Документы для регистрации права собственности на квартиру если есть свидетельство о праве на наследство

После открытия наследства и получения свидетельства о праве собственности на то или иное имущество завещателя, наследнику нужно переоформить право собственности на себя. Для этого необходимо знать порядок оформления квартиры в собственность по наследству, а также срок регистрации права.

Любой наследник понимает, что после получения какого-либо имущества наследодателя, он должен оформить его соответствующим образом. Чтобы вступить в право наследования при отсутствии завещания, в первую очередь необходимо подать заявление на получении имущества покойного.

После этого нотариус нужно проверить, не было ли составлено завещание покойным. Если этот документ не обнаружен, распределение имущества усопшего осуществляется по закону. После получения свидетельства наследник должен обратиться в Росреестр для регистрации права.

Если покойный был прописан в данном помещении, необходимо незамедлительно выписать его оттуда. Для этого наследник должен обратиться в службу миграции со свидетельством о гибели указанного лица. На основании представленной бумаги заявитель получит выписку, которая подтвердит, что покойный выписан из квартиры.

[…]

Подробнее

На каком основании оспаривается завещание

Завещание – односторонняя сделка, начинающая действовать после смерти завещателя. Такой документ не оспаривается при его жизни за исключением совместного документа, составленного супругами, если иск составлен одним из них.

Невозможно оспорить завещание, не нарушающее требований законодательства.

Нельзя оспорить документ, если воля умершего не нравится наследникам, а также если:

  1. Бумага нотариально заверена или подписана ответственным лицом (главврачом, капитаном судна, надзирателем и другим должностным лицом).
  2. Бумага не ущемляет прав других лиц и будущих наследников по переходу прав собственности.

[…]

Подробнее

Закон о продаже квартиры при наследовании

После подписания договора купли-продажи нужно в обязательном порядке подать в Росреестр заявление о проведении государственной регистрации сделки. Его можно подать лично, направить по почте, через юриста, либо через многофункциональный центр (МФЦ).

Помимо заявления в Росреестр предоставляются:

  • паспорт продавца и покупателя;
  • договор купли-продажи и подписанный акт приема-передачи квартиры;
  • квитанция об оплате госпошлины покупателем в размере 2000 рублей.

Государственная регистрация проводится в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления и предусмотренных документов (п. 3 ст. 13 федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997). В некоторых случаях регистрация может быть приостановлена или отменена.

[…]

Подробнее

Оформление наследства в право собственности

  • Наследство: базовые понятия
  • Основной список необходимых документов
  • Документы для вступления в наследство на другую недвижимость
  • Документы для вступления в наследство на земельный участок
  • Документы для вступления в наследство на автомобиль
  • Документы для получения наследства через суд
  • Документы для вступления в наследство по завещанию
  • Документы для вступления в наследство без завещания

[…]

Подробнее

Что такое неоспоримое завещание

У каждого из этих двух видов волеизъявительных документов есть своя специфика. Основные разграничения между ними отражены в ст. 166, ст. 1131 ГК РФ. Оспоримое завещание должно рассматриваться в суде, ничтожное аннулируется без привлечения судебного органа.

В гражданском делопроизводстве различия между оспоримым и ничтожным завещаниями зачастую нивелируется. Часто ничтожное завещание также оспаривается иском в суде. Исключение — случаи, когда ничтожность явно просматривается (завещание не подписано рукой наследодателя или не удостоверено при отсутствии чрезвычайных условий.

Нотариус, видя ничтожное завещание, вправе отказаться выдавать свидетельство о праве на наследство. На оспоримость волеизъявительного документа обычно обращает внимание наследник как заинтересованное лицо.

[…]

Подробнее

Исковое о признании факта принятия наследства и права собственности

Возможны следующие варианты:

  1. Нотариальный. В случае фактического принятия наследства претендент может обратиться к нотариусу и получить соответствующее свидетельство. После чего наследнику останется оформить право собственности на унаследованное имущество.
  2. Судебный. В случае отказа нотариуса, правопреемник должен обратиться в районный суд. Если решение суда будет в пользу истца, то выдача свидетельства и/или регистрация права собственности будет происходить на основании процессуального документа.

[…]

Подробнее

Расходы по похоронам из наследственного имущества

Кто должен нести расходы и возможно ли возмещение расходов, вызванных смертью наследодателя, определяет ст. 1174 ГК РФ.

Данная статья регламентирует порядок, в котором производится возмещение расходов, вызванных смертью наследодателя, а также определяет, какие именно расходы могут возмещаться. К ним относятся:

  • расходы на лечение предсмертной болезни наследодателя и уход за ним;
  • расходы на обеспечение его достойных похорон;
  • расходы, связанные с охраной наследства;
  • расходы, которые позволяют осуществлять управление имуществом;
  • расходы, которые позволяют исполнить завещание.

Все перечисленные затраты нельзя считать долгами наследодателя, поэтому правила ст. 1175, возлагающей обязанность по уплате долгов наследодателя на его наследников, в данном случае не работают. Такие расходы погашаются перед уплатой долгов кредиторам наследодателя.

[…]

Подробнее

Право наследования необходимые документы

  • Наследство: базовые понятия
  • Основной список необходимых документов
  • Документы для вступления в наследство на другую недвижимость
  • Документы для вступления в наследство на земельный участок
  • Документы для вступления в наследство на автомобиль
  • Документы для получения наследства через суд
  • Документы для вступления в наследство по завещанию
  • Документы для вступления в наследство без завещания

[…]

Подробнее

При отправлении заявления о принятии наследства по почте

Заявление о принятии наследства – это документ, в котором выражено желание преемника покойного наследодателя вступить в права наследования и принять имущество, которое причитается ему по закону или по завещанию.

Заявление служит письменным подтверждением намерения лица получить свою долю и основанием для выдачи соответствующего свидетельства.

[…]

Подробнее
Для любых предложений по сайту: [email protected]