Возникновение права собственности при наследовании

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Возникновение права собственности при наследовании». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Возникновение права собственности на недвижимое имущество при наследовании

2. Момент возникновения права собственности на имущество, полученное по наследству

3. Оформить наследство совсем непросто

3.1. Приватизированная квартира: наследование

4. Особенности наследования некоторых видов имущества

4.1. О дате возникновения прав собственности при наследовании квартиры в целях освобождения ее продажи от НДФЛ

5. Статья 1152 ГК РФ. Принятие наследства (действующая редакция)

Соответственно, когда человек получает свидетельство о праве на наследство, он должен подтвердить свое желание владеть и пользоваться полученной вещью. А это в свою очередь требует регистрации права собственности.

Если гражданин просто оставил свидетельство в общих документах и не продолжил процедуру переоформления, никаких негативных последствий в отношении самого физического лица – наследника не наступит. Однако другие наследники или третьи лица могут воспользоваться неграмотностью своего «соперника» и постараться признать вещь бесхозяйной, поскольку юридически такая вещь не будет принадлежать никому, а значит, к ней применяются общие правила о приобретательской давности. То есть родственники вправе заявить свое право на некем не принятую вещь.

Возникновение права собственности на недвижимое имущество при наследовании

Ни в коем случае не стоит путать эти понятия, поскольку они носят различный правовой характер.

Свидетельство о праве на унаследованное имущество – документ, выданный нотариальным кабинетом после открытия наследственного дела и получения полных сведений о наследниках, идентифицирующий личность, которая может беспрепятственно обратиться в регистрационные органы за приобретением статуса собственника недвижимого имущества. Соответственно, говоря о других вещах и объектах, необходимо делать поправки на иные субъекты государственной регистрации.

Наследование имущества может осуществляться по закону и по завещанию. Наследование по закону осуществляется в двух случаях:

если отсутствует завещание;
если наследодатель завещал не все свое имущество, а только его часть.

Переход такого имущества к наследникам происходит в порядке очередности, установленной законом. Наследство делится между представителями одной очереди поровну.

Раздел наследственного имущества по завещанию осуществляется в случае, если в нем наследодатель, указав наследников, не распределил между ними конкретное имущество. Тогда оно делится между ними в равных частях. Но здесь есть исключение, которое касается наследования обязательной доли. Ее получатель может претендовать на долю, составляющую не меньше половины той, которая принадлежала бы ему, наследуя он по закону.

Когда при наследовании по закону наследство переходит не к одному, а к нескольким наследникам, а при наследовании по завещанию завещано не одному, а нескольким лицам без указания в нем, какое конкретно имущество кем из них наследуется, то оно поступает в общую долевую собственность этих наследников.

Чтобы гражданин понимал, на какие объекты потребуется собирать документы, важно вспомнить о самой процедуре принятия наследства:

Наследник выписывает умершего лица из квартиры или дома, где проживал наследодатель, и получает документы, которые потребуются для определения места открытия наследства;
Сбор документации обо всем имуществе, которое было в собственности у завещателя и проведение оценки их стоимости;
Оплата государственной пошлины и подача заявления в нотариальный кабинет;
Выдача свидетельства о праве на наследство и его регистрация;
Переоформление прав на нового собственника.

Как видите, многие забывают о последнем пункте, а оно оказывается не менее важным, чем предыдущие четыре этапа.

Иногда возникают случаи порчи вещей еще до принятия их наследником. В таком случае дополнительно потребуется совершения ряда действий, связанных с поиском виновного лица и требования возмещения убытков. При этом истцами будут все предполагаемые наследники, или лица, указанные в завещании.

В дальнейшем, если виновное лицо откажется добровольно возместить ущерб, взыскателю потребуется обращаться к судебным приставам-исполнителям. Именно поэтому важно заботиться о сохранности будущей собственности и не забывать об основных мерах предосторожности: охрана, запреты на перевозку и иное перемещение.

Наследство можно получить по завещанию или по закону. Для того, чтобы его принять и стать полноправным собственником наследуемого имущества, необходимо соблюсти соответствующую процедуру и сроки оформления.

Открытие наследства напрямую связано с неприятным событием – смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса), который оставил после себя имущество, принадлежавшее ему при жизни на правах собственности. С этой даты возникают наследственные правоотношения, которые предполагают либо принятие его наследниками, либо отказ от него. Порядок и сроки наследования регулируются законодательными нормами и положениями.

ГК в статье 1153 предусматривает принятие наследства двумя способами:

посредством подачи соответствующего заявления;
фактическим его принятием.

В большинстве случаев, оформление наследства начинается с посещения наследником (наследниками) нотариальной конторы, находящейся по месту его открытия. Как правило, таким местом является последнее место жительства наследодателя. Если оно неизвестно, то наследство открывается по месту нахождения наследственного имущества.

Первым делом необходимо подать заявлениео принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на него. Это можно сделать лично, через представителя, либо переслать заявление по почте.
Во втором случае представитель должен иметь доверенность, оформленную соответствующим образом.
В третьем – подпись наследника (наследников) на заявлении должна быть обязательно удостоверена нотариально.

Для открытия наследственного дела наследнику, кроме заявления, содержащего информацию о его личных данных и волеизъявлении о принятии наследства, личных данных наследодателя и сведений о наследственной массе, ему понадобится собрать пакет документов, который содержит:

документы, удостоверяющие его личность;
документы, свидетельствующие о смерти наследодателя, его последнем месте жительства и дате выписки в связи со смертью;
документы, подтверждающие родственные отношения с умершим;
завещание, если оно имеется;

Для того, чтобы получить свидетельство о праве на наследство, нужно будет собрать еще ряд дополнительных бумаг:

правоустанавливающие документы наследодателя на имущество, входящее в состав наследственной массы;
отчет об их оценочной стоимости;
кадастровый паспорт на недвижимость;
справку об отсутствии обременений и т.п.

