодатель самостоятельно составляет документ и ему требуется лишь заверение нотариуса, то цена завещания будет минимальной; если он прибегает к полному сопровождению специалиста, то оформление документа будет сопровождаться значительными расходами);
времени обращения в контору (в выходные, праздники и нерабочее время составление документа обойдется дороже);
места оформления (специалиста можно вызвать на дом, стоимость таких услуг оплачивается дополнительно).

Справка! Составление завещания на квартиру не облагается госпошлиной. Поэтому стоимость квартиры никак не влияет на цену услуг нотариуса. Пошлину оплачивает наследник.

Тем, кто планирует завещать недвижимость, следует знать, что оплата услуг нотариуса чаще всего состоит из трех частей:

консультация. Специалист информирует клиента о порядке распределения долей квартиры, обозначает обязательных наследников, консультирует по прочим юридическим нюансам. Стоимость консультации в среднем составляет от 500 до 1000 рублей. Некоторые конторы предоставляют бесплатные консультации.
Составление текста документа. Средняя цена – 1000-1500 рублей за 1 лист.
Заверение и внесение данных в нотариальный реестр. Стоимость этой услуги установлена на законодательном уровне и составляет 100 рублей.

Таким образом, средняя стоимость оформления завещания у юриста составляет 2000-2500 рублей. Нужно отметить, что тарифы за услуги во всех регионах разные. Ниже приведена таблица усредненных показателей цен на услуги специалистов в крупных городах России.

Стоимость правовой и технической работы в городах России:

Город	Стоимость правовой и технической работы
Москва	от 1200 до 2500 руб.
Санкт-Петербург	1400-2000 руб.
Екатеринбург	от 2100 руб.
Новосибирск	1000-1500 руб.
Нижний Новгород	от 900 до 5000 руб.
Казань	2000-3000 руб.
Челябинск	от 1500 руб.
Красноярск	1500-2500 руб.
Волгоград	1000-1500 руб.

Стоимость правовой и технической работы во многом зависит от сложности заявления, перечня имущества и количества наследников.

Стоимость составления завещания может оказаться выше, если наследодатель хочет воспользоваться вызовом специалиста на дом или заверить документ в нерабочие дни и часы.

Вызов нотариуса на дом. Цена услуги зависит от территориальной удаленности от клиента. В крупных городах она составляет 5-8 тыс. рублей. Для пенсионеров, инвалидом и участников войны одни конторы предоставляют бесплатный выезд на дом, другие делают скидки до 50% от базового тарифа.
Услуги нотариуса в нерабочие дни и часы чаще всего составляет сумму, равную удвоенной ставке по тарифу. Однако во многих городах есть нотариальные конторы, работающие по субботам и воскресеньям. Цены на услуги в таких компаниях одинаковы как в будние, так и в выходные дни.

Справка! У наследодателя есть выбор способа передачи квартиры – по завещанию или по дарственной.

Дарственная предполагает передачу недвижимости во владение лицу сразу после ее подписания. По завещанию наследник может вступить в свои права только после смерти наследодателя. Другой вопрос: что дешевле для наследника и наследодателя? Цены на оформление дарственной и завещания значительно отличаются.

Составление документа в среднем – 1000-1500 рублей с учетом правовой и технической работы специалиста.
Госпошлина за удостоверение – 100 рублей.
Если квартира по завещанию передается не родственнику, то наследнику придется заплатить пошлину в размере 0,6% от стоимости недвижимости, но не более 100 тыс. рублей. Если имущество завещается близким родственникам, то им нужно будет заплатить 0,3%, но не более 1 млн. рублей, плюс налог 13%.
Цена за оформление права собственности около 5 тыс. руб. и госпошлина в размере 1 тыс. руб.

Единственные расходы, которые должны возникнуть – это плата за услуги нотариуса. Конечная стоимость складывается из обязательной государственной пошлины, установленной налоговым законодательством и стоимость услуг у конкретного нотариуса. Нотариальные образования вправе сами устанавливать стоимость своих услуг, в то время как размер пошлины изменяется только внесением изменений в Налоговый кодекс Российской Федерации.

