День: 18.02.2022

Помимо уплаты госпошлины при вступлении в наследство, наследник несет некоторые типы расходов (например, за оформление свидетельства, оценку предмета наследования и так далее). Одним из главных платежей, помимо пошлины, является оплата услуг нотариуса, так как без его сопровождения оформления права собственности на вещи завещателя может осуществляться только через суд.

Нотариус проводит сделки по оформлению наследства по закону и по завещанию. Если судебных споров по имуществу нет, лица, претендующие на имущество покойного, должны обратиться в нотариальную контору для открытия наследственного дела.

Оформление наследственных правоотношений чаще всего происходит по месту последнего проживания (регистрации) покойного. Если речь идет о вступлении в права наследования по завещанию, обраться необходимо к специалисту, который составлял данный документ.

Такое распределение мест обращения наследников обусловлено тем, что у нотариуса, который принимал непосредственное участие в составлении завещательного документа, имеются копии самого завещания, а также другие документы, имеющие значение для дела.

[…]

В ряде случаев переход прав на земельный участок в наследство по договору аренды не предусмотрен. Среди них:

1. Договор оформлен на срок менее 1 года.
2. Контракт был заключен на безвозмездной основе.
3. Условиями договора прямо запрещен переход прав по наследству.
4. Наследником покойного арендатора является арендодатель.
5. Если у арендатора нет наследников, а в аренде была государственная земля, то договор считается расторгнутым.

Отдельно необходимо выделить момент о наследовании иностранцами. Граждане других государств не могут получить в наследство договор аренды сельскохозяйственных земель.

Также на договор действуют нормы законодательства, предусмотренные для наследства:

• право аренды не перейдет по наследству по завещанию, если волеизъявление признано недействительным;
• право не может быть передано наследнику, если он признан недостойным (при совершении преступления против наследодателя, родители, лишенные родительских прав, граждане, которые пытались незаконно увеличить свою долю в наследстве).

Таким образом, нельзя сказать, что договор аренды земельного участка гарантированно переходит по наследству. Каждая ситуация должна рассматриваться индивидуально.

[…]

В праве существует термин «призвание к наследованию». Под ним понимается ситуация, когда человек официально подтверждает свои права на наследство, открывшееся после смерти кого-то из его родственников либо просто того, кто указал его в завещании. Именно с этого момента можно говорить о том, что лицо уже реально рассматривается в качестве одного из претендентов на получение имущества от умершего владельца (наследодателя).

Основаниями для того, чтобы лицо призывалось и включалось в число наследников, является наличие одного из двух условий, определенных законом. Такими условиями являются:

• имеющееся завещание, в котором упомянуто это лицо;
• факт родства или свойства с покойным.

Основания призвания к наследованию не взаимоисключающие: никто не может запрещать в завещании упоминать и тех родственников, которые и без того получили бы наследство по закону. Однако в том случае, если нет ни родства, ни завещания, претендовать на получение чего-либо после смерти наследодателя граждане обычно не вправе.

Под родством в отношениях, касающихся наследства, рассматривается либо факт происхождения от одного предка, либо семейные отношения, сложившиеся в установленном законом случае.

Последнее касается супругов, пасынков и падчериц, отчима или мачехи покойного. Эти граждане не состоят в биологическом родстве с наследодателем, но всё же могут претендовать на получение доли в наследстве.

Другое дело, что в отличие от супругов все перечисленные выше лица призываются лишь в том случае, если нет наследников предыдущих очередей, либо кто-то отказался от наследства в их пользу.

Нужно также отметить, что под лицами понимаются не только граждане, но и юридические лица, государственные и муниципальные образования. Они наследуют по завещанию, а в определённых случаях – и по закону.

[…]