Нотариус выдает свидетельство лично наследнику или его представителю по доверенности.

Если наследников несколько, то по их желанию оно может быть выдано одно на всех, либо каждому в отдельности на все наследственное имущество или на его отдельные части. Свидетельство, выписанное на несовершеннолетних или недееспособных лиц, регистрируется в органах опеки и попечительства.

Основания для включения имущества в состав наследства
В каких случаях вопрос решается через суд
Иск о включении имущества в состав наследства
Иск о признании права собственности в порядке наследования
Какие документы потребуются для суда
Что делать, если нет документов на имущество

После смерти наследодателя, заинтересованные правопреемники обращаются к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. При этом нужны документы об оставленном имуществе, а также доказательства того, что оно принадлежало умершему лицу. Если их нет, или из того, что имеют родственники, нельзя сделать определенных выводов, потребуется признание права собственности на наследуемые объекты через суд.

Наследственные документы, выданные нотариусом необходимы для перерегистрации на наследников объектов недвижимости, бизнеса, автомобилей. При их оформлении нотариус обязан убедиться, что имущество:

принадлежит умершему лицу на праве собственности;
не заложено (по информации залоговых реестров);
наследодатель не признан банкротом (претензии кредиторов).

Для проверки документов, которые представили наследники, нотариус запрашивает сведения из государственных реестров. Нередко встречаются ситуации, когда информация о доме, земельном участке, гараже отсутствует в ЕГРН. Не имея подтверждающей выписки, нотариус откажется вносить данные о таком имуществе в свидетельство.

В этом случае наследники должны обратиться в суд для признания прав собственности наследодателя, чтобы включить объекты в состав наследства и получить на них соответствующие документы. На период рассмотрения дела совершение нотариального действия приостанавливается.

На практике возникает много ситуаций, когда наследники вынуждены подавать иск о признании права собственности на причитающееся имущество. Вопросы, решаемые в порядке искового производства:

наследник пропустил установленный срок обращения к нотариусу, но фактически принял наследство;
оспариваются права на обязательную долю при наличии завещания;
умерший гражданин подал заявление на приватизацию квартиры, но не успел оформить документы;
после получения наследства правопреемниками по закону неожиданно было найдено завещание;
смысл завещания неоднозначен, или оспаривается его действительность.

В порядке особого производства, когда отсутствует спор о праве, устанавливаются юридические факты. Например, в представленных нотариусу документах о праве собственности, договоре купли-продажи и выпиской из ЕГРН встречаются расхождения: неверно указана фамилия наследодателя, площадь квартиры или земельного участка. Возникает необходимость доказать, что собственность принадлежит именно умершему лицу, или внести необходимые изменения в реестры.

Если обстоятельства, связанные с получением наследства, открываются после того, как нотариус закрыл наследственное дело, или судебные разбирательства длятся более полугода, заинтересованный наследник уже подает в суд иск о признании права собственности на наследственное имущество. Спор может отсутствовать, например, появился единственный наследник, пропустивший срок обращения к нотариусу по каким-либо причинам. Если суд сочтет их уважительными, он вынесет положительное решение.

Другие примеры ситуаций, когда потребуется подать в суд иск для признания права собственности:

выдавая свидетельство, нотариус не знал о лице, которое обладает правом на обязательную долю; такой наследник может решить вопрос в судебном порядке;
наследодатель подал заявление на приватизацию квартиры, но не успел получить договор;
умерший приобрел собственность по договору купли-продажи, но в связи со смертью не оформил свои права в Росреестре;
чтобы получить право собственности на доли в квартире, если умер наследодатель, заключивший договор долевого строительства;
наследник фактически принял наследство, но к нотариусу за получением свидетельства не обращался, поэтому не может зарегистрировать свои права в государственных реестрах.
наследодатель добросовестно и открыто фактически пользовался имуществом больше 15 лет (имел право приобретательской давности).

Часто возникают вопросы, связанные с наследованием садовых домов и земельных участков, полученных умершим до введения закона об обязательной регистрации недвижимых объектов. Значительное число людей не оформило их по дачной амнистии. Наследники имеют право на получение такой собственности в порядке наследования, если представят суду документы, доказывающие, что умерший владел имуществом на законных основаниях.

Исковое заявление о признании прав собственности подается в суд по месту проживания наследников, получивших имущество или по месту расположения недвижимого объекта. Помимо общих сведений (ФИО, адрес) в нем должна быть изложена следующая информация:

какие права истца нарушены, требование об их восстановлении;
если был пропущен срок обращения к нотариусу также нужно внести требование о его восстановлении;
обстоятельства, на которых основывается иск, подтверждающие факты;
о действиях, предпринятых для восстановления своих прав;
цена иска, от нее зависит размер государственной пошлины;
список приложенных к заявлению копий документов.

В случае необходимости можно указать в заявлении реквизиты третьих лиц, которых необходимо привлечь к участию в рассмотрении дела (свидетели, нотариус, представители Росреестра). В зависимости от обстоятельств, к иску с требованием признания прав собственности в порядке наследования прикладываются следующие документы:

копия свидетельства ЗАГС о смерти наследодателя;
документы, подтверждающие родство с умершим лицом;
квитанции, другие свидетельства о фактическом принятии наследства;
справки, доказывающие уважительную причину пропуска срока обращения к нотариусу.

Для признания права собственности в порядке приватизации необходимо будет доказать, что умерший гражданин пользовался квартирой по договору социального найма, факт подачи им заявления на приватизацию, а также отказ административного органа в реализации этого права наследниками.

Прежде всего, наследники должны обратиться к нотариусу и сообщить ему, что документы на наследуемую собственность утрачены. Исходя из обстоятельств, он разъяснит, какие правоустанавливающие документы необходимо восстановить или запросить в государственных органах. По просьбе наследников нотариус может сделать соответствующие запросы в органы Росреестра, БТИ, архивы администрации, чтобы получить необходимую информацию для подтверждения прав собственности наследодателя и его правопреемников.

