Завещание оформляется у нотариуса

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Завещание оформляется у нотариуса». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

• Я слышала, что нотариус может выдать документ, по которому можно взыскать долг. Этот документ должнику отдаст нотариус или я сама должна это сделать? Дарья Семенова, Гомель

— Нотариус действительно может совершить такое нотариальное действие. Называется оно «исполнительная надпись» и представляет собой распоряжение о взыскании с должника определённой суммы денег в пользу кредитора. Как правило, это происходит на основании денежного обязательства, возникшего согласно договору (если речь идёт о договорном отношении) или в силу нормы закона (например, если есть задолженность по уплате налога).

Последовательность действий

— Предположим, Василий согласен дать взаймы денег Алёне. Для этого они вместе должны обратиться к нотариусу, чтобы удостоверить договор займа. Таким образом, между кредитором и должником будут оформлены денежные отношения. Отмечу, что в данном случае Указ президента от 11 августа 2011 года №366, который регулирует вопросы совершения исполнительных надписей, предусматривает совершение исполнительной надписи только на основании нотариально удостоверенной сделки, содержащей денежные обязательства. Обыкновенная расписка в данном случае не подойдёт.

Прошло время, и Алёна отказывается возвращать долг. Василий может со своим нотариально заверенным договором займа обратиться к нотариусу, подать заявление с просьбой совершить исполнительную надпись. Нотариус проверит документы, удостоверится, что не истёк срок исковой давности (три года с момента, когда лицо должно было выплатить деньги) и должник проживает на территории Республики Беларусь. При соблюдении данных условий на договоре займа он совершит исполнительную надпись.

После этого кредитор может обратиться с этой исполнительной надписью в органы принудительного исполнения*. Судебный исполнитель возбудит исполнительное производство. Как правило, сначала должнику предлагают добровольно возместить долг. В случае отказа начинают разыскивать его имущество, включая деньги на счетах в банках, и за счёт него погашать долг.

В случае если нет договора займа и стороны решили обойтись без нотариуса, схема возврата долга становится сложнее. При невозврате денег кредитор вынужден обратиться в суд с иском, при этом он заплатит госпошлину. Суд, основываясь на письменных доказательствах и свидетельских показаниях, должен вынести решение, есть ли задолженность. Эта процедура требует времени. В итоге выносится судебное решение, которое, точно так же как и исполнительная надпись, будет исполняться судебным исполнителем. В сравнении с этим способом исполнительная надпись значительно сокращает процесс, поскольку нет нужды обращаться в суд.

К слову, этот формат отношений между кредитором и должником в настоящее время касается только физических лиц. Однако идёт подготовка изменений в законодательстве, которые позволят таким же образом взыскивать долги и с юридических лиц.

— Как оформить возврат долга?

— Можно это сделать обыкновенной распиской, подтверждающей возврат денег, или отметкой на самом договоре займа.

• Мой знакомый просит дать ему взаймы денег. Обязательно ли оформлять сделку у нотариуса? Тимофей, Минск

— Гражданский кодекс не говорит об обязательной форме такой сделки. Она становится таковой, если стороны решат придать договору нотариальную форму. В принципе, дать в долг можно и под расписку.

— Что делать, если расписка есть, а свидетелей передачи денег нет?

— Суд примет расписку как доказательство.

• Может ли нотариус помочь, если кредитор уклоняется от принятия исполнения денежного обязательства? Денис Суворов, Минск

— Да, согласно статье 308 Гражданского кодекса (ГК) можно внести деньги в депозит нотариуса. Поясню на примере. Предположим, договором купли-продажи предусмотрено, что покупатель должен заплатить определённую сумму, но не сразу, а долями в течение какого-то времени. Предположим, первый платёж продавец принял, второй — тоже. Покупатель хочет выплатить очередную сумму, но продавец, например, переехал или уклоняется от получения денег. Тем самым продавец не даёт покупателю возможности исполнить своё денежное обязательство, а за несвоевременное исполнение могут быть применены санкции в виде пени или штрафа. ГК предусматривает возможность, если кредитор уклоняется от принятия исполнения денежного обязательства, внести деньги в депозит нотариуса. Нотариус сохранит деньги и будет разыскивать кредитора. При этом покупатель считается исполнившим своё обязательство, а значит, пени не будет. Этот способ очень эффективен. Замечу, если нотариус не может найти кредитора, невостребованные деньги хранятся на счёту 3 года, после чего передаются в местный бюджет.

• Хочу написать завещание на имя двоюродной сестры. Смогут ли другие двоюродные братья и сёстры претендовать на имущество, оставленное по завещанию? Аркадий, Минск

— Если вы оставите завещание на имя двоюродной сестры, то претендовать на имущество, которое вы в нём укажете, смогут не двоюродные братья или сёстры, а только супруг, ваши дети либо родители, и только в том случае, если они нетрудоспособны — например, являются инвалидами либо пенсионерами, — либо не достигли 18 лет. Эти правила предусмотрены статьёй 1064 ГК, ими государство защитило определённые категории лиц при определённых условиях. Если из вышеуказанных лиц у вас никого нет, действие завещания не будет ограничиваться правилами об обязательной доле в наследстве, и всё, что вы завещаете, получит ваша двоюродная сестра.