ВАЖНО !!! Итоговая стоимость услуг может значительно варьироваться от нескольких факторов: сложностью дела и регионом составления.

На сегодняшний день средняя стоимость будет следующей:

за удостоверение написанного завещания 100 рублей;
за первоначальное ведение наследственного дела около 1 тысячи рублей.

Эти средства оплачиваются прямо на месте самому нотариусу.

Важно отметить, что в дальнейшем наследникам придется оплачивать дополнительные расходы: работу нотариуса по вскрытию и оглашению составленного завещания 200 рублей, а также установленную законом государственную пошлину на приобретаемое имущество.

Законом предусмотрена возможность передачи наследства как по завещанию, так и по закону. В приоритет всегда ставится воля умершего и наследование в первую очередь происходит по завещанию. Если человеком не был составлен документ по распоряжению своим имуществом, правами и обязанностями на момент смерти, либо в нем были допущены существенные юридические ошибки, то наследование происходит согласно нормам закона.

ВНИМАНИЕ !!! Актуальность и важность составления завещания особенно высока, когда в состав наследственной массы входят какие-либо объекты недвижимости. Поделить в равных частях, как это предписывает закон, объект недвижимости (квартира или дом) не всегда бывает возможно и тогда придется заниматься продажей с последующим делением.

Кроме многочисленных и долговременных споров, которые могут быть порождены из-за этого, с большой вероятностью потеряется часть денежных средств. Это связано с колебанием стоимости на рынке, уплатой различных налогов и сборов. По этой причине каждому дееспособному гражданину следует распорядиться судьбой своего наследства на случай смерти.

РАЗМЕРЫ ВЗИМАЕМЫХ СУММ ЗА СОВЕРШЕННОЕ НОТАРИАЛЬНОЕ ДЕЙСТВИЕ

Уголовное право

Семейное право
Наследственное право
Земельное право
Трудовое право
Автомобильное право
Уголовное право
Недвижимость
Финансы
Налоги
Льготы
Ипотека

Для граждан
Для бизнеса

30 сентября, 2019

Законодательством РК предусмотрены несколько способов получения наследства:

I. Быть признанным приемником самим наследодателем.

Наследование в Казахстане по завещанию позволяет отдающему самому назначить своих наследников. В документе может быть указан в качестве получателя собственности умершего любой человек (не только родственник).

При наличии завещания право наследования в Казахстане имеют также приемники, которые обладают возможностью получения обязательной доли (50% от той части наследства, которая могла бы перейти к получателю при отсутствии завещания). К ним относятся:

а) нетрудоспособные родители и супруги,

б) нетрудоспособные дети (несовершеннолетние включительно).

Если завещательный документ отсутствует, то наследники на имущество умершего устанавливаются на основании очередности установленный законодательством РК:

1) родители, дети и супруги наследодателя, а также его внуки
и правнуки;

2) дедушки, бабушки, братья и сестры, племянники;

3) дяди и тети, двоюродные сестры и братья;

4) прабабушки, прадедушки;

5) мачеха, отчим, пасынки и падчерицы.

Неродные близкие, относящиеся к последней категории, могут получить право на вступление в наследство, только если они проживали совместно
с отдающим не менее 10 лет.

II. Фактическое вступление в наследство.

У приемника имеется право осуществить принятие наследственного имущества без обращения к нотариусу. Для этого достаточно осуществить определенные действия в отношении оставленной собственности в течение полугода с момента кончины владельца. Факт принятия устанавливается, если:

Приемник обеспечивает безопасность и сохранность приобретенных владений после смерти наследодателя.
Наследник использует полученное имущество в личных целях, обеспечивает должное его состояние.
Получатель наследства несет все необходимые расходы, например, по оплате коммунальных услуг или налогов.
Претендент погасил долговые обязательства наследодателя за счет личных средств или полученных по наследству.