Наша нотариальная контора работает ежедневно, включая выходные и праздничные дни. В будни время работы — до 21:00. Удобное расположение в центре Москвы: в районе трех станций метро (Тверская, Пушкинская, Чеховская). Приходите на консультацию по вопросу признания права собственности в порядке наследования и получения практической помощи при запросе необходимых документов. Записаться на прием в удобное время можно на сайте, или позвонив по указанному для связи телефону.

Статья 1152 Гражданского кодекса говорит нам о том, что для приобретения наследства его необходимо принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ).

Важно понимать, что принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п.3. ст.1152 ГК РФ)

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).

Подайте нотариусу по месту открытия наследства заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство и приложить необходимые документы, запрошенные нотариусом. Если документы отсутствуют либо их недостаточно для того, чтобы нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, необходимо подавать заявление в суд об установлении факта принятия наследства

(п. 1 ст. 1153 ГК РФ; п. 52 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156).

За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство вам необходимо уплатить госпошлину (нотариальный тариф), а также оплатить при необходимости услуги нотариуса правового и технического характера в соответствии с установленными тарифами (ч. 1, 2, 6, 7 ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).

Если нотариус отказал вам в выдаче свидетельства о праве на наследство, попросите его выдать вам постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство с указанием причин такого отказа и обратитесь в суд (ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате).

Заявление об установлении факта принятия наследства в суд

Заявление об установлении факта принятия наследства подается, как правило, в порядке особого производства по месту жительства заявителя или по месту нахождения недвижимого имущества, если наследуется недвижимость (п. 1 ч. 1 ст. 262, ст. 266 ГПК РФ; п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).

Но если в деле, связанном с установлением факта принятия наследства, имеется спор о праве, оно будет решаться в порядке искового производства. В таком случае необходимо подготовить исковое заявление (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ; п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).

Независимо от вида производства в заявлении следует указать, в частности, сведения о том, какие действия, свидетельствующие о принятии наследства, вы совершили и какие доказательства это подтверждают (п. 5 ч. 2 ст. 131, ч. 1 ст. 263 ГПК РФ).

После вступления решения суда в законную силу вы можете снова обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. После этого вы сможете оформлять документы, подтверждающие права на наследственное имущество (ч. 2 ст. 13 ГПК РФ).

Самостоятельно принять наследство могут наследники, обладающие дееспособностью в полном объеме. По общему правилу в полном объеме гражданская дееспособность возникает с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18 лет.

Однако несовершеннолетние могут приобрести дееспособность в полном объеме до достижения 18 лет – при вступлении в брак или эмансипации. Указанные лица вправе принять наследство самостоятельно (ст. ст. 21, 27 ГК РФ; п. 5.4 Методических рекомендаций, утв. Решением Правления ФНП от 25.03.2019, Протокол N 03/19).

В иных случаях порядок принятия наследства зависит от возраста ребенка, так как дети до 14 лет (малолетние) являются недееспособными, а в возрасте от 14 до 18 лет – частично дееспособными (п. 1 ст. 26, п. 1 ст. 28 ГК РФ).

Рассмотрим порядок принятия наследства в последних двух случаях (если наследник – несовершеннолетний до 14 лет или старше этого возраста).

Как происходит переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)?

Если наследник открывшегося наследства умер, не успев его принять, право на принятие наследства переходит к его наследникам по закону или завещанию.

Понятие наследственной трансмиссии

Наследственная трансмиссия – это переход права на принятие наследства к другим лицам, когда наследник, призванный к наследованию по закону или по завещанию (трансмитент, или наследник 1), умер после открытия наследства, не успев принять его в установленный срок (п. 1 ст. 1156 ГК РФ).

Тогда к наследованию открывшегося наследства вместо наследника 1 призываются его наследники (трансмиссары, или наследники 2).

Обратите внимание! Наследование в порядке наследственной трансмиссии происходит, только если имеется подтверждение того, что наследник 1 не принимал наследство после наследодателя ни способом подачи заявления, ни фактически.

Наследник 1 умер после открытия наследства, но до своей смерти успел принять наследство

Причитающееся ему наследственное имущество включается в состав его собственного наследственного имущества. Наследование в этом случае его наследниками осуществляется на общих основаниях (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Такая ситуация возникает, если наследодатель и наследник 1 совместно проживали или есть обстоятельства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства наследником 1.

Умерший наследник 1 не оставил завещания либо завещал только часть имущества

Право на принятие причитавшегося ему наследства, которое он не успел принять в связи со смертью, переходит к его наследникам по закону (п. 1 ст. 1156 ГК РФ).

Умерший наследник 1 завещал все свое имущество

Право на принятие причитавшегося ему наследства, которое он не успел принять в связи со смертью, переходит к его наследникам по завещанию (п. 1 ст. 1156 ГК РФ).

Призываемый к наследованию в порядке наследственной трансмиссии наследник 2 имеет право принять одновременно:

наследство, которое не успел принять в установленный срок призванный к наследованию наследник 1 по причине смерти после открытия наследства первого наследодателя;

наследство, открывшееся после смерти самого наследника 1.

Наследник 2 на общих основаниях может принять оба наследства или одно из них либо не принять ни то, ни другое наследство. Непринятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не влечет за собой автоматического непринятия наследства на общих основаниях, и наоборот (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Наследник 1 умер после открытия наследства, не приняв его, и в этот же день умер наследник 2

В таких случаях с 01.09.2016 для наследственной трансмиссии имеет значение конкретное время смерти граждан (пп. “б” п. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 4 Закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ).

Если они умерли в один день с разницей даже в несколько минут и момент их смерти установлен (например, задокументирован медицинскими работниками), то умерший в более поздний момент, например наследник 2, становится наследником умершего раньше – наследника 1.