• Как передать квартиру по наследству в собственность младшему сыну? Помимо него, у меня также есть супруга и старший сын. N. N., Минск

— Можно составить на младшего сына завещание у нотариуса. Пока вы живы, квартира будет принадлежать вам, если с вами что-то случится, ваш сын сможет оформить её на себя. Однако, если ваш старший сын или супруга к моменту вашей смерти будут пенсионерами или инвалидами и, кроме квартиры, больше ничего наследоваться не будет, супруга или старший сын смогут получить часть квартиры независимо от вашей воли. Так будет реализовано их право на обязательную долю в наследстве. При этом важно, как вы приобретали квартиру. Если жильё приобреталось в браке, квартира является совместно нажитым имуществом и в ней будет определена «супружеская» доля. А это значит, половину квартиры получит супруга, и речь будет идти уже о наследовании только оставшейся доли.

Не могу не упомянуть и альтернативный вариант. Вы можете совершить сделку при жизни: подарить квартиру сыну. В зависимости от того, как эта квартира приобреталась, может понадобиться согласие вашей супруги, а также иных лиц — например, участников приватизации этой квартиры. Тогда после заключения договора ваш сын станет собственником.

• У меня умер брат. За день до смерти он оформил завещание и подписал его в присутствии свидетеля. Документ был заверен нотариусом. Однако вместо подписи там какие-то каракули, они совсем не похожи на росчерк моего брата. Какой должна быть подпись? Должна ли она быть расшифрована? Л. Б., Пинск

— Если человек оформил завещание за короткий срок до своей смерти, возможно, подпись будет отличаться от обычной. При этом, если у вас есть подозрение, что документ в действительности не был подписан вашим братом, вы можете оспорить сделку.

Важный аспект совершения завещания — собственноручное совершение подписи завещателем в присутствии нотариуса. Нельзя отказать в удостоверении завещания, если подпись человека, сделанная в присутствии нотариуса, отличается от таковой, например, в паспорте. Обязательного требования о расшифровке подписи (написании собственноручно фамилии, имени, отчества) в законодательстве нет.

• Я — пенсионер, хочу оформить завещание на свою квартиру и на вклад в банке. Куда я могу обратиться по этому вопросу и сколько это будет стоить? Григорий Петрович, Могилев

— Обращаться надо к нотариусу. Для пенсионеров в данном случае предусмотрена льгота — 50% предусмотренной ставки нотариального тарифа, или — на сегодня — 90 тысяч, в том случае если вы сами будете составлять завещание.

К слову, если человек живёт в сельской местности, можно обращаться в сельсовет. Должностные лица местных исполнительных и распорядительных органов тоже совершают определённые нотариальные действия (всего их семь), включая оформление завещания.

• Я — единственный наследник тёти, которая была гражданкой России. После её смерти мне в наследство достался дом в Беларуси. Где оформить наследство — в России или Беларуси? Алексей, Дзержинск

— Вам как наследнику следует обратиться к нотариусу в РФ для принятия наследства, чтобы тот открыл наследственное дело. После этого нужно обратиться к белорусскому нотариусу, чтобы тот запросил это наследственное дело. Исходя из обстоятельств, которые в нём зафиксированы, здесь, в Беларуси, будет оформляться свидетельство о праве на наследство на недвижимость, которая находится в РБ. Надо успеть обратиться к российскому нотариусу до истечения шестимесячного срока со дня смерти вашей тёти.

Оформить завещание, поделить наследство… Нотариус ответил на вопросы читателей

• Я собираюсь через месяц заключить брак. Можем ли мы с моим будущим супругом оформить брачный договор до заключения брака, что в нем можно указать и куда необходимо обращаться? Татьяна, Минск

— Наше законодательство допускает заключение брачного договора между лицами, которые только намереваются вступить в брак, и лицами, которые это уже сделали. Обязательное требование — договор не может быть заключён в простой письменной форме, а только в нотариальной. Обращаться можно к любому нотариусу.

Правоотношения, которые регулируются брачным договором, можно разделить на два блока: имущественные и неимущественные. Первый блок определяет судьбу совместной собственности, то есть того имущества, которое уже приобретено или только будет приобретено в браке. Например, если будущие супруги предполагают, что в браке купят квартиру, они могут условиться о том, кому она перейдёт при наступлении определённых условий (например, в случае развода). Для сравнения: по российскому законодательству предметом договора может быть и личное имущество, например, приобретённое до брака или подаренное. У нас же это невозможно, однако есть одно исключение: ГК предусматривает, что если личное имущество супруга в течение брака было каким-то образом усовершенствовано, например, в квартире сделан дорогой ремонт или возведена пристройка к дому, то такое имущество может быть признано судом общей собственностью. В такой ситуации в брачном договоре можно предусмотреть, что такое улучшенное (усовершенствованное) имущество даже в судебном порядке не будет признано совместной собственностью супругов.

Второй блок правоотношений затрагивает вопросы, связанные с воспитанием детей, выплатой алиментов, финансовой поддержкой супругов, порядком общения с детьми.

• Двое имеют доли в праве собственности на квартиру. Как поделить комнаты и общую площадь (ванную, туалет)? Ж. А., Минск

— Вы можете договориться с совладельцем о том, как будете пользоваться долями, затем составить у нотариуса соглашение о порядке пользования, в котором предусмотреть, кто и какими комнатами будет пользоваться. При этом общими подсобными помещениями вы будете пользоваться совместно. Нельзя оформить нотариально разделение квартиры на два самостоятельных объекта. Такие решения выносит суд, как правило, выделяя жилые комнаты в собственность и оставляя подсобные помещения в общей долевой собственности.

