Рубрика: Частное право

• Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров (1697 вопросов, 1609 ответов).
• Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства (1233 вопроса, 1221 ответ).
• Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия (1033 вопроса, 1026 ответов).
• Банкротство. Банкротство предприятия. Взыскание через банкротство. Ликвидация через банкротство. Банкротство застройщика (955 вопросов, 934 ответа).
• Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами (954 вопроса, 949 ответов).
• Суд с банком. Долг по кредиту. Уменьшение неустойки (1587 вопросов, 1540 ответов).
• Таможенные споры. Суд с таможней. Корректировка таможенной стоимости. Обжалование решений таможни (1000 вопросов, 974 ответа).
• Налоговые споры. Суд с налоговой. Обжалование решений ИФНС (1017 вопросов, 995 ответов).
• Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба (1042 вопроса, 1008 ответов).
• Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными (1568 вопросов, 1539 ответов).
• Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры (1035 вопросов, 1006 ответов).
• Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан (2813 вопросов, 2654 ответа).
• Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности (1405 вопросов, 1377 ответов).
• Приватизация квартиры (1121 вопрос, 1110 ответов).
• Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов (1089 вопросов, 1078 ответов).
• Залив квартиры (938 вопросов, 933 ответа).
• Семейное право. Раздел имущества. Заключение брака, расторжение брака, споры о детях (2778 вопросов, 2650 ответов).
• Наследство. Принятие наследства. Споры между наследниками. Обязательная доля. Пропуск срока для принятия наследства. Суд по вопросам наследства. (1691 вопрос, 1653 ответа).
• Уголовные дела. Адвокат по уголовным делам: помощь. Защита на предварительном следствии и в суде. Состав преступления. Обжалование приговора суда (1201 вопрос, 1155 ответов).
• Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда (1154 вопроса, 1126 ответов).
• Другая тема (5647 вопросов, 4702 ответа).

[…]

Подробнее

Данная категория не наследует ни по закону, ни по завещанию. Однако если наследодатель завещает им имущество после лишения их права наследования, они могут наследовать.

К данной категории относятся граждане, совершившие противоправные действия:
• против наследодателя
• против его наследников
• против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании. Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» противоправные действия по данному основанию могут выражаться, например, в хищении, уничтожении, подделке завещания, понуждению наследников к отказу от наследства
• наследники, способствовавшие или предпринимавшие попытки способствовать своими действиями призванию их самих либо иных лиц к наследованию
• наследники, способствовавшие или предпринимавшие попытки способствовать увеличению причитающейся им или иным лицам доли наследства.

Данные обстоятельства должны быть подтверждены приговором суда, вступившим в законную силу или решением суда по гражданскому делу (например, решение суда о признании недействительным завещания, совершенного под влиянием насилия или угрозы). Если вышеперечисленные действия совершены лицом в состоянии невменяемости, то оно не может признаваться недостойным наследником, так как в данном случае судом выносится определение об освобождении лица от уголовной ответственности.

Важно отметить, что недостойными наследниками признаются лишь те лица, чьи противоправные действия носили умышленный характер. Не имеют значения мотивы совершения этих действий (месть, ревность и т.д.), а также и то повлекли ли они за собой неблагоприятные последствия.

Отдельного судебного решения о признании наследника недостойным не требуется. Данное действие совершает нотариус, когда ему представляют судебные решения, где указаны противоправные действия наследника.

[…]

Подробнее

Из общих положений, изложенных в тексте статьи 20 ГК РФ, касательно несовершеннолетних, величина возраста которых не достигает 14-ти лет, а также граждан, пребывающих под опекой, следует заметить, что их местом жительства считается место жительства их законных представителей, а именно родителей, усыновителей или опекунов. В каждом конкретном случае это зависит от правового статуса обеих сторон.

Следует также обратить внимание на отдельные категории граждан, которые приобрели в результате смерти правовой статус наследодателя, — относительно них место жительства, то есть время и место открытия наследства (статья 1115 ГК РФ), определяется несколько иначе.

Среди таких случаев следующие:

• Если наследодатель проходил обучение в каком-либо учебном заведении, место расположения которого было вне его постоянного места жительства. То есть проживал последний по месту прохождения обучения. Так, местом открытия наследства в таком случае будет место его постоянного проживания до начала обучения и переезда.
• Относительно военнослужащих. Местом открытия наследства в случае смерти будет считаться место жительства до момента призыва на срочную службу.
• Граждане, которые умерли, находясь в местах лишения свободы. Местом открытия наследства будет считаться место, в котором гражданин отбывал наказание.
• Если наследодатель прибывал во время смерти в лечебном или воспитательном учреждении и прочее, при этом, будучи зарегистрированным в таком учреждении, то есть прописанным, местом для открытия наследства будет считаться именно место нахождения такого учреждения, то есть его юридический адрес.