Если момент смерти наследника 1 и наследника 2 установить невозможно, то наследственной трансмиссии не возникает, к наследованию призываются наследники каждого из умерших (п. 2 ст. 1114 ГК РФ).

Примечание. Применительно к наследству, открывшемуся до 01.09.2016, круг наследников определяется с учетом ч. 4 ст. 4 Закона N 79-ФЗ.

Оформление наследства в порядке трансмиссии

Заявление о принятии наследства в порядке наследственной трансмиссии подается нотариусу по месту открытия наследства первого наследодателя. При этом заявление о принятии наследства, открывшегося после смерти наследника 1, подается нотариусу по месту открытия наследства умершего наследника 1.

В большинстве случаев наследство делится по закону — например, если из имущества только дом или квартира, а у наследодателя двое взрослых детей, рожденных в законном браке. Давайте рассмотрим, когда происходит раздел наследственного имущества по закону.

Нет завещания, не составлялся наследственный договор.
Наследодатель отменил распорядительный документ.
Завещание в итоге признали недействительным.
Наследодатель завещал только часть собственности, не позаботившись об остальных накоплениях.
Лица-наследники по завещанию были признаны недостойными.
Наследники отказались от наследства или не заявили о правах.
Наследники умерли раньше завещателя.

Соответственно, если завещание выбывает из игры, то в действие вступают правила раздела наследства при наследовании по закону. Такой порядок предусматривает, что наследники получают либо все, либо ничего. Например, у покойного обнаружилась квартира после приватизации и долг по коммунальным услугам в размере 500 тыс. рублей. Вы не можете принять жилье, но отказаться от задолженности. Вместе с квартирой вы получаете и обязательства по уплате коммунальных услуг.

Получить свидетельство о разделе наследства в России вправе и граждане РФ, и иностранцы, и лица без гражданства. Даже можно завещать имущество еще нерожденным внукам или другим детям.

Раздел имущества при наследовании по закону проводится в порядке очередности.

Супруги, дети и родители. Наследство между ними делится в равных пропорциях. Соответственно, если наследник один, то все достается ему.
Братья и сестры, дедушки и бабушки.
Дяди и тети, двоюродные братья и сестры.
Прабабушки и прадедушки.
Двоюродные внуки и внучки, дедушки и бабушки.
Дети двоюродных внуков и внучек, двоюродные дяди и тети.
Пасынки и падчерицы, отчим и мачеха.

Порядок очереди строго соблюдается. Если, например, у покойного есть только ребенок как наследник первой очереди, и при этом есть братья, сестры, дяди и другие родственники, то все равно имущество в 100% размере достанется только ребенку.

В отношении завещаний все просто: наследство достается лицам, которые прописаны в завещании. Но с некоторыми нюансами.

Раздел наследства по завещанию будет осуществляться, исходя из последнего завещания, которое было зарегистрировано в базе нотариата (если покойный писал несколько завещаний в течение жизни).
На обязательную долю, вне зависимости от текста завещания, могут рассчитывать: несовершеннолетние дети, дети-инвалиды, супруг и пожилые родители. Если в завещании фигурируют третьи лица, то представленной категории наследников достанется 50% наследства. Если в завещании, допустим, указано только «1/5 квартиры — новой жене», то остальное наследство достается перечисленной категории наследников.

Распределение наследства по завещанию нередко заканчивается в суде — законным наследникам приходится отстаивать свое право на долю в борьбе с прописанными в завещании наследниками.

Момент возникновения права собственности на имущество, полученное по наследству

После смерти покойного в течение полугода наследники должны заявить о себе в течение полугода, явившись на прием к нотариусу. И здесь возникает проблема: допустим, из наследства только квартира и автомобиль, а наследников трое. Что делать?

В данном случае раздел наследственного имущества нотариусом не осуществляется. Наследники могут составить соглашение — информацию о разделе наследства по соглашению наследников можно найти в ст. 1165 ГК РФ.

То есть раздел наследства у нотариуса проводят сами наследники. Они договариваются о распределении долей, о порядке продажи имущества. По завершении они получают свидетельство о разделе наследственного имущества. Право раздела наследства наследниками гарантируется положениями ГК РФ. Если же они не могут прийти к компромиссу, им остается делить имущество в судебном порядке.

В случае, если между реальными и потенциальными наследниками возникают споры, они вправе обратиться с иском о разделе наследственного имущества в суд. Дело проходит в стандартном порядке:

Готовится иск о разделе наследства.
Оплачивается квитанция по госпошлине — чек прикладывается к заявлению о разделе наследственного имущества.
Далее назначается дата рассмотрения дела о разделе имущества в суде наследниками, на заседание вызываются стороны спора.
Следующий шаг — представление доказательств, нужных документов, возможно, оспаривание решений.
В итоге осуществляется раздел наследственного имущества в судебном порядке.
Если кто-то из сторон не согласен с решением суда о разделе наследственного имущества, он может обжаловать решение в вышестоящей инстанции в установленные законом сроки.

Отказ нотариуса в праве на наследство / Порядок и сроки обжалования отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство
Отказ от наследства / Право отказаться от наследства, понятие, способы
Недостойные наследники – отстранение от наследства недостойных наследников
Наследство по закону / Порядок наследования и сроки вступления в наследство
Наследство по завещанию — право наследования наследниками по завещанию

Для начала разберем само понятие наследственной массы. Здесь все просто, это все имущество которое было у наследодателя целиком, к моменту его смерти, именно его желают унаследовать наследники через порядок оформления наследства. Не стоит забывать, что наследники могут унаследовать не только имущество, но и все обязанности и долги, которые наследодатель не успел исполнить.

В соответствии с нашим законодательством в такие обязанности не входит оплата алиментов, возмещение физического или морального вреда причиненному жизни граждан, а также другие обязанности, которые в порядке перехода наследства не входят в наследственную массу.