• Слышал, что нотариусы — уже не государственные работники. Какие изменения произошли в их работе? Как изменилась стоимость их услуг, остались ли льготы для граждан? И. Ю., Минск

— 1 января 2014 года произошла реформа нотариата. Нотариусы действительно перестали быть госслужащими. Для граждан изменений в организационной части не произошло. Нотариусы осуществляют свою деятельность, как и до реформы, в составе нотариальных контор и бюро. Есть изменения в части оплаты нотариальных услуг: раньше нужно было совершить два платежа, один из которых — госпошлина, которая шла в бюджет, другой — тариф за оказание платных услуг, который поступал на счета Главных управлений юстиции. Сегодня за совершение нотариальных действий взимается нотариальный тариф, ставки и порядок оплаты которого установлены постановлением Правительства от 27 декабря 2013 года №1145. С 1 января 2014 года за нотариальные действия, которые совершают нотариусы, госпошлина больше не взыскивается.

Несмотря на произошедшие изменения, сохранилось большое количество льгот по многим видам действий. Подробный перечень льготируемых категорий населения содержится в постановлении №1145. Помимо этого, существует возможность получить в индивидуальном порядке льготу по уплате нотариального тарифа за совершение нотариального действия. Для этого надо подать заявление нотариусу и приложить документы, подтверждающие основания для получения льготы (например, документы о финансовом положении гражданина). Нотариус передаст документы в нотариальную палату, которая на основании представленных документов примет решение.

Действующее законодательство Республики Беларусь содержит определение понятия завещания. Согласно статье 1040 Гражданского кодекса Республики Беларусь, завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти.

Составить завещание имеют право только дееспособные граждане, то есть, с момента достижения 18-летнего возраста.

Завещание является односторонней сделкой, действительность которой определяется на момент его составления. Нотариус обязательно побеседует с завещателем без посторонних лиц с целью выяснения действительной его воли, для исключения возможного оказания на него давления, разъяснит права и обязанности.

Текст завещания должен точно воспроизводить волю завещателя. В тексте завещания не должны допускаться выражения, содержащие противоречия и различные толкования, не должно иметься подчисток, приписок.

Завещание должно быть совершено гражданином лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

В завещании могут содержаться распоряжения только одного лица. Совершение завещания двумя или более лицами не допускается.

То есть, если какое-либо имущество, например, квартира, принадлежит супругам на праве общей совместной собственности, сделать одно завещание от обоих супругов, даже если они наследником указывают одно и то же лицо, нельзя. От каждого в отдельности (мужа и жены) должно быть оформлено отдельное завещание.

В соответствии со статьей 1044 Гражданского кодекса Республики Беларусь завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом, с указанием времени и места его составления. Обязательно должны быть указаны: фамилия, собственное имя, отчество, дата рождения, личный (идентификационный) номер, место жительства завещателя, полное наименование наследников.

Как правило, помимо фамилии, собственного имени и отчества наследника в завещании может быть указана степень его родства с завещателем, если она имеется, дата рождения.

Для удостоверения завещания гражданину необходимо лично прийти к нотариусу с документом, удостоверяющим личность. Если гражданин в силу болезни или по другим уважительным причинам не может явиться в нотариальную контору, нотариальное бюро, нотариус может выехать для удостоверения завещания по месту его нахождения, например, в больницу или на дом.

Как написать завещание в Беларуси

Завещание может быть собственноручно написано завещателем или записано нотариусом со слов завещателя в присутствии свидетеля.

Поэтому, при обращении к нотариусу с вопросом об оформлении завещания (по телефону или лично), нотариус подробно выясняет такой вопрос: сможет ли завещатель сам написать собственноручно 2 экземпляра завещания. Проект такого завещания нотариус всегда поможет составить, предварительно поговорив с завещателем. И гражданину остается переписать лично 2 экземпляра своего завещания.

Бывают случаи, когда гражданин не уверен, что сможет лично написать завещание. Например, ввиду болезни, плохого зрения, переживаний и т.п. В этом случае завещание может составить (напечатать, написать от руки — как правило, при выезде на дом, в больницу) нотариус. Но в такой ситуации в обязательном порядке у нотариуса еще должен присутствовать помимо завещателя еще и свидетель, который также представляет документ, удостоверяющий его личность.

В случае, когда завещатель не может расписаться собственноручно под завещанием из-за своей болезни, неграмотности и т.д., то по его просьбе, в присутствии нотариуса, подпись может поставить другое лицо.

Важно помнить, что не любой человек может выступить в вышеуказанных случаях свидетелем или подписать завещание вместо завещателя.

В случаях, когда в соответствии с гражданским кодексом Республики Беларусь при составлении, подписании или удостоверении завещания должны присутствовать свидетели, не могут быть такими свидетелями, а также не могут подписывать завещание вместо завещателя:

• нотариус или иное лицо, удостоверяющее завещание;
• лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети, родители, внуки и правнуки;
• наследники по завещанию или по закону;
• граждане, не обладающие полной дееспособностью;
• неграмотные;
• лица, имеющие судимость за дачу ложных показаний;
• граждане с такими физическими недостатками, которые не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;
• лица, не владеющие в достаточной степени языком, за исключением случаев, когда нотариусом принимается закрытое завещание

В обязанности нотариуса не входит поиск завещателю свидетеля или лица, которое распишется вместо завещателя. Поэтому завещателю или сопровождающим его гражданам, а это, как правило, родственники, знакомые, друзья, необходимо заранее позаботиться о присутствии таких лиц.

Как видим, к форме завещания предъявляются строгие требования, так как несоблюдение формы завещания влечет его недействительность. Завещание будет исполняться после смерти завещателя. Поэтому в неправильно оформленный документ уже нельзя будет внести никакие исправления.