Определение данных сведений играет важную роль, когда необходимо писать заявление об установлении места открытия наследства. А день открытия наследства во всех случаях один – это день смерти.

[…]

Подробнее

Наследственным правом в России предусмотрен конкретный перечень документации, требуемой для оформления права наследования. В него входят:

• бумага, доказывающая смерть завещателя;
• паспорт наследника;
• бумага, подтверждающая родство усопшего и наследника;
• бумага, подтверждающая право владения квартирой от завещателя.

Если у вас будет отсутствовать документ о праве собственности, то сведения о владельце недвижимого имущества можно запросить в Росреестре. Это осуществляется путем заказа выписки из единого госреестра недвижимости. Она отображает кадастровую планировку из БТИ и завещание. Такую выписку может получить частное лицо после оплаты государственной пошлины.

[…]

Подробнее

• Наследство: базовые понятия
• Основной список необходимых документов
• Документы для вступления в наследство на другую недвижимость
• Документы для вступления в наследство на земельный участок
• Документы для вступления в наследство на автомобиль
• Документы для получения наследства через суд
• Документы для вступления в наследство по завещанию
• Документы для вступления в наследство без завещания

[…]

Подробнее

В соответствии со ст. 1168 Гражданского кодекса РФ, наследник, который обладал вместе с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в которой входит в состав наследственной массы, имеет преимущественное право на получение всей этой вещи перед другими наследниками, не являющимися участниками долевой собственности, вне зависимости от того, пользовались они этой вещью или нет.

Приведем пример. Открывается наследство, в наследственную массу входит доля в квартире, принадлежащей супруге и супругу. После смерти супруга наследниками являются жена и двое сыновей от предыдущего брака, которые находятся с супругой в плохих отношениях. Квартира при разделе наследства будет делиться в следующих долях – супруге 4/6 доли, сыновьям – по 1/6. Но при этом сыновья проживают отдельно и не имеют к этой жилплощади никакого отношения. Что в этом случае делать супруге?

[…]

Подробнее

По свидетельству Гая, в древнейшем праве существовали два вида завещания:

1. 1. Публичный акт гласного завещания (comitiis calatis).
   2. Завещание перед вступлением в поход (in procinctu).
   3. Завещание посредством весов и меди (или манципации).

Публичный акт гласного завещания совершалось в народном собрании по куриям, которое созывалось для этого два раза в год. Завещатель устно выражал свою волю, т. е. прежде всего назначал себе наследника, а кроме того, мог распорядиться о выдаче наследником легатов, мог назначить опекуна жене и несовершеннолетним детям и т. п., а затем обращался к народу с просьбой, например: так я передаю имущество, отказываю, завещаю, и вы, квириты, засвидетельствуйте это. В более позднее время это обращение к народу и самое участие народа в совершении завещания стали простой формальностью.

Обе первые формы были выражением воли наследодателя перед римским народом. Однако порядок совершения этих двух видов завещания, так же как и условия, в которых они совершались, были различны.

Обе древнейшие формы завещания имели ряд недостатков:

1. 1. обе формы неизбежно влекли за собой гласность завещательных распоряжений, которая не всегда соответствовала интересам завещателя;
   2. завещание comitiis calatis могло совершаться только дважды в году в определенные дни, а завещание in procinctu было недоступно лицам, не входившим в состав войска, в частности старикам и больным, т.е. тем, кто был особенно заинтересован в совершении завещаний.

Практика нашла способ удовлетворить соответствующие интересы, использовав здесь, как и в ряде других случаев, манципацию. Завещатель передавал посредством манципации все свое имущество доверенному лицу (familiae emptor), который обязывался выполнить распоряжения, делавшиеся тут же завещателем. Держа в руках слиток металла, в присутствии пяти свидетелей, казначея и доверенного лица произносил формулу манципации, приспособленную для данного случая. После этого он передавал слиток завещателю, а затем завещатель излагал свои распоряжения и обращался к свидетелям с просьбой, подобной той, с какой завещатель обращался к народу в народном собрании. Устные распоряжения завещателя составляли торжественное обещание и присоединялись к манципации.