Фактическое наследование позволяет приемнику использовать имущество на протяжении любого периода времени, однако полной возможности распоряжаться полученной собственностью нет. Для получения свидетельства о наследстве получателю нужно будет обратиться к нотариусу или доказать фактическое принятие в суде. Для получения положительного решения необходимо предоставить доказательства фактического наследования. Таковыми могут быть квитанции и чеки, договоры, показания свидетелей.

III. Оформление вступления в наследство через нотариуса.

Оформление наследства после смерти в РК у нотариуса – самый оптимальный вариант, который избавит приемников от возможных разбирательств в суде и доказывания факта принятия имущества. После смерти гражданина его родственники должны получить свидетельство
о смерти. Этот документ – основание для открытия наследственного дела. Получить бумагу можно в департаменте юстиции РК.

После этого необходимо обратиться в нотариальную контору, которая рассматривает дела в районе, где проживал (был зарегистрирован) наследодатель. Заявить о своих правах нужно в течение 6 месяцев со дня смерти близкого.

В нотариальной конторе наследник должен написать заявление
о принятии имущества или о выдаче свидетельства о наследстве. При обращении к специалисту необходимо предоставить пакет документов:

свидетельство о смерти наследодателя;
выписка из книги регистрации о последнем месте проживания погибшего;
паспорт заявителя, а также доказательства родственных связей (свидетельство о браке или о рождении);
документы относительно прав собственности умершего на его имущество.

При наличии завещания необходимо предоставить и этот документ, поскольку он является основанием для возникновения наследственных прав. Если воля не была оставлена, то нотариус определит список получателей исходя из законной очередности.

Спустя полгода с момента открытия дела всем установленным кандидатам будет выдано свидетельство о наследстве. На основании этого документа приемники могут обратиться в регистрационные органы для оформления прав собственности на причитающееся им имущество либо долю в нем.

IV. Получение наследства в Казахстане гражданами РФ.

Весь процесс оформления наследования проходит на территории Казахстана. Законодательством РК предусматривается возможность составления заявления (у нотариуса) через представителя на основании доверенности (доверенное лицо может представлять ваши интересы вплоть до вступления в наследство).

Резидент РФ в Казахстане по истечении полугода с момента открытия наследственного дела и предоставления всех необходимых документов должен получить у нотариуса свидетельство о наследстве. Этот документ дает право на оформление и дальнейшее распоряжение полученной собственностью.

!!!ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ ОБРАЩАЕМ на часть относительно оплаты налога на наследство!!!

Он взимается при получении наследства. Согласно налоговому кодексу РК нерезидент страны (например, гражданин РФ) при получении наследства признается получателем дохода на территории страны. Налоговая ставка при реализации наследственного имущества – 20% от полученного дохода.

Завещание могут писать только совершеннолетние и дееспособные соотечественники. Об этом говорится во втором пункте статьи 1118 ГК РФ. Если эта норма будет нарушена и автором завещательных распоряжений станет психически больной или малолетний, документ, несомненно, аннулируют. Его даже не станет заверять нотариус.
Распорядившись относительно будущих владельцев имущества, завещатель может и передумать: изменить условия, отменить свою прежнюю волю, написать новое завещание. Поэтому пока он жив, наследники остаются в неопределенности: достанется им завещанное или нет.

Недвижимость в наследство – важные моменты для жителей Казахстана

В обязательно порядке в завещании указываются место и дата его удостоверения.
Завещание собственноручно подписывается завещателем. Только в исключительных случаях, по просьбе завещателя, по причине инвалидности, вследствие болезни или неграмотности его может подписать другое лицо. Но должно это происходить только в присутствии нотариуса.

Отметим! В остальной части завещание составляется исходя из пожеланий завещателя.