«Одна из четырех долей дома в деревне Витебского района бабушкой завещана отцу. Мы (дочь и сын) после его смерти наследство не оформляли. Папа жил в Витебске вместе с моими мамой и братом. Мама тоже умерла несколько лет назад. Каким образом сейчас я могу оформить долю дома в деревне, принадлежавшую отцу, на себя?

Светлана Александровна, Витебск.

– Ваши мать и брат приняли наследство после вашего отца фактически, так как на момент его смерти они были прописаны вместе с ним. Если после смерти матери никто за оформлением наследства не обращался, то ваш брат также фактически принял наследство и после нее. Это и четверть дома в деревне, и другое имущество, принадлежавшее вашим родителям.

Так как брат оказался единственным, кто принял все наследство, то сначала он должен оформить его на себя. Для этого ему необходимо обратиться в нотариальную контору по последнему месту регистрации отца, затем все имущество зарегистрировать в установленном порядке. А уже потом брат сможет распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе подарить вам долю дома в деревне.

При этом необходимо, чтобы остальные части дома также были оформлены надлежащим образом и зарегистрированы. Обратите внимание, что для договора дарения необходимо, чтобы и земельный участок на котором расположен дом, также был зарегистрирован.

«Я гражданка Российской Федерации. Моя мама жила в д. Гришаны Витебского района, умерла в сентябре этого года. Папа умер еще в 2000-м. Кроме меня, других наследников нет. Каким образом я могу оформить наследство на дом и какую сумму нужно иметь при себе?»

Ирина Сергеевна, Санкт-Петербург.

– Оформление наследства для граждан Российской Федерации осуществляется на тех же условиях, что и для граждан Республики Беларусь.

Вам необходимо в течение шести месяцев со дня смерти мамы обратиться в нотариальную контору Витебского района с заявлением о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если будете обращаться лично, то нужно представить свидетельство о смерти мамы, ваши паспорт и свидетельство о рождении, а если вы выходили замуж и меняли фамилию, то еще и свидетельство о браке.

Оно должно быть:

• личным. Один человек – одно завещание, нельзя составить документ на несколько персон;
• свободным. Свобода завещания начинается с того, что собственник может распоряжаться своим имуществом, как захочет, не считая обязательной доли социально незащищенным членам семьи. Вы не должны объяснять причину своих решений по распоряжению наследством, можете отменить документ, изменить, уничтожить;
• правомерным. Здесь два подпункта: совершеннолетие завещателя (18 лет, в некоторых случаях можно с 15-16 лет) и ментальная дееспособность. Человек с тяжелыми психическими расстройствами не может составлять завещание: документ признают неправомерным;
• составленным по доброй воле. Документ, составленный под давлением, насилием, обманом, угрозами, недействителен, если эти факторы можно доказать.

Его можно составлять в свободной форме, можно написать ручкой или распечатать с электронного носителя. Однако в документе обязательны следующие данные:

• дата и место подготовки документа;
• ФИО владельца;
• адрес;
• информация об имуществе, наследниках.

Это юридический документ, поэтому необходимо подбирать точные и однозначные формулировки. Если есть разночтения, противоречивые слова и выражения – его могут оспорить родственники.

• Как написать завещание на наследство
  • Обычное открытое завещание
  • Закрытое завещание
  • Завещание вкладов у нотариуса
• Что и кому можно завещать
  • Завещательный отказ, возложение
  • Обязательная доля
• Цена оформления наследства по завещанию

Законодательством установлено два порядка перехода собственности умершего гражданина к наследникам. Он вправе при жизни составить завещание на наследство у нотариуса и распределить все по собственному усмотрению. При отсутствии такого документа, имущество наследодателя получат ближайшие родственники в порядке очередности наследования по закону.

Завещательное распоряжение может составить любой совершеннолетний дееспособный человек. Установленного образца этого документа не существует, его можно написать в свободной форме собственноручно или набрать на компьютере и поставить подпись. Обязательное требование закона — удостоверение завещания нотариусом, только тогда оно приобретает законную силу. Место жительства (нахождения) завещателя не имеет значения: его можно заверить в любой нотариальной конторе на территории России.

Если гражданин сомневается, сможет ли он правильно изложить свои указания, не знает, как их сформулировать, можно составить документ непосредственно в конторе. Кроме того, нотариуса допустимо пригласить на дом, в больницу или другое место, где он удостоверит завещание на наследство, как положено по закону.

С 2019 года составить завещание у нотариуса могут оба супруга вместе. В распоряжении можно распределить между наследниками как личное имущество каждого из них, так и совместно нажитое в браке. Документ составляется в открытой форме, с согласия супругов нотариальное действие фиксируется на видеопленке. После развода пары такое завещание утрачивает силу. Его можно отменить в любое время, это может сделать один из супругов. Вторая половина уведомляется нотариусом о совершенном действии.

Завещательный документ можно составить на имя любого родственника или нескольких, оставить имущество постороннему человеку или организации, учредить целевой наследственный фонд. Можно составить завещание в отношении части наследства, например, квартиры или автомобиля, права на интеллектуальную собственность на имя конкретного наследника. При этом соблюдаются следующие правила.