По смыслу Раздела V. ГК РФ («Наследственное право») понятия «наследство», «наследственное имущество» и «наследственная масса» являются тождественными.

В статье 1112 ГК РФ определяется объект наследственного правоотношения, т.е. состав имущества, переходящего в порядке наследования от наследодателя к другим лицам (наследникам).

В наследственном праве имущество понимается максимально широко — как комплекс, состоящий из актива (вещи, имущественные права) и пассива (имущественные обязанности), принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства. Другими словами, наследство представляет собой единство прав (актива) и долгов (пассива) принадлежащих наследодателю на день открытия наследства. В частности, в состав наследства может входить предприятие как имущественный комплекс, в состав которого входят вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ);
имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);
имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В соответствии со ст. 128 ГК РФ объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Как видно из определения ст. 128 ГК РФ, такие объекты гражданских прав как безналичные денежные средства и бездокументарные ценные бумаги относятся к иному имуществу и, соответственно, могут также наследоваться.

На основании ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Законом могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности, могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению.

В абзаце 3 статьи 1112 ГК РФ указано то, что не могут входить в состав наследства принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, такие нематериальные блага, как:

жизнь и здоровье,
достоинство личности,
личная неприкосновенность,
честь и доброе имя,
деловая репутация,
неприкосновенность частной жизни,
неприкосновенность жилища,
личная и семейная тайна,
свобода передвижения,
свобода выбора места пребывания и жительства,
имя гражданина,
авторство,
иные нематериальные блага.

Перечисленные в статье 150 ГК РФ нематериальные блага являются неотчуждаемыми и непередаваемыми любым способом.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности:

право на алименты,
право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина,
права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК или другими законами.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства также не входят «права и обязанности, возникшие из договоров:

безвозмездного пользования (статья 701 ГК РФ),
поручения (пункт 1 статьи 977 ГК РФ),
комиссии (часть первая статьи 1002 ГК РФ),
агентского договора (статья 1010 ГК РФ)».

Ряд прав и обязанностей наследодателя, возникших из договора или иной сделки не переходят к его наследникам, то есть прекращаются со смертью наследодателя. Например, наследодателю была выдана доверенность на совершение сделки. В случае смерти наследодателя, его наследники не приобретают право на совершение действий, указанных в данной доверенности. Не допускают наследование прав и обязанностей следующие положения норм Гражданского кодекса РФ:

действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, смерти гражданина, которому выдана доверенность (п. 1 статьи 188 ГК РФ);
обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора (статья 418 ГК РФ);
права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения. Вместе с тем, обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения (статья 581 ГК РФ);
в случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается (п. 2 статьи 596 ГК РФ);
договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором (статья 701 ГК РФ);
договор поручения прекращается вследствие смерти доверителя или поверенного, признания кого-либо из них недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим (статья 977 ГК РФ);
договор комиссии прекращается вследствие смерти комиссионера, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим (статья 1002 ГК РФ);
агентский договор прекращается вследствие смерти агента, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим (статья 1010 ГК РФ);
договор доверительного управления имуществом прекращается вследствие смерти гражданина, являющегося доверительным управляющим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также признания индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) (статья 1024 ГК РФ);
в случае смерти правообладателя его права и обязанности по договору коммерческой концессии переходят к наследнику при условии, что он зарегистрирован или в течение шести месяцев со дня открытия наследства зарегистрируется в качестве индивидуального предпринимателя. В противном случае договор прекращается (статья 1038 ГК РФ);
право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам (п. 4 статья 1137 ГК РФ);
право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника (п. 1 статьи 1156 ГК РФ);
государственные награды, которых был удостоен наследодатель и на которые распространяется законодательство о государственных наградах Российской Федерации, не входят в состав наследства. Передача указанных наград после смерти награжденного другим лицам осуществляется в порядке, установленном законодательством о государственных наградах Российской Федерации (статья 1185 ГК РФ);

Примерами других положений законов, запрещающих наследование определенных видов имущества (как прав, так и обязанностей), являются следующие.

обязанность по уплате налога и (или) сбора прекращается со смертью физического лица — налогоплательщика или с объявлением его умершим в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации (пп. 3 п. 3 статьи 44 НК РФ). Вместе с тем, задолженность умершего лица либо лица, объявленного умершим по транспортному налогу, земельному налогу и налогу на доходу физических лиц, погашается наследниками в пределах стоимости наследственного имущества;
заработная плата, не полученная ко дню смерти работника, выдается членам его семьи или лицу, находившемуся на иждивении умершего на день его смерти. Выдача заработной платы производится не позднее недельного срока со дня подачи работодателю соответствующих документов (статья 141 Трудового кодекса РФ);
выплата алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, прекращается смертью лица, получающего алименты, или лица, обязанного уплачивать алименты (п. 2 статьи 120 СК РФ);
договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя (п. 5 статьи 83 ЖК РФ);
участки недр не могут быть предметом наследования (ст. 1.2 Закона РФ от 21 февраля 1992 г. N 2395-1 «О недрах»);
начисленные суммы накопительной пенсии, причитавшиеся застрахованному лицу в текущем месяце и оставшиеся не полученными в связи с его смертью в указанном месяце, не включаются в состав наследства и выплачиваются тем членам его семьи, которые относятся к лицам, указанным в части 2 статьи 10 Федерального закона «О страховых пенсиях», и проживали совместно с этим застрахованным лицом на день его смерти, если обращение за неполученными суммами указанной пенсии последовало не позднее чем до истечения шести месяцев со дня смерти застрахованного лица. При обращении нескольких членов семьи за указанными суммами накопительной пенсии причитающиеся им суммы накопительной пенсии делятся между ними поровну (п. 3 статьи 13 Федерального закона от 28.12.2013 N 424-ФЗ (в ред. от 07.03.2018) «О накопительной пенсии»);
продажа, дарение и наследование боевого короткоствольного ручного стрелкового наградного оружия не допускаются (статья 20.1 Федерального закона от 13.12.1996 N 150-ФЗ (в ред. от 07.03.2018) «Об оружии»). Вместе с тем, дарение и наследование гражданского оружия, зарегистрированного в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном в сфере оборота оружия, или его территориальном органе, осуществляются в порядке, определяемом законодательством Российской Федерации, при наличии у наследника или лица, в пользу которого осуществляется дарение, лицензии на приобретение гражданского оружия (статья 20 закона N 150-ФЗ «Об оружии»).