Необходимо предъявить нотариусу паспорт или другой документ, по которому можно удостоверить вашу личность.
Если завещает несовершеннолетний, который эмансипирован или вступил в брак – нужно представить документы, подтверждающие эти обстоятельства.
Если завещается конкретная квартира, представьте нотариусу документы на неё – свидетельство или выписку из ЕГРП/ЕГРН. Нотариус может затребовать и другие документы. Однако нотариус должен будет удостоверить документ и в случае, если вы укажете только адрес квартиры. Также можно указать на то, что желаете завещать всё принадлежащее вам на момент смерти имущество.
Также (по желанию) можно предоставить копии удостоверяющих документов того, кому квартира завещается.
Если вы относитесь к льготным категориям граждан, захватите соответствующий документ, чтобы оплатить нотариальный тариф в меньшем размере.

Таким образом, оформить завещание можно, предъявив нотариусу только свой паспорт.

Любые двусмысленные значения, приблизительные доли и прочее запрещены.

Документ был составлен точно, а именно:

подробно расписаны объекты, которые достанутся наследникам: в какой стране и городе находятся, точный адрес, метраж и прочее;
были верно внесены данные наследников.

Последнее волеизъявление было понятным.

Важно: если вышеперечисленные пункты не соблюдаются, то завещательные акты возможно будет признать ничтожными заинтересованным сторонам.

Стоимость нотариального оформления завещания складывается из следующих составляющих:

государственная пошлина;
плата за основные услуги нотариуса;
плата за дополнительные услуги.

Предлагаем ознакомиться: Как оформить возврат кредитного товара

Госпошлина является фиксированной суммой, которая обязательно оплачивается при составлении завещания. Она включает в себя оплату регистрации документа и внесения информации в реестр. Размер госпошлины за оформление завещания одинаков во всех регионах и составляет 100 рублей. Нотариальные конторы не имеют права завышать установленную сумму. Сумма не зависит от количества страниц в документе и иных факторов.

Закон устанавливает необходимость нотариального удостоверения распоряжения. Практически, госпошлина взимается за подпись нотариуса и внесение данных о завещании в Единый реестр.

Тарифы госпошлины за совершение нотариальных действий содержатся в Налоговом кодексе. В 2020 году нотариальное удостоверение завещания составляет 100 р. (ст. 333.24 НК РФ).

Поскольку завещание — это сделка одностороннего характера, закон допускает внесение в него изменений по желанию завещателя. Хотелось бы отметить, что в качестве оснований могут быть использованы различные обстоятельства.

Изменения вносятся путем составления новой бумаги. В ней, как правило, указывают, что предыдущий вариант не имеет юридической силы. Если впоследствии новый вариант завещания будет признан недействительным, то допускается исполнение воли, указанной в первом документе.

В некоторых случаях юридическую силу могут иметь и первый, и второй варианты.

Об обязательной доле в наследстве

Последнее волеизъявление покойного получает законную силу после смерти наследодателя. В случае смерти гражданина, в ЗАГСе выдается гербовое свидетельство о смерти.

Наследникам в течение полугода после смерти наследодателя нужно обратиться в нотариальную контору по месту жительства.

После оглашения нотариусом завещания, открывается наследственное дело. В обязанности специалиста входит поиск правопреемников, указанных в последнем волеизъявлении покойного, и его имущества. Получить свидетельство о наследстве можно через 6 месяцев после смерти завещателя (п. 1 ст. 1163 ГК РФ).

В том случае, когда точно известно, что кроме граждан, чьи данные указаны в завещании, других наследников нет, свидетельство может быть выдано раньше, чем через полгода (п. 2 ст. 1163 ГК РФ).

Завещание – это нотариально заверенный документ, определяющий права на имущество гражданина после его смерти. Наследниками могут быть: другие граждане, юридические лица или государство. Составитель на своё усмотрение определяет, кто и в какой доле получит наследство. При этом завещать можно не только нажитое имущество, но и то, которое только планируется приобрести. Имущество бывает движимое – например, автомобиль и недвижимое – дом.