• Завещать можно только то, что принадлежит лично гражданину. Поэтому из имущества, нажитого в браке, в наследственную массу войдет только ½ часть — законная супруга вправе выделить свою половину.
• Наследство, не указанное в завещании, переходит к родственникам умершего по правилам наследования по закону. То есть, распределяется поровну между наследниками призываемой очереди.
• Завещать можно не только то, фактически имеется на день составления завещания, но и то, что будет приобретено в будущем. Документы на собственность представлять не надо.
• Завещание доли наследства не лишает права ее получателя на общих условиях участвовать при распределении имущества, которое не было упомянуто в завещательном распоряжении.
• Можно оформить несколько завещательных распоряжений, указав разные объекты и предметы. Если указания относятся к одному и тому же имуществу, законную силу имеет документ, составленный последним.

Прежде, чем оформить документ, заявитель предупреждается под роспись о положениях закона в отношении обязательных наследников. К ним относятся не достигшие совершеннолетия дети, престарелые родители, супруги пенсионного возраста, а также трудоспособные родственники, имеющие инвалидность.

Дополнительно круг обязательных наследников включает иждивенцев завещателя, даже не связанные родством, если он содержал их не менее года до своей смерти. Перечисленные категории лиц получают половину того, что бы причиталось им при наследовании по закону.

Чтобы составить распоряжение на случай смерти, не требуются большие затраты. Стоимость нотариального удостоверения не зависит от состава имущества: недвижимость (земля, дома, квартиры) или движимые вещи (автомобиль, коллекции). Не нужна их оценка, документы о собственности. Все это потребуется правопреемникам, которые после смерти завещателя обратятся с заявлением о вступлении в наследство по завещанию.

Цена оформления завещания состоит из государственной пошлины и оплаты услуг правового (технического) характера. К последним относится непосредственно работа нотариуса и услуги хранения. Стоимость нотариальных услуг устанавливается городской нотариальной палатой и одинакова по всему региону.

Завещание — это односторонняя сделка в пользу наследников, оформить его просто и недорого. При этом наследодатель предупреждает возможные споры между родственниками после его смерти, прижизненно решая судьбу имущества по собственному усмотрению. Все хлопоты, связанные с получением собственности, ее оформлением и уплатой госпошлины будут нести правопреемники.

Наша нотариальная контора расположена в самом центре Москвы, на Страстном бульваре, 7.

График работы ежедневный, до позднего вечера (21.00), без обеда. Вы можете обратиться к нам по телефону, чтобы записаться на удобное время, пригласить нотариуса на дом. Мы принимаем посетителей в выходные и праздничные дни, поэтому удостоверить завещание у нотариуса можно в любой день.

В преклонном возрасте люди начинают задумываться о том, чтобы избавить своих любимых, близких родственников от возможных склок и скандалов, и самостоятельно составляют завещание в виде последней воли. В завещании прописывается кому именно и какая доля наследства перейдёт.

Справка! В завещании можно упоминать не только родственников, но и совершенно посторонних лиц. Но завещатель не может составить акт своей последней воли самостоятельно.

Часто бывает так, что люди задумываются о составлении подобного документа будучи тяжело больными, поэтому не всегда находятся в рассудке. Для того чтобы в последствии у наследников не было сомнений в том, что наследодатель находился в добром здравии, составление завещания находится в ведении нотариуса.

Но завещатель обращается в нотариат не с пустыми руками. При себе у него должен иметься пакет документов, который и подтвердит его намерения. Без наличия подобных бумаг нотариус откажет вам в составлении данного акта, более того, расскажет вам о том, где эти бумаги взять. Рассмотрим этот перечень и мы.

• В первую очередь необходимо предоставить паспорт, который свидетельствует о вашей личности.
• Список наследников, где указаны их полные инициалы, место проживания и дата рождения.
• Преподносятся документы, которые свидетельствуют о том, что вы обладаете имуществом на праве собственности.
• А также бумаги, в виде медицинской справки, которая свидетельствует о том, что вы отдаете себе отчет в совершаемых действиях.

Поговорим подробнее про некоторые из этих бумаг.

Вы должны предоставить паспорт гражданина Российской Федерации. Если вы не являетесь гражданином Российской Федерации, однако факт вашего прибытия зафиксирован органом ФМС, вы имеете временную регистрацию или листок убытия-прибытия, то нотариус имеет право принять у вас загранпаспорт и составить завещание, ориентируясь на его.

Если ваше нахождение на территории нашей страны никаким образом не зафиксировано, то нотариус откажет вам, более того, он должен уведомить о вашем визите органы ФМС.

Паспорт необходимо предоставить тот, которым вы пользуетесь на данный момент. Он не должен быть просрочен, а также, по возможности должен находиться в подробном состоянии. Если в паспорте имеется зачеркивание, выдранные страницы и другие дефекты, то замените документ прежде, чем явитесь в нотариальную контору.

Если вы составляете завещание, то это значит, что вам есть что передать на праве собственности своим наследником. Отлично, если речь идёт о недвижимом имуществе. Однако Вам следует доказать факт того, что именно вы обладаете этим имуществом на праве собственности.

Важно! Для того чтобы у нотариуса не возникло никаких вопросов по поводу того, кто является обладателем квартиры, Вы должны предоставить не только техническую документацию на недвижимость в виде технического паспорта и документов из Бюро инвентаризации, но также свидетельство о праве собственности.

Очень часто собственники делят между собой одну недвижимость. Так, например Вы можете владеть квартирой пополам со своим супругом, или с другим посторонним человеком. Если имеет место 2-3 и так далее собственников, то вам нужно заручиться их согласием на то, чтобы передать недвижимость по завещанию другому лицу. Ведь выше указанные лица имеют первостепенное право на выкуп подобной доли.

Однако отсутствие согласия не является отказом для составления завещания, но у наследника потом могут появиться проблемы.

Раз уж мы заговорили о документах на квартиру, перечислим те, которые могут быть вами предоставлены в нотариат.