Оформить наследство совсем непросто

Целесообразность оформления

Ольга ЛЕПИХИНА, юрист ЮФ «Астерс»

Украинское законодательство разделяет понятия «принятие наследства» и «оформление наследства». Чтобы вступить в наследство, необходимо не позднее шести месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Для наследников, которые проживали совместно с наследодателем на момент открытия наследства, обязанность подавать такое заявление не установлена — они считаются принявшими наследство, если не отказались от него. Под оформлением наследства подразумевается получение свидетельства о праве на наследство. Так, если речь идет о движимом имуществе, то наследники имеют право получить свидетельство о наследстве. Наследников, принявших наследство, в составе которого есть недвижимое имущество, законодатель обязывает получить свидетельство о праве на наследство. Однако отсутствие свидетельства не лишает права на наследство. Согласно уточняющему выводу ВСУ от 1 июля 2015 года, наследник, независимо от получения им свидетельства о праве на наследство, приобретает права на наследственное имущество, в том числе недвижимое (право владения и пользования), а с момента оформления права собственности на недвижимое имущество — и право распоряжения им. Таким образом, принятие наследства не зависит от последующего его оформления. Однако для беспрепятственного осуществления наследниками своих прав на наследственное имущество получение свидетельства целесообразно и необходимо.

Само словосочетание «наследственная масса» — юридический термин, которым обозначается вся совокупность вещей, имущества, которыми владел наследодатель на момент смерти, а также его права и обязательства имущественного характера.

Спектр как предметов, так и прав и обязательств при этом может быть очень широким:

объекты недвижимости, в т.ч. земельные участки;
транспортные средства;
иное движимое имущество, предметы быта, мебель, книги;
драгоценности и наличные денежные средства, в т.ч. на счетах в банковских учреждениях;
ценные бумаги, акции, облигации;
доля в бизнесе;
паи в кооперативах;
права требования по долговым обязательствам третьих лиц;
исключительные права (на произведение, публикацию, исполнение, и пр.);
кредитные обязательства по договорам займа в банковских учреждениях;
обязательства по выплате задолженностей третьим лицам, не погашенные на момент смерти.

Указанный перечень не является исчерпывающим. Но надо понимать, что в состав наследственной массы не могут включать неимущественные права и обязанности личного характера, неразрывно связанные именно с личностью наследодателя, такие как право на доброе имя, авторское право, право на возмещение вреда, причиненного личности или здоровью, право на алименты, права и обязанности, вытекающие из заключенных наследодателем агентских договоров и т.п. (ГК РФ, ст.1112)

Приватизированная квартира: наследование

Нередко бывает, что в договоре приватизации указан неточный или неполный адрес объекта, имеются ошибки в написании фамилий как самого покойного, так и иных лиц, отсутствуют подписи сторон.

Юридически такая ситуация называется ненадлежащим оформлением договора приватизации.

Наконец, бывает и так, что наследодатель до момента смерти не успел оформить подобный договор, хотя при жизни выражал такое желание. Как правило, главным критерием считается юридический факт наличия или отсутствия поданного заявления и пакета необходимых документов в учреждение, которое занимается оформлением договоров приватизации.

Суд с большой вероятностью встанет на сторону наследника, который докажет, что наследодатель при жизни совершал действия, направленные на приватизацию жилья. Тот факт, что гражданин, обратившийся с заявлением о приватизации и необходимыми документами, скончался до оформления договора на передачу жилья в собственность или до госрегистрации права собственности, сам по себе не может быть основанием для отказа в удовлетворении требования наследника. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. N8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п.8).

При наследовании транспортных средств включение имущества в наследственную массу возможно лишь в том случае, если наследник докажет, что машина принадлежала покойному именно на праве собственности. Нельзя принять в качестве наследства автомобиль, которым наследодатель владел и пользовался по доверенности.

При этом не будет важен тот факт, что автомобиль был предоставлен наследодателю государственным или муниципальным образованием на льготных основаниях, к примеру, вследствие его инвалидности или по др. аналогичным обстоятельствам. Подобное имущество наследуется на общих основаниях (ГК РФ, ст.1184).

Но следует помнить, что при наследовании средств транспорта уплачивается госпошлина, для расчета которой необходимо произвести оценку автомобиля компетентным учреждением, имеющим соответствующую лицензию. Акт проведения оценки автомобиля на день смерти наследодателя, оформленный надлежащим образом, является непременным условием принятия такого рода наследства.

При наследовании ценных бумаг часто бывают ситуации, когда наследники узнают об их существовании как части наследственной массы, уже после получения свидетельства о праве на наследство.

Это, тем не менее, не может влиять ни на возникновение у наследника права собственности в их отношении и права на получение дивидендов, которое возникает с момента смерти наследодателя. При этом наследник становится участником акционерного общества (ГК РФ, ст.1176, ч.3), если это не запрещается законом либо Уставом общества.

Так как правопреемство при наследовании носит универсальный характер (ГК РФ, ст.1110), принятие наследником части наследства в действительности означает, что он принимает все наследство. Срок принятия наследства продлевается в судебном порядке, если будет доказано, что наследнику не было известно о дополнительных правах и обязанностях. После принятия ценных бумаг как части наследственной массы правопреемнику необходимо обратиться к регистратору, попросить внести запись в реестр акционеров о переходе к нему права собственности на акции.