Эта форма завещания могла быть использована в любое время. Но, как и древнейшие формы завещания, она делала его гласным. Чтобы избежать этого недостатка, была введена письменная форма завещания: после совершения манципации завещатель передавал доверенному лицу навощенные таблички (tabulae testamenti), на которых была изложена воля завещателя, и говорил: «Как написано в этих навощенных табличках, так я и распоряжаюсь». Вслед за этим таблички завязывались шнурком и скреплялись печатями и подписями как завещателя, так и всех присутствующих при совершении акта семи лиц: доверенного лица, пяти свидетелей и казначея.

Наряду с описанными формами частного завещания в период домината появились публичные формы завещания:

• • завещание, заявленное перед судом (testamentum apud acta conditum);
  • завещание, передававшееся на хранение императору (testamentum principi oblatum).

Помимо общих существовали и специальные формы завещания, сложные для одних особых случаев и упрощенные — для других. Так, например, завещания слепых совершались не иначе как с участием нотариуса. Во время эпидемии допускалось отступление от правила (unitas actus), в частности, в отношении одновременного присутствия всех участвующих в совершении завещания лиц. Завещание, которое содержало только распределение имущества между детьми завещателя, не требовало подписей свидетелей. Наконец, вследствие «крайней неопытности» в делах было вовсе свободно от форм завещание солдат (testamentum militis).

[…]

Подробнее

Свидетельство о праве на наследство, в частности, на распоряжение участком, который находится в пожизненном наследуемом владении, может быть выдано только на те участки земли, которые находятся в собственности не у частных лиц (как юридических и физических), а исключительно в собственности государства или муниципалитета.

Кроме того, наследовать такие права, а также получать свидетельство о праве на наследство могут лишь физические лица. Юридические лица этим правом не наделены в силу правовых норм современного законодательства.

Кроме того, право на наследовании в обязательном порядке подлежит регистрации путем внесения в соответствующие документы изменений, в частности, внесения изменений в единый государственный реестр прав собственности на недвижимое имущество (ЕГРП) и государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Данные функции возложены законодателями на управление Росреестра, сотрудники которого и осуществляют внесения изменений на основании документов, представляемых тем, кто получил свидетельство о праве на наследство.

Право наследуемого земельного участка позволяет собственнику после оформления всех документов стать практически полноправным собственником участка, следовательно, может возводить, сносить, реконструировать объекты недвижимого имущества (сооружения и постройки) в законном порядке, а также передавать по наследству этот участок. Однако продавать, сдавать в аренду, менять или составлять иные договора и заключать сделки на распоряжение этим участком собственник не имеет права.

Оформления в собственность никто требовать не имеет права, поэтому такой ограниченный собственник может и не оформлять участок, игнорировать его наличие, не пользоваться им. Никакого наказания за это он нести не будет, однако налог на землю ему необходимо будет платить в любом случае.

[…]

Подробнее

В заявлении указываются следующие сведения:

• наименование суда. Заявление подается в районный суд по месту жительства заявителя.
• личные данные заявителя. Обычно указываются полные фамилия. имя и отчество. домашний адрес. по которому заявитель будет получать извещения суда. Для оперативной связи можно указать свой телефон и адрес электронной почты.
• данные заинтересованного лица. В качестве заинтересованных лиц обычно указываются все наследники умершего, даже если они не претендуют на наследство. При отсутствии наследников в качестве заинтересованных лиц указываются местная администрация (ели наследуется недвижимое имущество) или территориальный отдел Росимущества (если наследуется движимое имущество).
• наименование заявления: Заявление об установлении факта принятия наследства.
• в тексте заявления необходимо указать дату смерти наследодателя, чем подтверждается право наследования заявителя, кто еще является наследником и приняли дли они наследство, состав наследственного имущества, какое имущество и каким способом принял наследник, чем это может быть подтверждено. В тексте заявления необходимо указать цель обращения в суд и обстоятельства свидетельствующие о невозможности решить вопрос другим внесудебным способом.
• далее указываются требования заявителя, прилагаемые документы, ставится дата и подпись.

[…]

Подробнее

Соответственно, когда человек получает свидетельство о праве на наследство, он должен подтвердить свое желание владеть и пользоваться полученной вещью. А это в свою очередь требует регистрации права собственности.

Если гражданин просто оставил свидетельство в общих документах и не продолжил процедуру переоформления, никаких негативных последствий в отношении самого физического лица – наследника не наступит. Однако другие наследники или третьи лица могут воспользоваться неграмотностью своего «соперника» и постараться признать вещь бесхозяйной, поскольку юридически такая вещь не будет принадлежать никому, а значит, к ней применяются общие правила о приобретательской давности. То есть родственники вправе заявить свое право на некем не принятую вещь.

[…]

Подробнее