День: 22.02.2022

Причины для обращения в суд:

1. Родственники не поддерживали между собою отношения и заявитель не знал о гибели собственника.
2. Заинтересованные лица умышленно скрыли информацию.
3. Истец длительное время находился в больнице.
4. Заявитель отбывал срок в местах лишения свободы.
5. Родственник служил в армии.
6. Правопреемник находился в длительной командировке.
7. Истец проживает за рубежом.

Независимо от причины пропуска сроков, наследнику нужно позаботиться о предоставлении понятных и убедительных доказательств. Каждый доказываемый факт должен подтверждаться письменными документами. В качестве дополнения можно использовать показания свидетелей.

[…]

Первый из вопросов состоит в том, кто является наследником гражданского мужа. Будем исходить из того, что завещания составлено не было. В таком случае в первую очередь наследства войдут мать и отец умершего мужчины.

Бывает так, что человек живёт в гражданском браке, не прекратив при этом по установленной процедуре предыдущих отношений. Тогда официальная супруга также будет претендовать на имущество.

Если есть дети мужа от первого брака, наследство им также полагается наравне с родителями покойного. Причём, когда у мужчины есть дети от разных женщин, все они станут претендентами на наследство, в рамках первой очереди.

Гражданская жена может попасть в первую очередь если будет установлен факт брачных отношений в судебном порядке. Для этого нужно обращаться с заявлением в суд.

В качестве доказательств могут быть использованы:

• показания соседей и родственников пары, о длительном совместном проживании и ведении общего хозяйства;
• факт регистрации по одному адресу;
• документы по приобретению имущества для совместных нужд;
• совместные фотографии, письма, поздравительные открытки.

Указанный перечень доказательств факта брачных отношений, может быть дополнен в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

[…]

Любой собственник недвижимости может ещё при жизни распорядиться ею, составив завещание. Некоторые собственники, распоряжаясь принадлежащими им объектами недвижимости, предпочитают передать их близким людям на основании договора дарения.

О том, какой вариант лучше выбрать, дарственную и завещание, мы рассказывали здесь.

В каждом конкретном случае собственник выбирает способ передачи самостоятельно, принимая во внимание конкретные обстоятельства и защищая свои собственные интересы.

В завещании владелец недвижимости может указать одного или несколько наследников, которым он оставляет определённые объекты недвижимости.

Он может указать, какие конкретные объекты он завещает определённому наследнику, может указать доли в означенном объекте. А может завещать и без указания долей. И тогда все наследники получают равные доли.

Несомненно, завещание, в котором указаны конкретные наследники и конкретные объекты недвижимости, которые наследодатель им оставляет в наследство, является наиболее предпочтительной формой выражения воли собственника недвижимого имущества.

Эта форма позволяет наследникам при оформлении наследства на недвижимость избежать споров и судебных разбирательств, отстаивая свои права наследования.

Воля наследодателя, выраженная в завещании, может быть ограничена только при наличии наследников, имеющих право на обязательную долю.

Они её получают вне зависимости от того, желал ли собственник недвижимости выделения этой доли или нет. Эта доля потому и называется обязательной, т.к. выделяется в обязательном порядке наиболее уязвимым с точки зрения материальной обеспеченности наследникам.

Как правильно составить завещание

Вступление в наследство по завещанию

Плюсы и минусы завещания на ребенка

[…]

Чтобы зарегистрировать унаследованную по закону или завещанию квартиру либо ее часть, необходимо обратиться в организации:

• Росреестр или «Регпалату», его территориальные органы — Управления Росреестра, филиалы Кадастровой Палаты Росреестра.
• МФЦ «Мои документы» (Многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг).

Данные о новом владельце вносятся в единую базу прав на недвижимость ЕГРН (до 2017 г. — ЕГРП).

Сдать документы можно:

• лично либо через представителя, оформив на него доверенность;
• направить заявление по почте, вложив опись всех сопутствующих приложений, причем подпись заявителя должна быть удостоверена нотариально;
• подать в электронном виде;
• заказать обслуживание дома.

Чтобы быстро зарегистрировать недвижимое имущество, рекомендуется соблюдать следующий алгоритм действий:

1. Обратиться с заявлением в территориальные органы по месту нахождения недвижимости или любой другой филиал Росреестра. В 2017 г. была создана электронная база ЕГРН, позволяющая получить сведения об объекте в любом подразделении госструктуры.
2. Подать необходимые документы.
3. Дождаться окончания экспертизы. Если в документах будут выявлены ошибки, помарки, процедура оформления приостанавливается. В противном случае сведения о новом собственнике вносятся в ЕГРП, и ему выдается соответствующая выписка.

Процедура не займет много времени, если заранее позаботиться о сборе необходимых справок.

[…]