При возникновении спора следует обратиться в суд по месту нахождения акционерного общества иск о включении акций в состав наследственной массы и о признании права собственности истца на ценные бумаги. Решение суда в этом случае станет основанием для включения в реестр акционеров.

Как такового понятия «бизнеса» или «фирмы» в законодательстве нет, что делает невозможным наследование бизнеса, как единого целого. По этой причине в процессе принятия подобного наследства следует выделять ряд составляющих:

товарно-материальные ценности (объекты недвижимости, транспортные средства, станки и оборудование, складские запасы товаров, сырья и материалов);
патенты, товарные знаки, исключительные права, др. объекты авторского права;
акции, ценные бумаги, доли уставного капитала, принадлежавшие умершему;
деньги и финансовые права и обязательства (дебиторская и кредиторская задолженность, обязательства по выплате зарплаты сотрудникам, налогов и взносов в специальные фонды, долговые обязательства по кредитам).

При наследовании бизнеса могут возникать спорные ситуации, начиная от претензий на акции ряда наследников до рисков, связанных с возможностью выведения капиталов из компании посторонними заинтересованными лицами и иными совладельцами бизнеса за срок, необходимый для вступления в наследственные права.

1. В результате наследования у наследника возникают определенные права. Для того чтобы реализовать эти права, необходим юридический факт принятия наследства. Если наследник желает приобрести наследство и тем самым стать правопреемником наследодателя, он должен выразить свою волю путем принятия наследства.

Таким образом, для приобретения наследства наследник должен его принять (исключение составляет выморочное имущество, поскольку в этом случае наследование происходит непосредственно, независимо от волеизъявления органа, действовавшего от имени государства или государственного образования). При этом принять наследство могут только наследники. Что касается отказополучателей, то они не относятся к субъектам принятия наследства, так как завещательный отказ не создает для них отношений непосредственного преемства в правах наследодателя.

По своей правовой природе принятие наследства является односторонней сделкой. Принятие наследства не действует с обратной силой во времени. Это значит, что наследник, принявший наследство, приобретает право только на то имущество, которое оказалось в наличии в момент открытия наследства. В то же время принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия либо момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Принятие наследства всегда безоговорочно и безусловно. Соответственно, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Не может, например, наследник принять в наследство дом лишь при условии, что сестра, проживающая в этом доме, освободит его. Принимая наследство, наследник может не знать о конкретном составе наследственного имущества, размере долговых обязанностей наследодателя, других имеющихся наследниках, принятии ими наследства, месте его нахождения и других обстоятельствах, которые потребуют от наследника определенных усилий и затрат для управления имуществом, осуществления права собственности, исполнения обязательств. Однако и в этом случае наследник не вправе выдвигать каких-либо условий и делать какие-то оговорки относительно принятия наследства.

2. Акт принятия наследства распространяется на все наследство, в чем бы оно ни выражалось и у кого бы ни находилось. Наследник может даже не знать, что именно входит в состав наследства. Поэтому принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» обращает внимание на ряд спорных вопросов, возникающих при принятии наследства.

Так, в п. 35 указанного Постановления отмечается, что «принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию — какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

В то же время в нем отмечено, что получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства».

3. В п. 2 комментируемой статьи особо подчеркивается, что принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» отмечено, что «при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 — 1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абзац второй части 3 статьи 40, часть 2 статьи 56 ГПК РФ)».

4. Принятию наследства закон придал обратную силу. Независимо от фактического времени принятия наследства, оно считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Это правило действует и в тех случаях, когда право наследника на имущество подлежит государственной регистрации.

Вместе с тем нельзя не обратить внимания на то обстоятельство, что в соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, государственная регистрация по общему правилу только подтверждает уже существующее право собственности (для этого собственнику выдается соответствующий документ установленной формы). При этом наследник, получив свидетельство о праве на наследст��о, не ограничен какими-либо сроками на государственную регистрацию возникшего права собственности на недвижимое имущество. Более того, он может вообще не регистрировать это право.

Решение Верховного суда: Определение N 5-КГ17-77, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация Поскольку, как полагает истец, она ранее фактически и юридически вступила в наследственные права на имущество, оставшееся после смерти своей матери, унаследовав счета в банке, то, соответственно, в силу статьи 1110 и пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, она также унаследовала и Уг доли в праве собственности на указанную квартиру, а далее, получив оставшуюся Уг доли в праве собственности в дар по договору дарения квартиры от 25 апреля 2015 года является полноправным собственником всей квартиры…
Решение Верховного суда: Определение N 309-ЭС15-10685, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация Заявителем Лукша Н.С. в кассационной жалобе указано на то, что выводы судов о статусе Мулюкиной З.И. по состоянию на 24.02.2009, как участника общества ателье «Гузель», основан на неверном толковании положений пункта 6 статьи 93, статей 1152, 1176 Гражданского кодекса Российской Федерации противоречат разъяснениям, содержащимся в пункте 66 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», и не учитывают выводов постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 23.12.2013 № 29-П, согласно которым свидетельство о праве на наследство по закону является лишь основанием для обращения наследников в общество с заявлением о принятии их в состав участников…
Решение Верховного суда: Определение N 33-КГ17-6, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация Как следует из статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства по своей юридической природе представляет собой одностороннюю сделку, посредством которой наследник, призванный к правопреемству после умершего лица, принимает причитающееся ему наследственное имущество и становится его собственником…