1. В первую очередь – это свидетельство на право собственности.
2. Если вы проходили процедуру государственной приватизации приобщите акт об этом.
3. Возьмите справки из БТИ, которые свидетельствуют о наличии или отсутствии долгов и обременений на квартире.
4. По возможности сделайте выписку из домовой книги для того чтобы наследник понимал, кто еще прописан в данной недвижимости, и с кем вы делите права собственности.
5. Также вы можете взять выписку из Единого государственного реестра, в котором будет иметься запись о том, что действительно вы являетесь собственником недвижимости, более того, вас никак не могут ограничить в этих правах.
6. Имея на руках все эти документы у наследника будет намного меньше проблем, когда он будет регистрировать свои права собственности.

Как правильно составить завещание

Если лицо находится в преклонном возрасте, то помимо медицинской справки ему желательно предоставить пенсионное удостоверение. Дело в том, что после смерти лица недобросовестные наследники продолжают получать пенсию за умершего. Для того чтобы предостеречь граждан от подобного и указывается наименование пенсионного удостоверения.

Важно! Если человек находящийся в преклонном возрасте был инвалидом, или был приобщен к любой другой социальной группе, то номер удостоверения поможет наследником будущим получить выплату и компенсацию.

Завещание не целой квартиры, а только ее доли содержит в себе некоторые нюансы. Например, вы должны получить согласие от иных собственников-держателей квартиры на то, что вы передаете данное имущество в качестве наследственной массы.

Дело в том, что иные собственники имеют первостепенное право на то, чтобы приобрести у вас часть недвижимости. Поэтому, если они возмутятся против вашей передача недвижимости по наследству, и обратятся в суд то вполне вероятно, что суд обяжет вас продать им долю за стоимость, которую укажут оценщики

Для того, чтобы подобного не произошло, заранее поговорите с другими собственниками и изучите их согласие на осуществление передачи доли по наследству в отношении другого лица.

Некоторые и вовсе пренебрегают подобным требованиям и не спрашивают согласия других держателей долей. В этом случае если по прошествии смерти лица прошло 3 года, и никто не предъявил никаких требований об отмене завещания или его пересмотра в судебной инстанции в виду нарушения прав третьих лиц, то это значит, что наследник больше может не бояться того, что кто-то заявит свои права на долю.

Завещание на квартиру можно составить где угодно, способ его оформления будет зависеть от конкретных обстоятельств. Самый лучший способ – в спокойной обстановке обратиться к нотариусу.

Если ситуация требует срочного решения, то можно написать завещание и в больнице, и дома – для этого лучше всего пригласить нотариуса за дополнительную плату. В крайнем случае, завещание можно написать от руки на глазах 2 свидетелей. Документ может заверить, например, главный врач медучреждения, его заместитель или дежурный доктор. Для большей законной силы завещания нужно снять весь процесс на камеру – подойдет даже камера телефона.

При первом визите – например, сразу после получения официального подтверждения смерти – понадобятся:

• заявление;
• документ, подтверждающий личность наследника;
• копии паспорта погибшего;
• выписки ЕГРН о наследстве;
• свидетельство о смерти (или судебное постановление).

Если было написано завещание, нужно предоставить и его. Дополнительно понадобятся справки, которые могут подтвердить родство. Например, для супругов обязательно свидетельство о браке. Как правило, все бумаги нужно подавать с ксерокопиями, сделанными качественно. Каждая должна быть на отдельном листе.

После первого обращения нужно выждать полгода. По истечению этого срока можно приходить за свидетельством о праве собственности. Для его получения необходимо связаться со специалистом, договориться о дне приема, и в назначенное время прийти за пакетом документов с паспортом.

После того, как нотариальная справка, где указан и подтвержден факт принятия наследства, выдана, процесс считается практически завершенным. Новому владельцу осталось последнее действие – переоформить недвижимость на свое имя.

Если квартира находится в общей собственности или приобреталась в браке на имя одного из супругов, то после смерти любого из них придется выделять долю умершего и делить ее между наследниками по завещанию или по закону. Бывает так, что ситуация запутывается и требует отдельного разбирательства.

Приведем пример. Супруги купили квартиру и записали ее на мужа. Он написал завещание в пользу детей и умер. Однако жена имеет право на 50% имущества, приобретенного в браке. В результате придется выделять ее долю, а затем оставшуюся часть делить между наследниками. Такие казусы вызывают конфликты и расходы.

Избежать подобных хлопот позволяет совместное завещание супругов, которым они изъявляют общую волю в отношении имущества, принадлежащего им обоим. При этом после смерти мужа или жены не происходит оформления наследования, второй супруг продолжает владеть всем имуществом. Только после смерти пережившего супруга квартира перейдет наследникам по совместному завещанию.

Как и любое другое, такое завещание может быть отменено или оспорено в любое время.

Совместное завещание подчиняется особым правилам:

• обязательно должно быть удостоверено нотариусом, а сам процесс его оформления снимается на видео;
• запрещено составлять такое завещание в закрытой форме и в чрезвычайных обстоятельствах;
• нельзя составить завещание в порядке, приравненном к нотариальному.

Что такое закрытое завещание и как про него узнать

Юридические последствия переоформления завещания обязательно коснуться старых пунктов распоряжения — часть из них утратят свою силу и станут недействительными. И наоборот, новые пункты внесут изменения в распределение имущества между наследниками. Для наглядности приведем жизненные примеры.