В качестве свидетелей не допускаются заинтересованные лица или неблагонадёжные граждане. Свидетелями не могут быть:

нотариус или иное лицо, удостоверяющее завещание;
наследник, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, его супруг, его дети, родители, внуки и правнуки, а также наследники завещателя по закону;
граждане, не обладающие полной дееспособностью;
неграмотные и другие лица, не способные прочитать завещание;
лица, имеющие судимость за дачу ложных показаний.

При посещении нотариальной конторы составитель и свидетель должны иметь при себе документы, удостоверяющие их личность. Документы на завещаемое имущество составитель предоставлять не обязан, однако в таком случае ему потребуется максимально точно указать характеристики или назвать признаки своего имущества, чтобы с их помощью можно было без проблем идентифицировать наследство, например, указать точный адрес завещаемого дома. Впрочем, документы на имущество при составлении завещания лишними не будут.

Составитель вправе указать в завещании условия, без выполнения которых наследники не получат права на владение имуществом умершего. Например, родитель несовершеннолетнего ребёнка может потребовать от наследника, чтобы тот оформил опекунство или усыновление, прежде чем получит квартиру.

№6. Может ли составитель изменить завещание?

Если составитель решит внести коррективы в завещание или отменить его вовсе, он может это сделать в любой момент без указания причины.

Отменить завещание можно двумя способами:

путём подачи нотариусу заявления об отмене полностью ранее сделанного им завещания;
путём составления нового завещания.

Завещание может быть изменено путём:

подачи нотариусу заявления об изменении в определённой части ранее сделанного им завещания;
составления нового завещания, изменяющего ранее сделанное завещание.

Завещатель имеет право составить новое завещание в пользу другого лица, лишив тем самым предыдущего наследника права на своё имущество. Завещатель также может при жизни свободно распорядиться завещанным имуществом, к примеру, продать, подарить, обменять, заложить . О любом из этих действий ставить наследника в известность он не обязан. Отменить или изменить завещание может только сам составитель лично. Делать это через представителя не допускается.

Подлинность подписи на заявлении об отмене или изменении завещания должна быть нотариально засвидетельствована. Получая уведомление от составителя о намерении внести какие-либо изменения в завещание, нотариус должен внести запись в реестре для регистрации нотариальных действий, в алфавитной книге, на экземпляре завещания, хранящемся в делах, а по возможности и на экземпляре завещания, имеющемся у завещателя, который изымается в случае отмены и подшивается к экземпляру, хранящемуся в делах, вместе с заявлением.

Стоимость и особенности оформления завещания у нотариуса

Все сложности, по словам нотариуса, связаны в основном с юридической неграмотностью граждан. Составители зачастую не знают о существовании такого понятия как обязательная доля в наследстве. Законодательством предусмотрено, что, даже несмотря на желание завещателя, распорядиться своим имуществом так, как ему этого хочется, обделить своих несовершеннолетних детей и престарелых родителей, он не сможет – по закону им причитается не менее половины доли наследства. Наследники нередко пропускают шестимесячный срок со дня смерти, предусмотренный для принятия наследства, в итоге им приходится обращаться уже не в нотариальный орган, а в суд, чтобы этот срок продлить. Судебный процесс может затянуться на полтора месяца.

Реальные права обладания наследник приобретает только после получения свидетельства о праве на наследство, которое выдаётся нотариусом через 6 месяцев со дня смерти завещателя. Несмотря на это, наследникам не запрещается пользоваться имуществом сразу после смерти завещателя, например, проживать в унаследованной квартире. Таким образом, существует определённый период времени, в течение которого наследник, несмотря на то, что является владельцем имущества, не имеет документов, подтверждающих право собственности, и не может распорядиться им – продавать, к примеру. Но это относится только к имуществу, которое необходимо регистрировать, в случае же, допустим, с мебелью ограничений на распоряжение нет.