Согласно положениям подпункта 2 пункта 1 и пункта 2 статьи 228 НК РФ налогоплательщики — физические лица, получившие доход от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 НК РФ, когда такие доходы не подлежат налогообложению, самостоятельно исчисляют суммы налога, подлежащие уплате в соответствующий бюджет. Пунктом 17.1 статьи 217 НК РФ установлено, что доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения). Данный пункт был введен в статью 217 НК РФ Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ (в редакции от 27.12.2009), его положения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года. Таким образом, полученные с 1 января 2009 года физическими лицами — налоговыми резидентами Российской Федерации доходы от продажи поименованных объектов имущества, находившихся в их собственности три года и более, не подлежат налогообложению. N 20-14/4/105331, в котором, в частности, указано: при решении вопроса о порядке налогообложения дохода от продажи имущества, перешедшего в порядке наследования, необходимо учитывать что статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Однако из этого общего правила есть ряд исключений. Например, такое исключение сделано для так называемых ранее возникших до введения госрегистрации прав. Исключение из этого правила сделано и в отношении недвижимого имущества, полученного по наследству.Особую актуально вопрос установления собственности приобретает при расчете налогов с продажи такого жилья. Рассмотрим подробно каждую ситуацию с подробным правовым пояснением.Право наследника на наследуемое им имущество является возникшим со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от его государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ: далее – ГК РФ). Поэтому, получив в наследство имущество, наследники могут им владеть и пользоваться.Тем не менее, п. 34 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 29 мая 2012 г.

Особенности наследования некоторых видов имущества

4. Бездействие законного представителя, приведшее к пропуску срока для обращения в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства ребенком, являвшимся малолетним на момент открытия наследства, является уважительной причиной для восстановления этого срока.

Поскольку в свидетельстве о праве на наследство указывается состав наследственной массы, наследники обязаны представить нотариусу документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности (или ином вещном, обязательственном праве) и примерную стоимость наследственного имущества;

Я получила свидетельство о праве на наследство, в госреестр данные не подавала (и ближайшее время не планирую, в связи с тем, что сама жду жилье от войск), не получится ли так, что когда я сделаю через пару лет запрос госреестр, у меня там окажется квартира и я благополучно перед пенсией останусь с унаследованной квартирой, где проживает мой отец, и вылечу из очереди. спасибо

Согласно статье 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

За определенный период получатели имущества должны предоставить нотариусу пакет документов для оформления наследования. Специалист рассмотрит все бумаги и права каждого претендента. Право собственности на наследство возникает с момента смерти наследодателя. Но полноценно распоряжаться имуществом без соответствующего оформления документов невозможно.

Как известно, все, что приобретено супругами во время брака, считается их общей совместной собственностью, если только не был заключен между ними брачный контракт, устанавливающий иной порядок. До последнего времени брачные контракты встречались в жизни не слишком часто, да и заключение их стало возможным только после введения в действие в 1995 году Семейного кодекса РФ.

1. Приобретение движимого имущества. Такое имущество не требует регистрации, и собственности на него чаще всего возникает в трех следующих случаях: имущество создается в результате его изготовления (переработки), приобретается по договору или переходит в порядке наследования.

О дате возникновения прав собственности при наследовании квартиры в целях освобождения ее продажи от НДФЛ

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1152 ГК РФ. Принятие наследства (действующая редакция)

Общая собственность наследников формируется на основании гл. 16 ГК РФ. Имущество, право на которое имеют два и более собственника, принадлежит им на равных основаниях, если в официальных документах не сказано иное.

При желании наследников осуществить раздел имущества происходит прекращение права общей долевой собственности.

Удачно выполнить эту процедуру можно только при достижении взаимной договоренности. Отнять у физического лица долю в собственности без его согласия возможно только по решению суда. При этом остальные владельцы обязаны компенсировать стоимость его части.

Возникновение данной формы собственности возможно в раках наследования по закону и по завещанию.

Для этого в завещании должно быть названо конкретное имущество и вписаны имена всех наследников, к которым оно переходит после смерти наследодателя.

При наследовании по закону долевая собственность наступает для объектов, не указаных в завещании собственника.

Сложности возникают при совместном наследовании ценных бумаг, уставного капитала. В случае наследования акций все собственники имеют право распоряжаться им по своему усмотрению. Если наследники не достигли взаимопония, вопросы решаются в судебном порядке. Все наследники имеют равное право голоса на собрании акционеров. Каждый из них имеет возможность высказываться через одного из владельцев общей долевой собственности или общего представителя. Если полученная прибыль разделяется не в равных долях, формируется соглашение, в котором указывается процентная составляющая от общей прибыли или суммы дивидендов.

При поступлении неделимых предметов в общую собственность особенности наследования определяются нормами о преимущественном праве перехода в собственность предметов домашней обстановки, компенсации неровностей определения долей актуальна на протяжении 3 лет с момента открытия наследства. Если наследник принял наследство по прошествии этого срока, преимущественным правом можно руководствоваться по желанию.

Предписания гл. 16 части третьей ГК РФ используются избирательно. При разделе наследства учитываются важные особенности соглашения между наследниками, положение о защите интересов несовершеннолетних, а также граждан, дееспособность которых ограничена.

В состав общей собственности входит полный спектр объектов имущества, включая делимое и неделимое имущество, а также наследство, не подлежащее законному разделу.

Статья 1112 ГК РФ указывает, что в состав общей собственности входят вещи, имущественные права и повинности, которыми обладал наследодатель в момент открытия наследства. Наследники получают не только право обладания движимым и недвижимым имуществом, но и берут на себя обязанности по выплате кредитов и долгов, основываясь на документально подтвержденном факте их наличие.

Статья 321 ГК РФ указывает, что в случае наличия более одного кредитора каждый из них имеет право требовать немедленного исполнения обязательств. В обязанности каждого наследника входит погашение кредитов или долгов в равных частях с другими участниками собственности. Исключения из этого правила наступают, если в условиях переданных по наследству обязательств не указано иное. По наследству могут быть переданы не только обязательства по кредитам, но и право на получение возвращенного долга. В этом случае каждому участнику собственности полагается равная доля от общей суммы погашения долга.