Пример. Наследодатель отписал свою квартиру младшему сыну. Через два года отношения между родственниками сильно испортились. Сын начал проигрывать свои деньги в онлайн-казино, от него ушла жена, позже он потерял работу и начал воровать. Спустя какое-то время молодого человека осудили. Приговор суда – лишение свободы сроком на 4 года. В результате отец изменил свое решение в отношении ребенка. Он сделал новое распоряжение. Все свое имущество мужчина отписал старшему сыну — семьянину и бизнесмену.

При такой ситуации предыдущее распоряжение утрачивает силу. Первичный наследник ничего не получает после смерти собственника имущества. Однако могут быть и другие обстоятельства.

Пример. Наследодатель отписал свою квартиру младшему сыну. Через два года отношения между родственниками испортились. Сын начал проигрывать свои деньги в онлайн-казино, потерял работу и начал воровать. Спустя время его осудили. Приговор суда – лишение свободы сроком на 4 года. Под давлением старшего сына отец изменил свое решение и сделал новое распоряжение на него. Вскоре наследодатель умер.

После освобождения младший ребенок остался на улице. Он обратился к юристам, которые спустя некоторое время подали исковое заявление против брата. Юрист смог доказать, что наследодатель находился под психологическим давлением старшего сына. Суд признал завещание недействительным по ст. 1131 ГК РФ. Наследник обжаловал судебное решение, однако коллегия судей оставила решение без изменений — завещание утратило силу. Актуальной стала предыдущая редакция документа. Первичный наследник вступил в свои права. Молодой человек вскоре устроился на работу, нашел спутницу жизни. Через год в семье появился ребенок.

Документ действует сразу после смерти наследодателя. Права на получение доли наследства необходимо заявить в течение 6-ти месяцев. В более поздний период права на наследство можно обжаловать через суд при наличии уважительных причин и бумаг, подтверждающих слова, а также свидетелей. На протяжении 3-х лет возможно обжалование прав.

Вступление в права наследования через суд значительно сложнее. Способ значительно дороже. Предстоит оплатить государственную пошлину. Размер зависит от суммы иска. Судебный орган рассматривает все представленные бумаги, аргументы, опрашивает свидетелей. В течение месяца выноситься решение относительно правомерности претензий. Важно обратиться к правильному судебному органу.

Если завещание вызывает сомнение, его можно оспорить в суде. Поводом сомнения могут быть сомнения относительно психического состояния наследодателя, оригинальности подписи, правильности составления. Крайне важно качественно осуществить подготовку бумаг, предупредить любые возможные преграды на пусти свершения воли. Документация должна строго соответствовать требованиям закона.

Завещание рассматривается как акт, в котором отражена воля гражданина относительно распределения его имущества на случай гибели. В документе отражается собственность, права на которую переходят к другим гражданам при наступлении определенных событий, и круг правопреемников. Составляется акт по месту жительства лица, желающего определить судьбу своего имущества.

Для завещания свойственны особенности. В том числе к ним относится то, что формируется документ на основании действующего законодательства. Форма акта должна быть письменной. Составитель пишет текст собственноручно или пользуется помощью рукоприкладчика, который под диктовку наследодателя пишет текст. Заверка в нотариальной конторе обязательна для завещания. Не должно быть ошибок и исправлений по тексту.

Если человек составляет еще одно завещание, в котором отражено аналогичное имущество – первый документ считается ничтожным. Правомочия на наследственную массу переходят к третьим лицам после того, как скончается наследодатель. Кроме того, должно быть открыть наследственное дело. Круг правопреемников определяется по усмотрению составителя завещания. Ему не требуется просить согласия у человека на включение в перечень наследников или уведомлять кого-либо об этом.

Законодатель указывает, что документ может распределять имущество в отношении неограниченного круга граждан. При этом наследники не обязательно должны находится в родственных отношениях с составителем.

Чтобы придать законную силу документу потребуется соблюсти порядок действий, отраженный в законе.

В Гражданском кодексе прописаны условия, которым должен отвечать гражданин в момент написания завещания:

• наличие дееспособности;
• выражение воли в добровольном порядке;
• имущество, отраженное в завещании, принадлежит человеку на праве собственности.

Если одно из условий не соблюдено – наследование признается не соответствующим действительности.

Как оформить завещание на имущество

Не во всех ситуациях гражданин имеет возможность заверить документ в нотариальной конторе. Это происходит, когда нотариуса нет рядом, когда человек находится в удаленной местности или других особых условиях. Тогда заверкой завещательного акта занимается другое лицо, на которое возложены функции нотариуса. К ним относятся руководители учреждений здравоохранения, командиры военных частей и капитаны судов. Аналогичные правила применимы к руководству исправительных учреждений и других мест, где нет нотариальных контор.

В качестве завещания рассматривается акт, который сформирован гражданином самостоятельно при наступлении чрезвычайной ситуации. Это относится к тем случаям, когда есть факторы, угрожающие жизни или здоровью лица. Если есть такая возможность, то акт заверяется росписями свидетелей. Однако, не во всех ситуациях получится использовать такую возможность. К данным актам установлены некоторые требования. Если в сложившейся обстановке человек выживет, то он обязуется пересоставить завещательный акт в нотариальной конторе. Иначе завещание утрачивает юридическую силу.

Когда документ оформляется у нотариуса, то необходимо выполнить условия, отраженные в действующем законодательстве. В законе отражено, что составить завещательный акт можно в любом месте, где это удобно гражданину. Если человек хочет, то он может посетить нотариат в другом субъекте. Чаще всего выбирают контору по месту, где проживает составитель, так как это удобнее. Написать завещание можно дома, самостоятельно или при посещении нотариальной конторы. В этом случае требуется узнать стоимость услуги. После этого приступают к сбору необходимых документов.