Завещать миллионное состояние своему любимому питомцу назло родственникам, как это бывает в сюжетах западных фильмов, казахстанцам нельзя – законодательство нашей страны не предусматривает животных в качестве наследников. Впрочем, фигурировать в завещании они всё же могут, правда, только в качестве движимого имущества, которое можно завещать кому угодно. Граждане вправе завещать питомца даже государству, чтобы то в свою очередь позаботилось о нём после смерти хозяина. Составитель может прописать в завещании человека из числа наследников, который должен будет проследить за тем, как государство исполняет последнее волеизъявление умершего. Отечественные нотариусы, участвующие в опросе, на практике с таким волеизъявлением не сталкивались, поэтому как именно государство поступит с животным, сказать точно не могут, однако предположили, что, скорее всего, определят в приют.

Что точно нужно – это паспорта или удостоверения личности завещателя и свидетеля.

Travel Card от Jýsan Bank

Данный вид завещательного документа предусматривает включение в текст завещания специального условия, выполнение которого позволит наследнику вступить в право наследования. Неисполнение указанного условия влечёт за собой отказ от прав наследования.

При этом, в случае если наследник по каким-либо объективным причинам не в состоянии выполнить поставленное условие, он может обратиться в суд для признания данного условия недействительным.

В некоторых случаях может быть составлено секретное завещание, текст которого может быть составлен без ознакомления с ним нотариуса. В этом случае завещатель собственноручно составляет текст документа и подписывает его в присутствии двух свидетелей и нотариуса. Далее завещание помещают в конверт на котором проставляются подписи свидетелей. После этого документ снова помещают в уже заключительный конверт, удостоверяемый подписью нотариуса.

При составлении завещания необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность. Другие документы иметь при себе не обязательно. Для того, чтобы указать в завещании имущество, завещатель не обязан доказывать право собственности. Однако стоит учесть, что чем более точные данные будут указаны в завещании, тем сложнее будет его оспорить, или как-либо иначе трактовать волю завещателя.

Так, недвижимость может быть описана нотариусом с помощью данных указанных в документах, подтверждающих право собственности: площадь жилья, точный адрес, кадастровый номер земельного участка (если речь идёт о частном домовладении).

Законодательство РК запрещает выступать нотариусу в качестве свидетеля завещания. Также на эту роль нельзя приглашать указанного в документе наследника, или членов его семьи. Не смогут засвидетельствовать документ граждане, которые признаны недееспособными на момент составления завещания, а также те, кто был судим за дачу ложных показаний.

Завещатель имеет законное право в любой момент пересмотреть составленное завещание или отменить его. При этом не требуется указывать причины, побудившие завещателя к отказу от составленных ранее условий документа.

Внести изменения в условия завещания, или отменить его можно:

обратившись к нотариусу с просьбой изменить, или отменить ранее заверенное завещание;
оформив новое завещание, исключающее (или отменяющее) ранее зафиксированные условия.

Завещатель имеет право вне зависимости от составленного завещания распоряжаться своим имуществом (продать, или обменять его, оформить залог). Также, можно быть составлено повторное завещание в пользу другого наследника, что автоматически отменяет составленный ранее документ. При этом наследник не обязан быть предупреждён о возможных изменениях в тексте завещания или о других вопросах связанных с завещаемым имуществом при жизни завещателя.

Права на завещанное имущества вступают в силу только после смерти завещателя. При этом распоряжаться завещанным имуществом можно только по прошествии полугода с момента открытия наследства.

Для оформления права пользования наследством необходимо предоставить нотариусу:

завещание;
копию свидетельства о смерти завещателя;
документ, удостоверяющий личность;
справку о месте проживания завещателя на момент гибели.

РФ или РК). Свидетельство о праве на наследство в Казахстане граждане России получают независимо от времени проживания в РК и наличия вида на жительство. Вместе с тем, следует обратить внимание на вопрос сроков владения унаследованного имущества, который до сих пор остается достаточно противоречивым.

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского Кодекса Республики Казахстан определено, что Если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение одного года с момента возникновения права собственности на данное имущество, если иные сроки не предусмотрены законодательными актами.