ВНИМАНИЕ !!! В нотариате получится узнать, какие бумаги требуется собрать. В минимальный пакет бумаг входит акт, посредством которого удостоверяется личность гражданина и сведения о наследниках. Такие сведения должны быть достаточными для проведения идентификации. Завещателю не требуется представлять обоснования относительно того, что он является собственников вещи.

Формирование закрытого завещания предполагает, что человек самостоятельно составляет документ и приносит в запечатанном виде в нотариальную контору. К этому процессу привлекают свидетелей, которые ставят подписи на конверте. После этого действия необходимо еще раз запечатать документ и заверить нотариусом.

Цена оформления небольшая. В настоящий момент потребуется заплатить госпошлину, размер которой равен 100 рублей. В нотариальной конторе не могут просить больше, так как эта сумма прописана в действующем законодательстве. Нотариус взимает плату за оказание услуг, носящих правовой характер. Это относится к ситуациям, когда гражданин нуждается в помощи при формировании завещательного акта. Средняя стоимость подобных услуг составляет тысячу рублей.

Составленный акт имеет окончательное значение. Однако, возможны изменения при совершении таких действий:

• вынесение постановления нотариусом, отменяющего действие составленного акта;
• формирование нового документа, посредством которого распределяется имущество.

Сила придается тому документу, который составлен позднее всех. Если последняя редакция акта отменяется, то в силу вступает тот, что составлен ранее.

• документ, удостоверяющий личность — для проверки наступления совершеннолетия;
• свидетельство о регистрации брака — в случае приобретения дееспособности в полном объеме в результате заключения брака до достижения восемнадцатилетнего возраста;
• документ об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипированным): решение органа опеки и попечительства (если эмансипация производилась с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителей) или решение суда (если эмансипация производилась без указанного согласия).

Как правильно оформить завещание, дарственную и доверенность?

• по паспорту гражданина Российской Федерации;
• по удостоверению личности военнослужащего Российской Федерации или военному билету — для лиц, проходящих военную службу;
• по паспорту моряка;
• на основании иного документа, признаваемого в соответствии с российским законодательством документом, удостоверяющим личность российского гражданина на территории Российской Федерации.

• Завещатель должен учитывать, что изменение или отмена закрытого завещания может быть им произведена в порядке, предусмотренном для нотариально удостоверенных завещаний.
• Завещатель вправе изменить закрытое завещание путем составления нового завещания, в том числе закрытого, которым будут изменены отдельные завещательные распоряжения более раннего завещания.
• Завещатель вправе в любое время после составления закрытого завещания отменить его путем оформления распоряжения об отмене закрытого завещания или путем составления нового завещания, в том числе закрытого.
• В случае получения распоряжения об отмене закрытого завещания нотариус делает соответствующую отметку на конверте хранения. При проставлении отметки об отмене закрытое завещание не вскрывается и завещателю не возвращается.
• Хранящийся у нотариуса конверт хранения и конверт с закрытым завещанием может быть вскрыт только после смерти лица, совершившего данное закрытое завещание.
• Факт смерти завещателя должен быть подтвержден представлением нотариусу свидетельства о смерти завещателя или дубликатом свидетельства о смерти, выданным в установленном порядке.
• Свидетельство о смерти завещателя может быть представлено нотариусу любым лицом как на личном приеме, так и по почте.
• В случае представления нотариусу свидетельства о смерти завещателя на личном приеме, обратившееся к нотариусу лицо подает заявление о представлении указанного свидетельства.

Указывая лицо, которому достанется имущество, наследодатель назначает наследника (ч.1 ст. 1121 ГК РФ). Однако существует вероятность того, что указанный в документе наследник так и не вступит в свои права. Это может произойти, если он:

• умрет до или после момента открытия наследства, так и не вступив в свои права;
• умрет одновременно с наследодателем;
• не примет наследство по незнанию или каким-то личным причинам;
• не будет обладать правом наследования;
• будет признан недостойным наследником (ст. 1117 ГК РФ).

Чтобы «подстраховаться», завещатель может подназначить наследника, который примет наследство вместо основного преемника в случае перечисленных выше ситуаций.

Факт составления завещания еще не означает, что человек раз и навсегда решил судьбу своего имущества – закон позволяет изменить или отменить документ.

Согласно ст. 1130 ГК РФ, лицо, написавшее завещание, может корректировать документ путем внесения в него изменений или вовсе отменить его. Итак, гражданин может совершить несколько завещаний и столько же раз его предыдущее завещание будет изменено или отменено.

Отменить документ можно, написав также специальное распоряжение.

Каждое новое завещание отменяет предыдущее полностью либо ту его часть, в которой новое волеизъявление противоречит старому (ч. 2. ст. 1130 ГК РФ).

Оформление завещания носит юридический и технический характер, поэтому ценовая политика в нотариальных конторах может несколько отличаться. Как правило, плата берется за выполнение двух нотариальных формальностей:

• помощь в написании текста завещания – 1000-1200 рублей за одну страницу;
• нотариальное удостоверение – 100 рублей.

Помощь нотариуса при формулировке текста волеизъявления понадобится в случае, если человек сомневается, сможет ли правильно написать завещание на все имущество.

Если же текст документа удастся написать самостоятельно, то придется платить только за удостоверение.

Похожие записи:

• Решение о включении в состав наследства
• Возврат госпошлины на получение водительского удостоверения
• Причинением среднего вреда здоровью